Dette projekt præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt renoveret ejendom beliggende i et eftertragtet område af Estepona, Málaga. Med sin nærhed til stranden og byens faciliteter, kombinerer ejendommen bekvemmelighed med potentialet for yderligere udvikling på en generøs grund. Ejendommen tilbyder en attraktiv kombination af moderne boligstandarder og muligheder for personlig tilpasning, hvilket gør den til en bemærkelsesværdig tilføjelse til Costa del Sol ejendomsmarkedet.
Dette projekt i Estepona positionerer sig attraktivt i forhold til andre boliger i regionen. Sammenlignet med 'The Sanctuary Villas' (fra €1.790.000), tilbyder dette projekt en lavere startpris, hvilket kan indikere en anden skala eller grad af eksklusivitet. 'Aurea Villas', der deler samme startpris på €1.550.000, indikerer en konkurrencedygtig pris i dette segment. 'Seven Diamonds' (fra €1.530.000) ligger marginalt lavere, hvilket antyder en generel prisstruktur for lignende ejendomme i området. Den angivne renoveringsstandard og den potentielle udvidelsesmulighed på en separat grund giver dette projekt unikke salgsargumenter, der kan retfærdiggøre dets pris i forhold til lignende udbud. Esteponas generelle ejendomsmarked har oplevet betydelig aktivitet med 3.163 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en sund efterspørgsel. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen Málaga på €16.450 er en relevant socioøkonomisk faktor for regionens købekraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, en by kendt for sin tiltrækningskraft langs Costa del Sol. Dens position giver en overbevisende balance mellem adgang til kystlinjen og byens infrastruktur, hvilket understøtter en livsstil med nem adgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder. Beliggenheden sikrer en integreret oplevelse af det lokale samfund.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et fuldt renoveret hjem med potentiale for udvidelse. Den nuværende konfiguration med seks soveværelser og fem badeværelser, samt et separat gæstehus, imødekommer behovet for rummelighed og fleksibilitet, hvad enten det er til familiebolig eller udlejningsformål. Muligheden for at bygge yderligere på en separat matrikel tilføjer et attraktivt element.
Ejendommen er fuldt renoveret og klar til indflytning. Den eksisterende hovedbolig og gæstehus repræsenterer færdiggjorte byggeprojekter. Eventuel fremtidig udvidelse på den separate grund vil kræve en byggetilladelse og følge gældende byggestandarder og lokalplaner.
Ejendommen tilbyder ikke øjeblikkelig adgang til nye byggeprojekter udover de eksisterende strukturer, da yderligere byggeri er betinget af opnåelse af byggetilladelser. Den nuværende pris reflekterer ejendommens nuværende stand og potentiale; yderligere investeringer kan være nødvendige for at realisere det fulde udviklingspotentiale.
Denne ejendom passer til købere, der søger en fuldt renoveret bolig med umiddelbar beboelighed og en attraktiv beliggenhed nær havet og byens faciliteter. Den er ideel for familier, der har brug for rummelighed med seks soveværelser og fem badeværelser, samt for investorer, der ser potentialet i den separate grund til at opføre en yderligere bolig eller udnytte den eksisterende gæstebolig. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter en kombination af privatliv, havudsigt og nem adgang til lokale bekvemmeligheder som restauranter, butikker og transport. Den nylige renovering og det integrerede solcelleanlæg appellerer til købere, der prioriterer energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, hvilket sikrer en høj standard for materialer og finish. Alle gulve, badeværelser, køkkener, snedkerarbejde og vinduer er udskiftet og af nyere dato. Det moderne køkken er udstyret med designerløsninger. Badeværelserne er ligeledes renoveret med moderne inventar. Solcelleanlægget bidrager til energieffektivitet. Den udendørs swimmingpool er fuldt genopbygget med nyt maskineri, hvilket sikrer funktionalitet og æstetik. Den generelle tilstand af ejendommen indikerer en nylig og grundig opgradering.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.550.000. Denne pris afspejler den nylige, omfattende renovering af hovedboligen, der omfatter opgraderinger af gulve, badeværelser, køkken, snedkerarbejde og vinduer. Prisen inkluderer også det eksisterende gæstehus og den samlede grundstørrelse på 1.250 m², der består af to sammenlagte parceller. Den private swimmingpool og solcelleanlæg er ligeledes en del af udbuddet. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er klar til indflytning.
Dette sted i Estepona tilbyder en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med fritidsmuligheder. Med stranden kun en kort gåtur væk og byens faciliteter inden for rækkevidde, kan beboerne nyde en dynamisk hverdag. Nærheden til supermarkeder, apoteker og restauranter muliggør nem adgang til daglige fornødenheder. Området er velegnet til dem, der sætter pris på en aktiv livsstil med adgang til vandsport og udendørs aktiviteter. Den rummelige grund giver muligheder for privat rekreation og afslapning i det milde klima. Det integrerede solcelleanlæg bidrager til en mere bæredygtig og omkostningseffektiv drift af hjemmet. Den potentielle udvidelse på den separate grund tilføjer et lag af fremtidig fleksibilitet.
Området omkring ejendommen i Estepona tilbyder en livlig atmosfære med direkte adgang til strand og byens faciliteter. Med en afstand på kun 104 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til apoteket, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer (22) giver rigelige muligheder for sociale aktiviteter og kulinariske oplevelser. Polideportivo Municipal, et sportscenter, ligger kun 0,4 km væk, hvilket understreger områdets egnethed for en aktiv livsstil. Den tætte beliggenhed på 19 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder øger den generelle mobilitet i området.
Kortet viser Esteponas placering langs den sydspanske kystlinje, en del af den anerkendte Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin tætte bebyggelse, adgang til strande og nærhed til vigtige transportruter, hvilket positionerer det som et centralt knudepunkt for både bolig og rekreation.
Denne ejendom er beliggende i Estepona, som er en del af den bredere Costa del Sol region i provinsen Málaga. Estepona udgør et vestligt punkt på kyststrækningen, vest for Marbella og Fuengirola, og øst for Manilva og Duquesa. Dens placering giver direkte adgang til kystmotorvejen A-7, hvilket letter rejser til omkringliggende byer som Marbella mod øst og La Duquesa mod vest. Byen er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin lange kystlinje.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed til både strande og faciliteter. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. Den nærmeste supermarked er blot 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter fra ejendommen. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 34 km, hvilket giver god forbindelse til international rejse. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er attraktiv for golfentusiaster. En elbil-ladestation er placeret 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,2°C, varierende mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen et behageligt klima, der muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor havvandstemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommens beliggenhed i 15 meters højde over havets overflade og den relativt flade hældning på 1,9% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne omfatter det bjergrige Sierra Bermeja-massiv, der når op til 1.449 meters højde, hvilket giver variation i landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på rekreative muligheder. Dichtstbijzijnde strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km) er let tilgængelige. Der findes adskillige sportscentre, herunder Polideportivo Municipal, kun 0,4 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder maritime aktiviteter og faciliteter. Området har i alt 134 forskellige sportfaciliteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er beliggende i Estepona, som er en del af den bredere Costa del Sol region i provinsen Málaga. Estepona udgør et vestligt punkt på kyststrækningen, vest for Marbella og Fuengirola, og øst for Manilva og Duquesa. Dens placering giver direkte adgang til kystmotorvejen A-7, hvilket letter rejser til omkringliggende byer som Marbella mod øst og La Duquesa mod vest. Byen er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin lange kystlinje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL472202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
