Dit object betreft een vrijstaande villa te Estepona, gelegen in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 235 m² op een perceel van 1250 m², biedt deze recent gerenoveerde woning ruimte en potentieel. De villa beschikt over 6 slaapkamers en 5 badkamers en is gereed voor bewoning. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen positioneert dit object in een aantrekkelijke woonomgeving aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), bevindt deze villa zich qua prijsstelling in een vergelijkbaar segment. Echter, de specifieke kenmerken van deze woning, zoals het grote, samengestelde perceel met ontwikkelingspotentieel en de recent uitgevoerde volledige renovatie van de bestaande structuur, bieden een unieke propositie. The Sanctuary Villas, met een vanafprijs van €1.790.000, positioneert zich in een hoger segment, mogelijk door grotere afmetingen, luxere afwerkingen of meer exclusieve locaties. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de mogelijkheid tot verdere uitbreiding, onderscheidt deze villa van projecten die zich puur richten op nieuwbouw of kleinere percelen. De bestaande bebouwing, die volledig is vernieuwd, biedt een directere woonoplossing dan projecten die nog in de bouwfase verkeren, terwijl het ontwikkelingspotentieel een voorsprong biedt op de markt van bestaande woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen op korte afstand van het strand en de maritieme infrastructuur van Estepona. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De ligging garandeert zowel een zekere mate van nabijheid tot de kustlijn als tot het stadsleven.
Deze woning is geschikt voor kopers die een ruime, reeds gerenoveerde residentie zoeken met potentieel voor uitbreiding of ontwikkeling. De aanwezigheid van een gastenverblijf en de mogelijkheid om op het perceel bij te bouwen, spreekt kopers aan die flexibiliteit wensen voor familie, gasten of verhuurinvesteringen.
Hoewel de villa recent volledig is gerenoveerd, betreft het hier geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De bestaande structuur is gemoderniseerd met nieuwe afwerkingen, installaties en een zwembad. Het perceel biedt echter de mogelijkheid voor verdere bebouwing, mits vergunning verkregen wordt.
Dit project biedt geen garantie op nieuwe bouwgaranties zoals bij een nieuwbouwwoning. Het volledige uitzicht op zee kan objectgebonden zijn en beïnvloed worden door mogelijke toekomstige ontwikkelingen op aangrenzende percelen. De integratie van bestaande en bijgebouwde structuren vereist mogelijk specifieke aandacht.
Deze villa is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken met directe bewoonbaarheid en de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling. Het huis met 6 slaapkamers en 5 badkamers is ruim genoeg voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten. De recente volledige renovatie betekent dat er geen direct noodzakelijke investeringen in de woning zelf zijn. Voor wie investeert in vastgoed, biedt het samengevoegde perceel van 1250 m² en de bestaande gastenverblijf de optie om op termijn een tweede, onafhankelijke woning te realiseren, mits de nodige bouwvergunningen worden verkregen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zijn investeringsportefeuille wil diversifiëren met potentieel voor waardegroei door verdere ontwikkeling. De ligging, nabij voorzieningen en het strand, spreekt ook kopers aan die een tweede verblijf zoeken met een focus op levenskwaliteit en gemak.
De villa is recentelijk grondig gerenoveerd, waarbij significante aandacht is besteed aan de vernieuwing van diverse elementen. Vloeren, badkamers, de keuken en het schrijnwerk zijn volledig vernieuwd. De ramen zijn eveneens nieuw geplaatst, wat bijdraagt aan de isolatie en het algemene comfort. Een belangrijk aspect van de renovatie is de implementatie van een zonnepanelensysteem, gericht op energie-efficiëntie en het reduceren van operationele kosten. De buitenruimte is eveneens vernieuwd, met een volledig herbouwd zwembad inclusief nieuwe technische installaties. Dit alles duidt op een aanzienlijke investering in de modernisering van de woning, met als doel een hoge standaard van afwerking en comfort te garanderen. De materialen en technieken die gebruikt zijn tijdens de renovatie, zoals de nieuwe installaties en het zonnepanelensysteem, wijzen op een focus op duurzaamheid en hedendaags wooncomfort.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.550.000. Deze prijs is gebaseerd op de totale woonoppervlakte van 235 m² en een perceel van 1250 m². De woning is momenteel gereed voor bewoning. Gezien de recente renovatie en de configuratie met een potentieel voor extra bebouwing, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Variaties in prijs zullen primair afhangen van de specifieke afwerking en de uiteindelijke vergunningen voor eventuele uitbreidingen.
Deze villa, gelegen in Estepona, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en commerciële faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en sportcentra op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De stedelijke kern van Estepona, met zijn historische centrum en jachthaven, is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een levendig sociaal leven en toegang tot diverse culturele en recreatieve activiteiten. Het gebied profiteert van de infrastructuur van een gevestigde stad, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners en een uitgebreid aanbod aan onderwijs- en gezondheidszorgvoorzieningen. Deze combinatie van stedelijke dynamiek en kustligging creëert een veelzijdig woonritme.
Het leven in deze villa in Estepona wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants en cafés (50 en 22 respectievelijk binnen 2 km) bieden ruime keuze voor ontspanning en culinaire ervaringen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen binnen een straal van 2 km (6 scholen). De recreatieve mogelijkheden zijn talrijk, met sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) dichtbij. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, waardoor strandbezoek een integraal onderdeel van het dagelijkse leven kan zijn. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op 34 km afstand en de nabijheid van golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km) vergroten de aantrekkelijkheid voor internationale bewoners en vakantiegangers.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen Estepona. De markering geeft de positie aan ten opzichte van het strand, de jachthaven en het stadscentrum. De contextuele weergave illustreert de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, evenals de toegang tot de kustlijn en omliggende golfbanen.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de mondaine badplaats Marbella en de minder toeristische stad Manilva. De afstand tot Marbella bedraagt ongeveer 27 km, terwijl de grens met de autonome gemeenschap van Andalusië en de provincie Cádiz dichterbij ligt. Estepona zelf is een gevestigde stad met een eigen historische kern, jachthaven en uitgebreide infrastructuur. De directe omgeving is gekenmerkt door een mix van residentiële projecten, zowel appartementencomplexen als villa's, en commerciële zones. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de centrale Costa del Sol en de rust van de westelijke kuststrook, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga (34 km).
De villa geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is gelegen op 524 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 34 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid verhoogt de mobiliteit zonder noodzakelijk gebruik van een eigen voertuig.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3,848. Dit resulteert in een comfortabel klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De locatie in Estepona, op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, is overwegend vlak met een geringe helling naar het strand van 1.9%. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een contrast met de kustlijn en beïnvloedt mogelijk het lokale microklimaat en biedt uitzichten op berglandschappen. De klimatologische omstandigheden zijn gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter, en staan bekend om hun aantrekkelijkheid en faciliteiten. Playa del Cristo, op 1.6 km, biedt eveneens een strandervaring. De regio is een hotspot voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt. De nabijheid van de jachthavens van Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de mondaine badplaats Marbella en de minder toeristische stad Manilva. De afstand tot Marbella bedraagt ongeveer 27 km, terwijl de grens met de autonome gemeenschap van Andalusië en de provincie Cádiz dichterbij ligt. Estepona zelf is een gevestigde stad met een eigen historische kern, jachthaven en uitgebreide infrastructuur. De directe omgeving is gekenmerkt door een mix van residentiële projecten, zowel appartementencomplexen als villa's, en commerciële zones. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de centrale Costa del Sol en de rust van de westelijke kuststrook, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga (34 km).
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL472202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID