Oferta specjalna na Costa del Sol: wolnostojąca willa z 6 sypialniami i 5 łazienkami w Esteponie, prowincja Málaga. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 235 m² położona na działce o powierzchni 1250 m², oferuje bliskość plaży i miejskich udogodnień. W pełni odnowiona, z prywatnym basenem i widokiem na morze, stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych.
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje zróżnicowane propozycje, od nowoczesnych apartamentów po luksusowe wille. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 1 550 000 €, plasuje się w segmencie premium. Porównując ją z innymi projektami, takimi jak The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) czy Seven Diamonds (od 1 530 000 €), widzimy, że oferuje ona konkurencyjną wartość, szczególnie biorąc pod uwagę niedawną renowację i dodatkowy potencjał budowlany. Aurea Villas, oferowane w tej samej cenie, może stanowić bezpośrednią alternatywę. Ogólnie rzecz biorąc, Estepona przyciąga nabywców poszukujących wysokiej jakości życia, doskonałego klimatu i bliskości udogodnień, co przekłada się na stabilność cen nieruchomości w tym regionie. Poziom transakcji w prowincji Málaga (3163) sugeruje aktywny rynek. Mediana dochodu w prowincji (€16,450) jest niższa niż w niektórych innych regionach Hiszpanii, co może sugerować, że rynek nieruchomości jest napędzany głównie przez nabywców zagranicznych i inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień w Esteponie. Bliskość restauracji, sklepów i transportu publicznego podkreśla dogodną lokalizację dla osób poszukujących aktywnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Ta nieruchomość spełnia potrzeby osób szukających przestronnego domu blisko morza, z możliwością rozbudowy. Oferuje prywatność, widoki i gotowość do zamieszkania, co jest kluczowe dla długoterminowego komfortu i satysfakcji.
Projekt stanowi odnowioną nieruchomość, która jest już gotowa do zamieszkania. Działka, powstała z połączenia dwóch parcel, oferuje potencjał na budowę dodatkowego obiektu, co wymaga uzyskania odpowiednich pozwole ń budowlanych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do pól golfowych z poziomu działki ani nie jest położony w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta. Widok na morze jest obecny, ale nie jest to nieruchomość typu 'beachfront'.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego domu z oddzielnymi strefami mieszkalnymi i pokojami gościnnymi. Osoby zainteresowane możliwością rozbudowy lub dywersyfikacji inwestycji w nieruchomości mogą docenić potencjał drugiej działki, umożliwiający budowę dodatkowego obiektu po uzyskaniu pozwoleń. Para lub osoba szukająca domu z możliwością wynajmu części nieruchomości, bądź zapewnienia przestrzeni dla odwiedzających, również znajdzie tu zastosowanie. Miłośnicy stylu życia nadmorskiego, ceniący sobie bliskość plaż (5 minut jazdy) i miejskich udogodnień (sklepy, restauracje w zasięgu ręki), będą usatysfakcjonowani. Nieruchomość jest również skierowana do osób szukających domu gotowego do zamieszkania, który przeszedł gruntowną renowację, minimalizując potrzebę dalszych inwestycji w krótkim okresie.
Willa przeszła kompleksową renowację, obejmującą wymianę podłóg, łazienek, kuchni oraz stolarki okiennej i drzwiowej. Zainstalowano nowy system paneli słonecznych, mający na celu zwiększenie efektywności energetycznej i obniżenie kosztów eksploatacji. Basen został całkowicie przebudowany z nową infrastrukturą techniczną. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne urządzenia i design. Okna są nowe, co przekłada się na lepszą izolację termiczną i akustyczną. Ogólny standard wykończenia po renowacji jest wysoki, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych nakładów.
Prezentowana willa jest dostępna od ręki w cenie wywoławczej 1 550 000 €. Jest to nieruchomość wolnostojąca z 6 sypialniami i 5 łazienkami, rozłożona na 235 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1250 m². W cenę wliczone są niedawno przeprowadzone renowacje, w tym nowy basen i system paneli słonecznych. Dodatkowa działka z domkiem dla gości stwarza potencjał na przyszłą rozbudowę, co może wpłynąć na wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie. W regionie Estepony, porównywalne nieruchomości, takie jak Aurea Villas, są oferowane w tej samej cenie, podczas gdy Seven Diamonds jest nieznacznie tańsza, a The Sanctuary Villas droższa, co plasuje tę ofertę w środkowym segmencie cenowym dla nieruchomości o podobnych parametrach.
Estepona, położona w prowincji Málaga, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc dostęp do plaż z bliskością gór Sierra Bermeja. Obszar ten charakteryzuje się umiarkowanym klimatem, ze średnią temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania trwa około 5 miesięcy. Gęstość zaludnienia w Esteponie wynosi około 79 600 mieszkańców, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, takich jak liczne restauracje (50 w promieniu 2 km), szkoły (6) i placówki służby zdrowia (2 centra medyczne), przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszej atmosfery w porównaniu do większych miast regionu. Dostępność transportu publicznego (8 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy, a bliskość infrastruktury, takiej jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych (1,3 km), wspiera nowoczesne potrzeby mieszkańców. Ta kombinacja cech tworzy środowisko sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu życiu.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia komfort codziennego życia. W odległości zaledwie 104 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 236 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Bliskość plaży La Rada (524 m) oraz Playa del Cristo (1.6 km) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Dostęp do głównych dróg jest dobry, a odległość do lotniska w Maladze (34 km) jest akceptowalna. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, co zapewnia szeroki wybór gastronomiczny. Obecność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy świadczy o rozwiniętej infrastrukturze edukacyjnej.
Lokalizacja nieruchomości w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie zapewnia bliskość plaż, miejskich udogodnień oraz dostęp do głównych dróg komunikacyjnych, łączących z innymi miejscowościami regionu i lotniskiem.
Estepona, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt między Marbellą a Sotogrande. Jest częścią prowincji Málaga, w regionie Andaluzja. Odległość do Malagi wynosi około 80 km, a do Gibraltaru około 50 km drogą. Położenie to oferuje dostęp do bogatej oferty turystycznej regionu, w tym licznych pól golfowych, plaż i historycznych miasteczek, takich jak Ronda (około 50 km). Lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających spokoju, jak i dla tych, którzy pragną być blisko głównych ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych wybrzeża.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży La Rada (524 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 m, a apteka o 236 m. Centrum Estepony znajduje się w odległości krótkiej, 8-minutowej jazdy samochodem, a główne centrum handlowe jest dostępne w ciągu kilku minut. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 64 km (w linii prostej, faktyczna odległość drogowa może być większa), a Gibraltar (GIB) o około 36 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4.1 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 19,2°C i imponującą liczbą 3848 słonecznych godzin rocznie. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 15 metrów, co zapewnia łagodne ukształtowanie terenu i minimalizuje ryzyko związane z ekstremalnymi warunkami pogodowymi. Horyzont w kierunku morza jest otwarty, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.9%), co sprzyja łatwemu dostępowi. Góry Sierra Bermeja w tle zapewniają malownicze widoki i możliwość rekreacji w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym La Rada (0.8 km od Estepony, 524 m od nieruchomości) i Playa del Cristo (1.6 km od nieruchomości). Obszar ten jest znany z licznych pól golfowych, z Valle Romano Golf i Azata Golf w odległości około 4-5 km. W Esteponie znajduje się również 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe i poligon municipal w odległości około 0.4 km od centrum miasta. Dwa porty jachtowe, Puerto Estepona i Puerto Deportivo, znajdują się w odległości około 1.7-1.9 km, oferując możliwości żeglarskie i rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt między Marbellą a Sotogrande. Jest częścią prowincji Málaga, w regionie Andaluzja. Odległość do Malagi wynosi około 80 km, a do Gibraltaru około 50 km drogą. Położenie to oferuje dostęp do bogatej oferty turystycznej regionu, w tym licznych pól golfowych, plaż i historycznych miasteczek, takich jak Ronda (około 50 km). Lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających spokoju, jak i dla tych, którzy pragną być blisko głównych ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL472202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
