Villa independiente lista para habitar en Estepona, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Con una construcción de 250 m² sobre una extensa parcela de 3536 m², esta propiedad ofrece seis dormitorios y tres baños. Situada en un entorno urbano, se encuentra a corta distancia a pie de servicios y del litoral, combinando la comodidad de la vida urbana con la proximidad al mar y a la naturaleza montañosa de la Sierra Bermeja.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona permite un acceso a pie a la playa y a servicios esenciales como supermercados y farmacias. La cercanía a vías principales facilita el desplazamiento hacia otras localidades de la Costa del Sol y al aeropuerto.
Esta villa responde a la demanda de amplios espacios habitacionales y exteriores privados. La configuración de seis dormitorios y una gran parcela la hacen adecuada para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional para ocio o invitados.
El proyecto se presenta como una propiedad terminada, lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una vivienda de reventa, no existen plazos de construcción o entrega asociados a una promoción nueva.
Esta propiedad no ofrece las garantías de obra nueva ni la posibilidad de personalización de acabados durante la construcción. La orientación sur, aunque beneficiosa para la luz, implica una exposición solar directa en ciertas horas del día.
Ref: VL786015
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es apta para compradores que buscan una residencia principal o secundaria consolidada, sin los plazos de espera de una construcción nueva. Es adecuada para familias que valoran el espacio interior y exterior, con seis dormitorios que pueden servir como habitaciones, oficinas o salas de estudio. La proximidad a la playa y a servicios urbanos la hace funcional para quienes desean un estilo de vida activo y conectado. Aquellos que aprecian las vistas panorámicas al mar y a la montaña encontrarán en esta propiedad un entorno agradable. La condición de 'Good' y el equipamiento como aire acondicionado y chimenea sugieren que la propiedad está lista para ser habitada, adaptándose a quienes priorizan la inmediatez y la comodidad.
La villa presenta un estado de conservación catalogado como 'Good', lo que implica que las instalaciones y acabados se encuentran en condiciones funcionales. Cuenta con aire acondicionado (frío/calor) y chimenea para climatización. Los ventanales son de doble acristalamiento, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. Las características mencionadas incluyen armarios empotrados, terraza privada cubierta y acristalada, sala de estar/comedor con potencial para chimenea, y un baño en suite. La cocina está completamente equipada. Los acabados específicos de los materiales, como el tipo de suelo, revestimientos o carpintería interior, no se detallan exhaustivamente en la información proporcionada, pero se infiere un nivel de acabado acorde con una propiedad de reventa de estas características.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €995.000. Al tratarse de una vivienda individual y terminada, la disponibilidad es inmediata, sujeta a la formalización de la transacción. El precio se corresponde con una villa de seis dormitorios y tres baños sobre una parcela considerablemente amplia, características que influyen en su valor de mercado en la zona de Estepona.
Esta villa se sitúa en un entorno que conjuga la accesibilidad a servicios urbanos con la cercanía a la costa. El ritmo de vida puede fluctuar entre la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros deportivos a pocos metros, y la tranquilidad que ofrece una parcela espaciosa y la proximidad al mar. La zona cuenta con una densidad de 50 paradas de transporte público y 8 líneas, facilitando la movilidad. El distrito de Estepona abarca áreas urbanas y zonas naturales, incluyendo la Sierra Bermeja, lo que permite disfrutar de un paisaje variado. La población de 79,621 habitantes (prevista para 2025) sugiere una comunidad activa pero no masificada, con 3,163 transacciones inmobiliarias anuales indicando un mercado dinámico.
Vivir en esta villa en Estepona significa estar inmerso en una zona con una alta concentración de servicios. A escasos 104 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 236 metros, lo que facilita las compras diarias. Para el ocio y la salud, hay 50 restaurantes, 22 cafés y 6 centros educativos en un radio de 2 km. La proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y centros de bienestar son ventajas significativas. El paseo marítimo y playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.4 km) están accesibles a pie o en un corto trayecto en coche, permitiendo disfrutar del litoral. La ubicación en Estepona, una localidad con una población de casi 80,000 habitantes, asegura una vida comunitaria activa durante todo el año, con 34 días festivos locales que pueden animar el calendario social.
Esta villa se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por su proximidad tanto a la playa como a un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a servicios y transportes.
Situada en Estepona, esta villa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una zona conocida por su clima y su oferta de ocio. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ciudades con diferentes perfiles. Marbella ofrece una vida más cosmopolita y de lujo, mientras que Sotogrande destaca por sus puertos deportivos y campos de golf de alto nivel. La proximidad a la frontera de Gibraltar (a unos 36 km hemelsbreed) y la fácil conexión con el aeropuerto de Málaga (a 64 km hemelsbreed) posicionan a Estepona como un punto de acceso conveniente para residentes y visitantes internacionales.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, playas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a 34 km por carretera, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a un radio de 4.1 a 4.6 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona refuerzan la accesibilidad general de la ubicación.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que permite un extenso período de disfrute al aire libre. El grueso de la zona se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa de 1.9%, lo que se traduce en un terreno mayormente llano en las proximidades de la costa. El entorno natural se ve complementado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros de altitud, ofreciendo contrastes paisajísticos. El potencial para actividades al aire libre se ve realzado por un zwemseizoen de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de esta propiedad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, accesibles caminando. Otras playas como Playa del Cristo están a 1.6 km. Estepona ofrece 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. La oferta de ocio se complementa con 50 restaurantes y 22 cafés en las inmediaciones. Para los golfistas, existen varios campos a poca distancia, como Azata Golf a 4.4 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo están a menos de 2 km, proporcionando acceso a actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, esta villa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una zona conocida por su clima y su oferta de ocio. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ciudades con diferentes perfiles. Marbella ofrece una vida más cosmopolita y de lujo, mientras que Sotogrande destaca por sus puertos deportivos y campos de golf de alto nivel. La proximidad a la frontera de Gibraltar (a unos 36 km hemelsbreed) y la fácil conexión con el aeropuerto de Málaga (a 64 km hemelsbreed) posicionan a Estepona como un punto de acceso conveniente para residentes y visitantes internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos residenciales en Estepona, esta villa independiente se distingue por su tamaño y la extensión de su parcela. Mientras que desarrollos como San Lorenzo 52 (desde €699.000), Las Mesas Blue Horizon (desde €705.000) y One80 Collection (desde €710.000) a menudo representan viviendas más modernas o apartamentos en comunidades cerradas con precios de partida más bajos, esta propiedad ofrece una casa unifamiliar con un terreno significativamente mayor. El precio de €995.000 se sitúa en un segmento superior, reflejando la exclusividad de una villa independiente con amplias zonas exteriores en una ubicación urbana consolidada y de fácil acceso. La disponibilidad inmediata de una propiedad de reventa con estas características contrasta con los plazos de entrega típicos de proyectos de obra nueva, lo cual puede ser un factor decisivo para ciertos compradores que buscan inmediatez. La densidad de servicios en Estepona, con una amplia oferta de restaurantes, centros deportivos y comercios, beneficia a todas estas propiedades, pero la autonomía y el espacio de una villa individual ofrecen una experiencia residencial distinta a la de un complejo residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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