Bu proje, canlı Estepona şehrinin kalbinde yer alan, üç katlı müstakil bir evdir. Kapsamlı bir yaşam alanı ve modern olanaklar sunan bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenektir. Estepona'nın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, stratejik konumunu pekiştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ev, plaja sadece birkaç yüz metre mesafede, şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Altı yatak odası ve dört banyosu ile bu konut, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve özel garaj gibi özellikler, konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, alıcılara inşaat süreciyle ilgili belirsizlikler olmadan, doğrudan yaşamaya başlayabilme avantajı sağlamaktadır.
Bu proje, kırsal veya tamamen izole bir yaşam tarzı arayanlar için uygun değildir. Şehir merkezinde yer alması nedeniyle, yoğun bir kentsel ortamın getirdiği yaşam temposuna ve ses seviyesine sahip olabilir.
Bu ev, çok sayıda yatak odası ve geniş yaşam alanı sayesinde büyük aileler veya birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar için uygundur. Şehir merkezinde olması ve olanaklara yakınlığı, araba kullanma ihtiyacını azaltarak daha sakin ve entegre bir yaşam sürmek isteyenler için cazip olabilir. Ayrıca, mülkün tatil dairelerine dönüştürülme potansiyeli, yatırım amaçlı düşünenler veya ek gelir elde etmek isteyenler için de uygun bir seçenek sunmaktadır. Konumu, hem yerel halkın yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler hem de turistik bir bölgede yaşamayı tercih edenler için bir denge noktası oluşturur. Bitmiş olması, hızlı bir taşınma veya yatırım sürecini tercih eden alıcılar için idealdir.
Proje, 'İyi' olarak belirtilen bir durumda olup, kapsamlı bir tadilata gerek duymadan yaşamaya hazır bir yapı sunmaktadır. Üç katlı tasarım, mekansal ayrım ve genişlik sağlamaktadır. Zemin katta bulunan çift yükseklikli salon, mekana ferahlık katmaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşam için işlevsel bir alan sunar. Birden fazla banyo ve yatak odası, kalabalık aileler veya misafirler için konforlu bir konaklama imkanı sağlar. Altı adet yatak odası ve dört adet banyonun varlığı, her ihtiyaca cevap verebilecek bir düzenleme sunar. Çatı terası, hem ek bir yaşam alanı hem de çevrenin panoramik manzarasını sunarak evin çekiciliğini artırmaktadır. Bu yapının, potansiyel olarak tatil dairelerine dönüştürülme esnekliği, tasarımının çok yönlülüğünü göstermektedir. Mülkün genel durumu, mevcut haliyle kullanıma uygun olduğunu ve estetik güncellemelerle kişiselleştirilebileceğini işaret etmektedir.
Bu müstakil ev, 620.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 250 m² yaşam alanı, altı yatak odası ve dört banyosu bulunan bu geniş konut, fiyat-performans açısından değerlendirilebilir. Tamamı bitmiş olması, ek bekleme süresi olmadan hemen kullanıma açılabilmesi anlamına gelir. Estepona bölgesindeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgesel pazar dinamikleriyle uyumludur. Farklı katlardaki odaların büyüklükleri ve konumu, fiyatlandırmayı etkileyebilecek potansiyel faktörlerdir. Projenin tekil olması veya belirli bir kompleks içinde yer alması gibi durumlar da fiyat üzerinde rol oynayabilir.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu müstakil ev, hem hareketli bir kentsel yaşam tarzını hem de Akdeniz ikliminin sunduğu olanakları bir arada sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar ve çeşitli mağazalar, restoranlar ve kafeler, günlük hayatı kolaylaştıran unsurlardır. Altı yatak odası ve dört banyosu ile geniş aileler veya birden fazla aileye hitap edebilecek bir potansiyele sahiptir. Üç katlı yapısı, farklı yaşam alanları için ayrım olanağı sunar. Zemin kat, çift yükseklikli salonu, ayrı odaları ve garaja açılan mutfağı ile dikkat çeker. Üst katlar ise yatak odaları ve banyolarla konaklama imkanı sunarken, çatı terası şehir ve çevresi hakkında panoramik bir manzara sunar. Bu yapı, potansiyel olarak tatil dairelerine dönüştürülme veya büyük bir aile evi olarak kullanılma esnekliğine sahiptir. Tamamen şehir içinde yer alması, ulaşım ve günlük ihtiyaçlar açısından büyük bir kolaylık sağlar.
Estepona'nın merkezi konumunda bulunan bu ev, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunar. Yürüme mesafesindeki plajlar, rahatlatıcı bir sahil yaşamı imkanı sunarken, 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları günlük hayatı oldukça kolaylaştırır. Şehir içinde yer alan 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, sosyal yaşamı zenginleştirir. 4.4 km mesafedeki hastane ve 19'u ilkokul olmak üzere toplam 29 eğitim kurumu, aileler için güvenli bir yaşam ortamı sunar. 1.7 km mesafedeki Puerto Estepona limanı, denizcilikle ilgilenenler için bir çekim merkezidir. Haftalık 34 yerel tatil günü ve yıl boyunca 3,848 saatlik güneş ışığı, bölgenin canlı ve keyifli bir yaşam tarzı sunduğunu gösterir.
Bu harita, Estepona şehir merkezindeki projenin konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, marinalar ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı da görsel olarak sunulmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin batısında yer alması, Cebelitarık Boğazı'na ve Endülüs'ün güneybatısındaki turistik bölgelere yakınlık sağlar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Marbella'ya ise 30 km mesafededir. Bu konum, hem yerel turizm merkezlerine erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için stratejik bir nokta sunar. Bölgedeki 3.163 adet emlak işlemi, aktif bir gayrimenkul piyasasının göstergesidir. Estepona'nın 79.621'lik nüfusu (2025 tahmini) ile orta büyüklükte bir şehir olduğu görülmektedir.
Bu evin konumu, hem denize yakınlığı hem de ulaşım kolaylığı açısından avantajlıdır. Dairelerden plajlara olan mesafeler oldukça düşüktür: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m ve Playa del Cristo 1.6 km. Bu yakınlık, sakinlerin kolayca denize ulaşmasını sağlar. En yakın süpermarket sadece 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır. Havalimanı 34 km mesafede olup, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise 64 km'dir. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim anlamına gelir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 1.3 km'lik mesafesi de modern yaşamın gerekliliklerini karşılar. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı bulunması, araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,848 güneş saati, bölgeyi güneşli bir yaşam tarzı için ideal kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin bulunduğu Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alır ve en yüksek noktası 1.449 metreye ulaşır. Bu coğrafi çeşitlilik, hem sahil hem de dağlık alanların sunduğu farklı rekreasyonel imkanları beraberinde getirir. Evin bulunduğu rakım 15 metre olup, bu da deniz seviyesine yakın ve nispeten düz bir arazide olduğunu gösterir. Haliyle plaja olan eğim de %1.9 gibi düşüktür, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, mavi bayrak ödüllü plajlara sahip olmasıyla bilinir. Bu projenin sakinleri, 524 metre mesafedeki Playa de Estepona, 769 metredeki La Rada ve 1.6 km'deki Playa del Cristo gibi popüler plajlara kolayca erişebilir. Bölgede ayrıca 134 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler. 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf ve 4.4 km'deki Azata Golf gibi golf sahaları, golf tutkunları için önemli bir çekim merkezidir. 0.4 km'lik mesafedeki Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlara hitap eder.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin batısında yer alması, Cebelitarık Boğazı'na ve Endülüs'ün güneybatısındaki turistik bölgelere yakınlık sağlar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Marbella'ya ise 30 km mesafededir. Bu konum, hem yerel turizm merkezlerine erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için stratejik bir nokta sunar. Bölgedeki 3.163 adet emlak işlemi, aktif bir gayrimenkul piyasasının göstergesidir. Estepona'nın 79.621'lik nüfusu (2025 tahmini) ile orta büyüklükte bir şehir olduğu görülmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL671504
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden biridir. 'The View Estepona', 'Isidora Living Las Mesas' ve 'MarAlto' gibi projeler, farklı fiyat aralıklarında ve konumlarda konut seçenekleri sunmaktadır. Özellikle 'The View Estepona' ve 'MarAlto', 445.000 €'dan başlayan fiyatlarıyla daha uygun seçenekler sunarken, 'Isidora Living Las Mesas' 519.000 €'dan başlayan fiyatlarla biraz daha üst segmentte yer alır. İncelenen müstakil ev, 620.000 € fiyatıyla bu projelerden daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Ancak, bu ev, 6 yatak odası ve 4 banyosu ile daha fazla yaşam alanı ve genellikle müstakil evlere özgü ek mahremiyet ve alan sunmaktadır. Bu tür geniş ve merkezi konumdaki müstakil evler, Estepona'da nadir bulunabilir ve bu nedenle fiyatlandırması, sunulan alan ve konumun benzersizliğine göre değerlendirilmelidir. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (3.163) ve turizmdeki canlılık (6.897 yatak), Estepona'nın cazibesini ve gayrimenkul piyasasının dinamizmini göstermektedir. Bu proje, özellikle geniş aileler veya ticari potansiyel arayanlar için, çevredeki apartman projelerine kıyasla farklı bir değer önerisi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
