关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona）的山丘地带，享有宁静的地理位置，同时又能方便地前往当地的日常生活必需品。其位置优势在于能欣赏到绿色山谷和地中海的开阔景致，这为居住者提供了独特的视觉体验和生活品质。
此房产适合寻求安宁环境和便利生活方式的购房者。拥有一间卧室和两间浴室的设计，提供了舒适的居住空间。带私人按摩浴池的露台和海景/山谷景观，满足了对户外休闲和观景的期望，适合作为度假屋或永久居所。
该项目已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。这种即时可用的状态对于希望迅速安顿下来或开始租赁的投资者来说是一个显著的优势。近期翻新和优良的维护状况也保证了房产的高品质。
该项目未提供多个卧室单元，主要适合小家庭或单身人士。虽然提供共用游泳池，但没有私人花园。此外，虽然靠近海滩，但距离约3公里，需要交通工具才能方便到达。未提及能源效率等级，这可能是潜在买家需要进一步了解的方面。
Ref: VL435371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产特别适合那些寻求在阳光明媚的地区拥有一个宁静家园的个人或情侣。它适合那些希望享受地中海生活方式，但又不想完全沉浸在旅游喧嚣中的人。已完工的公寓意味着购房者可以立即开始享受这里的生活，无论是作为度假屋，还是作为搬到西班牙永久居住的起点。对于投资者而言，该房产的吸引力在于其潜在的租赁需求，尤其是在旅游旺季，以及该地区房地产市场长期以来表现出的资本增值潜力。房产拥有良好的海景和山谷景观，以及靠近高尔夫球场和海滩的地理优势，也使其成为体育和户外活动爱好者的理想选择。
该公寓以其高品质的装修和现代化的设施为特色。室内设计注重采光和空间感，采用开放式厨房、餐厅和起居区布局，便于社交互动。卧室宽敞明亮，配备高品质的内置衣柜。两间浴室设计现代，其中一间为套间。房产配备了最新的便利设施，包括空调系统，确保全年的舒适度。地暖系统安装在浴室，增加了舒适感。露台采用安全玻璃，并配备私人按摩浴池，提供了高标准的户外休闲体验。这些细节共同构成了房产的高品质形象，旨在提供一个舒适且维护良好的居住环境。
该一居室公寓的起售价为424,000欧元。作为已完工的房产，其价格反映了其地理位置、面积（110平方米）以及提供的设施，如带按摩浴池的私人露台和海景。该地区在埃斯特波纳（Estepona）附近，该地区通常需求旺盛。低社区费用和潜在的资本增值被认为是该房产的优势，使其对长期投资者具有吸引力。与其他类似项目相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），该项目定价处于中等偏高水平，可能与其提供的特定景观和设施有关。
该公寓位于塞尔沃（Selwo）地区，这是一个介于海滨度假胜地和内陆乡村之间的区域，提供了独特的混合生活方式。居住在此，您可以享受到地中海气候的温和，年平均气温为18.8°C，阳光充足，年日照时数高达3848小时。5个月的舒适游泳季节，平均水温在20°C以上，为海滩爱好者提供了充足的活动时间。该区域的平均海拔为80米，这使得它既能享受海景，又能避免完全处于低洼的沿海地区。虽然项目本身位于一个宁静的城市化区域，但2.9公里外的超市和1.1公里外的医院，以及2.3公里外的药房，确保了日常生活的便利性。周边有21个公共交通站点，6条公交线路，表明公共交通可达性尚可，但对于充分利用周边高尔夫球场和海滩等设施，拥有一辆汽车会更加便利。
该项目位于塞尔沃（Selwo）地区，这是一个新兴的居住区域，靠近埃斯特波纳（Estepona）。虽然项目本身位于一个宁静的城市化区域，但周边提供了丰富的日常生活和休闲选择。步行即可到达的2公里范围内，有1家餐厅和1家药房，满足基本需求。更广泛的区域内，超市、医疗中心（1.1公里处）和教育机构（19所小学，10所中学）提供了全面的生活配套。对于活跃的居民，该地区拥有多家体育中心和高尔夫球场，例如距离1.7公里的Club de Golf El Coto de la Serena。该地区旅游业发达，拥有24家酒店和近7000张床位，这表明当地服务业完善，但也可能意味着在旅游旺季会比较热闹。公共交通也相对便利，有21个公交站点和6条线路，但拥有汽车将极大提升出行效率，特别是前往41公里外的马拉加机场。
该地图展示了项目在塞尔沃（Selwo）地区的确切位置，强调了其靠近海岸和主要交通网络的优势。地图标示了项目与周边海滩、高尔夫球场、超市、医院和机场的相对距离，直观地展示了该区域的便利性和生活方式的潜在吸引力。
该项目位于塞尔沃（Selwo），马尔韦利亚（Málaga）省的一个区域，靠近著名的海滨城市埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳以其美丽的海滩、迷人的老城区和高端的餐饮场所而闻名。从地理上看，塞尔沃位于马拉加市和马贝拉（Marbella）之间，使其成为探索整个Costa del Sol的理想基地。距离马拉加机场约41公里，交通便利，而距离直布罗陀机场（Gibraltar）约42公里，也提供了另一选择。该区域被认为是 Costa del Sol 的一个重要组成部分，融合了宁静的居住环境和靠近热闹城镇的便利性。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如Playa de Guadalmansa）约3公里，方便进行海滨活动。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场，最近的Club de Golf El Coto de la Serena仅1.7公里。前往41公里外的马拉加机场（AGP）相对便捷，为国际旅行提供了便利。尽管周边有2.9公里外的超市和2.3公里外的药房，但对于日常购物和基本医疗需求，可能需要依赖汽车。该区域拥有21个公共交通站点，显示了一定的公共交通覆盖，但鉴于许多休闲设施（如海滩、高尔夫球场和城镇中心）需要一定的距离，拥有一辆汽车将显著增强便利性。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在区域享有典型的地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时数高达3848小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。温暖的季节长达5个月，水温能够达到20°C以上，非常适合游泳和水上活动。项目地处海拔80米处，提供了开阔的山谷和海景，同时避免了完全的海滨潮湿。这种高度也可能意味着与海平面相比，气温稍低，但通常仍然非常宜人。该地区植被丰富，尤其是在山谷区域，为居住者提供了绿色的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的海滩如Playa de Guadalmansa和Playa del Padron，约3公里，是享受阳光和海滩活动的理想场所。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个著名的球场，如距离1.7公里的Club de Golf El Coto de la Serena和2.9公里的Flamingos Golf。此外，区域内还设有多个体育中心，如Paintball Estepona和网球俱乐部，满足多样化的运动需求。虽然最近的游艇码头（Puerto Estepona）距离约8.3公里，但考虑到周边的高尔夫和海滩资源，该区域的生活方式非常适合追求活跃和户外休闲的居民。
来源: OpenStreetMap
该项目位于塞尔沃（Selwo），马尔韦利亚（Málaga）省的一个区域，靠近著名的海滨城市埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳以其美丽的海滩、迷人的老城区和高端的餐饮场所而闻名。从地理上看，塞尔沃位于马拉加市和马贝拉（Marbella）之间，使其成为探索整个Costa del Sol的理想基地。距离马拉加机场约41公里，交通便利，而距离直布罗陀机场（Gibraltar）约42公里，也提供了另一选择。该区域被认为是 Costa del Sol 的一个重要组成部分，融合了宁静的居住环境和靠近热闹城镇的便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
与该地区其他项目相比，该塞尔沃（Selwo）项目提供了独特的价值定位。例如，邻近的Acqua Gardens项目起价略低（418,800欧元），但可能不具备同等的景观视野或私人露台设施。Aby Upper项目价格更具竞争力（320,000欧元），但可能位于不同的区域，其周边设施或景观特征可能有所不同。远处的Alba Benalmadena项目（598,000欧元起）则代表了该地区更高价位的选择，通常提供更广泛的设施或更优越的海滨位置。该项目以其110平方米的建筑面积、一居室设计以及包括私人按摩浴池和全景景观在内的特点，在价格点上（424,000欧元起）实现了平衡。它吸引那些寻求优质居住环境，同时又希望与海滩和高尔夫保持合理距离的购房者。该区域（埃斯特波纳附近）的房地产市场因其生活方式吸引力、旅游潜力和相对稳定的资本增值而受到国际买家的青睐，使得此类已完工的物业成为一个具有吸引力的选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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