דירת 1 חדרים במתחם מגורים אקסקלוסיבי בסלואו, מלגה, המציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של עמק ירוק והים התיכון. הפרויקט ממוקם קרוב למרכז העיר אסטפונה, חופים ומתקני נופש, ומספק שילוב של טבע, יוקרה ואיכות חיים. הנכס, בשטח 110 מ"ר, הושלם לאחרונה וכולל 2 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסלואו, מלגה, ממוקם בסמוך לקו החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. קרבתו לעיר אסטפונה (כ-41 ק"מ משדה התעופה) מאפשרת איזון בין שקט לבין נגישות למרכז אורבני, תוך שמירה על סביבה ירוקה ופסטורלית.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים סביבת מגורים שלווה לצד קרבה לשירותים חיוניים. 2 חדרי הרחצה, מרפסת פרטית עם ג'קוזי ונופים פנורמיים, יחד עם מתקני קהילה כמו בריכה וחדר כושר, עונים על צרכים של נוחות, פינוק ופנאי.
הפרויקט הושלם ומספק דירות מוכנות למגורים. הגימור המודרני והשיפוץ האחרון מבטיחים רמת איכות גבוהה. המבנה כולל חנייה תת-קרקעית, מעלית וגישה נוחה, מה שמקל על תהליך המעבר וההתמקמות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, ומתמקד יותר בנופים פנורמיים של העמק והים מרחוק. המרחק מהחוף (כ-3 ק"מ) מחייב שימוש ברכב לגישה נוחה. אין בריכה פרטית בכל דירה, אלא בריכה משותפת.
Ref: VL435371
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש המציע איכות חיים גבוהה. הזוגות או יחידים המחפשים מרחב נוח עם שירותים מודרניים, כגון 2 חדרי רחצה ומרפסת מרווחת עם ג'קוזי, ימצאו כאן בית. המשקיעים יראו בכך הזדמנות להשקעה באזור עם ביקוש גבוה לנכסים, הודות למיקומו האטרקטיבי, המתקנים הקהילתיים והפוטנציאל לעליית ערך. האוריינטציה הדרומית והנופים הפנורמיים מבטיחים שעות רבות של אור שמש ונעימות, המתאימים למי שמעוניין ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הקרבה לשדות תעופה בינלאומיים (מלגה, גיברלטר) והגישה לכבישים ראשיים הופכים אותו לנוח גם עבור מי שמרבה לנסוע.
הדירה מציגה סטנדרט גימור מצוין, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב מודרני. הגימור כולל רצפות איכותיות, קירות צבועים, ומטבח פתוח המצויד במכשירים מודרניים, המשתלב עם אזור פינת האוכל והסלון. חדרי הרחצה, אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי, מעוצבים בסטנדרט גבוה. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר (חימום וקירור), חימום תת-רצפתי בחדר הרחצה, ארונות קיר מובנים, וחלונות עם זכוכית ביטחון. המרפסת הפרטית, המצוידת בג'קוזי, מציעה נוף פנורמי, ומדגישה את תשומת הלב לפרטים ולחוויית המגורים. הפרויקט נבנה תוך שימוש בחומרים עמידים ובטכניקות בנייה מודרניות, המבטיחות איכות לאורך זמן.
מחיר הדירה מתחיל מ-€424,000, עבור יחידה בת חדר שינה אחד ו-2 חדרי רחצה, בשטח 110 מ"ר. זמינות הנכסים במתחם זה, הממוקם בסביבה מבוקשת, עשויה להשתנות בהתאם לביקוש. המחיר משקף את רמת הגימור הגבוהה, המתקנים המודרניים, הגישה לחנייה תת-קרקעית והאפשרויות הנופיות. האזור ידוע בפעילות נדל"נית משמעותית, עם 3,163 עסקאות שבוצעו לאחרונה, מה שמצביע על שוק פעיל. עלויות קהילתיות נמוכות ופוטנציאל לעליית ערך משמעותי הופכים את הנכס לאטרקטיבי גם כהשקעה.
סלואו, הממוקמת במחוז מלגה, מציעה סביבת מגורים הרמונית המשלבת את קרבתה לים התיכון עם שקט יחסי ונופים ירוקים. האזור מתאפיין בבנייה מודרנית ובאורח חיים שליו, המתאים למי שמחפש בריחה מהמולת הערים הגדולות, אך עדיין מעוניין בגישה נוחה לשירותים. מרכז העיר אסטפונה, הנמצא במרחק נסיעה קצר, מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים, בעוד שהאזור המיידי של סלואו משרת צרכים בסיסיים יותר כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הנוכחות של 24 מלונות ושפע של מיטות מעידה על פופולריות אזורית, אך המגורים עצמם שואפים לספק פרטיות ושלווה, הודות למתחמים סגורים וגינון מטופח. אורח החיים היומיומי יכול לנוע בין בילוי במרפסות הפרטיות עם הג'קוזי, הנאה מהבריכה המשותפת, או יציאה לטיולי גולף באחד ממספר מסלולים סמוכים.
החיים בסלואו, מלגה, מציעים שילוב של שלווה ונגישות. האזור המיידי מתאפיין בבנייה מודרנית ובמתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ), מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, בית החולים נמצא במרחק קצר (1.1 ק"מ). למרות שהאזור נחשב רגוע, קרבתו לעיר אסטפונה (8.3 ק"מ מנמל התעופה) מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מרמז על אוכלוסייה משפחתית. 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור תורמים לניידות, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מרבי של כל האפשרויות.
המיקום על גבעות סלואו, סמוך לאסטפונה, מציג נוף פנורמי של העמק והים התיכון. השכונה מאופיינת בסביבה ירוקה ובבנייה מודרנית, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לחופים ולעיר.
סלואו ממוקמת במחוז מלגה, בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. היא משתלבת בין הערים אסטפונה (Estepona) למרקלה (Marbella), אזורים הידועים בחיי הלילה, המסעדות היוקרתיות והחופים המפורסמים שלהם. מיקומה של סלואו מאפשר גישה נוחה לאטרקציות אלו, תוך שמירה על סביבה שקטה ופחות מתוירת. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) מגבירה את נגישותה לקהל בינלאומי.
הדירה ממוקמת במרחק 41 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה (כ-42 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Playa de Guadalmansa, נמצא במרחק 3.0 ק"מ, וניתן להגיע אליו ברכב או באופניים. לענף הגולף, מגרשי Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. מרכזים מסחריים וסופרמרקטים נמצאים בטווח של כ-3 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסלואו, מלגה, הוא ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.8°C. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 80 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים פנורמיים של הים והעמק. פני השטח המתונים של האזור, עם נטייה קלה, מתאימים לפעילויות חוץ. כמות ימי החג המקומיים (32 בשנה) מציעה הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סלואו מציע גישה למספר חופים, ביניהם Playa de Guadalmansa (3.0 ק"מ), Playa del Padron (3.3 ק"מ) ו-Playa del Sol Villacana (3.5 ק"מ). חופים אלו, רבים מהם זוכים לתו תקן 'הדגל הכחול', מציעים מגוון אפשרויות בילוי ורגיעה. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי וספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים קרובים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). לספורט פעיל יותר, קיימים מרכזי ספורט כגון Paintball Estepona (3.2 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (3.4 ק"מ). נמלי היאכטות Puerto Estepona (8.3 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (8.4 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
סלואו ממוקמת במחוז מלגה, בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. היא משתלבת בין הערים אסטפונה (Estepona) למרקלה (Marbella), אזורים הידועים בחיי הלילה, המסעדות היוקרתיות והחופים המפורסמים שלהם. מיקומה של סלואו מאפשר גישה נוחה לאטרקציות אלו, תוך שמירה על סביבה שקטה ופחות מתוירת. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) מגבירה את נגישותה לקהל בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), דירה זו במחיר התחלתי של €424,000 מציעה שטח נדיב של 110 מ"ר ו-2 חדרי רחצה, מה שעשוי להצדיק את המחיר. Alba Benalmadena, לעומת זאת, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-€598,000), מה שממקם את הפרויקט הנוכחי בנקודה תחרותית עבור מי שמחפש יחס שטח-מחיר טוב באזור קוסטה דל סול. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע חדרים נוספים או קירבה ישירה יותר לים, היתרון של פרויקט זה טמון בנופים הפנורמיים, הג'קוזי הפרטי על המרפסת, והסטנדרט הגבוה של המתקנים הקהילתיים, כולל בריכה וחדר כושר. השילוב של סביבת מגורים שקטה אך נגישה, קרבה למתקני גולף וחופים, ותשתית תחבורה טובה (41 ק"מ משדה התעופה), תורם לאטרקטיביות שלו כשוק יעד למגורים או השקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
