يقع هذا المسكن العصري في قلب منطقة سيلوو، مالقة، وهو شقة مصممة لتوفير الراحة والفخامة. بفضل المساحة المعيشية البالغة 110 متر مربع، يوفر هذا العقار مساحة واسعة مع غرفة نوم واحدة وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، بينما يضيف تصميمه المعاصر قيمة إلى تجربة المعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على الوادي الأخضر المورق والبحر الأبيض المتوسط المتلألئ. يبعد المشروع دقائق فقط عن وسط مدينة إيستيبونا النابض بالحياة، وشواطئه الحالمة، ومطاعمه الراقية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الطبيعة والفخامة.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم، أو منزل عطلات، أو استثمار ذي قيمة. التصميم الداخلي المفتوح، والشرفة الواسعة مع جاكوزي خاص، وتشطيبات عالية الجودة، تلبي رغبات عشاق الحياة الحديثة والباحثين عن الراحة والاسترخاء.
تم الانتهاء من هذا العقار بنجاح، وهو جاهز للانتقال إليه. يمثل المشروع بنية تحتية حديثة مع تشطيبات عالية الجودة، مما يوفر للمالكين الجدد تجربة معيشية فورية دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التجديدات.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة الكبيرة أو حمامات السباحة الخاصة. بينما يوجد حمام جاكوزي على الشرفة، إلا أنه لا يحل محل وسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة الجماعي. تتوفر مساحة موقف سيارات واحدة تحت الأرض.
Ref: VL435371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وفاخر على ساحل كوستا ديل سول. تنطبق على المشترين الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمناطق السكنية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية. مثالية كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس، أو كاستثمار نظرًا لارتفاع الطلب في المنطقة. تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون التصميم الحديث، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار بتكاليف مجتمعية منخفضة وإمكانات كبيرة لزيادة رأس المال. يقع المشروع على بعد 41 كم من مطار مالقة، مما يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة للباحثين عن نمط حياة نشط، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم)، والمراكز الرياضية، والشواطئ (مثل Playa de Guadalmansa على بعد 3.0 كم) يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. يقع المستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 6 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة حافلات يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس المعايير الحديثة. تم تجهيزها بنظام تكييف الهواء (التبريد والتدفئة)، وزجاج أمان، وخزائن ملابس مدمجة، مما يضمن الراحة والأمان. يشتمل الحمام على تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة والراحة خلال الأشهر الباردة. تم تصميم المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة لتوفير مساحة مثالية للترفيه والتجمع. توفر الشرفة الكبيرة، المجهزة بجاكوزي خاص، إطلالات بانورامية رائعة على البحر والوادي، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق. تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يعني أن جميع التشطيبات والتجهيزات في حالة ممتازة، جاهزة للاستخدام الفوري. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى الطوابق المختلفة، وتوفر الشرفة المغطاة ملاذًا محميًا من الشمس أو المطر.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 424,000 يورو. يوفر هذا العقار شقة واحدة مع غرفة نوم واحدة وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. هذه المواصفات تجعلها خيارًا فريدًا ضمن نطاق الأسعار هذا، حيث قد تركز المشاريع الأخرى على وحدات أكبر أو أصغر. يعكس السعر المقدم القيمة في منطقة سيلوو، مالقة، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات عالية الجودة والمرافق المشتركة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإن الشراء يتم بشكل مباشر دون الحاجة إلى انتظار البناء. تتوفر خيارات محدودة، مما قد يشير إلى طلب مرتفع أو عدد وحدات محدود، مما يجعل تحديد موعد للمعاينة المبكرة أمرًا مستحسنًا.
يمثل هذا المسكن في سيلوو، مالقة، خيارًا مثاليًا للباحثين عن نمط حياة يجمع بين هدوء المناطق السكنية وقربها من المرافق الحضرية. يقع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر طبيعية خلابة تجمع بين الخضرة والزرقة. مع وجود 3848 ساعة شمسية سنويًا، يعد المناخ مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، حيث يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر. يضمن القرب من وسط مدينة إيستيبونا (على بعد دقائق قليلة) سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. إن وجود 21 خط مواصلات عامة و 21 محطة حافلات يوفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لتغطية المسافات الأطول أو الوصول إلى مناطق أبعد. تُعد المنطقة جذابة للسياح، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى بيئة حيوية، خاصة خلال مواسم الذروة. ومع ذلك، فإن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يدل على مجتمع مستقر يقيم فيه السكان بشكل دائم. القرب من المرافق الصحية، بما في ذلك مركزان صحيان، يعزز الشعور بالأمان والراحة. يقع المشروع ضمن منطقة تنمية حضرية (Urbanisation) توفر بيئة منظمة وآمنة، مع الحفاظ على إطلالات بانورامية واسعة.
يقع المشروع في منطقة سيلوو، مالقة، وهي منطقة سكنية تتسم بالهدوء والراحة. يوفر ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية مميزة على البحر الأبيض المتوسط والوادي المحيط. يضمن القرب من وسط مدينة إيستيبونا، على بعد دقائق قليلة، سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (2.9 كم)، والصيدليات (2.3 كم)، والمطاعم (1 في نطاق 2 كم). كما أن القرب من المستشفى (1.1 كم) يوفر راحة إضافية. تتميز المنطقة بوجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى وجود نشاط سياحي، ولكنه لا يزال يحافظ على طابعه السكني الهادئ. للمهتمين بالرياضة، تتوفر ملاعب جولف شهيرة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى. تتوفر أيضًا 6 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس مستوى معيشي متوسط.
يقع هذا المسكن في منطقة سيلوو، مالقة، وهي منطقة حضرية واعدة تقع بين البحر والجبال. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الخط الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. كما يظهر قربها من الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل إلى المدن والوجهات الأخرى في كوستا ديل سول.
يقع المشروع في سيلوو، مالقة، وهي منطقة استراتيجية ضمن كوستا ديل سول. يقع على بعد 41 كم من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، والتي تشتهر بمطارها الدولي، ومينائها، ومراكزها الثقافية والتجارية. تبعد إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، بضع دقائق فقط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى متاجرها ومطاعمها وشواطئها. يقع المشروع أيضًا على مقربة من مناطق أخرى رئيسية مثل ماربيا، وهي وجهة شهيرة تشتهر بترفها، مما يتيح للمقيمين استكشاف خيارات ترفيهية وتسوق متنوعة. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربطه ببقية مناطق كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها، مما يعزز من جاذبيته كموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 41 كم (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة) من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله وجهة مريحة للمسافرين الدوليين. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي غوادالمانسا، 3.0 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في دقائق قليلة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً. تقع أقرب محطة شحن كهربائية للسيارات على بعد 2.2 كم. تشمل المرافق الأساسية الأخرى القريبة صيدلية على بعد 2.3 كم ومركزًا صحيًا على بعد 1.1 كم. يتطلب التنقل في المنطقة بشكل فعال وجود سيارة، على الرغم من أن شبكة النقل العام المكونة من 6 خطوط و 21 محطة توفر خيارات بديلة للتنقلات القصيرة أو داخل المناطق السكنية.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. في سيلوو، مالقة، تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة. تضاريس المنطقة، مع وجود الوادي الأخضر، توفر بيئة طبيعية خلابة. على الرغم من أن التفاصيل حول الظروف المناخية الدقيقة مثل الرياح أو هطول الأمطار غير متوفرة، إلا أن هذه المنطقة تشتهر بساحلها المشمس وطقسها الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بسيلوو، مالقة، مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا وبلايا ديل بادرون، على بعد حوالي 3.0 و 3.3 كم على التوالي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الرملية والمرافق المتنوعة. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف المرموقة في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم، و Flamingos Golf على بعد 2.9 كم، و Tramores Golf على بعد 4.0 كم. توفر هذه الملاعب تجارب لعب ممتازة لمحبي هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مختلفة، مثل Paintball Estepona (3.2 كم) و Racket Club Villa Paderna (3.4 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية المتنوعة. تقع أقرب مارينا، Puerto Estepona، على بعد 8.3 كم، مما يوفر خيارات لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيلوو، مالقة، وهي منطقة استراتيجية ضمن كوستا ديل سول. يقع على بعد 41 كم من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، والتي تشتهر بمطارها الدولي، ومينائها، ومراكزها الثقافية والتجارية. تبعد إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، بضع دقائق فقط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى متاجرها ومطاعمها وشواطئها. يقع المشروع أيضًا على مقربة من مناطق أخرى رئيسية مثل ماربيا، وهي وجهة شهيرة تشتهر بترفها، مما يتيح للمقيمين استكشاف خيارات ترفيهية وتسوق متنوعة. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربطه ببقية مناطق كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها، مما يعزز من جاذبيته كموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بمشروع Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو)، نجد أن الأسعار متقاربة، مما يشير إلى أن كلا العقارين يقدمان قيمة مماثلة في المنطقة. يمتلك مشروع Acqua Gardens نفس عدد غرف النوم (غرفة واحدة)، لكن تفاصيل المساحة لم تكن متوفرة. مشروع Aby Upper في إيستيبونا، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر اقتصادية، ولكنه قد يختلف في المواصفات أو المرافق. أما مشروع Alba Benalmadena في Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، فهو يقع في فئة سعرية أعلى، مما قد يشير إلى حجم أكبر، أو موقع أكثر تميزًا، أو مرافق أكثر فخامة. يتميز المشروع الحالي بموقعه في سيلوو، مالقة، والذي يقع بالقرب من إيستيبونا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المدينة مع الاستمتاع بالهدوء النسبي. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في إيستيبونا مزايا مماثلة، فإن سعر 424,000 يورو لوحدة بغرفة نوم واحدة وحمامين بمساحة 110 متر مربع، مع جاكوزي خاص وإطلالات بانورامية، يعد تنافسيًا. يشير ارتفاع 80 مترًا عن سطح البحر إلى موقع مرتفع يوفر إطلالات مميزة، وهو ما قد لا يتوفر في المشاريع الأقرب إلى مستوى سطح البحر. كما أن حقيقة أن العقار جاهز للانتقال إليه يضيف قيمة فورية للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة. تتيح المقارنة مع المشاريع الأخرى للمشترين المحتملين فهم نطاق الأسعار والميزات المتاحة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
