Ce projet d'appartements est situé à Selwo, une zone résidentielle à proximité de la côte de la Costa del Sol. Il offre une perspective sur la vie dans un environnement connecté aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel. L'emplacement propose un accès à des infrastructures modernes et une ambiance méditerranéenne, visant à satisfaire les besoins des résidents recherchant à la fois la tranquillité et la proximité des services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est positionné dans un environnement résidentiel, à une distance raisonnable des plages et des centres urbains. Cette localisation permet un équilibre entre l'accès aux services quotidiens, tels que les supermarchés et les centres de santé, et la proximité de sites de loisirs comme les parcours de golf et les espaces naturels.
L'appartement, avec une chambre et deux salles de bains, est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L'espace de vie ouvert, la terrasse privée avec jacuzzi et les vues panoramiques suggèrent une orientation vers un style de vie axé sur la détente et le bien-être, adapté aux couples ou aux célibataires recherchant un pied-à-terre de qualité.
Le bâtiment est achevé, ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que le bien est prêt à être occupé. Cette situation permet une acquisition rapide sans les délais et incertitudes liés aux projets en cours de construction, offrant une disponibilité immédiate pour les acheteurs.
Ce projet ne propose pas de chambres supplémentaires au-delà de la configuration à une chambre, et l'espace de vie est défini par une disposition ouverte. Il n'inclut pas non plus de jardin privé, se concentrant sur les terrasses privatives et les espaces communs du complexe. L'environnement est résidentiel, pas directement en bord de mer.
Ref: VL435371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien pourrait correspondre à un acquéreur recherchant une résidence secondaire confortable sur la Costa del Sol, offrant à la fois des vues agréables et des équipements modernes, avec une proximité aux terrains de golf et à la mer. Il convient également à une personne seule ou à un couple qui apprécie les espaces de vie ouverts et les terrasses privatives, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'une infrastructure de santé et de commerces à proximité le rend pertinent pour une installation à l'année, permettant de vivre confortablement en dehors des périodes touristiques. Pour un investisseur, la forte demande locale dans la région et le potentiel d'appréciation du capital pourraient être des facteurs déterminants, la faible charge communautaire étant un atout supplémentaire.
Les finitions intérieures de cet appartement mettent l'accent sur le confort moderne et une esthétique soignée. Les caractéristiques incluent la climatisation, le chauffage par le sol dans la salle de bain principale et des armoires encastrées. Les grandes baies vitrées, combinées à une orientation sud, maximisent l'apport de lumière naturelle et la chaleur ambiante. Les matériaux utilisés visent une durabilité et une facilité d'entretien, typiques des constructions récentes de qualité sur la Costa del Sol. La présence d'une terrasse couverte s'ajoute à la fonctionnalité des espaces de vie extérieurs, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou les repas en plein air, quelle que soit la saison.
L'appartement est proposé à partir de 424 000 €. Ce prix correspond à une unité de 110 m² habitables, comprenant une chambre et deux salles de bains. La disponibilité immédiate, étant donné que la construction est achevée, constitue un avantage pour les acquéreurs potentiels. Le marché local de l'immobilier dans la province de Málaga a enregistré un nombre significatif de transactions, indiquant une activité soutenue. Les prix des propriétés dans la région peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement exact et des finitions, mais ce bien se positionne dans une gamme de prix correspondant aux offres actuelles pour des appartements de ce standing dans des zones résidentielles recherchées.
Selwo se présente comme un quartier résidentiel dynamique, ancré dans le paysage de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités essentielles, avec un hôpital à 1,1 km et un supermarché à moins de 3 km. L'accès aux plages, comme Playa de Guadalmansa, se fait en environ 3 km, tandis que les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 4 km. Bien qu'une voiture soit facilitante pour explorer la région, la présence de 21 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km suggère une certaine connectivité locale. Cet environnement est propice à un mode de vie équilibré, alliant accessibilité aux services, loisirs de plein air et un cadre de vie méditerranéen.
Le projet est situé dans une urbanisation à Selwo, une zone qui combine le calme résidentiel avec la proximité de points d'intérêt. Les résidents disposent d'un accès relativement aisé aux commodités : un supermarché est à moins de 3 km, et un hôpital se trouve à 1,1 km. La côte et ses plages sont accessibles en environ 3 km, permettant des sorties régulières pour profiter de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à proximité, le plus proche étant à 1,7 km. La présence de 6 lignes de transport public et 21 arrêts de bus dans les environs suggère une connectivité qui, bien que nécessitant souvent une voiture pour une flexibilité optimale, offre des alternatives pour les déplacements locaux.
Cette carte localise le projet à Selwo, une zone résidentielle située sur la bande côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des accès routiers majeurs, ainsi que la distance par rapport à l'aéroport de Málaga et d'autres villes d'intérêt dans la région.
Le projet est implanté à Selwo, une localité dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale. Estepona est connue pour son charme andalou préservé, ses plages et son port de plaisance animé. La localisation se situe entre Marbella et Sotogrande, deux destinations côtières prisées, offrant un accès facile à leurs attractions respectives. La proximité de ces villes renforce l'attractivité de la zone, bénéficiant de l'écosystème touristique et résidentiel de la région, tout en conservant une identité propre.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 57 km (voies aériennes), avec une distance routière plus longue. L'aéroport de Gibraltar est situé à environ 42 km par voie aérienne. Les plages les plus proches, telles que Playa de Guadalmansa, sont à environ 3 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf El Coto de la Serena est à seulement 1,7 km. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par la proximité d'un supermarché à 2,9 km et d'une pharmacie à 2,3 km. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec un hôpital à 1,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 18,8°C. Les mois d'été sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période durant laquelle les activités extérieures sont agréables. La température de l'eau permet la baignade durant environ 5 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 80 mètres, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. Playa de Guadalmansa et Playa del Padron sont respectivement à 3,0 km et 3,3 km. Ces plages sont des lieux propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, une concentration de parcours est notable, avec El Coto de la Serena à 1,7 km, Flamingos Golf à 2,9 km, et Tramores Golf à 4,0 km. Les infrastructures sportives incluent également des centres de sports de raquette et de paintball à moins de 4 km. Les ports de plaisance, comme Puerto Estepona, sont accessibles à environ 8 km, offrant des possibilités de loisirs maritimes supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Le projet est implanté à Selwo, une localité dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale. Estepona est connue pour son charme andalou préservé, ses plages et son port de plaisance animé. La localisation se situe entre Marbella et Sotogrande, deux destinations côtières prisées, offrant un accès facile à leurs attractions respectives. La proximité de ces villes renforce l'attractivité de la zone, bénéficiant de l'écosystème touristique et résidentiel de la région, tout en conservant une identité propre.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Par rapport à des projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Selwo se distingue par sa configuration à une chambre et deux salles de bains, offrant un ratio salle de bain/chambre élevé. Le prix de départ de 424 000 € le positionne dans une gamme moyenne pour la région, où des biens comparables comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €. Aby Upper, également à Estepona, présente des prix plus accessibles dès 320 000 €, tandis qu'Alba Benalmadena propose des biens à partir de 598 000 €, reflétant une gamme de prix plus élevée pour cette localisation. L'accent mis sur les vues panoramiques et la terrasse avec jacuzzi sont des atouts qui peuvent justifier son positionnement tarifaire. La disponibilité immédiate d'un bien achevé est également un facteur différenciant par rapport aux programmes sur plan. L'environnement résidentiel de Selwo offre un cadre plus tranquille que les centres urbains plus denses, tout en restant connecté aux infrastructures et aux loisirs qu'offre la Costa del Sol occidentale.
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