Dieses Apartment liegt in der Nähe der Küste in Selwo, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 110 m². Mit 1 Schlafzimmer und 2 Bädern, ist es eine attraktive Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine Immobilie in dieser begehrten Region suchen. Der Preis von 424.000 € spiegelt die Lage und die Ausstattungsmerkmale wider. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanisierten Umgebung, die eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleistet. Die Nähe zur Küste und zu täglichen Annehmlichkeiten ist ein zentraler Aspekt. Die Ausrichtung nach Süden verspricht eine gute Sonneneinstrahlung auf der privaten Terrasse.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, eine Südausrichtung und ein modernes Ambiente legen. Die Aufteilung mit einem Schlaf- und zwei Badezimmern bietet zusätzlichen Komfort. Die Terrasse mit Jacuzzi ist ein besonderes Merkmal für Entspannung und Genuss.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies erspart Käufern die Wartezeit auf die Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Realisierung ihrer Wohnwünsche an der Costa del Sol. Der exzellente und kürzlich renovierte Zustand unterstreicht die Aktualität.
Die Immobilie bietet keine zusätzlichen Schlafzimmer über das angegebene eine hinaus und verfügt über keine privaten Gartenflächen. Die Heizung ist teilweise über Fußbodenheizung in den Bädern realisiert, eine vollflächige Fußbodenheizung im gesamten Apartment ist nicht vorgesehen. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, aber nicht notwendigerweise im vollen Umfang vorhanden.
Ref: VL435371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Wohnung mit moderner Ausstattung und einem besonderen Augenmerk auf Komfort suchen, wie die zwei Badezimmer und die Terrasse mit Jacuzzi zeigen. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die eine Rückzugsmöglichkeit mit schöner Aussicht auf das Meer und das Tal wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) und Stränden (z.B. Playa de Guadalmansa, 3,0 km) spricht Golfer und Strandliebhaber an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 57 km Luftlinie) macht die Immobilie auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Da das Projekt fertiggestellt ist, ist es eine gute Option für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort verfügbare Investition suchen. Die Lage in einer urbanisierten Zone, aber mit Panoramablick, bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Ausführungsqualität aus, wie die Angabe 'Excellent' und 'Recently Renovated' nahelegen. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), vorinstallierte Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern deuten auf modernen Komfort hin. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und Sicherheitsglas für erhöhte Sicherheit. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs ist für geselliges Beisammensein konzipiert. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Die südliche Ausrichtung optimiert die Nutzung des natürlichen Lichts und der Wärme. Die Bilder zeigen einen modernen Wohnraum, eine ansprechende Küche und ein Badezimmer im Stil eines Luxushotels.
Das Apartment wird zu einem Preis von 424.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 110 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Der Zustand wird als exzellent und kürzlich renoviert beschrieben, was den Preis rechtfertigen könnte. Es ist zu beachten, dass dies der Startpreis ist und je nach genauer Lage innerhalb des Komplexes oder weiteren Ausstattungsmerkmalen Abweichungen möglich sind.
Das Apartment befindet sich in Selwo, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zur Küste und gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lage in einer urbanisierten Zone deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin. Die Ausrichtung nach Süden und die Panoramablicke über das Tal und das Mittelmeer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, wie Playa de Guadalmansa (3,0 km), bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Die 21 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 2,9 km deuten auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Auto als praktisch erachtet wird. Mit einem Krankenhaus in nur 1,1 km Entfernung ist die medizinische Versorgung gewährleistet.
Das Leben in Selwo, Málaga, wird durch die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an städtische Zentren geprägt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Ein Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt, und eine Apotheke erreicht man in 2,3 km. Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die 21 ÖPNV-Haltestellen und 6 ÖPNV-Linien im Umkreis von 2,9 km ermöglichen eine gewisse Mobilität ohne Auto, wobei ein Fahrzeug für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die Anzahl von 24 Hotels und 6897 Betten in der Umgebung deutet auf eine touristisch relevante Zone hin, die auch außerhalb der Hochsaison belebt sein könnte.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts im Kontext von Selwo und der umliegenden Küstenregion. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Krankenhaus und der Stadt Estepona hervor und bietet einen visuellen Überblick über die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Nähe der Stadt Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Attraktionen als auch die Nutzung der Infrastruktur größerer Städte. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen, ist gut erreichbar, ebenso wie Gibraltar. Die Lage im Hinterland, aber mit Küstennähe, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Küstenorten und Stränden.
Die Erreichbarkeit von Selwo ist gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 57 km (Luftlinie) entfernt, was eine Anreise für internationale Käufer erleichtert. Strände wie Playa de Guadalmansa sind nur 3,0 km entfernt, und mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (2,9 km) und Apotheken (2,3 km) sind für den täglichen Bedarf gut erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich in 1,1 km Entfernung. Für die Navigation und das Aufladen von Elektroautos gibt es Ladestationen im Umkreis von 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet Selwo viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Lage auf 80 Metern über dem Meeresspiegel und die südliche Ausrichtung der Wohnung tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Natur, die durch grüne Täler und das nahe Mittelmeer gekennzeichnet ist, sowie die Nähe zu Naturgebieten und Wanderwegen (nicht explizit genannt, aber impliziert durch die Landschaft) sind weitere positive Aspekte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) leicht erreichbar. Die sportlichen Möglichkeiten werden durch Tennisplätze (z.B. Club de Tenis, 3,9 km) und Paintball (3,2 km) ergänzt. Yachthäfen wie Puerto Estepona (8,3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Präsenz von Schwimmbädern (z.B. Parque Antena, 2,2 km) und die lange Badesaison unterstreichen das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Nähe der Stadt Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Attraktionen als auch die Nutzung der Infrastruktur größerer Städte. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen, ist gut erreichbar, ebenso wie Gibraltar. Die Lage im Hinterland, aber mit Küstennähe, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Küstenorten und Stränden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit 424.000 € im mittleren bis oberen Preissegment für Ein-Schlafzimmer-Einheiten. Die Lage in Selwo bietet eine spezifische Kombination aus Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren und dem Flughafen Málaga. Während Alba Benalmadena (ab 598.000 €) ein deutlich höheres Preisspektrum aufweist, liegt dieses Projekt preislich im Bereich vergleichbarer, gut ausgestatteter Objekte in etablierten Wohngegenden. Die angegebene Wohnfläche von 110 m² für ein Schlafzimmer ist überdurchschnittlich großzügig und könnte den Preis erklären. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ist ein genereller Anziehungspunkt der Region, wobei die spezifischen Entfernungen hier besonders vorteilhaft sind. Die Verfügbarkeit von 2,9 Betten pro 1.000 Einwohner im Tourismussektor deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, was für potenzielle Käufer als Indikator für eine stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit dienen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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