Цей житловий об'єкт у Сельво, Малага, складається з квартир, зданих в експлуатацію у 2021 році. Конкретна одиниця має житлову площу 90 м² та велику терасу 65 м². Розташована на висоті 80 метрів над рівнем моря, вона пропонує краєвиди на море та гори. Орієнтація на південь і південний захід забезпечує природне освітлення протягом дня. Комплекс обладнаний спільним басейном та садом. Відстань до узбережжя становить приблизно 3 кілометри.
Порівняно з Aquamar у Торре-дель-мар (від €269 950) та Lantana у Міхасі (від €205 000), цей об'єкт у Сельво має вищу ціну, що відображає його позицію на західній Коста-дель-Соль, яка загалом має вищі ринкові показники, ніж східне узбережжя або внутрішні райони Міхаса. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) географічно ближче, але ціново доступніша, можливо, через різницю в площах або стані будівництва, тоді як ця квартира в Сельво має значно більшу терасу (65 м²) і готова до заселення. Специфічне розташування в Сельво забезпечує близькість до Марбельї, що впливає на цінову політику. Район Сельво пропонує більш напівсільську атмосферу, ніж густонаселені курорти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у Сельво, між Естепоною та Марбельєю, що забезпечує доступ до послуг обох міст. Він знаходиться неподалік від автостради A-7, що сприяє мобільності уздовж узбережжя. Район характеризується поєднанням житлових забудов та природних зон. Висота над рівнем моря сприяє панорамним видам та кращій вентиляції.
Квартира пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, що відповідає потребам невеликих домогосподарств або використанню як другої резиденції. Тераса площею 65 м² розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Встановлено кондиціонери для контролю мікроклімату. Наявність підземного паркінгу вирішує питання паркування транспорту.
Будівництво було завершено у 2021 році. Будівля класифікується як у відмінному стані. Оскільки це завершений проект, відсутні ризики, пов'язані з затримками будівельних робіт. Інфраструктура комплексу та комунальні послуги повністю функціональні та доступні для використання.
Проект не розташований безпосередньо на березі моря, для регулярних відвідувань пляжу потрібен транспорт. Він не знаходиться в пішохідній зоні центру міста. Безпосереднє оточення є житловим з меншою щільністю комерційних об'єктів порівняно з міськими центрами. Відсутні послуги консьєржа або готельного типу обслуговування.
Ця квартира підходить покупцям, які шукають об'єкт, готовий до заселення, без очікування завершення будівництва. Планування з двома спальнями підходить для пар або невеликих сімей. Близькість до полів для гольфу робить її актуальною для любителів цього спорту. Закритий комплекс забезпечує безпеку, що є важливим фактором для сезонного використання. Відстань до аеропорту (41 км) є прийнятною для міжнародних подорожей. Також це варіант для тих, хто віддає перевагу житловому середовищу замість готельних туристичних зон. Наявність кондиціонування дозволяє використовувати житло в теплі місяці.
Об'єкт внесено в список у відмінному стані. Кухня повністю обладнана необхідною технікою. Підлогові покриття та сантехніка відповідають стандартам сучасного будівництва регіону. Вікна розроблені для забезпечення видів та теплоізоляції. Наявність кладової кімнати додає функціональності для зберігання речей. Встановлено оптоволоконний інтернет. Оздоблення є функціональним, з акцентом на довговічність в умовах прибережного клімату. Санвузли обладнані душовими кабінами, що типово для цього класу нерухомості.
Початкова ціна об'єкта становить €399 900. Це позиціонує нерухомість у середньому ціновому сегменті Коста-дель-Соль. Ціна за квадратний метр розраховується на основі 90 м² внутрішньої площі. Додаткові витрати, пов'язані з придбанням нерухомості в Іспанії, такі як податки та нотаріальні послуги, не включені у вказану суму. У вартість входить місце на підземному паркінгу.
Життя в Сельво означає спокійний ритм між пагорбами та узбережжям. Район віддалений від інтенсивного нічного життя Марбельї чи метушні центру Малаги. Жителі зазвичай використовують автомобіль для походів у магазини та на пляж, хоча деякі зручності знаходяться в межах кількох кілометрів. Південна тераса слугує розширенням вітальні значну частину року завдяки місцевому клімату. Наявність сусідніх полів для гольфу формує специфічну атмосферу, приваблюючи суміш постійних жителів та сезонних відвідувачів. Висота 80 метрів над рівнем моря забезпечує природну циркуляцію повітря. Вечори тут, як правило, тихі. Відстань до лікарні (1,1 км) додає впевненості у доступі до медичної допомоги у разі потреби.
Сельво розташоване між Естепоною та Марбельєю. Щоденні покупки потребують короткої поїздки до найближчого супермаркету (2,9 км). Район обслуговується кількома лініями громадського транспорту, проте автомобіль залишається найбільш зручним засобом пересування. Великі медичні заклади знаходяться в межах 10 хвилин їзди. Дорожня мережа легко з'єднується з трасами AP-7 та A-7. Це робить можливими поїздки до міст регіону. Відсутність щільної міської забудови поруч сприяє меншій завантаженості дорогами місцевого значення.
Мапа демонструє положення об'єкта між прибережною смугою та пагорбами. Поля для гольфу позначені як зелені зони поруч. Близькість до автостради A-7 є ключовою географічною особливістю, що забезпечує логістичну зручність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований на західній Коста-дель-Соль, Сельво діє як проміжна зона між космополітичною Марбельєю та більш традиційною Естепоною. Це місце пропонує баланс між доступом до розвинених послуг та спокійнішою атмосферою. Це частина району, відомого своєю нерухомістю середнього та вищого класу. Район має добре розвинену дорожню інфраструктуру.
Пляжі, такі як Плая-де-Гвадальманса, знаходяться на відстані 3 км. Поля для гольфу розташовані в радіусі 4 км. Аеропорт Малаги є основним міжнародним хабом на відстані 57 км (по прямій), хоча аеропорт Гібралтару ближче, 42 км. Центр Марбельї знаходиться за 19 км. Ці відстані вказують на те, що зручності згруповані в окремих центрах, а не розташовані безпосередньо біля входу в комплекс.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з приблизно 3848 сонячними годинами на рік. Середні температури коливаються від 12°C до 27°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота 80 метрів над рівнем моря може трохи знижувати температуру повітря вночі порівняно з узбережжям, забезпечуючи комфортні умови для сну. Рослинність навколо включає середземноморські сосни та зелені зони полів для гольфу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Гвадальманса та Падрон. Це переважно піщані пляжі. Марина Естепони знаходиться приблизно за 8 км, пропонуючи можливості для відпочинку та дозвілля. Гольф є основним рекреаційним ресурсом тут, з полями Ель-Кото-де-ла-Серена та Фламінгос Гольф поблизу. Також в межах короткої поїздки знаходяться спортивні центри та тенісні клуби. В районі доступні зарядні станції для електромобілів.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на західній Коста-дель-Соль, Сельво діє як проміжна зона між космополітичною Марбельєю та більш традиційною Естепоною. Це місце пропонує баланс між доступом до розвинених послуг та спокійнішою атмосферою. Це частина району, відомого своєю нерухомістю середнього та вищого класу. Район має добре розвинену дорожню інфраструктуру.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID