立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルウォに位置するこのマンションは、海岸の近くにあり、日々の生活に必要な施設がすぐに利用できます。ビーチまでわずか3kmなので、海岸沿いのライフスタイルに理想的です。
広々としたテラス、魅力的な山の景色、遠くの海の眺めを備えたこのマンションは、快適な生活空間とアウトドアでの楽しみを求める方に最適です。2台の駐車スペースと収納ルームの存在が実用性を高めています。
このマンションは2007年に建設され、良好な状態にあり、手入れの行き届いたコミュニティ内に位置しています。新築ではありませんが、既存の設備と良好なメンテナンスがその魅力を保っています。
短期賃貸は許可されていません。海の景色はありますが、ほとんどが遠くの景色であり、角部屋であるため、部分的な景色となる可能性があります。
Ref: VL933999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、アンダルシアの太陽の下で静かなライフスタイルを求める家族や個人に理想的です。ビーチ、ゴルフコース、施設への近さにより、別荘や常設住宅として実用的な選択肢となります。広々としたテラスと絵のような景色が魅力を増し、コミュニティ施設がさらなる快適さを提供します。交通の便が良く、家族連れに適した、周辺環境の良い場所をお探しであれば、このマンションは検討に値します。不動産投資に興味のある方にとって、この地域での活発な不動産取引の履歴は、市場の可能性を示唆しています。
2007年に建設されたこのマンションは良好な状態で、エアコンと暖炉が備わっています。インテリアは明るく、設備の整ったキッチンとガラスシャワー付きのバスルームがあります。床から天井までの窓は自然光を室内に取り込み、家具付きのプライベートテラスへのアクセスを提供します。二重窓や埋め込み型ワードローブなどの機能が、快適さと実用性を保証しています。複合施設にはエレベーターと共用プールもあり、全体的な居住体験を向上させています。
このマンションは399,900ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、106平方メートルの居住面積を提供しています。月々のコミュニティ費用は120ユーロで、2台の駐車スペースと収納ルームが含まれています。セルウォエリアで山と海の景色を望む物件を手に入れる素晴らしい機会です。短期賃貸は許可されていませんので、安定した住環境を求める方に理想的です。
セルウォ（Selwo）は、マルベーリャとエステポナの間にあるエリアで、海岸線や様々な施設に近いながらも、静かな田園風景を提供します。マンションは、手入れの行き届いた複合施設内にあり、共有の庭園とプールを備えており、快適でリラックスしたライフスタイルを求める方に最適です。近くのレストラン、スーパーマーケット、医療サービスにより、日常生活は容易になります。また、このエリアには、複数のゴルフコースやビーチを含む、豊富なスポーツやレクリエーションアクティビティがあり、住民に十分なエンターテイメントの選択肢を提供しています。このエリアの平均標高は海抜80メートルで、年間を通して豊富な日照に恵まれた穏やかな気候を楽しめます。
セルウォエリアでの生活は比較的穏やかなペースですが、海岸に近く、日常生活に必要なすべての施設が揃っています。スーパーマーケットまでわずか2.9km、病院まで1.1kmなので、日常生活の管理は非常に便利です。このエリアは6つの公共交通機関と21のバス停によってサービスされており、車なしでの移動も可能ですが、車があると非常に便利です。ゴルフ愛好家のために、エル・コト・デ・ラ・セレーナ・ゴルフ・クラブまでわずか1.7kmを含む、いくつかのゴルフコースが近くにあります。ビーチも3kmの距離にあり、簡単にアクセスできます。
この地図は、セルウォにある物件の場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々な施設に近いという有利な立地を強調し、静かで便利なライフスタイルを提供しています。
マンションはセルウォに位置し、マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置されており、どちらも約8kmの距離にあります。これにより、地域の主要都市や提供される様々な施設やアトラクションへのアクセスが容易になります。セルウォ自体は、活気あるコスタ・デル・ソル沿岸に近く、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、賑やかなナイトライフで知られながらも、より静かな雰囲気を提供しています。
マンションはビーチまでわずか3kmで、プラヤ・デ・グアダランサ（Playa de Guadalmansa）やプラヤ・デル・パドロン（Playa del Padron）へのアクセスが容易です。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約41km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約42km（直線距離）です。ゴルフコースへも簡単にアクセスでき、エル・コト・デ・ラ・セレーナ・ゴルフ・クラブはわずか1.7kmです。公共交通機関は6つのバス路線と21の停留所を通じて利用可能ですが、車があれば移動が容易になります。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルウォエリアは地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、平均気温は12℃から27℃の間です。年間3,848時間の晴天があり、豊富な日照に恵まれています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。このエリアの標高は海抜80メートルで、アウトドアアクティビティを楽しむための快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、このエリアは複数の選択肢を提供しており、プラヤ・デ・グアダランサ（Playa de Guadalmansa）やプラヤ・デル・パドロン（Playa del Padron）などのビーチまでわずか3kmです。さらに、このエリアはゴルフコースで有名で、エル・コト・デ・ラ・セレーナ・ゴルフ・クラブ（1.7km）を含むいくつかのコースが近くにあります。その他のレクリエーション活動には、スポーツセンターやテニスクラブがあり、様々な興味に対応しています。
出典: OpenStreetMap
マンションはセルウォに位置し、マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置されており、どちらも約8kmの距離にあります。これにより、地域の主要都市や提供される様々な施設やアトラクションへのアクセスが容易になります。セルウォ自体は、活気あるコスタ・デル・ソル沿岸に近く、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、賑やかなナイトライフで知られながらも、より静かな雰囲気を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
近くのAcqua Gardens（418,800ユーロから）と比較して、この物件の開始価格（399,900ユーロから）はより競争力があります。Aby Upper（320,000ユーロから）はより低い価格ですが、同じ設備や景色を提供しない可能性があります。ベナルマデナにあるAlba Benalmadenaは699,000ユーロからで、全く異なる価格帯を表しています。セルウォエリアの不動産取引件数（3,163件）は、活発な不動産市場を示しています。この地域のホテルのベッド数（6,897床）は、このエリアが人気の観光地であることを示唆しており、賃貸物件への潜在的な需要を示している可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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