Dieses helle Eckapartment, erbaut im Jahr 2007, befindet sich in Selwo, Málaga, inmitten einer gepflegten Wohnanlage. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es auf 106 m² Wohnfläche viel Platz. Die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse verspricht mit Bergblick und Fernblick aufs Meer entspannte Stunden im Freien. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, bei überschaubaren monatlichen Gebühren von nur 120 €. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Selwo, Estepona, in einer suburbanen Umgebung nahe der Küste. Tägliche Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage praktisch für den Alltag macht. Der Strand ist nur wenige Kilometer entfernt und die Anbindung an die Infrastruktur der Region ist gegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung mit Außenbereich suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse mit Berg- und Meerblick sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten unterstreichen den Wunsch nach einem entspannten Lebensstil.
Das im Jahr 2007 erbaute Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem guten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Die Anlage ist durchweg gepflegt.
Kurzzeitvermietungen sind in dieser Anlage nicht gestattet. Die Wohnung bietet keine direkten Meerblick-Panorama, sondern eher einen Fernblick. Die Lage ist suburban, was bedeutet, dass ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft ist, auch wenn die nächste Supermarkt nur knapp 3 km entfernt liegt.
Ref: VL933999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Paare, die eine permanente Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Krankenhaus ist vorteilhaft. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einem guten Zustand wünschen, die sofort bezogen oder genutzt werden kann, ohne dass umfangreiche Renovierungen notwendig sind. Die Möglichkeit, ein Auto bequem unterzubringen (zwei Parkplätze), und der Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Auch für Investoren, die eine langfristige Anlage suchen, könnte diese Wohnung interessant sein, sofern die Einschränkung bezüglich Kurzzeitvermietungen berücksichtigt wird.
Die Wohnung wurde 2007 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung sowie einen Kamin, was auf eine solide Grundausstattung hindeutet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind mit Duschkabinen versehen. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die möblierte Übergabe erleichtert den Einzug. Die Terrasse ist überdacht und bietet Raum für Außensitzbereiche. Die Immobilie ist mit Einbauschränken versehen, was die Stauflächen maximiert. Der allgemeine Eindruck ist der einer funktionalen und gepflegten Wohnlösung, die den Standards der Bauzeit entspricht und über die notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen verfügt.
Das Apartment in Selwo, Málaga, wird ab 399.900 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 106 m² Wohnfläche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf moderate 120 €. Angesichts der Lage und der Ausstattung ist der Preis als marktüblich für die Region einzustufen, wobei Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) die Preisspanne verdeutlichen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, jedoch ist bei solchen Angeboten eine rasche Entscheidung ratsam.
Selwo, Estepona, präsentiert sich als eine eher ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend. Mit 80 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Umgebung eine angenehme Brise und viel Sonnenschein, mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist mediterran, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27°C und einem fünfmonatigen Schwimm-Saison. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und eine Supermarkt 2,9 km. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie den Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Die nächsten Strände sind etwa 3 km entfernt. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von 6 ÖPNV-Linien und 21 Haltestellen erleichtert, obwohl ein Auto für einige Erledigungen praktischer sein kann. Mit einem Median-Einkommen von 16.450 € in der Provinz bewegt sich das Umfeld auf einem soliden Niveau, was sich auch in der Anzahl der Immobilienverkäufe (3.163) widerspiegelt.
Das Leben in Selwo, Estepona, ist geprägt von einer suburbanen Atmosphäre mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer. Die Wohnanlage bietet eine ruhige Umgebung mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt. Die 80 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Position sorgt für angenehme Temperaturen und Ausblicke. Die tägliche Versorgung ist durch eine Supermarkt in knapp 3 km Entfernung gesichert, während das Krankenhaus nur 1,1 km entfernt ist. Die Strände sind in etwa 3 km erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist gut vernetzt, mit 6 ÖPNV-Linien und 21 Haltestellen, dennoch ist ein Auto für die volle Flexibilität empfehlenswert, insbesondere für die Erkundung der weiteren Umgebung oder für Einkäufe außerhalb des direkten Bedarfs. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen unterstreicht das Freizeitangebot der Region.
Das Apartment befindet sich in Selwo, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, an der beliebten Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage in Bezug auf die Küste, die nächsten Strände, Golfplätze und die städtische Infrastruktur von Estepona.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position zwischen Marbella und Estepona platziert das Apartment in einer der attraktivsten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Anbindung an andere Städte wie Málaga (ca. 75 km) oder auch an die Campo de Gibraltar Region. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine breite Palette an touristischen und Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Angeboten. Selwo selbst bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Hotspots.
Die Erreichbarkeit von Selwo, Estepona, ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Der Strand Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km (Luftlinie) entfernt, und weitere Strände wie Playa del Padron (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Das Zentrum von Estepona mit seinen Dienstleistungen ist über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Es gibt 6 ÖPNV-Linien und 21 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, wobei die Nutzung eines Autos für den Komfort und die Flexibilität, insbesondere zur Erkundung der zahlreichen Golfplätze (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km), Golf Flamingos, 2,9 km) und der Küstenregion, empfohlen wird. Ein Krankenhaus ist in 1,1 km Entfernung, eine Apotheke und eine Supermarkt in rund 2,3 bzw. 2,9 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Region verzeichnet jährlich historisch rund 3.848 Sonnenstunden, was lange sonnige Perioden garantiert. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen im Durchschnitt über 20°C liegen. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Luft. Die Umgebung ist von einer hügeligen Landschaft mit Bergblicken geprägt, die einen Kontrast zur Küste bildet. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8°C, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo eröffnet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Playa de Guadalmansa sind nur 3,0 km (hemelsbreed) entfernt, gefolgt von Playa del Padron in 3,3 km. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Innerhalb weniger Kilometer finden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Auch Sportzentren für Aktivitäten wie Tennis oder Paintball sind gut erreichbar. Der Hafen von Estepona ist etwa 8,3 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt die Anbindung an diese Freizeiteinrichtungen, obwohl die Erkundung mit dem Auto empfohlen wird.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position zwischen Marbella und Estepona platziert das Apartment in einer der attraktivsten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Anbindung an andere Städte wie Málaga (ca. 75 km) oder auch an die Campo de Gibraltar Region. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine breite Palette an touristischen und Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Angeboten. Selwo selbst bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Hotspots.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Selwo preislich im mittleren Segment. Während Aby Upper günstiger ist, bietet es möglicherweise nicht die gleichen Ausstattungsmerkmale oder die Aussicht. Acqua Gardens ist teurer, was auf eine neuere Entwicklung oder eine direktere Strandlage hindeuten könnte. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert eine deutlich höhere Preisklasse, oft verbunden mit Luxussegmenten oder exklusiveren Lagen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Balance aus Lage, Größe, Ausstattung (zwei Parkplätze, Abstellraum) und den Gemeinschaftseinrichtungen (Garten, Pool) zu einem Preis von 399.900 € aus. Die Beschränkung auf Kurzzeitvermietungen ist ein Faktor, der es eher für Eigennutzer oder Langzeitinvestoren attraktiv macht, im Gegensatz zu reinen Ferienobjekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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