Situé à Selwo, Málaga, cet appartement d'angle lumineux, construit en 2007, se trouve au sein d'une communauté paisible et bien entretenue. Il dispose de 2 chambres doubles, 2 salles de bains et une terrasse spectaculaire orientée sud et ouest, parfaite pour profiter de l'espace extérieur spacieux avec vue imprenable sur la montagne et vue lointaine sur la mer. Le complexe offre de beaux jardins et une piscine, avec des frais de communauté très raisonnables de seulement 120 € par mois. La propriété comprend également 2 places de parking et une salle de stockage, ce qui en fait une excellente opportunité comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, Estepona, dans un environnement suburbain proche de la côte. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, rendant l'emplacement pratique pour la vie de tous les jours. La plage se trouve à quelques kilomètres et la connexion à l'infrastructure de la région est assurée.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un appartement bien aménagé avec un espace extérieur. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort pour les couples ou les petites familles. La terrasse avec vue sur la montagne et la mer, ainsi que les équipements communs comme la piscine et le jardin, soulignent le désir d'un style de vie détendu.
L'appartement, construit en 2007, fait partie d'une résidence établie. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante en bon état et prête à l'emploi. Le complexe est bien entretenu dans son ensemble.
Les locations à court terme ne sont pas autorisées dans cette résidence. L'appartement n'offre pas de vue panoramique directe sur la mer, mais plutôt une vue lointaine. L'emplacement est de type suburbain, ce qui signifie qu'une voiture peut être avantageuse pour certaines courses, même si le supermarché le plus proche n'est qu'à moins de 3 km.
Ref: VL933999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux personnes ou couples qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol et qui apprécient un quartier résidentiel calme avec de bonnes infrastructures. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'hôpital est un avantage. Il convient aux acheteurs qui souhaitent un bien immobilier en bon état, prêt à être occupé ou utilisé immédiatement, sans nécessiter de rénovations majeures. La possibilité de garer facilement une voiture (deux places de parking) et la présence d'une salle de stockage offrent un confort supplémentaire. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un placement à long terme, sous réserve de prendre en compte la restriction concernant les locations à court terme.
L'appartement a été construit en 2007 et est en bon état. Il est équipé de la climatisation pour le contrôle de la température et d'une cheminée, ce qui suggère un équipement de base solide. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle, et les salles de bains disposent de cabines de douche. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La livraison meublée facilite l'emménagement. La terrasse est couverte et offre un espace pour des coins repas extérieurs. La propriété est dotée de placards intégrés, maximisant ainsi les espaces de rangement. L'impression générale est celle d'une solution de logement fonctionnelle et bien entretenue, conforme aux normes de l'époque de construction et offrant les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
L'appartement à Selwo, Málaga, est proposé à partir de 399 900 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 106 m² de surface habitable. Des commodités supplémentaires telles que deux places de parking et une salle de stockage sont incluses dans le prix. Les frais de communauté mensuels s'élèvent à un montant modéré de 120 €. Compte tenu de l'emplacement et des équipements, le prix est considéré comme conforme au marché pour la région, avec des comparaisons à des biens similaires comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) illustrant la fourchette de prix. La disponibilité est assurée, mais il convient de noter que pour de telles offres, une décision rapide est conseillée.
Selwo, Estepona, se présente comme un quartier résidentiel plutôt calme mais bien desservi. Situé à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'environnement offre une brise agréable et beaucoup de soleil, avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27°C et une saison de baignade de cinq mois. L'infrastructure est bien développée : un hôpital se trouve à seulement 1,1 km, une pharmacie à 2,3 km et un supermarché à 2,9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Les plages les plus proches sont à environ 3 km. La vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de 6 lignes de transports en commun et 21 arrêts, bien qu'une voiture puisse être plus pratique pour certaines courses. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province, le milieu évolue à un niveau solide, ce qui se reflète également dans le nombre de transactions immobilières (3 163).
La vie à Selwo, Estepona, est caractérisée par une atmosphère suburbaine avec la proximité de la nature et de la Méditerranée. La résidence offre un environnement calme avec des jardins communautaires et une piscine, contribuant à un style de vie détendu. La position à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des vues. Les services quotidiens sont assurés par un supermarché à moins de 3 km, tandis que l'hôpital est à seulement 1,1 km. Les plages sont accessibles à environ 3 km, permettant des escapades spontanées au bord de la mer. Les environs sont bien connectés, avec 6 lignes de transports en commun et 21 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale, notamment pour explorer les environs plus éloignés ou faire des achats au-delà des besoins immédiats. La proximité de nombreux terrains de golf souligne l'offre de loisirs de la région.
L'appartement est situé à Selwo, une municipalité de la province de Málaga, sur la populaire Costa del Sol. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement par rapport à la côte, aux plages les plus proches, aux terrains de golf et à l'infrastructure urbaine d'Estepona.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position entre Marbella et Estepona le place dans l'une des régions côtières les plus attrayantes d'Espagne, connue pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La proximité des principales artères de transport facilite la connexion à d'autres villes comme Málaga (environ 75 km) ou la région du Campo de Gibraltar. La Costa del Sol dans son ensemble offre un large éventail de possibilités touristiques et de loisirs, des plages et terrains de golf aux offres culturelles. Selwo elle-même offre un équilibre entre le calme et l'accessibilité des centres urbains et des points chauds touristiques.
L'accessibilité de Selwo, Estepona, est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 41 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La plage de Playa de Guadalmansa n'est qu'à 3,0 km (à vol d'oiseau) et d'autres plages comme Playa del Padron à 3,3 km sont également facilement accessibles. Le centre d'Estepona avec ses services est accessible via le réseau routier bien développé. Il y a 6 lignes de transports en commun et 21 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien que l'utilisation d'une voiture soit recommandée pour le confort et la flexibilité, notamment pour explorer les nombreux terrains de golf (par exemple, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km, Golf Flamingos, 2,9 km) et la région côtière. Un hôpital se trouve à 1,1 km, une pharmacie et un supermarché à environ 2,3 km et 2,9 km respectivement.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes ensoleillées. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent en moyenne 20°C. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et un air agréable. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné avec des vues sur les montagnes, contrastant avec la côte. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Selwo offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Guadalmansa ne sont qu'à 3,0 km (à vol d'oiseau), suivies par Playa del Padron à 3,3 km. Pour les golfeurs, la région est un paradis : à quelques kilomètres, on trouve des parcours renommés tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Des centres sportifs pour des activités comme le tennis ou le paintball sont également facilement accessibles. Le port d'Estepona est à environ 8,3 km et offre des possibilités de loisirs maritimes. La disponibilité des transports publics complète la connexion à ces installations de loisirs, bien que la découverte en voiture soit recommandée.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position entre Marbella et Estepona le place dans l'une des régions côtières les plus attrayantes d'Espagne, connue pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La proximité des principales artères de transport facilite la connexion à d'autres villes comme Málaga (environ 75 km) ou la région du Campo de Gibraltar. La Costa del Sol dans son ensemble offre un large éventail de possibilités touristiques et de loisirs, des plages et terrains de golf aux offres culturelles. Selwo elle-même offre un équilibre entre le calme et l'accessibilité des centres urbains et des points chauds touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Selwo se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Aby Upper est moins cher, il pourrait ne pas offrir les mêmes caractéristiques ou la même vue. Acqua Gardens est plus cher, ce qui pourrait indiquer un développement plus récent ou un emplacement plus direct sur la plage. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix nettement supérieure, souvent associée à des segments de luxe ou à des emplacements plus exclusifs. L'immobilier proposé ici se distingue par son bon équilibre entre emplacement, taille, équipements (deux places de parking, salle de stockage) et installations communes (jardin, piscine) pour un prix de 399 900 €. La restriction sur les locations à court terme est un facteur qui le rend plus attrayant pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à long terme, par opposition aux objets purement de vacances.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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