立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルウォ地区に位置するこのアパートメントは、海岸線に近く、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。幹線道路への接続も容易で、近隣の都市や空港への移動も比較的スムーズに行えます。周辺の自然環境との調和も考慮された立地と言えます。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適な居住空間を提供します。広々としたリビングエリアと、海や山々の眺望を楽しめるバルコニーは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。現代的な設備と洗練された内装は、質の高い生活を求めるニーズに応えます。
この物件は新築として完成しており、最新の建築基準とデザインが採用されています。2025年（予定）の引き渡しに向けて、細部にまでこだわった高品質な仕上がりが期待できます。最新の設備とモダンなデザインは、快適で持続可能な居住環境を提供します。
この物件は、広大な敷地や専用のプライベートビーチ、あるいは複数の独立した建物といった特徴は有しておりません。あくまで集合住宅内の一戸であり、提供されるアメニティは共用施設となります。また、特定の公共交通機関の終着駅や、大型商業施設への直接的なアクセスはありません。
Ref: VL013399
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める方、またはセカンドハウスを探している方に適しています。地中海へのアクセスが容易でありながら、静かな環境を求める方にもお勧めです。国際的な学区や医療施設への近接性は、子育て世代や高齢者にも安心感を提供します。また、モダンなデザインと充実した共用設備は、洗練されたライフスタイルを重視する方々に響くでしょう。投資物件として、将来的な価値の上昇を見込むことも可能です。海と山の両方の景色を楽しめるロケーションは、自然と都市の利便性を両立させたいと考える人々に魅力的です。
このアパートメントは、高い品質基準で建設されており、細部にまでこだわり抜かれた内装が特徴です。床暖房、エアコン（冷暖房完備）、二重ガラス窓、高速インターネット回線（光ファイバー）などが標準装備されています。キッチンには、最新の家電製品がすべて組み込まれており、機能性とデザイン性を両立させています。広々とした収納スペースや、プライベートテラス、屋根付きバルコニーも完備されており、快適な居住空間を演出します。内装は、最新のトレンドを取り入れつつも、時代に左右されない洗練されたデザインが採用されています。共用エリアのメンテナンスも行き届いており、物件全体の質感を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、138平方メートルの広さを持ち、価格は995,000ユーロからとなっています。この価格には、家具一式と高品質なキッチン家電が含まれています。最新の設計と快適な設備を備えたこの物件は、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションにおいて、永住、休暇用住宅、または投資物件として、多様なニーズに対応できる選択肢を提供します。物件は完成済みで、2025年（予定）に引き渡しが可能です。
セルウォ地区に位置するこのアパートメントは、日々の生活を豊かにする静かな環境と、利便性を兼ね備えています。南西向きのバルコニーからは、地中海の穏やかな光と、雄大な山々の景色を一日を通して楽しむことができます。早朝には太陽が海を照らし、夕方には山々が夕日に染まる幻想的な光景が広がります。共用エリアには、緑豊かな庭園、プール、ジム、サウナなどが整備されており、リゾートのような快適な生活が送れます。24時間体制のセキュリティにより、安心して暮らすことができます。周辺には、国際学校や病院といった生活に必要な施設も近接しており、家族での居住にも適しています。エステポナ中心部へも短時間でアクセス可能です。
セルウォ地区は、エステポナの中心部から車で約10分の距離にありながら、より静かで落ち着いた環境を提供します。周辺には、スーパーマーケット（2.9km）、病院（1.1km）、薬局（2.3km）など、日常生活に必要な施設が揃っています。また、複数のゴルフコース（最寄り1.7km）やスポーツセンター（最寄り3.2km）も近く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。国際学校（最寄り5.0km）も点在しており、教育環境も整っています。海岸までの距離も短く（最寄り3.0km）、リラックスしたビーチライフを楽しむことも可能です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に移動するには自動車が便利です。
この地図は、セルウォ地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、そして近隣の都市や空港への距離感を把握することができます。周辺のゴルフコース、ビーチ、学校、医療施設などの主要なロケーションも確認でき、このエリアの生活利便性とレクリエーションの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しています。西には、文化とエンターテイメントの中心地であるエステポナ（8.3km）があり、東には、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャ（19km）があります。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（66km）へもアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ異なる魅力と多様なサービスを提供しており、日々の生活に変化と刺激をもたらします。また、ジブラルタル（42km）やアルヘシラス（49km）といった他の重要な地域へのアクセスも考慮されています。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスに優れています。マラガ空港（AGP）までは約57km、ジブラルタル空港（GIB）までは約42kmと、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのビーチまでは約3km、スーパーマーケットまでは約2.9km、総合病院までは約1.1kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが半径4km以内に点在しており、理想的なロケーションと言えます。EV充電ステーションも2.2kmの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。この地域では、平均気温が12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.8℃に達します。年間日照時間は約3,848時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した季節が長く続きます。標高は約80mで、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。この気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを促進し、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・グアダマンサまでは約3km、プラヤ・デル・パドロンまでは約3.3kmと、海岸へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、クルブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7km）、フラミンゴス・ゴルフ（2.9km）、トラモレス・ゴルフ（4.0km）など、複数のコースが近接しています。その他にも、ペイントボール施設（3.2km）、テニス・ラケットクラブ（3.4km）、公共プール（2.2km）など、様々なスポーツやアクティビティを楽しめる施設が点在しています。マリーナ（最寄り8.3km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しています。西には、文化とエンターテイメントの中心地であるエステポナ（8.3km）があり、東には、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャ（19km）があります。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（66km）へもアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ異なる魅力と多様なサービスを提供しており、日々の生活に変化と刺激をもたらします。また、ジブラルタル（42km）やアルヘシラス（49km）といった他の重要な地域へのアクセスも考慮されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トル・デ・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、それぞれ異なるロケーションの利点や、デザイン、設備を提供していますが、今回ご紹介するセルウォ地区のアパートメントは、995,000ユーロという価格帯で、より広々とした空間、海と山のパノラマビュー、そして高級感のある内装と充実した共用施設を特徴としています。特に、新築でありながら完成済みである点、そして家具・家電が含まれている点は、購入後の迅速な移住や利用を可能にします。周辺の都市へのアクセスや、ゴルフコース、国際学校といった生活利便性を考慮すると、この価格帯は、質の高いライフスタイルを求める層にとって、妥当な投資と見なすことができます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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