Este empreendimento residencial contemporâneo está localizado em Selwo, Málaga, uma área conhecida pela sua proximidade à costa e comodidades diárias. O projeto oferece apartamentos com acabamentos modernos e vistas panorâmicas, projetados para um estilo de vida confortável e conectado. A localização estratégica proporciona acesso a uma vasta gama de serviços e atividades, posicionando-o como uma opção atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, Málaga, este empreendimento beneficia de uma proximidade vantajosa à linha costeira, com praias a poucos quilómetros de distância. A localização permite um acesso facilitado a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, integrando a conveniência urbana com a tranquilidade de uma área residencial em desenvolvimento.
Os apartamentos foram concebidos para satisfazer necessidades modernas de habitação, oferecendo espaços funcionais com acabamentos de qualidade. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a área de estar e terraço, visa proporcionar conforto e versatilidade para famílias e indivíduos que procuram uma residência principal ou secundária.
O projeto encontra-se em fase de conclusão, com a construção já finalizada. A data de entrega indicativa para 2025 sugere que as unidades estão prontas para ocupação ou em fase final de acabamentos. Esta condição de 'pronto a habitar' ou quase pronta permite aos compradores uma transição mais célere para o seu novo lar.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, e a proximidade a zonas mais urbanizadas pode implicar algum ruído de fundo. A dependência de transporte privado para aceder a certas comodidades ou para explorar a região mais amplamente é um fator a considerar para alguns potenciais residentes.
Ref: VL013399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia moderna com acesso a comodidades de resort na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza a proximidade a centros urbanos como Estepona (10 minutos), sem abdicar da tranquilidade de uma área residencial. O empreendimento pode ser considerado por compradores que pretendem uma segunda habitação para férias ou um local para residência permanente, beneficiando de um clima favorável e de um leque de atividades de lazer, incluindo golfe e praias a distâncias acessíveis. A segurança do condomínio fechado e as instalações comuns, como ginásio e sauna, são atrativos para quem procura conforto e segurança. A descrição menciona que os móveis serão atualizados em agosto, o que pode ser um fator decisivo para quem procura uma casa pronta a habitar com um estilo contemporâneo.
O apartamento distingue-se por um elevado padrão de acabamento, com características de construção moderna. Inclui ar condicionado quente/frio, aquecimento de piso radiante e vidros duplos, visando o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, e as casas de banho são concebidas com um design contemporâneo. Os acabamentos gerais são descritos como excelentes, com atenção aos detalhes para criar um ambiente de luxo. A presença de roupeiros embutidos e uma área de arrumos adiciona funcionalidade ao espaço. A instalação de fibra ótica assegura conectividade de alta velocidade, essencial para o trabalho remoto ou entretenimento.
O apartamento está disponível a partir de €995.000. Esta unidade específica dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área interior de 138 m². O preço reflete a localização, a qualidade de construção, os acabamentos e as comodidades oferecidas. A oferta de apartamentos na Costa del Sol com estas características e neste segmento de preço é diversificada, mas unidades em empreendimentos concluídos ou em fase final de construção tendem a ter uma procura consistente.
Selwo, Málaga, situa-se numa zona que combina a proximidade a serviços essenciais com o acesso a atividades de lazer. A distância de 1.1 km a um hospital e 2.9 km a um supermercado indicam uma boa integração na malha urbana. A presença de 21 linhas de transporte público e 21 paragens sugere uma conectividade razoável, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade. O ambiente é caracterizado por uma oferta de 19 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma população familiar. A zona dispõe de 24 hotéis e 6897 camas, denotando atividade turística durante parte do ano. As temperaturas amenas, com uma média anual de 18.8°C e um pico de 27°C no verão, favorecem o aproveitamento do espaço exterior e das atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 5 meses propício a banhos.
A envolvente de Selwo, Málaga, oferece uma combinação de conveniência e lazer. A uma curta distância, encontra-se um hospital (1.1 km) e um supermercado (2.9 km), facilitando o dia a dia. Para o lazer, praias como Playa de Guadalmansa estão a 3.0 km, e campos de golfe como El Coto de la Serena a 1.7 km. A proximidade a centros urbanos maiores, como Marbella (19 km) e Málaga (66 km), permite acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e entretenimento. O desenvolvimento possui também infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km, e 21 paragens de transporte público distribuídas pela área, sugerindo uma integração moderada com a rede de transportes.
A localização em Selwo, Málaga, coloca o projeto numa região costeira dinâmica da Andaluzia. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas como aeroportos e cidades maiores, como Marbella e Málaga, é um fator definidor desta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Selwo, a meio caminho entre os grandes centros urbanos de Marbella a oeste (19 km) e Algeciras a leste (49 km). A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas de grande escala, situa-se a 66 km. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a diversas cidades costeiras e ao interior, permitindo explorar a riqueza cultural e natural da Andaluzia. A proximidade a Estepona (10 minutos de carro) oferece acesso a um centro urbano consolidado com serviços e comércio.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 57 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 42 km, oferecendo opções de voos nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos conta com 21 paragens e 6 linhas, embora um veículo privado seja recomendado para maior mobilidade. As praias mais próximas, como Playa de Guadalmansa, situam-se a 3.0 km. Para os golfistas, vários campos de renome como El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km) estão nas imediações. Serviços essenciais como farmácias (2.3 km) e centros de saúde (1.1 km) estão convenientemente localizados.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C e 27°C. O número de horas de sol é elevado, com cerca de 3.848 horas anuais, permitindo a desfruta de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, evitando os extremos de temperatura. A paisagem circundante, com serras próximas, oferece um contraste cénico ao litoral, proporcionando vistas variadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na área circundante é diversificada. As praias de Playa de Guadalmansa e Playa del Padron encontram-se a distâncias inferiores a 3.5 km, sendo facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, existe uma concentração de campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Adicionalmente, a zona dispõe de centros desportivos com instalações para ténis e padel, como Racket Club Villa Paderna (3.4 km). A proximidade a marinas como Puerto Estepona (8.3 km) amplia as opções de atividades náuticas e de lazer à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Selwo, a meio caminho entre os grandes centros urbanos de Marbella a oeste (19 km) e Algeciras a leste (49 km). A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas de grande escala, situa-se a 66 km. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a diversas cidades costeiras e ao interior, permitindo explorar a riqueza cultural e natural da Andaluzia. A proximidade a Estepona (10 minutos de carro) oferece acesso a um centro urbano consolidado com serviços e comércio.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este empreendimento em Selwo apresenta um posicionamento de preço que se alinha com propriedades de nova construção ou recentes, oferecendo um conjunto de comodidades de resort. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) representam segmentos de mercado diferentes, geralmente com preços de entrada mais baixos e localizações distintas, por vezes mais afastadas dos centros urbanos ou com diferentes características de desenvolvimento. O projeto em Selwo, com um preço a partir de €995.000, destina-se a um público que procura características específicas de luxo, acabamentos de alta qualidade, vistas panorâmicas e um conjunto robusto de serviços comuns num condomínio fechado, situado numa área com acesso consolidado a infraestruturas e lazer. A proximidade a campos de golfe e a uma boa rede de transportes, juntamente com a construção recente, justifica este posicionamento de preço face a projetos de gamas mais acessíveis.
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