Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στο Selwo, Μάλαγα, και προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον κοντά σε σχολεία και βασικές ανέσεις. Με 87 m² εσωτερικού χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και ιδιωτική βεράντα 40 m² σε οικόπεδο 35 m², το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα με εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία του στην αστικοποίηση ευνοείται από τον νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα, ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποίηση στο Selwo, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσια, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας σε παράκτιες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με καλή σύνδεση, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια για ευελιξία χρήσης, όπως υπνοδωμάτια, γραφείο ή χώρους φιλοξενίας. Ο εξωτερικός χώρος, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας και του κήπου, είναι κατάλληλος για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο σε καλή κατάσταση, που ανήκει στην κατηγορία μεταπώλησης. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η αναφορά σε 'Good Condition' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Ο κήπος είναι κοινόχρηστος, όχι ιδιωτικός, και το οικόπεδο 35 m² μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένο για όσους αναζητούν εκτεταμένους υπαίθριους χώρους. Η θέρμανση βασίζεται κυρίως σε κλιματισμό και τζάκι, χωρίς αναφορά σε κεντρική θέρμανση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με καλές συνδέσεις και πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και της ύπαρξης κοινόχρηστης πισίνας. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, δεδομένης της υψηλής τουριστικής κίνησης στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, που διαθέτει 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες, χάρη στις 3.848 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και τους 5 μήνες κολυμβητικού κύκλου, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι ικανοποιητική για άμεση κατοίκηση. Το δάπεδο από μάρμαρο προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην περιοχή. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, οι οποίες συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και το τζάκι παρέχουν ευελιξία στη διαχείριση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ιδιωτικό μπάνιο (ensuite) προσθέτουν στην πρακτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €350.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εσωτερικού εμβαδού 87 m² και εξωτερικής βεράντας 40 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστικοποίηση, την καλή κατάσταση του ακινήτου και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Estepona, όπως το Aby Upper (από €320.000), η τιμολόγηση το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία, ενώ το Acqua Gardens (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερο εύρος.
Το Selwo, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, εστιάζοντας στην ευκολία πρόσβασης σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και βασικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με το νοσοκομείο (1.1 χλμ) και την κεντρική οδική αρτηρία ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του εκτεταμένου πεντάμηνου κολυμβητικού μήνα. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των ευρύτερων δυνατοτήτων της περιοχής.
Η ζωή στο Selwo, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από κέντρα υγείας (2.9 χλμ για σούπερ μάρκετ, 1.1 χλμ για νοσοκομείο) και φαρμακεία (2.3 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει η πιο ευέλικτη λύση για εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στο Selwo, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, κύριες οδικές αρτηρίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Το Selwo, αν και αυτοτελές οικιστικό κέντρο, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 8.3 χλμ από το Puerto Estepona, καθιστώντας το καλά συνδεδεμένο με σημαντικές αστικές και τουριστικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας καθορισμένης αστικοποίησης και της ευκολίας πρόσβασης σε ζωντανές πόλεις και τουριστικά θέρετρα που χαρακτηρίζουν την ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 41 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), με εναλλακτική την πρόσβαση στο Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 42 χλμ αεροπορικής απόστασης. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν μόλις 3.0 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena, είναι εφικτή σε 1.7 χιλιόμετρα. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και φαρμακεία (2.3 χλμ) βρίσκονται εντός ακτίνας 3 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 1.1 χιλιόμετρο. Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.2 χλμ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 27°C. Η Costa del Sol απολαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η επικλινής μορφολογία της περιοχής μπορεί να επηρεάζει την ορατότητα και την αίσθηση του χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ) και η Playa del Padron (3.3 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης προικισμένη με πολλαπλές επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), το Flamingos Golf (2.9 χλμ) και το Tramores Golf (4.0 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων για τένις και paintball. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo, αν και αυτοτελές οικιστικό κέντρο, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 8.3 χλμ από το Puerto Estepona, καθιστώντας το καλά συνδεδεμένο με σημαντικές αστικές και τουριστικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας καθορισμένης αστικοποίησης και της ευκολίας πρόσβασης σε ζωντανές πόλεις και τουριστικά θέρετρα που χαρακτηρίζουν την ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL428634
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, και συγκεκριμένα στην περιοχή Estepona όπου βρίσκεται το Selwo, χαρακτηρίζεται από ποικιλομορφία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €350.000, τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμών. Συγκριτικά, το Aby Upper στην Estepona προσφέρεται από €320.000, καθιστώντας το μια ελαφρώς πιο οικονομική εναλλακτική. Το Acqua Gardens, επίσης στην Estepona, ξεκινά από €418.800, υποδηλώνοντας υψηλότερη κατηγορία ή νεότερη κατασκευή. Το Alba Benalmadena, στην γειτονική Benalmadena, είναι σημαντικά ακριβότερο, με τιμές από €699.000. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να αποδοθεί σε παράγοντες όπως η ακριβής τοποθεσία (π.χ. θέα στη θάλασσα, πρώτη γραμμή), οι παροχές του συγκροτήματος (π.χ. γήπεδα γκολφ, εγκαταστάσεις ευεξίας) και η κατάσταση του ακινήτου (νέα κατασκευή έναντι μεταπώλησης). Το Selwo προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε ανέσεις και μιας πιο ήρεμης οικιστικής ατμόσφαιρας, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες ή αποκλειστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
