En innflyttingsklar leilighet med tre soverom og to bad på 91 m², beliggende i første etasje i et moderne boligkompleks i Selwo, Estepona, fullført i 2020. Boligen tilbys til fast prisantydning på €510 000 og inkluderer en parkeringsplass og en bod. Komplekset tilbyr fellesfasiliteter som utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, badstue, felles arbeidsområde og 24-timers vakthold. Selwo ligger mellom Estepona og Marbella på Costa del Sol, med strender og flere golfbaner innen noen få kilometer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Selwo er et boligområde på vestsiden av Estepona, plassert mellom sentrum og Marbella, omtrent 19 km fra Marbella i luftlinje. Nærmeste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,6 km unna i luftlinje, med i praksis flatt terreng mot kysten. Tre golfbaner ligger innen 3,4 km fra boligen.
Leiligheten har tre soverom, to bad (ett en suite) og 91 m² boareal, med en privat, dekket terrasse mot sørvest med utsikt over felleshagene. Innbygde skap, klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme og heis dekker dagligdagse behov. Parkeringsplass og bod er inkludert i salget.
Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig, ikke kjøp på tegning. Bygningen er fra 2020, og leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i sin nåværende ferdige stand uten å vente på bygging. Overtakelsestidspunkter for slike handler avhenger av salgsprosessen, ikke en byggeplan.
Boligen har ikke privat basseng; svømmemulighetene er felles, inkludert utendørs-, innendørs-, oppvarmede og barnebasenger. Det finnes ingen privat hage, kun en terrasse med hageutsikt. Med 91 m² fordelt på tre soverom er planløsningen kompakt snarere enn romslig. Avstander til strender og butikker betyr at daglige ærender vanligvis krever bil.
Ref: VL712827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en liten familie som søker fast bolig på Costa del Sol vil finne at tre soverom, bad en suite og sentralvarme er relevant for helårskjøring, siden vinternettene i regionen kan være kjølige til tross for den milde gjennomsnittstemperaturen på 18,9 °C. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri sekundærbolig, drar nytte av 24-timers vakthold, inkludert parkering og bod, og et borettslag som administrerer uteområdene. Hjemmekontorarbeidere kan bruke det lokale arbeidsområdet samt innendørsbassenget og treningsrommet hele året. Golfspillere ligger godt plassert: Club de Golf El Coto de la Serena ligger 1,4 km unna i luftlinje, med Flamingos Golf på 2,4 km og Tramores Golf på 3,4 km. Leiligheten passer dårligere for kjøpere som vil gå til stranden daglig, 2,6 km i luftlinje er en kort biltur eller en lengre gåtur, eller som trenger privat basseng og hage, siden disse er felles her. Den passer heller ikke for husholdninger som krever svært romslige soverom, med 91 m² fordelt på tre rom.
Leiligheten ble fullført i 2020, noe som betyr moderne bygningsstandard og moderne installasjoner, snarere enn en eldre bolig som trenger renovering. Kjøkkenet er utstyrt med øy og apparater i rustfritt stål, synlig i annonsebildene, og hovedbadet har dobbel vask, begge indikatorer på en spesifikasjon rettet mot komfortabel bruk snarere enn inngangsnivå. Klimastyringen er gjennomgripende: klimaanlegg gir både varm og kald luft, supplert med sentralvarme, en kombinasjon som holder boligen brukbar gjennom andalusiske somre og kjøligere vinterperioder. Innbygde skap i soverommene reduserer behovet for ekstra møbelinnkjøp. Den dekkede terrassen utvider bruksarealet utover samtidig som den gir skygge og ly, og glassrekkverket som er synlig på balkongen holder sikten åpen mot hagene. Bygningen har heis, noe som betyr noe for beliggenheten i første etasje og for fremtidssikring. Praktisk lagring er løst med den inkluderte boden, og badet en suite gir privatliv til hovedsoverommet. De felles bygningene følger samme standard, med oppvarmet innendørsbasseng, badstue og treningsrom i stedet for et enkelt utendørsbasseng. Den samlede stand er beskrevet som utmerket, i samsvar med et fem år gammelt, godt vedlikeholdt kompleks.
Leiligheten tilbys til fast prisantydning på €510 000, som inkluderer en parkeringsplass og en bod. Dette er en eksisterende bolig fullført i 2020, så det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon: prisen gjelder nettopp denne boligen med sine 91 m² boareal, tre soverom og to bad. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen annonserer priser fra, for eksempel Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, men disse tallene gjelder andre lokasjoner og typisk mindre enheter. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Dagliglivet i denne leiligheten i Selwo kretser rundt en kompakt, vedlikeholdsfri bolig kombinert med omfattende fellesfasiliteter. Morgenen kan starte på den sørvendte, dekkede terrassen, som fanger ettermiddags- og kveldssolen og ser ut over kompleksets hager. Beliggenheten i første etasje med heis holder trappbruket på et minimum. Innenfor området bruker beboerne utendørsbassenget i de varme månedene og det oppvarmede innendørsbassenget, treningsrommet og badstuen hele året, noe som utvider sesongen for fritidsbruk godt utover sommeren. Det felles arbeidsområdet gjør komplekset brukbart for hjemmekontorarbeidere som ikke vil pendle daglig. Nærmiljøet er boligpreget og rolig: fire restauranter, to apotek og en kafé ligger innen 2 km, som dekker det mest nødvendige, men ikke full urban bekvemmelighet. Ærender som større innkjøp gjøres typisk med bil i Estepona, omtrent 9 km unna med bil, eller mot Marbella. Området ligger 53 m over havet med en svak 1,9 % stigning mot sjøen, så gå- og sykkelturer mot kysten er realistiske, med Playa de Guadalmansa 2,6 km unna i luftlinje. For husholdninger som deler tiden mellom Spania og utlandet, reduserer den inkluderte parkeringsplassen, boden og 24-timers vaktholdet den praktiske byrden ved å la boligen stå tom over lengre perioder.
Selwo ligger på kyststripa mellom Estepona og Marbella, en strekning preget av boligområder, golfbaner og lav bebyggelsestetthet snarere enn høyhus-turisme. Innen 2 km fra boligen finnes fire restauranter, to apotek og en kafé, som dekker hverdagslige basisbehov. Området har 24 hoteller og nesten 6 900 sengeplasser totalt, noe som indikerer en moderat turisttilstedeværelse som støtter servering og tjenester uten å dominere dagliglivet. Utdanning er godt representert, med 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i området for øvrig, samt The International School of Estepona 4,5 km unna i luftlinje, relevant for familier som flytter permanent. To helsentre betjener lokalbefolkningen. Kollektivtransport finnes i form av 6 linjer og 21 holdeplasser, brukbart for sporadiske turer, selv om områdets spredte karakter betyr at de fleste er avhengige av bil. For lading av elbil ligger en Supercharger-stasjon 1,8 km unna og en Zunder-hurtiglader omtrent 8 km unna. Omgivelsene er rolige etter Costa del Sol-standard, med de nærmeste større underholdningsmulighetene konsentrert mot Estepona og Puerto Banús.
Kartet viser leilighetens posisjon på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella, med golfkorridoren umiddelbart rundt og strendene Guadalmansa og Saladillo en kort avstand mot sør. Marbella ligger mot øst og Esteponas marina mot vest, noe som illustrerer den balanserte posisjonen mellom de to.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Selwo inntar New Golden Mile, kyststrekningen mellom Estepona og Marbella som har utviklet seg til en av Costa del Sols etablerte boligkorridorer. Estepona by, med sin marina og gamle sentrum, ligger omtrent 9 km mot vest; Marbella, en by med nesten 148 000 innbyggere, ligger 19 km mot øst i luftlinje. Dette plasserer leiligheten nærmere kystens golf- og resortbelte enn til noen av bysentrene, noe som definerer dens karakter: rolig, grønt og bilavhengig, med den kulturelle og kommersielle tyngden fra to større byer innen rekkevidde.
Nærmeste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,6 km unna i luftlinje, med Playa del Sol Villacana på 3,1 km og Playa del Saladillo på 3,4 km som alternativer. Marbella ligger 19 km unna i luftlinje, Esteponas marinaer, Puerto Estepona og Puerto Deportivo, henholdsvis omtrent 8,8 og 8,9 km unna. Golf er den nærmeste fritidsaktiviteten av alle: El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 2,4 km og Tramores Golf på 3,4 km i luftlinje. To flyplasser betjener området: Gibraltar (GIB) på omtrent 42 km og Malaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 57 km i luftlinje, med faktiske kjøreavstander til begge tydelig lengre via A-7 eller AP-7. Algeciras ligger 49 km unna og Málaga by 66 km. En bil er i praksis nødvendig for dagliglivet; kollektivtransport dekker området, men med begrenset frekvens typisk for kystkorridoren.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk mønster for vestlige Costa del Sol: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, månedsgjennomsnitt mellom 15 og 25 °C, og en badesesong på omtrent fem måneder der sjøvannet holder seg på eller over 20 °C. Dette betyr bruk av utendørsbassenget fra sen vår til tidlig høst og behagelig terrassevær mesteparten av året, med denne leilighetens sørvestvendte terrasse som favoriserer ettermiddags- og kveldssol. Høyden på 53 m over havet holder boligen litt over kystfuktigheten samtidig som den er lav nok til å unngå bratte tilkjørselsveier. Stigningen mot stranden er flat 1,9 %, så ruten mot sjøen innebærer ingen seriøs klatring, praktisk for sykling og gange. Nedbøren er konsentrert i de kjøligere månedene, noe som etterlater lange tørkeperioder om sommeren. Det omkringliggende landskapet blander vedlikeholdte golfbaner med den naturlige grønnkledte åssiden til Selwo bak kyststripa.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 3,5 km i luftlinje fra leiligheten: Playa de Guadalmansa (2,6 km), Playa del Sol Villacana (3,1 km) og Playa del Saladillo (3,4 km). Dette er de roligere strendene i vest-Estepona snarere enn de travle bystrendene, i tråd med områdets boligpreg. Golf er det sterkeste fritidsaktivumet i nærheten, med tre baner innen 3,4 km, El Coto de la Serena, Flamingos Golf og Tramores Golf, noe som plasserer leiligheten reelt innenfor en golfkorridor mellom Estepona og Marbella. Racketsport dekkes av Racket Club Villa Paderna på 3,0 km og Club de Tenis på 3,3 km, mens Parque Antena tilbyr et svømmebasseng 1,8 km unna. For fritid på stedet har komplekset selv utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, barnebasseng, treningsrom og badstue. De to marinaene i Estepona, begge under 9 km unna, tilfører muligheter for båtturer og spisesteder ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Desember | 13.8°C | 84 mm |
Flatt
Med €510 000 for en eksisterende leilighet på 91 m² med tre soverom er denne boligen priset over de annonserte inngangspunktene til sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205 000. Disse tallene er ikke direkte sammenlignbare: fra-priser gjelder typisk mindre enheter, tidligere faser eller mindre modne lokasjoner, og nybyggkjøp innebærer bygge- og leveringstidslinjer. Det prisantydningen her kjøper, er umiddelbarhet, en innflyttingsklar bolig fra 2020 i et ferdigstilt kompleks, pluss en uvanlig bred fellespakke med oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, badstue, arbeidsområde og 24-timers vakthold, samt inkludert parkeringsplass og bod som ofte selges separat i nybygg. Også beliggenheten skiller seg vesentlig ut: Selwo ligger på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella, en strekning med tre golfbaner innen 3,4 km og strender under 3 km unna, noe som gir et prispåslag i forhold til østlige Málaga-lokasjoner som Torre del Mar eller innlandsvendte deler av Mijas. Det lokale markedet viser omtrent 3 163 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et likvid marked på denne kyststrekningen. Kjøpere som sammenligner alternativer, bør vurdere om fast pris på en ferdig bolig med fullt fasilitetstilbud passer budsjettet deres, opp mot lavere inngangskostnad og lengre tidslinjer ved kjøp på tegning andre steder på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI