En inflyttningsklar lägenhet med tre sovrum och två badrum på 91 m², belägen på första våningen i ett modernt bostadskomplex i Selwo, Estepona, färdigställt 2020. Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 510 000 € och inkluderar en parkeringsplats och ett förråd. Komplexet erbjuder gemensamma anläggningar som utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, gym, bastu, coworking-utrymme och bevakning dygnet runt. Selwo ligger mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol, med stränder och flera golfbanor inom några kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Selwo är ett bostadsområde på västra sidan av Estepona, beläget mellan stadskärnan och Marbella, cirka 19 km från Marbella fågelvägen. Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,6 km bort i rak linje, och terrängen är i princip platt mot kusten. Tre golfbanor ligger inom 3,4 km från bostaden.
Lägenheten erbjuder tre sovrum, två badrum (varav ett en suite-badrum) och 91 m² boyta, med en privat täckt terrass i sydvästläge med utsikt över de gemensamma trädgårdarna. Inbyggda garderober, luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme och hiss täcker vardagens behov. En parkeringsplats och ett förråd ingår i köpet.
Detta är en befintlig, färdigställd bostad snarare än ett köp på ritning. Byggnaden är från 2020 och lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i sitt nuvarande färdiga skick utan att behöva vänta på byggnation. Tillträdesdatum för sådana transaktioner beror på försäljningsprocessen snarare än ett byggnadsschema.
Bostaden har ingen egen pool; simfaciliteterna är gemensamma, inklusive utomhus-, inomhus-, uppvärmd- och barnpooler. Det finns ingen egen trädgård, endast en terrass med trädgårdsutsikt. Med 91 m² fördelade på tre sovrum är planlösningen kompakt snarare än rymlig. Avstånden till stränder och butiker gör att dagliga ärenden i regel kräver bil.
Ref: VL712827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en liten familj som söker permanent boende på Costa del Sol hittar tre sovrum, ett en suite-badrum och centralvärme relevanta för helårsboende, eftersom vinternätter i regionen kan vara svala trots det milda medeltemperaturen på 18,9 °C. Köpare som vill ha ett lättskött fritidshem gynnas av bevakning dygnet runt, inkluderad parkering och förråd, samt en gemensamhet som sköter markerna. Distansarbetare kan använda coworking-utrymmet på plats samt inomhuspoolen och gymmet året runt. Golfspelare ligger bra till: Club de Golf El Coto de la Serena ligger 1,4 km bort fågelvägen, med Flamingos Golf på 2,4 km och Tramores Golf på 3,4 km. Lägenheten passar mindre bra för köpare som vill gå till stranden dagligen, 2,6 km fågelvägen är en kort bilfärd eller en längre promenad, eller som behöver egen pool och trädgård, eftersom de är gemensamma här. Den passar heller inte hushåll som kräver mycket generöst utrymme per sovrum, med tanke på 91 m² fördelade på tre rum.
Lägenheten färdigställdes 2020, vilket innebär moderna byggnadsstandarder och moderna installationer snarare än en äldre bostad som kräver renovering. Köket är installerat med en köö och rostfria vitvaror, synligt i annonsfotografierna, och huvudbadrummet har dubbla handfat, båda tecken på en specifikation inriktad på bekväm användning snarare än enkla standardutföranden. Klimatkontrollen är heltäckande: luftkonditioneringsenheter ger både varm och kall luft, kompletterat av centralvärme, en kombination som håller hemmet användbart genom andalusiska somrar och kallare vinterperioder. Inbyggda garderober i sovrummen minskar behovet av ytterligare möbelköp. Den täckta terrassen utökar boendet utomhus samtidigt som den ger skugga och skydd, och glasräcket som syns på balkongen håller sikten öppen mot trädgårdarna. En hiss betjänar byggnaden, vilket spelar roll för läget på första våningen och för framtiden. Praktisk förvaring är löst med det inkluderade förrådet, och en suite-badrummet ger privatliv åt huvudsovrummet. De gemensamma byggnaderna följer samma standard, med uppvärmd inomhuspool, bastu och gym snarare än en enkel utomhuspool. Det övergripande skicket beskrivs som utmärkt, i linje med ett väl underhållet komplex som är fem år gammalt.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 510 000 €, vilket inkluderar en parkeringsplats och ett förråd. Detta är en befintlig bostad färdigställd 2020, så det finns ingen prislista eller enhetsvariation: priset gäller just denna bostad med sina 91 m² boyta, tre sovrum och två badrum. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen annonserar frånpriser, till exempel Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, men de siffrorna avser andra lägen och vanligtvis mindre enheter. Tillgänglighet är i princip omedelbar, enligt den vanliga spanska köpprocessen.
Dagligt liv i denna lägenhet i Selwo kretsar kring ett kompakt, lättskött hem kombinerat med omfattande gemensamma anläggningar. Morgnarna kan börja på den täckta terrassen i sydvästläge, som fångar eftermiddags- och kvällssol och blickar ut över komplexets trädgårdar. Läget på första våningen med hiss håller trappor till ett minimum. Inom området använder boende utomhuspoolen under de varma månaderna samt den uppvärmda inomhuspoolen, gymmet och bastun året runt, vilket förlänger den användbara säsongen betydligt bortom sommaren. Coworking-utrymmet gör komplexet praktiskt för distansarbetare som inte vill pendla dagligen. De närmaste omgivningarna är bostadspräglade och lugna: fyra restauranger, två apotek och ett kafé ligger inom 2 km, vilket täcker det nödvändiga men inte full storstadsbekvämlighet. Ärenden som större inköp görs typiskt med bil i Estepona, cirka 9 km bort via väg, eller mot Marbella. Området ligger på 53 m höjd med en mjuk lutning på 1,9 % mot havet, så promenader och cykling mot kusten är realistiska, med Playa de Guadalmansa 2,6 km bort fågelvägen. För hushåll som delar sin tid mellan Spanien och utlandet minskar den inkluderade parkeringsplatsen, förrådet och bevakningen dygnet runt den praktiska bördan av att lämna hemmet obebott under längre perioder.
Selwo ligger på kustremsan mellan Estepona och Marbella, ett stråk präglat av bostadsområden, golfbanor och låg bebyggelsetäthet snarare än höghustomism. Inom 2 km från bostaden finns fyra restauranger, två apotek och ett kafé, vilket täcker vardagsbasen. Området räknar 24 hotell och nästan 6 900 sängar totalt, vilket tyder på en måttlig turistnärvaro som stödjer restauranger och service utan att dominera daglivet. Utbildning är väl representerad, med 19 grundskolor och 10 högstadi-/gymnasieskolor i det bredare området, plus The International School of Estepona 4,5 km bort fågelvägen, relevant för familjer som flyttar permanent. Två vårdcentraler betjänar lokalbefolkningen. Kollektivtrafik finns i form av 6 linjer och 21 hållplatser, användbart för enstaka resor, men områdets utspridda karaktär innebär att de flesta boende förlitar sig på bil. För laddning av elbil ligger en Supercharger-station 1,8 km bort och en Zunder-snabbladdare cirka 8 km bort. Området är lugnt enligt Costa del Sol-mått, med de närmaste större nöjesalternativen koncentrerade mot Estepona och Puerto Banús.
Kartan visar lägenhetens läge på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, med golfkorridoren omedelbart omkring den och stränderna Guadalmansa och Saladillo ett kort stycke söderut. Marbella ligger österut och Esteponas marina västerut, vilket illustrerar det balanserade läget mellan de två.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo intar New Golden Mile, kuststräckan mellan Estepona och Marbella som har utvecklats till ett av Costa del Sols etablerade bostadskorridorer. Estepona stad, med sin marina och gamla stadskärna, ligger cirka 9 km västerut; Marbella, en stad med nästan 148 000 invånare, ligger 19 km österut fågelvägen. Detta placerar lägenheten närmare kustens golf- och resortbälte än till någon av de båda stadskärnorna, vilket definierar dess karaktär: lugnt, grönt och bilberoende, med två större städers kulturella och kommersiella tyngd inom bekvämt räckhåll.
Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,6 km bort fågelvägen, med Playa del Sol Villacana på 3,1 km och Playa del Saladillo på 3,4 km som alternativ. Marbella ligger 19 km bort i rak linje, Esteponas marinan, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, cirka 8,8 respektive 8,9 km bort. Golf är den närmaste rekreationen av alla: El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 2,4 km och Tramores Golf på 3,4 km fågelvägen. Två flygplatser betjänar området: Gibraltar (GIB) på ungefär 42 km och Malaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 57 km fågelvägen, med faktiska körsträckor till båda märkbart längre via A-7 eller AP-7. Algeciras ligger 49 km bort och Málaga stad 66 km. En bil är i praktiken nödvändig för dagligt liv; kollektivtrafik täcker området men med begränsad frekvens, vilket är typiskt för kustkorridoren.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt mönster för västra Costa del Sol: en årsmedeltemperatur på 18,9 °C, månadsmedel mellan 15 och 25 °C, och en simsäsong på ungefär fem månader under vilka havsvattnet håller 20 °C eller mer. Detta innebär användning av utomhuspoolen från sen vår till tidig höst och behagligt terrassväder större delen av året, med lägenhetens terrass i sydvästläge gynnar eftermiddags- och kvällssol. Höjden på 53 m över havet håller hemmet något över kustfuktigheten men tillräckligt lågt för att undvika branta tillfartsvägar. Lutningen mot stranden är en platt 1,9 %, så rutten mot havet innebär ingen seriös stigning, praktiskt för cykling och promenader. Nederbörd är koncentrerad till de kyligare månaderna, vilket lämnar långa torra perioder på sommaren. Det omgivande landskapet blandar skötta golfbanor med den naturliga grönskan på Selwos sluttningar bakom kustremsan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 3,5 km fågelvägen från lägenheten: Playa de Guadalmansa (2,6 km), Playa del Sol Villacana (3,1 km) och Playa del Saladillo (3,4 km). Detta är de lugnare stränderna på västra Estepona snarare än de livliga strandstråken i stan, i linje med områdets bostadspräglade karaktär. Golf är den starkaste rekreativa tillgången i närheten, med tre banor inom 3,4 km, El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf, vilket placerar lägenheten genuint inom en golfkorridor mellan Estepona och Marbella. Racketsporter täcks av Racket Club Villa Paderna på 3,0 km och Club de Tenis på 3,3 km, medan Parque Antena erbjuder en simpool 1,8 km bort. För rekreation på plats erbjuder själva komplexet utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, barnpool, gym och bastu. De två marinorna i Estepona, båda under 9 km bort, tillför alternativ för båtutflykter och mat vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 86 mm |
| Februari | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Platt
Med 510 000 € för en befintlig lägenhet på 91 m² med tre sovrum prissätts denna bostad över de annonserade ingångspriserna för jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen. Etherna Homes 2 i Estepona börjar från 321 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €. Dessa siffror är inte direkt jämförbara: frånpriser avser typiskt mindre enheter, tidigare faser eller mindre etablerade lägen, och nyproduktionsköp medför byggnads- och överlämningstidslinjer. Vad det begärda priset här köper är omedelbarhet, ett inflyttningsklart hem från 2020 i ett färdigt komplex, plus ett ovanligt brett gemensamt paket med uppvärmd inomhuspool, gym, bastu, coworking-utrymme och bevakning dygnet runt, samt en inkluderad parkeringsplats och ett förråd som ofta säljs separat i nya projekt. Läget skiljer sig också väsentligt: Selwo ligger på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, ett stråk med tre golfbanor inom 3,4 km och stränder under 3 km bort, vilket bär en premie över östra Málaga-lägen som Torre del Mar eller inlandsorienterade delar av Mijas. Den lokala marknaden visar en aktivitet på ungefär 3 163 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en likvid marknad på denna del av kusten. Köpare som jämför alternativ bör väga huruvida det fasta priset för ett färdigt hem med fulla faciliteter matchar deras budget mot den lägre ingångskostnaden och längre tidslinjerna för köp på ritning på annat håll på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI