هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم في تلال سيلفو (Selwo) تم تحديثها بشكل جيد. يضم المجمع حمام سباحة كبيرًا ومُصان جيدًا وملعبًا لكرة المضرب. تقع الشقة في زاوية وتوفر مناظر مفتوحة من الشرفة التي تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا. كما أنها شرفة خاصة جدًا ومشمسة. تم تأثيث الشقة وفقًا لأعلى المعايير، واعتمادًا على الصفقة، يمكن تضمين جميع الأثاث. تحتوي الشقة على حمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية، كما تشمل الشقة موقفًا للسيارات في نفس المبنى وغرفة تخزين. يقع المشروع في المنطقة المعروفة باسم الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) مع الكثير من وسائل الراحة المحيطة مثل مدرسة خاصة وملعب جولف، وهذا العقار يتطلب امتلاك سيارة حيث يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن الطريق الرئيسي. شقة جميلة ونظيفة ومشرقة، جاهزة للانتقال إليها، وأصحابها حريصون على إتمام الصفقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة سيلفو (Selwo) شبه الحضرية، على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية والتجارية المحلية. تجمع المنطقة بين بيئة سكنية هادئة ووظائف معيشية مريحة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات. توفر غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، وشرفة واسعة، ومرافق مجتمعية مثل المسبح وملعب كرة المضرب وظائف معيشية عملية. خيارات الأثاث الاختيارية تضيف مزيدًا من الراحة.
هذا العقار هو شقة قائمة تم تحديثها وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أن حالتها الجيدة وصيانتها الحديثة تلبي معايير السكن المعاصر. المبنى مجهز بمصعد لسهولة الوصول. يقع المشروع في حي راسخ يوفر وسائل راحة مريحة وتجربة معيشية جيدة بشكل عام.
على الرغم من قرب الشقة من وسائل الراحة اليومية، إلا أن موقعها شبه الحضري قد يتطلب وسائل نقل للوصول إلى بعض أماكن الترفيه أو المتاجر المتخصصة. تقع الشقة في طابق مرتفع (مع مصعد)، ولكن لا توجد معلومات عن وجود مرافق للأشخاص ذوي الإعاقة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي للشقة ضوء الشمس الكافي، ولكن قد يتطلب الأمر تظليلًا خلال ساعات الظهيرة في الصيف.
هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن منزل ثانٍ على الساحل الجنوبي المشمس لإسبانيا. لعشاق الجولف، تقع على بعد دقائق بالسيارة من ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم). سيجد عشاق الشاطئ أن Playa de Guadalmansa (3.0 كم) و Playa del Padron (3.3 كم) على مقربة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة، بالإضافة إلى مدرسة دولية (5.0 كم). سيقدر الباحثون عن الراحة القرب من السوبر ماركت (2.9 كم) والمستشفى (1.1 كم). على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر.
تم تقييم حالة الشقة بأنها "ممتازة" وتم تحديثها. تتميز بتوجيه جنوبي وجنوبي غربي مع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية والحدائق والمناطق الحضرية. تشمل الميزات خزائن ملابس مدمجة، وشرفة خاصة، وحمام داخلي، ومنطقة للشواء، ونوافذ مزدوجة الزجاج. المطبخ مجهز بالكامل ومكيف الهواء (بارد/ساخن). يضيف خيار الأثاث الاختياري إلى جاذبيتها. يضمن التشطيب الحديث والمناطق المشتركة المدارة جيدًا (بما في ذلك المسبح المجتمعي وملعب كرة المضرب) تجربة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 480,000 يورو. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا وتحتوي على حمامين، أحدهما ملحق. يمكن التفاوض على تضمين الأثاث الاختياري كجزء من الصفقة. يقع العقار في منطقة راسخة في سيلفو (Selwo)، بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والشواطئ. يعكس السعر الموقع المتميز، والتشطيبات الداخلية الجيدة، ووسائل الراحة المجتمعية. بالنظر إلى المساحة والمرافق المقدمة، فإن السعر تنافسي في السوق المحلي.
توفر هذه الشقة في سيلفو (Selwo) نمط حياة ساحلي يجمع بين الراحة والهدوء. إنها قريبة من الشواطئ (مثل Playa de Guadalmansa، 3.0 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf El Coto de la Serena، 1.7 كم)، بينما تضيف وسائل الراحة المجتمعية، بما في ذلك المسبح وملعب كرة المضرب، خيارات ترفيهية. يوجد سوبر ماركت على بعد 2.9 كم ومستشفى على بعد 1.1 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.8 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس السنوية 3,848 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة 21 محطة للنقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
يتوافق إيقاع الحياة في سيلفو (Selwo) مع المناخ المتوسطي الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية ووفرة في أشعة الشمس (3,848 ساعة/سنة). على الرغم من موقعها شبه الحضري، فإن وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت (2.9 كم) والمستشفى (1.1 كم) تقع على بعد دقائق بالسيارة. يكمل توفر 21 محطة للنقل العام في المنطقة توصية بامتلاك سيارة لزيادة سهولة التنقل. تشير القرب من المعالم السياحية، بما في ذلك نادي الجولف El Coto de la Serena (1.7 كم) وشاطئ Playa de Guadalmansa (3.0 كم)، إلى جاذبية المنطقة. يشير وجود 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير إلى الجاذبية السياحية للمنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة في سيلفو (Selwo)، بالقرب من الساحل، وتحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. كما تسلط الضوء على المسافات التقريبية إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، وتشير إلى الطرق إلى مطاري مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar).
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، وتحديداً في سيلفو (Selwo)، وهي منطقة تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيونا (Estepona). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. إنها توفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة النابضة بالحياة ووسائل الراحة الخاصة بها. تعد كوستا ديل سول واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا، وتقدم للسكان ثروة من الأنشطة الثقافية والطهوية والترفيهية.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول. تقع الشواطئ (مثل Playa de Guadalmansa) على مسافة 3.0 كم بالطيران. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 57 كم بالطيران، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 42 كم بالطيران. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.9 كم، بينما يبعد المستشفى 1.1 كم فقط. سيجد عشاق الجولف نادي Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم. تشمل خيارات النقل العام 6 خطوط و 21 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة القصوى من المنطقة المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وصيف دافئ وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,848 ساعة، مما يوفر وقتًا وافرًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية خلابة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي إضاءة شمسية وفيرة، خاصة على الشرفة الخاصة. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، مع شتاء أكثر رطوبة من الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من العديد من الشواطئ، وأقربها هو Playa de Guadalmansa على بعد 3.0 كم فقط. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم)، و Flamingos Golf (2.9 كم)، و Tramores Golf (4.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Paintball Estepona (3.2 كم) ونوادي التنس. في حين أنه لم يتم ذكر الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، فإن تنوع الشواطئ وسهولة الوصول إليها يوفران فرصًا واسعة للرياضات المائية والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، وتحديداً في سيلفو (Selwo)، وهي منطقة تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيونا (Estepona). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. إنها توفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة النابضة بالحياة ووسائل الراحة الخاصة بها. تعد كوستا ديل سول واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا، وتقدم للسكان ثروة من الأنشطة الثقافية والطهوية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL824766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، تبدأ أسعار شقة Selwo هذه من 480,000 يورو. تقع Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، ويقع نطاق أسعارهما في حدود العقار في Selwo، ولكن التفاصيل المحددة (مثل عدد غرف النوم والمساحة والمرافق) قد تختلف. Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى بشكل ملحوظ، مما قد يشير إلى موقع في منطقة أكثر رقيًا أو تقديم المزيد من الميزات. مقارنة بهذه المشاريع، يوفر موقع Selwo سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية (سوبر ماركت 2.9 كم، مستشفى 1.1 كم) واتصالاً جيدًا بالجولف والشواطئ (جولف 1.7 كم، شاطئ 3.0 كم). يوفر تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم ومساحة 120 مترًا مربعًا قيمة مساحة جيدة. يشير سجل المنطقة البالغ 3,163 معاملة عقارية إلى نشاط السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
