Altezza Suites je rezidenční projekt v oblasti Estepona, konkrétně v lokalitě známé jako New Golden Mile. Projekt navrhlo architektonické studio Villarroel a zahrnuje 72 bytových jednotek s různými dispozicemi. Domy jsou orientovány převážně na jih a jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla. Předpokládané dokončení výstavby je ve 3. čtvrtletí roku 2028. Projekt se nachází v nadmořské výšce 111 metrů.
Porovnání s konkurencí, jako je Azure Estepona nebo Atalaya Emotions, ukazuje, že Altezza Suites je výrazněji orientováno na výhled z nadmořské výšky. Azure leží níže a blíže u moře, což odráží i nižší počáteční ceny (od 530 000 €). Altezza Suites se svou cenovou politikou a lokalitou zařazuje spíše do kategorie jako Brisas del Mar. Zatímco Estrella de Estepona je více zaměřena na přímou plážovou dostupnost, Altezza Suites upřednostňuje klid golfové krajiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v oblasti La Resina v Estepona. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb. Prostor je mírně svažitý s průměrným sklonem 3,5 % směrem k moři. Toto umístění poskytuje výhled na hory Sierra Bermeja a zároveň na pobřeží Středozemního moře.
Bytové jednotky jsou navrženy v moderním, otevřeném stylu. Obývací pokoje, jídelny a kuchyně tvoří jeden propojený prostor. Velké prosklené stěny propojují interiér s vnějším terasou. Vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění a domovní automatizaci pro pohodlné bydlení. Každý apartmán má parkovací stání a skladovací prostor.
Výstavba probíhá s plánovaným termínem dokončení ve 3. čtvrtletí 2028. Prozatím se jedná o projekt ve výstavbě, což pro kupujícího znamená, že finální podoba a předání budou trvat určitou dobu. Během této doby může docházet k stavebním činnostem v okolí.
Projekt není vhodný pro osoby, které neplánují vlastnit automobil. Vzdálenost k nejbližším obchodům a službám je přibližně 2,7 km, což ztěžuje péči o denní potřeby pěšky. Nejbližší pláž je vzdálena téměř 3 km. Veřejná doprava v okolí sice existuje (8 linek), ale frekvence a trasy nejsou uzpůsobeny pohodlnému cestování bez auta.
Projekt vyhovuje náročnějším klientům, kteří hledají novostavbu s výhledem a mají k dispozici automobil. Výborná dostupnost golfových hřišť (např. Flamingos Golf 1,9 km) z něj činí vhodnou volbu pro golfisty. Pro rodiny s dětmi může být vzdálenost k mezinárodním školám (Atlas American School 2,5 km) důležitým faktorem. Není to však ubytování pro ty, kteří hledají 'bezprostřední' přístup k moři.
Důraz je kladen na moderní materiály a technické vybavení. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči. Vytápění je řešeno podlahovým systémem, chlazení klimatizací. Použití dvojskel a inteligentní domácí automatizace přispívá k energetické efektivitě a pohodlí. Architektura Villarroel studia klade důraz na propojení vnitřního a vnějšího prostoru.
Ceny nemovitostí se pohybují od 725 000 € do 2 150 000 €. Tento cenový rozpětí odráží různé velikosti a typy jednotek (od apartmánů až po penthousy). V porovnání s okolními projekty se Altezza Suites pohybuje ve vyšším cenovém segmentu. Začínající cena je srovnatelná s projekty jako Brisas del Mar nebo Atalaya Emotions.
Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější životní styl v blízkosti golfových hřišť a přírody. Tato část Costa del Sol je známá svou nadmořskou výškou a výhledy. Estepona jako město nabízí jak historické centrum, tak moderní infrastrukturu. Počet obyvatel činí přibližně 80 000, což zajišťuje dostupnost základních služeb bez velkoměstského chaosu. Oblast La Resina prochází rozvojem, což může mít vliv na ráz okolí v příštích letech.
Estepona se nachází v provincii Málaga a je součástí autonomního společenství Andalusie. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,1 °C. Oblast má v průměru 3 848 hodin slunečního svitu ročně. Toto klimát umožňuje celoroční pobyt venku. Přírodní ráz okolí určuje pohoří Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 metrů.
Mapa ukazuje polohu mezi horami a pobřežní dálnicí AP-7. Souřadnice ukazují vzdálenosti od letišť Gibraltar (cca 34 km) a Málaga (cca 68 km vzdušnou čarou).
Estepona leží v západní částě Costa del Sol, asi 23 km od Marbella. Tato pozice nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního bydlení a poměrně rychlého přístupu k centrům vzdělání (školy v San Pedro a Marbella). Nachází se v takzvaném 'Zlatém trojúhelníku' společně s Marbella a Benahavís.
Malo letiště je vzdáleno cca 43 km. Nemocnice a supermarkety jsou v okruhu 3 km. Nejbližší pláže (Playa Costa Natura, Playa del Cristo) jsou vzdáleny zhruba 2,8 až 3,4 km. Kvůli této vzdálenosti je automobil nezbytný pro pohyb po okolí. Dostupnost je řešena silniční sítí AP-7 a A-7.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Koupací sezóna, kdy je teplota moře alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 111 metrů přináší mírně chladnější noci ve srovnání s pobřežím. Rovinná část okolí je ohraničena horami, což vytváří specifické mikroklima chráněné od vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je silně orientována na golf. V těsné blízkosti je Flamingos Golf, Club de Golf El Coto de la Serena a Tramores Golf. Rekreační možnosti zahrnují také sportovní centra Las Mesas a Polideportivo El Carmen ve vzdálenosti cca 3,7 až 4 km. Pláže v bezprostředním okolí jsou smíšené, včetně naturistické pláže Costa Natura (2,8 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží v západní částě Costa del Sol, asi 23 km od Marbella. Tato pozice nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního bydlení a poměrně rychlého přístupu k centrům vzdělání (školy v San Pedro a Marbella). Nachází se v takzvaném 'Zlatém trojúhelníku' společně s Marbella a Benahavís.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL733953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na Španělsko. S hlubokou znalostí oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
