Altezza Suites je nová rezidenční čtvrť ve výstavbě v Esteponě v provincii Málaga. Projekt se nachází v oblasti La Resina a skládá se z 72 domů, včetně bytů a penthouse s 2, 3 a 4 ložnicemi. Design klade důraz na otevřené prostory s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a okolní hory. Předání je naplánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. Komplex je navržen pro celoroční bydlení s důrazem na bezpečnost a vybavenost přímo v areálu.
Ve srovnání s nedalekým Atalaya Emotions nabízí Altezza Suites o něco odlehlejší polohu s přímým sousedstvím golfového hřiště. Zatímco Azure Estepona je blíže městskému vybavení, Altezza poskytuje soukromější atmosféru. Cenová hladina je vyšší než u Azure, což odpovídá luxusní specifikaci a vnitřnímu bazénu. Na rozdíl od nemovitostí v první řadě u pláže vyžaduje Altezza automobil pro většinu aktivit, výměnou za panoramatický výhled a klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v La Resina, rozvíjející se oblasti na Nové zlaté míli (New Golden Mile) v Esteponě. Pozemek leží ve výšce přibližně 111 metrů nad mořem a nabízí výhled na pobřeží i na pohoří Sierra Bermeja. Nejbližší pláž je vzdálena zhruba 2,8 km. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností pobřeží a klidem horského svahu.
Rezidence jsou navrženy s otevřeným obývacím prostorem propojujícím kuchyni a jídelnu. Velké prosklené dveře propojují tyto prostory s prostornými terasami. Jednotky mají orientaci na jih až jihozápad. Součástí nákupu je podzemní parkování a komora. Půdorysy se různí velikostí a nabízejí různá rozvržení v závislosti na počtu ložnic.
Stavební práce v současnosti probíhají, předpokládané datum předání je třetí čtvrtletí roku 2028. Architektonický styl zdůrazňuje venkovní bydlení s velkými terasami. Areál je uzavřený a má kontrolovaný vstup. Vzhledem k tomu, že je projekt ve výstavbě, se konkrétní detaily dokončení mohou v souladu s technickými požadavky změnit.
Lokalita vyžaduje automobil pro každodenní pochůzky. I když jsou v okolí vzdáleném několik kilometrů některé obchody a služby, vzdálenost k pláži (téměř 3 km) a nadmořská výška znamenají, že chůze není pro běžné aktivity praktická. Poloha na svahu rovněž znamená překonávání určitých převýšení. Tento projekt není vhodný pro ty, kdo hledají nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, bez závislosti na automobilu.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalý domov nebo dlouhodobé rekreační bydlení v klidné lokalitě u golfového hřiště. Je vhodný pro milovníky golfu díky blízkosti více hřišť. Nemusí vyhovovat kupujícím, kterým záleží na pěší dostupnosti pláže nebo centra města, protože lokalita je odlehlejší a závislá na automobilu.
Domy jsou navrženy s vysokým standardem dokončení. Kuchyně jsou kompletně vybavené. Technické instalace zahrnují klimatizaci s chlazením i topením, podlahové vytápění v celém domě a dvojitá skla pro izolaci. Domácí automatizace je integrována pro ovládání klimatu a osvětlení. Zvolené materiály jsou zaměřeny na odolnost v pobřežním podnebí.
Ceny v Altezza Suites začínají od 725 000 €. Větší jednotky, zejména penthouse s prémiovým výhledem, jsou oceněny až do výše 2 150 000 €. Cena odráží zahrnutí prvků jako vnitřní bazény a zabezpečení. Ceny jsou bez DPH a dalších kupních daní. Rozdíly v ceně závisí na velikosti jednotky, podlaží a konkrétním výhledu.
Život v Altezza Suites definuje jeho vyvýšená poloha daleko od bezprostředního hluku pobřeží. Obyvatelé mohou den začít s výhledem na golfové hřiště a moře. Venkovní bazén a wellness zařízení jsou v teplejších měsících prodloužením domova. Pro každodenní nákupy či večer ve městě je Estepona vzdálena asi 10 km. Oblast je klidná, dotvářená golfovým hřištěm a přirozenou vegetací, takže jde spíše o útočiště než lokalitu s pouličním ruchem.
Bezprostřední okolí tvoří La Resina Golf & Country Club a přírodní krajina. Základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a zdravotní střediska, je v okruhu 3 km. Oblast je rezidenční a klidná. Pláž je sice krátkou jízdou autem, ale bezprostřední okolí definují zelené plochy a fairwaye spíše než písek a moře.
Mapa zvýrazňuje umístění projektu na Nové zlaté míli. Znázorňuje blízkost pobřeží (modrá) oproti golfovému vnitrozemí (zelená). Jsou zobrazeny hlavní dopravní tepny, dálnice A-7 a AP-7, které zajišťují rychlý přístup do Málagy a na Gibraltar.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altezza Suites se nachází na západní straně Estepony. Slouží jako základna pro objevování východní Costa del Sol (Marbella) i západních oblastí směrem ke Gibraltaru. Poloha v La Resina ji řadí do mírně venkovnější, vyvýšené části pobřeží ve srovnání s rezidenčními projekty přímo u pláže.
Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 43 km (vzdušnou čarou). Letiště Gibraltar je blíže, 34 km. Nejbližší pláže, Playa Costa Natura a Playa del Cristo, jsou asi 3 km daleko. Golfových hřišť je v okolí hojnost, Flamingos Golf je méně než 2 km daleko. Automobil je nezbytný; projekt je popisován jako závislý na autě.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Nadmořská výška 111 metrů přináší v létě chladnější váněk než na úrovni moře. Oblast má přes 3 800 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Lokalitu chrání horské pásmo Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Playa Costa Natura a Playa del Cristo jsou dostupné do 10 minut jízdy autem. Oblast je proslulá golfem, v okolí je několik hřišť včetně El Coto de la Serena a Atalaya. Pro milovníky beach clubů jsou podniky jako Sonora Beach krátkou jízdou autem. Region nabízí přes 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL733953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID