Altezza Suites is een nieuwbouwproject in ontwikkeling aan de Costa del Sol, gesitueerd in de wijk La Resina van Estepona. Het complex bestaat uit 72 woningen, variërend van appartementen met 2 slaapkamers tot penthouses met 4 slaapkamers. De ligging biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het achtergelegen berggebied Sierra Bermeja. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2028. Het project is bedoeld als een permanente woonbestemming of als tweede woning, met voorzieningen gericht op bewoning gedurende het gehele jaar.
In vergelijking met projecten zoals Atalaya Emotions en Azure Estepona, ligt Altezza Suites in een iets landelijker deel van La Resina. Waar Azure dichter bij de bebouwde kom ligt, biedt Altezza meer directe aansluiting op de golfbaan. De prijzen van Altezza Suites starten hoger dan die van Azure, wat correspondeert met de hogere positionering en de voorziening van een binnenzwembad. Vergeleken met projecten direct aan het strand, zoals sommige ontwikkelingen in Estepona-centrum, is hier een auto onontbeerlijk. Dit is een project voor mensen die de voorkeur geven aan uitzicht en rust boven directe strandtoegang.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in La Resina, een gebied in ontwikkeling aan de westkant van Estepona. De locatie ligt op een hoogte van ongeveer 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor panoramische vergezichten. De kustlijn bevindt zich op een afstand van circa 2,8 tot 3,6 kilometer. In de directe omgeving ligt de La Resina Golf & Country Club. Deze ligging combineert de nabijheid van het dorp Estepona met de rust van een landelijke omgeving.
De woningen zijn ontworpen rondom een open leefconcept met keuken, eet- en woonkamer die samenvloeien. Grote schuifpuien geven toegang tot ruime terrassen, gericht op het zuiden tot zuidwesten. Dit maximaliseert de zonnestraling gedurende de dag. Elke woning omvat een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse garage. De indelingen variëren van 118 vierkante meter wonen, afhankelijk van het type appartement.
De bouw van Altezza Suites is momenteel gaande. Oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2028, maar dit is een indicatieve datum. Er is gekozen voor een architectuur die doorlopende terrassen en buitenruimtes benadrukt. Het complex wordt volledig omheind en voorzien van beveiligingstoegang. Gezien de bouwfase zijn specifieke afwerkingen nog onderhevig aan mogelijke technische wijzigingen.
Dit project is niet auto-afhankelijk in de zin dat er voorzieningen op loopafstand zijn, maar een auto is wel noodzakelijk voor het dagelijks comfort. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand is bijna 3 kilometer, wat betekent dat de zee niet direct vanuit de woning beklommen kan worden. De hoogtepositie betekent dat men te maken heeft met hellingen en dat men afhankelijk is van de auto voor bezoeken aan het strand of het centrum.
Dit project past bij mensen die zoeken naar een permanente woning in een rustige omgeving die toch dicht bij de kust ligt. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving maakt het aantrekkelijk voor golfers. Ook voor gezinnen of koppels die een tweede woning zoeken voor langere verblijven in de winter is het een optie, mede door de binnenzwembaden en de ligging aan de golfbaan. Mensen die alles direct op loopafstand willen hebben (zoals een supermarkt en het strand) zullen moeten accepteren dat er gereden moet worden.
De brochure maakt melding van een 'state-of-the-art' afwerking met gebruik van materialen van hoogwaardige kwaliteit. De woningen worden geleverd met een volledig ingerichte keuken. Voor comfort zijn er systemen voor airconditioning (zowel koeling als verwarming), vloerverwarming en dubbele beglazing gepland. Er is sprake van domotica (home automation system). De afwerking is gericht op duurzaamheid en comfort in het mediterraanse klimaat.
De prijzen voor de woningen in Altezza Suites starten vanaf €725.000. Dit is de prijs voor de basiswoningen. Penthouses en grotere eenheden met meerdere slaapkamers kunnen oplopen tot €2.150.000. De prijsstelling weerspiegelt de positie aan de hogere kant van de markt in Estepona, mede door de inbegrepen voorzieningen en de bouwkwaliteit. De prijzen zijn exclusief aankoopkosten en btw, tenzij specifiek vermeld.
Altezza Suites biedt een woonomgeving die zich bevindt tussen de urbanisaties van de 'New Golden Mile' en het natuurlijke landschap van de bergketen. Voor bewoners betekent dit een start van de dag in een relatief stille omgeving, met uitzicht op de golfbaan en de zee. De ochtendzon is op het zuidwesten gerichte terras te zien. In de middag kan men gebruikmaken van de faciliteiten zoals het binnenzwembad of de sportschool. De nabijheid van Estepona, op ongeveer 10 kilometer, zorgt ervoor dat men voor grotere boodschappen of uitstapjes even in de auto stapt. De ligging is zodanig dat men in relatief rust kan wonen zonder volledig geïsoleerd te zijn van de drukte van de kust.
De omgeving van Altezza Suites wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de golfbaan en het bergachtige landschap. Op korte afstand (ruim 2 kilometer) zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een gezondheidscentrum te vinden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Costa Natura en Playa del Cristo, liggen op een afstand van circa 3 kilometer. Dit betekent dat het strand een ritje met de auto vereist, maar wel binnen 10 minuten bereikbaar is. De omgeving is rustiger dan de directe kustlijn.
De kaart toont de positie van Altezza Suites binnen de 'New Golden Mile'. Men ziet hier de afstand tot de kust (blauwe zones) en de plaatsing ten opzichte van de golfbanen (groene zones) die dit gebied omringen. De wegverbindingen (AP-7 en A-7) zijn duidelijk zichtbaar en zorgen voor de verbinding met de luchthaven en steden.
Altezza Suites ligt aan de westkant van Estepona, strategisch tussen Marbella en Gibraltar in. Dit maakt het mogelijk om zowel oostwaarts richting Marbella (23 km) als westwaarts richting Gibraltar te reizen. De locatie in La Resina is een van de meer landelijke gebieden aan deze kuststrook, wat zorgt voor een hoger belevingsniveau van rust en privacy, ondanks de centraliteit in de regio.
De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 43 kilometer afstand (hemelsbreed), wat over de weg neerkomt op een reistijd van minder dan een uur. De haven van Estepona ligt op 4 kilometer. Voor golfers liggen er meerdere banen in de directe nabijheid, met Flamingos Golf als dichtstbijzijnde op 1,9 kilometer. Een auto is essentieel; de locatie is 'car dependent'. Er zijn openbaar vervoer verbindingen in de regio, maar deze zijn niet direct voor de deur.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 graden Celsius. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en een iets koelere temperatuur dan direct aan zee. Er zijn jaarlijks meer dan 3.800 zonuren. De zwemtemperatuur is comfortabel gedurende vier maanden van het jaar. De positie aan de voet van de Sierra Bermeja beschermt tegen de noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 3 kilometer afstand. Het gaat hierbij om Playa Costa Natura en Playa del Cristo. Dit zijn stadsstranden met voorzieningen. Voor recreatie zijn er diverse beach clubs in de omgeving, zoals Sonora Beach en Tikitano, beide op korte afstand. Naast stranden biedt de omgeving een groot aantal sportfaciliteiten, met name golf. Er zijn meer dan 134 sportfaciliteiten in de gemeente.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Altezza Suites ligt aan de westkant van Estepona, strategisch tussen Marbella en Gibraltar in. Dit maakt het mogelijk om zowel oostwaarts richting Marbella (23 km) als westwaarts richting Gibraltar te reizen. De locatie in La Resina is een van de meer landelijke gebieden aan deze kuststrook, wat zorgt voor een hoger belevingsniveau van rust en privacy, ondanks de centraliteit in de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL733953
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
