Altezza Suites är ett bostadsprojekt beläget i La Resina-området i Estepona på Costa del Sol. Komplexet, som för närvarande är under byggnation med planerad överlämning under tredje kvartalet 2028, består av 72 bostäder med panoramautsikt över havet och bergen. På en höjd av 111 meter över havet erbjuder platsen en öppen sikt och gynnar naturlig ventilation. Projektet inkluderar gemensamma faciliteter som ett gym, spa och pooler, utformat som ett stängt bostadsområde med 24-timers bevakning.
Jämfört med andra projekt som Azure Estepona eller Brisas del Mar utmärker sig Altezza Suites genom sin höjd och 'landskaps'-karaktär. Medan andra projekt kan erbjuda närmare närhet till stranden eller stadskärnan, prioriterar Altezza utsikt och ro i en kuperad miljö. Prismässigt harmoniserar inträdespriset på 725 000 € med lyxstandarden på 'New Golden Mile', men erbjuder en annan miljöperspektiv jämfört med komplex i slättland. Närheten till interna tjänster minskar behovet av externa resor för fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i La Resina, ett område under utveckling nära kusten. Det korta avståndet i fågelväg till Playa de Guadalmansa är cirka 3,4 km. Höjden på 111 meter över havet innebär en måttlig lutning mot havet (cirka 3,5%), vilket placerar byggnaden i en kuperad miljö med panoramautsikt. Denna placering erbjuder en balans mellan närhet till kusten och en mer lugn miljö jämfört med första linjen.
Lägenheterna har rymliga terrasser med en övervägande sydvästlig orientering, vilket optimerar solexponeringen. Bostäderna har 2, 3 eller 4 sovrum med öppna planlösningar som förbinder vardagsrummet med terrassen. Smart home-system, golvvärme och central luftkonditionering uppfyller behovet av klimatkomfort året runt. Varje enhet inkluderar en parkeringsplats och ett förråd.
Byggnationen pågår för närvarande. Den förväntade överlämningen är under tredje kvartalet 2028. Arkitekturen, formgiven av studion Villarroel, använder moderna material och kvalitetsytor. Byggplanen tar hänsyn till gällande energikrav med integration av termisk isolering och effektiva system.
Projektet är klassificerat som 'bilberoende'. Dagliga bekvämligheter som stormarknad och sjukhus ligger cirka 2,7 km bort (fågelväg), ett avstånd som främst kräver privat transport. Närheten till golfbanor är en positiv faktor, men det saknar närliggande kommersiella tjänster direkt i komplexet. Det är inte en gångbar lösning för de som söker service precis utanför dörren.
Detta projekt passar dem som söker en primärbostad eller fritidshus med dedikerade faciliteter utan underhåll av en egen pool. Det är lämpligt för bilister som inte har något emot att använda bil för dagliga ärenden. De olika sovrumsalternativen gör det lämpligt för familjer som behöver utrymme. Investerare kan utnyttja närheten till golfbanor för säsongsuthyrning. Överlämningen under 2028 kräver en medellångsiktig planering, inte omedelbar.
Ytskikten inkluderar fönster med energiglas för isolering. Köken är fullt utrustade med vitvaror. Golvvärme eliminerar behovet av synliga element och integreras i den moderna designen. Hemautomatik möjliggör effektiv styrning av förbrukning. Materialen i gemensamma utrymmen, från pooler till fitnessområden, syftar till hållbarhet och minimerad underhållsbehov. Arkitekturen utnyttjar dagsljuset genom stora skjutdörrar och skapar en kontinuitet mellan ute och inne.
Försäljningspriserna startar från 725 000 € och går upp till 2 150 000 € beroende på storlek och läge. Denna variation speglar skillnaden mellan standardlägenheter och penthouses med bättre utsikt. Marknaden i Estepona visar en stabil efterfrågan på nybyggnation i detta segment. Underhållskostnader för samfälligheten måste beaktas för driften av spa, gym och säkerhet. Köpet inkluderar parkering och förråd, vilket ökar värdet på fastighetsinvesteringen.
Att bo i Altezza Suites innebär att vara en del av ett modernt bostadsområde. Dagar börjar ofta med direkt ljus på de sydvända terrasserna. Närvaron av en uppvärmd inomhuspool och två utomhuspooler gör det möjligt att använda gemensamma utrymmen året runt, vilket mildrar effekterna av den svalare säsongen. Säkerheten och den kontrollerade tillgången definierar en lugn och privat livsstil. Tillgången till närliggande golfbanor som La Resina Golf (2,5 km) underlättar regelbunden sport. På kvällarna blir de panoramiska utsikten över bergen och havet fokuspunktet för utomhuslivet.
Omgivningen kännetecknas av flera golfbanor. El Higueral Golf och Atalaya Golf ligger på kort avstånd. Området är under förvandling med ökad infrastruktur för fritid. Tillgången till motorvägen AP-7 är avgörande för förbindelser. Närheten till internationella skolor som Atlas American School (2,5 km) främjar närvaro av expat-familjer. Bostadstätheten är medel, med en mer avslappnad atmosfär jämfört med tätbebyggda stadskärnor.
Kartan visar den strategiska positionen mellan havet och bergen. Man ser avståndet på ca 3 km till kustlinjen och närheten till flera golfklubbar. La Resina-området framstår som en väldefinierad bostadsenklav, distanserad från Esteponas centrum men förbunden via huvudvägarna.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Placeringen av Altezza Suites på 'New Golden Mile' ger tillgång till Marbella och Benahavís. Detta område är känt för integrationen av turisttjänster och exklusiva bostadsområden. Jämfört med mer centrala delar av Costa del Sol finns här en lägre byggnadstäthet och närmare tillgång till naturområdena i Sierra Bermeja.
Flygplatsen i Málaga ligger 43 km bort (fågelväg). Närheten till AP-7 underlättar transporter. Till stranden är det 2,8 km till Playa Costa Natura och 4,0 km till Puerto Estepona. Stormarknader är tillgängliga inom några minuter med bil. Användning av bil är nödvändig; kollektivtrafik är begränsad för att nå upp för backen till komplexet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har cirka 3 848 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen är 18,1 °C. Närheten till Medelhavet gör klimatet milt. Den sydvästliga orienteringen maximerar eftermiddags- och kvällssolen. Höjden på 111 meter erbjuder en lätt bris som kan svalka sommarkvällarna jämfört med den omedelbara kusten. Bergslandskapet i Sierra Bermeja påverkar mikroklimatet och erbjuder skydd mot vind.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa Costa Natura (2,8 km), även känd som en nudiststrand. Playa del Sol Villacana ligger 3,6 km bort. Området erbjuder flera möjligheter för golf med Flamingos Golf nära (1,9 km). Närliggande marina som Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) erbjuder marina tjänster och restauranger. Fritidsinfrastrukturen fokuserar på golf och hav, vilket kräver bilresor.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Placeringen av Altezza Suites på 'New Golden Mile' ger tillgång till Marbella och Benahavís. Detta område är känt för integrationen av turisttjänster och exklusiva bostadsområden. Jämfört med mer centrala delar av Costa del Sol finns här en lägre byggnadstäthet och närmare tillgång till naturområdena i Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL733953
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
