Altezza Suites er et boligprojekt beliggende i La Resina-området i Estepona på Costa del Sol. Komplekset, som er under opførelse med forventet aflevering i tredje kvartal 2028, består af 72 boligenheder med panoramisk udsigt over havet og bjergene. Beliggende i en højde af 111 meter over havet giver beliggenheden en åben udsigt og fremmer naturlig ventilation. Projektet omfatter fælles faciliteter som et fitnesscenter, spa og swimmingpools, designet som et lukket boligområde med 24-timers sikkerhed.
Sammenlignet med andre projekter som Azure Estepona eller Brisas del Mar adskiller Altezza Suites sig ved sin højde og 'landdistrikts'-karakter. Mens andre projekter måske tilbyder tættere placering ved stranden eller bymidten, prioriterer Altezza udsigt og ro i et bakket landskab. Prismæssigt harmonerer startprisen på 725.000 € med luksusstandarden på 'New Golden Mile', men tilbyder et anderledes miljø end komplekser i fladt land. De omfattende interne faciliteter reducerer behovet for at rejse væk for fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i La Resina, et område under udvikling tæt på kysten. Den luftlinje-afstand til Playa de Guadalmansa er ca. 3,4 km. Højden på 111 meter over havet betyder en moderat hældning mod havet (ca. 3,5%), hvilket placerer bygningen i et bakket landskab med panoramisk udsigt. Denne placering tilbyder en balance mellem nærhed til kysten og et mere roligt miljø sammenlignet med første række.
Lejlighederne har store terrasser med en overvejende sydvestlig orientering, hvilket optimerer soleksponeringen. Boligerne har 2, 3 eller 4 soveværelser med åbne planløsninger, der forbinder opholdsstuen med terrassen. Smart home-systemer, gulvvarme og central air conditioning imødekommer behovet for klimakomfort hele året. Enheden inkluderer en parkeringsplads og et depotrum.
Byggeriet er i gang. Den forventede aflevering er i tredje kvartal 2028. Arkitekturen, tegnet af Villarroel-studiet, anvender moderne materialer og kvalitetsfinish. Byggeplanen tager højde for gældende energikrav med integration af termisk isolering og effektive systemer.
Projektet er klassificeret som 'bilafhængigt'. Daglige fornødenheder som supermarked og hospital ligger ca. 2,7 km væk (luftlinje), en afstand der kræver privat transport. Nærheden til golfbaner er en fordel, men der mangler umiddelbare butikker inden for komplekset. Det er ikke en gangbar løsning for dem, der ønsker faciliteter tæt på døren.
Dette projekt passer til dem, der søger en primær bolig eller feriebolig med fælles faciliteter uden vedligeholdelse af egen pool. Det er egnet til bilister, der ikke har noget imod at bruge bil til daglige gøremål. De forskellige værelsesmuligheder gør det velegnet til familier. Investorer kan udnytte nærheden til golfbaner for sæsonleje. Afleveringen i 2028 kræver en langsigtet planlægning.
Faciliteterne inkluderer termoruder med energiglas til isolering. Køkkenerne er fuldt udstyret med hvidevarer. Gulvvarme eliminerer behovet for synlige radiatorer og integreres i det moderne design. Hjemmeautomatisik giver mulighed for effektiv styring af forbrug. Materialerne i fællesarealer er valgt for holdbarhed og minimal vedligeholdelse. Arkitekturen udnytter dagslyset gennem store skydedøre.
Salgspriserne starter fra 725.000 € og går op til 2.150.000 € afhængigt af størrelse og beliggenhed. Denne variation afspejler forskellen mellem standardlejligheder og penthouses med bedre udsigt. Markedet i Estepona viser stabil efterspørgsel på nybyggeri i dette segment. Vedligeholdelsesomkostningerne til fællesarealer skal tages i betragtning i forbindelse med drift af spa, fitness og sikkerhed. Købet inkluderer parkering og depot, hvilket øger investeringens værdi.
At bo i Altezza Suites betyder at være en del af et moderne boligmiljø. Dage begynder ofte med direkte lys på de sydvendte terrasser. Tilstedeværelsen af en opvarmet indendørs pool og to udendørs pools gør det muligt at bruge fællesarealerne året rundt. Sikkerheden og den kontrollerede adgang definerer en rolig og privat livsstil. Adgangen til nærliggende golfbaner som La Resina Golf (2,5 km) gør det nemt at dyrke sport. Om aftenen bliver de panoramiske udsigter til bjerge og hav fokuspunktet på udendørs ophold.
Omgivelserne er kendetegnet ved flere golfbaner. El Higueral Golf og Atalaya Golf ligger i kort afstand. Området er under forvandling med stigende infrastruktur til fritid. Adgang til AP-7-motorvejen er essentiel for forbindelser. Nærheden til internationale skoler som Atlas American School (2,5 km) gør det attraktivt for expat-familier. Bebyggelsestætheden er middel, med en mere afslappet atmosfære end i bycentre.
Kortet viser den strategiske placering mellem hav og bjerg. Man ser afstanden på ca. 3 km til kystlinjen og nærheden til adskillige golfklubber. La Resina-området fremstår som en veldefineret boligenklave, forbundet via hovedvejene.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Placeringen af Altezza Suites på 'New Golden Mile' giver adgang til Marbella og Benahavís. Dette område er kendt for at blande turistfaciliteter med eksklusive boligområder. Sammenlignet med mere centrale dele af Costa del Sol er her lavere bebyggelsestæthed og tættere på naturen i Sierra Bermeja.
Lufthavnen i Málaga ligger 43 km væk (luftlinje). Nærheden til AP-7 letter transporten. Til stranden er der 2,8 km til Playa Costa Natura og 4,0 km til Puerto Estepona. Supermarkeder er tilgængelige inden for få minutter i bil. Brug af bil er nødvendigt; offentlig transport er begrænset for at nå op ad bakken til komplekset.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ca. 3.848 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur er 18,1 °C. Det nærhed til Middelhavet gør klimaet mildt. Den sydvestlige orientering maksimerer sollyset om eftermiddagen. Højden på 111 meter giver en let brise, der kan køle sommeraftnerne sammenlignet med kysten. Bjerglandskabet i Sierra Bermeja påvirker mikroklimaet og giver ly for vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa Costa Natura (2,8 km), som også er en naturiststrand. Playa del Sol Villacana ligger 3,6 km væk. Der er gode muligheder for golf med Flamingos Golf tæt på (1,9 km). Nære lystbådehavne som Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) tilbyder maritime tjenester og restauranter. Fritidsaktiviteterne kræver bil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Placeringen af Altezza Suites på 'New Golden Mile' giver adgang til Marbella og Benahavís. Dette område er kendt for at blande turistfaciliteter med eksklusive boligområder. Sammenlignet med mere centrale dele af Costa del Sol er her lavere bebyggelsestæthed og tættere på naturen i Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL733953
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
