Altezza Suites er et boligprosjekt beliggende i La Resina-området i Estepona på Costa del Sol. Komplekset, som er under bygging med forventet overlevering i tredje kvartal 2028, består av 72 boligenheter med panoramutsikt over havet og fjellene. Beliggende i en høyde på 111 meter over havet gir beliggenheten en åpen sikt og fremmer naturlig ventilasjon. Prosjektet inkluderer fellesfasiliteter som et treningssenter, spa og svømmebassenger, designet som et lukket boligområde med 24-timers sikkerhet.
Sammenlignet med andre prosjekter som Azure Estepona eller Brisas del Mar skiller Altezza Suites seg ut med sin høyde og 'landbruks'-karakter. Mens andre prosjekter kanskje tilbyr nærmere beliggenhet til stranden eller bykjernen, prioriterer Altezza utsikt og ro i et åsent landskap. Prismessig harmoniserer inngsprisen på 725 000 € med luksusstandarden på 'New Golden Mile', men tilbyr et annet miljøperspektiv enn komplekser i flatt land. Nærheten til interne tjenester reduserer behovet for eksterne reiser for fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i La Resina, et område under utvikling nær kysten. Avstanden i luftlinje til Playa de Guadalmansa er ca. 3,4 km. Høyden på 111 meter over havet innebærer en moderat helning mot havet (ca. 3,5%), noe som plasserer bygningen i et åsent landskap med panoramautsikt. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærhet til kysten og et roligere miljø sammenlignet med første linje.
Leilighetene har romslige terrasser med en overvektig sørvestlig orientering, noe som optimaliserer soleksponeringen. Boligene har 2, 3 eller 4 soverom med åpne planløsninger som forbinder stuen med terrassen. Smarthus-systemer, gulvvarme og sentral air conditioning imøtekommer behovet for klimakomfort gjennom året. Enheten inkluderer en parkeringsplass og et bod.
Byggingen pågår for tiden. Den forventede overleveringen er i tredje kvartal 2028. Arkitekturen, designet av Villarroel-studiet, bruker moderne materialer og kvalitetsoverflater. Byggeplanen tar hensyn til gjeldende energikrav med integrasjon av termisk isolasjon og effektive systemer.
Prosjektet er klassifisert som 'bilavhengig'. Daglige bekvemmeligheter som supermarked og sykehus ligger ca. 2,7 km unna (i luftlinje), en avstand som primært krever privat transport. Nærheten til golfbaner er en positiv faktor, men prosjektet mangler umiddelbare kommersielle tjenester rett ved komplekset. Det er ikke en gangbar løsning for de som ønsker fasiliteter rett utenfor døren.
Dette prosjektet passer for de som søker en primærbolig eller feriebolig med dedikerte fasiliteter uten vedlikehold av en privat pool. Det er egnet for bilister som ikke har noe imot å bruke bil for daglige ærender. De ulike soveromsmulighetene gjør det velegnet for familier som trenger plass. Investorer kan utnytte nærheten til golfbaner for sesongleie. Overleveringen i 2028 krever en langsiktig planlegging.
Overflater inkluderer vinduer med energiglass for isolering. Kjøkkenene er fullt utstyrt med hvitevarer. Gulvvarme eliminerer behovet for synlige radiatorer og integreres i det moderne designet. Hjemmeautomasjon muliggjør effektiv styring av forbruk. Materialene i fellesarealer, fra bassenger til treningsområder, sikter på holdbarhet og minimalt vedlikeholdsbehov. Arkitekturen utnytter dagslyset gjennom store skyvedører.
Salgsprisene starter fra 725 000 € og går opp til 2 150 000 € avhengig av størrelse og beliggenhet. Denne variasjonen reflekterer forskjellen mellom standardleiligheter og penthouses med bedre utsikt. Markedet i Estepona viser en stabil etterspørsel etter nybygg i dette segmentet. Vedlikeholdskostnader for sameiet må tas i betraktning i forbindelse med driften av spa, treningssenter og sikkerhet. Kjøpet inkluderer parkering og bod, noe som øker verdien på eiendomsinvesteringen.
Å bo i Altezza Suites betyr å være en del av et moderne boområde. Dager starter ofte med direkte lys på de sørvestvendte terrassene. Tilstedeværelsen av en oppvarmet innendørs pool og to utendørs bassenger gjør det mulig å bruke fellesarealene hele året, noe som demper effektene av den kjøligere sesongen. Sikkerheten og den kontrollerte tilgangen definerer en rolig og privat livsstil. Tilgangen til nærliggende golfbaner som La Resina Golf (2,5 km) letter regelmessig sport. Om kvelden blir de panoramiske utsiktene over fjellene og havet fokuspunktet for det utendørs oppholdsarealet.
Omgivelsene kjennetegnes av flere golfbaner. El Higueral Golf og Atalaya Golf ligger på kort avstand. Området er under forvandling med økt infrastruktur for fritid. Tilgangen til motorveien AP-7 er avgjørende for forbindelser. Nærheten til internasjonale skoler som Atlas American School (2,5 km) fremmer tilstedeværelse av expat-familier. Boligtettheten er middels, med en mer avslappet atmosfære sammenlignet med tettbygde sentrum.
Kartet viser den strategiske posisjonen mellom havet og fjellene. Man ser avstanden på ca. 3 km til kystlinjen og nærheten til flere golfklubber. La Resina-området fremstår som en velldefinert boligenklave, distansert fra Esteponas sentrum men forbundet via hovedveiene.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Plasseringen av Altezza Suites på 'New Golden Mile' gir tilgang til Marbella og Benahavís. Dette området er kjent for integrasjonen av turisttjenester og eksklusive boområder. Sammenlignet med mer sentrale deler av Costa del Sol er det her en lavere bygningsmasse og nærere tilgang til naturområdene i Sierra Bermeja.
Flyplassen i Málaga ligger 43 km unna (i luftlinje). Nærheten til AP-7 letter transport. Til stranden er det 2,8 km til Playa Costa Natura og 4,0 km til Puerto Estepona. Supermarkeder er tilgjengelig i løpet av noen minutter med bil. Bruk av bil er nødvendig; kollektivtransport er begrenset for å nå opp bakken til komplekset.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ca. 3 848 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 18,1 °C. Nærheten til Middelhavet gjør klimatet mildt. Den sørvestlige orienteringen maksimerer sollyset på ettermiddagen. Høyden på 111 meter tilbyr en lett bris som kan kjøle sommerkveldene sammenlignet med den umiddelbare kysten. Fjellandskapet i Sierra Bermeja påvirker mikroklimaet og gir ly for vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa Costa Natura (2,8 km), også kjent som en nudiststrand. Playa del Sol Villacana ligger 3,6 km unna. Området tilbyr flere muligheter for golf med Flamingos Golf i nærheten (1,9 km). Nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) tilbyr maritime tjenester og restauranter. Fritidsinfrastrukturen fokuserer på golf og hav, noe som krever bilreiser.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Plasseringen av Altezza Suites på 'New Golden Mile' gir tilgang til Marbella og Benahavís. Dette området er kjent for integrasjonen av turisttjenester og eksklusive boområder. Sammenlignet med mer sentrale deler av Costa del Sol er det her en lavere bygningsmasse og nærere tilgang til naturområdene i Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL733953
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
