Altezza Suites est un nouveau projet résidentiel en construction à Estepona, Málaga. Situé dans la zone de La Resina, ce projet comprend 72 logements, notamment des appartements et des penthouses avec 2, 3 et 4 chambres. La conception met l'accent sur des espaces ouverts avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028. Le complexe est conçu pour une occupation toute l'année avec un accent sur la sécurité.
Comparé à Atalaya Emotions, Altezza Suites offre une position un peu plus isolée avec un accès direct au golf. Bien qu'Azure Estepona soit plus proche des commodités urbaines, Altezza offre une atmosphère plus privée. Le prix est plus élevé qu'Azure, ce qui correspond aux spécifications de luxe et aux piscines intérieures. Contrairement aux propriétés en bord de mer, Altezza nécessite une voiture pour la plupart des activités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé à La Resina, une zone en développement sur la 'New Golden Mile' d'Estepona. Le site est situé à une altitude d'environ 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur la côte et la Sierra Bermeja. La plage la plus proche est à environ 2,8 km. L'emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité de la côte et la tranquillité d'un cadre sur les collines.
Les résidences sont conçues avec des espaces de vie ouverts intégrant la cuisine et la salle à manger. De grandes portes-fenêtres relient ces espaces à de vastes terrasses. Les unités ont une orientation sud-sud-ouest. Inclus dans l'achat, un parking souterrain et un débarras. Les plans varient en taille, offrant différentes dispositions selon le nombre de chambres.
La construction est actuellement en cours, avec une date de livraison prévue au troisième trimestre 2028. Le style architectural met l'accent sur la vie en plein air avec de grandes terrasses. Le site est clôturé et dispose d'un accès contrôlé. Comme le projet est en développement, les détails de finition spécifiques peuvent être soumis à des exigences techniques et changer.
L'emplacement nécessite une voiture pour les courses quotidiennes. Bien qu'il y ait des commodités à quelques kilomètres, la distance jusqu'à la plage (presque 3 km) et l'altitude signifient que la marche n'est pas pratique pour les activités régulières. L'emplacement sur la colline implique également des changements d'altitude à naviguer. Ce projet n'est pas adapté à ceux qui cherchent une propriété 'clé en main' sans dépendance à la voiture.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire à long terme dans un environnement calme au bord du golf. Il convient aux amateurs de golf en raison de la proximité de plusieurs parcours. Il peut ne pas convenir aux acheteurs qui privilégient la distance de marche vers la plage ou le centre-ville.
Les logements sont spécifiés avec une finition haute qualité. Les cuisines sont entièrement équipées. Les installations techniques comprennent la climatisation (chaud et froid), le chauffage au sol dans tout l'appartement et le double vitrage. Des systèmes de domotique sont intégrés. Les matériaux sont choisis pour leur durabilité.
Les prix pour Altezza Suites commencent à partir de 725 000 €. Les unités plus grandes, en particulier les penthouses avec vues premium, sont prixées jusqu'à 2 150 000 €. Cette tarification reflète l'inclusion de caractéristiques comme les piscines intérieures et la sécurité. Ces prix sont hors TVA et frais d'achat supplémentaires. La variation dépend de la taille, de l'étage et des vues.
La vie à Altezza Suites est définie par sa position élevée, loin du bruit immédiat de la côte. Les résidents peuvent commencer la journée avec une vue sur le parcours de golf et la mer. Les piscines extérieures et le spa servent d'extension du maison pendant les mois les plus chauds. Pour les courses ou une soirée en ville, Estepona est à environ 10 km. La zone est calme, dominée par le parcours de golf et la végétation naturelle.
Les environs immédiats sont constitués du La Resina Golf & Country Club et du paysage naturel. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les centres de santé sont dans un rayon de 3 km. La zone est résidentielle et calme. Bien que la plage soit à un court trajet en voiture, l'environnement immédiat est défini par des zones vertes plutôt que par le sable et la mer.
La carte met en évidence l'emplacement du développement sur la New Golden Mile. Elle illustre la proximité de la côte (bleu) par rapport à l'intérieur riche en golf (vert). Les principales artères de transport, les autoroutes A-7 et AP-7, sont indiquées.
Altezza Suites est positionné du côté ouest d'Estepona. Il sert de base pour explorer à la fois la Costa del Sol orientale (Marbella) et les zones occidentales vers Gibraltar. Son emplacement à La Resina le place dans une partie un peu plus rurale et surélevée de la côte par rapport aux développements de bord de mer directs.
L'aéroport de Malaga est à environ 43 km. L'aéroport de Gibraltar est plus proche à 34 km. Les plages les plus proches, Playa Costa Natura et Playa del Cristo, sont à environ 3 km. Les parcours de golf sont abondants, Flamingos Golf étant à moins de 2 km. Une voiture est indispensable ; le développement est décrit comme dépendant de la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,1°C. L'altitude de 111 mètres offre une brise plus fraîche qu'au niveau de la mer en été. La région connaît plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'emplacement est protégé par la chaîne de montagnes Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages telles que Playa Costa Natura et Playa del Cristo sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La région est réputée pour le golf, avec plusieurs parcours comme El Coto de la Serena et Atalaya à proximité. Pour les amateurs de beach clubs, des endroits comme Sonora Beach sont à courte distance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Altezza Suites est positionné du côté ouest d'Estepona. Il sert de base pour explorer à la fois la Costa del Sol orientale (Marbella) et les zones occidentales vers Gibraltar. Son emplacement à La Resina le place dans une partie un peu plus rurale et surélevée de la côte par rapport aux développements de bord de mer directs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL733953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité.
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