Altezza Suites est un nouveau programme résidentiel en cours de construction à Estepona, Málaga. Situé dans le quartier de La Resina, ce projet se compose de 72 logements, dont des appartements et des penthouses de 2, 3 et 4 chambres. La conception privilégie les espaces ouverts avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028. L'ensemble est conçu pour une habitation à l'année, avec un accent sur la sécurité et les équipements sur place.
Par rapport au proche Atalaya Emotions, Altezza Suites offre une position légèrement plus isolée avec une vue directe sur le parcours de golf. Alors qu'Azure Estepona est plus proche des commodités urbaines, Altezza offre une atmosphère plus privée. Le prix est plus élevé qu'Azure, en accord avec les prestations de luxe et les installations de piscine intérieure. Contrairement aux biens en front de mer, Altezza nécessite une voiture pour la plupart des activités, troquant l'accès direct contre des vues panoramiques et la tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé à La Resina, une zone en plein essor sur le Nouveau Golden Mile d'Estepona. Le site se trouve à une altitude d'environ 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur le littoral et la Sierra Bermeja. La plage la plus proche se trouve à environ 2,8 km. L'emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité de la côte et la tranquillité d'un cadre en hauteur.
Les résidences sont conçues avec des espaces de vie ouverts intégrant la cuisine et la salle à manger. De grandes portes vitrées relient ces espaces à de vastes terrasses. Les logements ont une orientation sud à sud-ouest. Le parking souterrain et un débarras sont inclus dans l'achat. Les plans varient en taille, offrant différentes dispositions selon le nombre de chambres.
La construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Le style architectural met l'accent sur la vie en extérieur avec de grandes terrasses. Le site est sécurisé avec un accès contrôlé. Le projet étant en cours de développement, certains détails de finition sont soumis aux exigences techniques et peuvent changer.
L'emplacement nécessite une voiture pour les courses quotidiennes. Bien qu'il y ait des commodités à quelques kilomètres, la distance jusqu'à la plage (près de 3 km) et l'altitude rendent la marche impraticable pour les activités régulières. La localisation en hauteur implique également quelques dénivelés à franchir. Ce projet ne convient pas à ceux qui recherchent un bien à faible entretien sans dépendance à la voiture.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence de vacances à long terme dans un emplacement calme, en bord de parcours de golf. Il est adapté aux passionnés de golf grâce à la proximité de plusieurs parcours. Il peut ne pas convenir aux acheteurs qui privilégient la proximité à pied de la plage ou du centre-ville, car la localisation est plus isolée et dépendante de la voiture.
Les logements sont spécifiés avec un niveau de finition élevé. Les cuisines sont entièrement équipées. Les installations techniques comprennent la climatisation réversible, le chauffage au sol partout et le double vitrage pour l'isolation. Des systèmes domotiques sont intégrés pour contrôler le climat et l'éclairage. Les matériaux sélectionnés visent la durabilité dans le climat côtier.
Les prix d'Altezza Suites commencent à partir de 725 000 €. Les logements les plus grands, notamment les penthouses avec des vues premium, sont proposés jusqu'à 2 150 000 €. Les prix reflètent l'inclusion d'équipements tels que des piscines intérieures et la sécurité. Ces prix s'entendent hors TVA et taxes d'achat supplémentaires. La variation de prix dépend de la taille du logement, de l'étage et des vues spécifiques.
La vie à Altezza Suites se définit par sa position en hauteur, à l'écart du bruit immédiat du littoral. Les résidents peuvent commencer la journée par une vue sur le parcours de golf et la mer. La piscine extérieure et les installations de spa servent de prolongements de la maison pendant les mois les plus chauds. Pour les courses quotidiennes ou une soirée, la ville d'Estepona se trouve à environ 10 km. La région est calme, dominée par le parcours de golf et la végétation naturelle, ce qui en fait un refuge plutôt qu'un lieu d'agitation urbaine.
Les environs immédiats se composent du La Resina Golf & Country Club et du paysage naturel. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les centres de santé se trouvent dans un rayon de 3 km. La zone est résidentielle et calme. Bien que la plage soit à quelques minutes en voiture, les alentours immédiats sont définis par les zones vertes et les fairways plutôt que par le sable et la mer.
La carte met en évidence la position du programme sur le Nouveau Golden Mile. Elle illustre la proximité de la côte (bleu) par rapport à l'intérieur riche en golfs (vert). Les principaux axes de transport, les autoroutes A-7 et AP-7, sont indiqués, offrant un accès rapide à Malaga et Gibraltar.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altezza Suites est positionné sur le côté ouest d'Estepona. Il sert de base pour explorer aussi bien la Costa del Sol orientale (Marbella) que les zones occidentales vers Gibraltar. Sa localisation à La Resina le place dans une partie de la côte légèrement plus rurale et en hauteur, par rapport aux programmes directement en front de mer.
L'aéroport de Malaga se trouve à environ 43 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Gibraltar est plus proche, à 34 km. Les plages les plus proches, Playa Costa Natura et Playa del Cristo, sont à environ 3 km. Les parcours de golf sont nombreux, avec le Flamingos Golf à moins de 2 km. Une voiture est indispensable ; le programme est décrit comme dépendant de la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,1 °C. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise plus fraîche qu'en bord de mer en été. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La localisation est protégée par la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Des plages comme Playa Costa Natura et Playa del Cristo sont accessibles en 10 minutes de voiture. La région est réputée pour le golf, avec plusieurs parcours dont El Coto de la Serena et Atalaya à proximité. Pour les amateurs de beach clubs, des lieux comme Sonora Beach sont à quelques minutes en voiture. La région offre plus de 134 installations sportives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL733953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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