Altezza Suites ist eine neue Wohnanlage in Bau in Estepona, Málaga. Das Projekt befindet sich in La Resina und umfasst 72 Wohneinheiten, darunter Apartments und Penthouses mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Architektur legt Wert auf offene Wohnbereiche mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Die Anlage ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt und legt Wert auf Sicherheit und Ausstattung vor Ort.
Im Vergleich zu Atalaya Emotions bietet Altezza Suites eine etwas abgelegenere Position mit direktem Golfzugang. Während Azure Estepona näher an städtischen Einrichtungen liegt, bietet Altezza eine privatere Atmosphäre. Der Preispunkt ist höher als bei Azure, was den Luxus-Spezifikationen und den Hallenbädern entspricht. Im Gegensatz zu Strandimmobilien erfordert Altezza ein Auto für die meisten Aktivitäten und tauscht direkten Zugang gegen Panoramablicke und Ruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in La Resina, einem sich entwickelnden Gebiet an der 'New Golden Mile' von Estepona. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von etwa 111 Metern über dem Meeresspiegel, was Aussichten über die Küste und die Sierra Bermeja bietet. Der nächste Strand ist etwa 2,8 km entfernt. Der Standort bietet eine Balance zwischen der Erreichbarkeit der Küste und der Ruhe eines Hangstandorts.
Die Wohnungen sind mit offenen Wohnbereichen konzipiert, in denen Küche, Ess- und Wohnzimmer ineinander übergehen. Große Glastüren verbinden diese Bereiche mit großzügigen Terrassen. Die Einheiten haben eine Süd- bis Südwestausrichtung. Zum Kauf gehören ein unterirdischer Parkplatz und ein Abstellraum. Die Grundrisse variieren je nach Anzahl der Schlafzimmer.
Die Bauarbeiten laufen derzeit, die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten Quartal 2028. Der architektonische Stil betont das Wohnen im Freien mit großen Terrassen. Das Gelände ist eingezäunt und verfügt über eine kontrollierte Zufahrt. Da sich das Projekt noch in der Entwicklung befindet, können Finishingleistungen technischen Anforderungen unterliegen und sich ändern.
Die Lage erfordert ein Auto für tägliche Erledigungen. Obwohl es innerhalb weniger Kilometer Einrichtungen gibt, ist die Entfernung zum Strand (fast 3 km) und die Höhenlage bedeuten, dass zu Fuß für regelmäßige Aktivitäten unpraktisch ist. Die Hanglage bedeutet auch, dass einige Höhenunterschiede zu überwinden sind. Dieses Projekt ist nicht für diejenigen geeignet, die ein Feriendomizil ohne Abhängigkeit vom Auto suchen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Langzeit-Ferienhaus in einer ruhigen Golf-Urlaubslage suchen. Es ist für Golfbegeisterte aufgrund der Nähe zu mehreren Plätzen geeignet. Es eignet sich weniger für Käufer, die fußläufige Nähe zum Strand oder Stadtzentrum bevorzugen, da die Lage abgelegener und autoabhängig ist.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen sind vollständig installiert. Zu den technischen Installationen gehören Klimaanlage (Heizung und Kühlung), Fußbodenheizung und Doppelverglasung zur Isolierung. Heimautomatisierungssysteme sind integriert. Die Materialien sind auf Haltbarkeit im mediterranen Klima ausgelegt.
Die Preise für Altezza Suites beginnen bei 725.000 €. Größere Einheiten, insbesondere Penthouses mit Premiumblick, kosten bis zu 2.150.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die Ausstattung wie Hallenbäder und Sicherheit wider. Diese Preise sind zzgl. MwSt. und zusätzlichen Kaufkosten. Die Preisvariante hängt von der Größe der Einheit, der Etage und dem spezifischen Blick ab.
Das Leben in Altezza Suites wird durch die erhöhte Lage abseits des unmittelbaren Küstenlärms definiert. Bewohner können den Tag mit Blick auf den Golfplatz und das Meer beginnen. Die Außenpool- und Spa-Anlagen dienen im wärmeren Jahreszeit als Erweiterung des Zuhauses. Für den täglichen Bedarf oder einen Abend in der Stadt ist Estepona etwa 10 km entfernt. Die Gegend ist ruhig und dominiert vom Golfplatz und natürlicher Vegetation, was sie eher zum Rückzugsort als zu einem Ort für Trubel macht.
Die unmittelbare Umgebung besteht aus dem La Resina Golf & Country Club und der Naturlandschaft. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Gesundheitszentren befinden sich im Umkreis von 3 km. Das Gebiet ist residential und ruhig. Während der Strand eine kurze Fahrt entfernt ist, ist das unmittelbare Umfeld von Grünzonen und Fairways geprägt als von Sand und Meer.
Die Karte zeigt die Platzierung der Entwicklung an der New Golden Mile. Sie veranschaulicht die Nähe zur Küste (blau) im Vergleich zum golfreichen Hinterland (grün). Die Hauptverkehrsadern, die A-7 und AP-7 Autobahnen, sind gezeigt und sorgen für schnellen Zugang nach Malaga und Gibraltar.
Altezza Suites liegt an der Westseite von Estepona. Es dient als Basis für die Erkundung sowohl der östlichen Costa del Sol (Marbella) als auch der westlichen Gebiete in Richtung Gibraltar. Die Lage in La Resina platziert es in einem etwas ländlicheren, höher gelegenen Teil der Küste im Vergleich zu den direkten Strandentwicklungen.
Der Flughafen Malaga liegt etwa 43 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Gibraltar ist näher bei 34 km. Die nächsten Strände, Playa Costa Natura und Playa del Cristo, sind etwa 3 km entfernt. Golfplätze sind reichlich vorhanden, wobei Flamingos Golf weniger als 2 km entfernt ist. Ein Auto ist unerlässlich; die Entwicklung wird als autoabhängig beschrieben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine kühlere Brise als auf Meereshöhe im Sommer. Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die Lage wird durch das Gebirge Sierra Bermeja geschützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strände wie Playa Costa Natura und Playa del Cristo sind innerhalb von 10 Minuten Fahrt erreichbar. Die Region ist bekannt für Golf, mit mehreren Plätzen wie El Coto de la Serena und Atalaya in der Nähe. Für Strandclub-Liebhaber sind Orte wie Sonora Beach ein kurzer Fahrtweg entfernt. Die Region bietet über 134 Sporteinrichtungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Altezza Suites liegt an der Westseite von Estepona. Es dient als Basis für die Erkundung sowohl der östlichen Costa del Sol (Marbella) als auch der westlichen Gebiete in Richtung Gibraltar. Die Lage in La Resina platziert es in einem etwas ländlicheren, höher gelegenen Teil der Küste im Vergleich zu den direkten Strandentwicklungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL733953
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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