Az Altezza Suites egy 72 lakásból álló, új építésű projekt Estepona 'New Golden Mile' területén. A Villarroel Torroella stúdió tervezte épület 111 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A lakások 2, 3 és 4 hálószobás elrendezésben érhetők el, panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre. A várható átadás 2028 harmadik negyedévében esedékes.
Olyan helyi versenytársakhoz képest, mint az Atalaya Emotions vagy az Azure Estepona, az Altezza Suites magasabb árkategóriát céloz meg, és távolabb van a közvetlen tengerparttól is. Míg az Azure elérhetőbb (tól 530k €), az Altezza a magasabb beosztást és a panorámát kínálja. A Brisas del Mar projekthez hasonlóan ez is a 'csendesebb luxus' kategóriába tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona településen belül, La Resina területén található. A környék jellemzője a hegyes, dombos terep és a tengerpart távolsága. A telek enyhén lejt, átlagosan 3,5%-os meredekséggel a tenger felé. Ez a fekvés biztosítja a nyitott kilátást, de távol tartja a közvetlen tengerparti nyüzsgést.
A lakások elrendezése a tágas nappali-konyha-étkező open-plan koncepción alapul, amelyek közvetlenül a teraszhoz nyílnak. A fűtést padlófűtés, a hűtést klíma biztosítja. Az okosotthon rendszer (domotika) és a dupla üvegezés növeli a komfortot. Minden lakáshoz alagsori garázs és tároló tartozik.
A projekt építés alatt áll. Jelenleg a szerkezetkészítés és a belső munkálatok fázisában lehet, a teljes befejezés 2028-re várható. Ez a hosszabb átadási idő lehetőséget ad a vevőknek a testreszabásra, de türelmet igényel a beköltözéssel kapcsolatban.
A projekt nem ideális autó nélküli életmódhoz. A legközelebbi bolt és kórház 2,7 km, a legközelebbi strand pedig 2,8 km távolságra van. Gyaloglással ez az infrastruktúra nehezen elérhető. A közösségi közlekedés ritkább, és a közvetlen környék nem kínál teljes körű szolgáltatásokat. A 'car dependent' megjelölés itt szó szerint értendő.
Ez a projekt megfelel azoknak, akik keresik az exkluzívabb, magasabb standardokat és a golfpályák közelségét. Családoknak is alkalmas lehet a tágas lakásokkal és a közelben lévő nemzetközi iskolákkal (pl. Atlas American School 2,5 km). Nem ideális választás, ha a fő kritérium a 'mindent gyaloglási távolságra' elv.
A modern építészeti megoldások mellett a burkolatok, konyhagépek és szaniterek minősége a magasabb szegmensbe tartozik. A technikai felszereltség (padlófűtés, klíma) a kényelmet szolgálja. A kialakításuk praktikus, a tárolásra nagy hangsúlyt fektetve (lett volna) - a kapott adatok szerint a konyha bútorozott.
Az árak 725 000 € és 2 150 000 € között mozognak. Ez a sávszélesség a lakások méretét és elhelyezkedését (például penthouse) tükrözi. Az árképzés magassága a projekt prémium kategóriáját és a környék kiemelkedettségét jelzi. A legolcsóbb lakások is csaknem másfél millió forintnál (vagy 70 millió forintnál) indulnak, ami komolyabb befektetést jelent.
Ez a hely a nyugodtabb, golfozó életmódot kedvelőknek szól, akik nem ragaszkodnak a tengerpart közvetlen közelségéhez. Estepona körülbelül 80 ezer lakosával kínál városi szolgáltatásokat anélkül, hogy egy nagyváros nyüzsgése lenne. A Sierra Bermeja-hegység közelsége és a klíma (évi 3848 napsütéses óra) egész évben szabadtéri programokat tesz lehetővé. A régió felfelé ívelő fejlődése érzékelhető a környező építkezéseken.
Estepona Málaga tartományban található, az Andalúz autonom közösségben. Az évi átlaghőmérséklet 18,1°C. A klíma enyhe, a telek rövidek és enyhék, a nyarak melegek. A környék 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, ami aktív életmódot támogat. A tengerpartok elérhetősége autóval 5-10 perc.
A térkép a dombos területet és az autópályák közelségét mutatja. A zöld területek a nem épített, természetvédelmi zónákra utalnak.
Estepona nyugatabbra helyezkedik el a Costa del Sol-on, mint Marbella. Ez azt jelenti, hogy kicsit távolabb van a fő idegenközpontoktól, de jobban megőrizte a spanyol kisvárosi jellegét. Ez a pozíció népszerű a helyiek és a nyugodtabb életmódot kereső külföldiek körében.
A Málaga repülőtér kb. 43 km távolságra van, autópályán keresztül jól megközelíthető. A legközelebbi kórház 2,7 km, de egyéb közegészségügyi központok is elérhetők a városban. Az autózás elengedhetetlen a gyors ügyintézéshez (pl. EV töltő 2,6 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A hegyes terep és a 111 méteres tengerszint feletti magasság miatt a levegő a szokásosnál kissé tisztább és hűvösebb lehet nyáron. A dombok felé néző lakások így a tenger felé néznek. A déli és délnyugati tájolás sok napfényt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sportolási lehetőségek a térségben koncentrálódnak. A Las Mesas és Polideportivo El Carmen sportcsarnokok 3,7 km-re vannak. A tenisz- és golfpályák (Flamingos, El Coto) 2-3 km-en belül találhatók. A strandok közül a Playa del Cristo egy népszerű választás, 3,6 km-re.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona nyugatabbra helyezkedik el a Costa del Sol-on, mint Marbella. Ez azt jelenti, hogy kicsit távolabb van a fő idegenközpontoktól, de jobban megőrizte a spanyol kisvárosi jellegét. Ez a pozíció népszerű a helyiek és a nyugodtabb életmódot kereső külföldiek körében.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL733953
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
