Altezza Suites는 말라가 에스테포나에 건설 중인 신규 주거 단지입니다. La Resina 지역에 위치한 이 프로젝트는 2, 3, 4침실 아파트와 펜트하우스를 포함해 총 72세대로 구성됩니다. 설계는 지중해와 주변 산의 파노라마 전망을 가진 개방된 공간에 중점을 두고 있습니다. 입주 시기는 2028년 3분기로 예정되어 있습니다. 이 단지는 안전성과 내부 편의시설에 중점을 둔 연중 거주를 목표로 설계되었습니다.
인근 Atalaya Emotions와 비교하면, Altezza Suites는 골프장에 바로 접한 다소 더 한적한 위치를 제공합니다. Azure Estepona가 도심 편의시설에 더 가까운 반면, Altezza는 더 사적인 분위기를 제공합니다. 가격대는 Azure보다 높으며, 이는 고급 사양과 실내 수영장 시설과 부합합니다. 해변 바로 앞 부동산 매물과 달리 Altezza는 대부분의 활동에 자동차가 필요하며, 직접적인 접근성 대신 파노라마 전망과 고요함을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 에스테포나의 뉴 골든 마일에 있는 개발 중인 지역인 La Resina에 위치합니다. 대지는 해발 약 111미터의 높이에 자리해 해안선과 Sierra Bermeja 산맥을 조망할 수 있습니다. 가장 가까운 해변까지는 약 2.8km 거리입니다. 이 위치는 해안의 접근성과 산기슭의 고요함 사이의 균형을 제공합니다.
주거 공간은 주방과 식당이 통합된 개방형 생활 공간으로 설계되었습니다. 넓은 유리문이 이 공간들을 광활한 테라스와 연결합니다. 세대는 남향에서 남서향 방위를 가지고 있습니다. 구매 시 지하 주차장과 창고가 포함됩니다. 평면도는 다양한 크기로 제공되며, 침실 수에 따라 서로 다른 배치를 선택할 수 있습니다.
현재 공사가 진행 중이며, 예상 준공 시기는 2028년 3분기입니다. 건축 양식은 넓은 테라스를 갖춘 야외 생활을 강조합니다. 단지는 보안 게이트로 보호되며 통제된 출입 시스템을 갖추고 있습니다. 프로젝트가 개발 중에 있으므로 구체적인 마감 사양은 기술적 요건에 따라 변경될 수 있습니다.
이 위치는 일상적인 용무를 위해 자동차가 필요합니다. 수 킬로미터 내에 편의시설이 있지만, 해변까지의 거리(거의 3km)와 고도 때문에 도보 이동은 일상적인 활동에 실용적이지 않습니다. 산기슭 위치는 오르내릴 고도 차이가 있다는 점도 의미합니다. 이 프로젝트는 자동차 의존 없이 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 분에게는 적합하지 않습니다.
이 프로젝트는 조용하고 골프장 인근의 위치에 영구 거주지 또는 장기 휴양 주거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 여러 골프장과의 근접성 덕분에 골프 애호가에게 알맞습니다. 반면 해변이나 시내 중심까지 도보 거리를 원하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 위치가 상대적으로 외진 곳에 있고 자동차 의존적이기 때문입니다.
주거 공간은 높은 수준의 마감 사양으로 기획되었습니다. 주방은 완전히 설비되어 있습니다. 기술 설비에는 냉난방 에어컨, 전 구역 바닥 난방, 그리고 단열을 위한 이중 창호가 포함됩니다. 실내 기후와 조명을 제어하는 홈오토메이션 시스템이 통합되어 있습니다. 선정된 자재는 해안 기후에서의 내구성을 목표로 합니다.
Altezza Suites의 가격은 €725,000부터 시작합니다. 프리미엄 전망을 가진 펜트하우스 등 대형 세대는 최대 €2,150,000까지 형성되어 있습니다. 가격에는 실내 수영장 및 보안 시스템 같은 시설이 반영되어 있습니다. 이 가격에는 부가가치세 및 기타 취득 관련 세금은 포함되어 있지 않습니다. 가격 차이는 세대의 크기, 층수, 그리고 구체적인 전망에 따라 결정됩니다.
Altezza Suites의 삶은 해안의 소음에서 벗어난 높은 위치가 특징입니다. 거주자는 골프장과 바다가 내려다보이는 전망과 함께 하루를 시작할 수 있습니다. 야외 수영장과 스파 시설은 따뜻한 달에는 집의 연장 공간 역할을 합니다. 일상적인 쇼핑이나 외출을 위해서는 에스테포나 시내가 약 10km 거리에 있습니다. 이 지역은 조용하며 골프장과 자연 식생이 지배적이어서, 번잡한 거리 분위기보다는 한적한 휴식처에 가깝습니다.
인근 환경은 La Resina Golf & Country Club과 자연 경관으로 이루어져 있습니다. 슈퍼마켓과 의료 센터 등 필수 편의시설은 반경 3km 이내에 있습니다. 이 지역은 주거 지역으로 조용합니다. 해변까지는 차로 짧은 거리이지만, 인근 일대는 모래와 바다보다는 녹지와 골프장으로 정의됩니다.
지도는 이 단지가 뉴 골든 마일에서 차지하는 위치를 보여줍니다. 해안(파란색)과 골프장이 풍부한 내륙(녹색)까지의 근접성을 나타냅니다. 주요 간선 도로인 A-7 및 AP-7 고속도로가 표시되어 있어 말라가와 지브롤터로의 빠른 접근이 가능합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Altezza Suites는 에스테포나 서쪽에 위치합니다. 동쪽 코스타델솔(마르벨야)과 지브롤터 방면 서쪽 지역을 모두 탐험할 수 있는 거점이 됩니다. La Resina 내의 위치는 해변 바로 앞 단지들과 비교해 해안에서 다소 시골스럽고 높은 지대에 자리합니다.
말라가 공항까지는 직선 거리 약 43km입니다. 지브롤터 공항은 34km로 더 가깝습니다. 가장 가까운 해변인 Playa Costa Natura와 Playa del Cristo는 약 3km 거리에 있습니다. 골프장은 매우 풍부하며, Flamingos Golf는 2km도 채 되지 않습니다. 자동차는 필수이며, 이 단지는 자동차 의존적인 것으로 설명됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 18.1°C입니다. 해발 111미터의 고도 덕분에 여름철에는 해수면보다 시원한 바람을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연간 3,800시간 이상의 일조 시간을 기록합니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 이 위치는 Sierra Bermeja 산맥의 보호를 받고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa Costa Natura와 Playa del Cristo 같은 해변은 차로 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이 지역은 골프로 유명하며, El Coto de la Serena와 Atalaya를 포함한 여러 골프장이 근처에 있습니다. 비치 클럽 애호가에게는 Sonzo Beach 같은 장소가 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역에는 134곳 이상의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL733953
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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