Altezza Suites – tai 72 butų ir penthouse'ų projektas Esteponoje, esantis La Resinos rajone, vadinamajame 'New Golden Mile'. Projektas, kurį sukūrė architektūros studija Villarroel, pasižymi aukščiausia architektūra ir panorama į jūrą bei kalnus. Projektas šiuo metu statomas, o jo įrengimas numatomas 2028 m. trečiajame ketveryjį. Pastatas stovi 111 m aukštyje virš jūros lygio.
Palyginti su konkurentais, pvz., 'Azure Estepona' (nuo 530k €), Altezza Suites yra brangesnis, pasižymintis aukštesniu statusu ir didesniu atstumu nuo paplūdimio. 'Atalaya Emotions' ir 'Brisas del Mar' yra panašios klasės projektai. Altezza išsiskiria savo aukščiu ir vaizdu, tuo tarpu kiti gali siūlyti artimesnę prieigą prie paplūdimių. Tai pasirinkimas tiems, kurie pirmiausia vertina vaizdą ir ramybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs kalvotoje vietovėje, už kelių kilometrų nuo pajūrio. Ši vieta pasižymi ramybe ir tarpukalnių slėnių vaizdais. Nors atstumas iki jūros yra apie 3 km, aukštumas užtikrina nepakartojamą vaizdą į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus (Sierra Bermeja). Teritorija yra vystanti 'Golden Triangle' zonoje.
Butai projektuoti kaip atviro plano erdvės, kurioje svetainė, valgomasis ir virtuvė susilieja į vieną visumą. Dideliški vitrininiai langai užtikrina natūralią šviesą. Nuo pat viduje esančios patalpos pereina į didžiules terasas. Komfortą užtikrina grindų šildymas, oro kondicionavimas ir 'Smart Home' sistema. Kiekvienas būstas turi po vieną vietą požeminiame automobilių statyklose ir sandėliuką.
Statybų statusas - 'statoma'. Planuojamas įrengimo terminas - 2028 m. 3 ketvirtis. Toks ilgas laikas tarp įsigijimo ir įrengimo gali reikalauta išpirkos už pirkėjų. Tai taip pat reiškia, kad artimuose metu aplinkoje vyks statybos darbai.
Projektas yra automobiliu priklausomas. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra už 2,7 km, o artimiausias paplūdimys - už 2,8 km. Vietovė nėra pritaikyta tiems, kurie neturi automobilio arba tikisi gyventi pats miesto centre. Nors viešasis transportas yra (8 maršrutai), jo dažnumas nepakeis privažiavimo automobiliu poreikio.
Projektas labai tinka šeimoms, kurios ieško namų Ispanijoje, ypač jei jiems reikalingi artimi golfo aikštės (Flamingos Golf 1,9 km) ar tarptautinės mokyklos (Atlas American School 2,5 km). Taip pat tinka investuotojams, kurie ieško ilgalaikės nuomos galimybių, nors vėlavimas su įrengimu gali paveikti grąžą. Ne taip tinka tiems, kurie ieško 'pirmos eilės' paplūdimio būsto.
Galiuojantys aukšti standartai: virtuvės su pilna įranga, aukštos kokybės baldai ir įrengimai. Techniniai sprendimai, tokie kaip grindų šildymas ir oro kondicionavimas, užtikrina patogumą visais metų laikais. Didelės terasos su hidromasažo vonelomis yra vienas iš unikalių bruožų.
Kainos svyruoja nuo 725 000 € iki 2 150 000 €. Šis diapazonas atspindi skirtingus butų tipus ir dydžius. Palyginti su kitais projektais regione, pavyzdžiui, 'Azure Estepona' (nuo 530k €), Altezza Suites yra brangesnis, kas rodo aukštesnę segmentą. Didžiausios kainos taikomos prabangesniems penthouse'ams su puikiu vaizdu.
Čia tinkama vieta tiems, kurie nori atitrūkti nuo didmiesčio triukšmo, bet mėgsta prabangą ir golfo aikštes. Estepona yra gyvas miestas su ~80 tūkst. gyventojų, kuris siūlo patogumus bet nėra kaip Malaga ar Marbella. Klimatas yra vienas geriausių Europoje - ~3848 saulės valandų per metus. La Resinos rajonas yra vystomasi, todėl reikia numatyti aplinkos pokyčius ateityje. Būtent čia 'pajūrio gyvenimo' koncepcija susilieja su 'kaledono ramybe'.
Estepona yra Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijoje. Vidutinė metų temperatūra yra apie 18,1°C. Regionas pasižymi ilga saulėta laikotarpiu ir trumpomis, švelniomis žiemomis. Aplinkiniai kalnai (Sierra Bermeja) daro įtaką vietovės gamtai ir vaizdui.
Žemėlapis parodo, kad projektas yra tarp kalnų ir autostrados AP-7, netoli La Resinos golfo klubo. Žaliasis kraštovaizdis rodo neįstatytas teritorijas.
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje. Tai yra už Marbella (apie 23 km), bet vis dar užtikrina lengvą priėjimą prie visų prabangos paslaugų. Vietovė yra laikoma 'auksiniu trikampiu' kartu su Marbella ir Benahavís.
Malaga oro uostas yra už 43 km (automobiliu apie 40 min). Greitasis kelias AP-7 jungia vietovę su Marbella ir Malaga. Artimiausia ligoninė ir prekybos centrai yra kelios minučių nuvažiavimo automobiliu. Taip pat arti yra elektrinių automobilių įkrovimo stotelės (2,6 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Liek 4 mėnesiai (kai vandens temperatūra ≥20°C) keliauja atvykėliams į paplūdimius. Altitudė (111 m) ir kalnų artumas gali lemti šiek tiek vėsesnius vakarus negu pajūryje. Infrastruktūra labiau orientuota į automobilių eismą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra trumpo nuvažiavimo atstumu: Playa Costa Natura (2,8 km) ir Playa del Cristo (3,6 km). Didelis dėmesys skiriamas sportui: yra daugiau nei 134 sporto objektai, įskaitant Las Mesas ir Polideportivo El Carmen centrą. Golfo aikštelės (Flamingos, El Coto, Tramores) yra 3 km spinduliu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje. Tai yra už Marbella (apie 23 km), bet vis dar užtikrina lengvą priėjimą prie visų prabangos paslaugų. Vietovė yra laikoma 'auksiniu trikampiu' kartu su Marbella ir Benahavís.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL733953
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu bei duoda sąžiningus, paremtais duomenimais patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
