Capri е нов жилищен комплекс на Kronos Homes, разположен на New Golden Mile в Estepona. Проектът включва апартаменти с три спални и дневна площ от 123 м². Позицията предлага гледка към Средиземно море и околния природен пейзаж, включително планинската верига Sierra Bermeja. С предвидено завършване през второто тримесечие на 2026 г., комплексът е фокусиран върху жилищното живеене с общи удобства като басейни и озеленени градини. Домовете са проектирани с просторни тераси и отворени планове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в западната част на Estepona, близо до река Guadalmansa. Тази локация се характеризира със зелена среда и директен достъп до магистралата A-7/AP-7. Разстоянието до плажа е приблизително 2,5 километра по права линия. Близката околност предлага смесица от природен пейзаж и градски удобства, с жилищни квартали и възможности за развлечения наблизо.
Планировките на апартаментите са подходящи за семейства или купувачи, търсещи пространство. Всички жилища разполагат с три спални и две бани. Кухните са оборудвани с вградени уреди. Домакинства с няколко превозни средства разполагат с паркоместа в подземния паркинг. Просторните тераси предоставят възможности за живот на открито, често срещано изискване за тази демографска група.
Строителството в момента тече, с ориентировъчно предаване през второто тримесечие на 2026 г. Конструкцията следва испанските строителни норми (CTE) с бетонни фундаменти. Фасадите включват топлинна и акустична изолация. Висококачествените довършителни работи включват лакирана алуминиева дограма с топлинна прекъсваща система и моторизирани щори в дневната и главната спалня.
Купувачите трябва да имат предвид разстоянието до плажа, което прави колата необходима за чести посещения. Ориентацията е предимно източна, което означава, че вечерното слънце на терасата може да бъде ограничено. През зимата слънчевата светлина в части от дома може да е по-малко поради положението на слънцето и планинската околност. Проектът се намира в развиваща се градска зона, което предполага известна строителна дейност наоколо.
Този проект подхожда добре на купувачи, търсещи постоянно жилище или дълъг престой в Estepona. Размерът на апартаментите и наличието на три спални го правят подходящ за семейства. Също така за тези, които търсят тишина в близост до крайбрежната суета, но не в самия ѝ център, това е подходящ вариант. Инвеститори, търсещи потенциал за наем в по-високия сегмент, ще оценят локацията близо до голф игрищата и нивото на довършителните работи. По-малко подходящ е за тези, които искат да живеят без кола или директно на първа линия на морето.
Kronos Homes се фокусира върху „Pure Design“ с устойчиви материали. Подовете са от висококачествен порцеланов гранитогрес. Баните разполагат с бяла санитария и душове с корита от леки смоли в светли цветове. Кухните са модерни с включени уреди като индукционни котлони, фурни и хладилници. Технически домовете включват централен климатик за отопление и охлаждане и аеротермични системи за гореща вода. Алуминиевата външна дограма с двойно остъкляване осигурява изолация.
Цените за апартаменти в Capri започват от €520,000 и стигат до €649,000. Това го позиционира в средно-високия сегмент на пазара в Estepona. В сравнение с околните проекти като Acqua Gardens и Habitat Valle Romano, входната цена е по-висока, оправдана от размера на домовете (123 м²) и спецификациите. Наличността зависи от конкретната фаза и избора на жилище.
Ежедневието в Capri означава живот във връзка между крайбрежието и вътрешността. Жителите често започват деня със слънце на терасите с източно изложение. Близостта до голф игрища като Flamingos Golf на 1,6 км е привлекателна за голфърите. Пазаруването на хранителни стоки изисква пътуване до супермаркета на 1,9 км. Средата е тиха, но свързана. Sierra Bermeja служи като фон за пешеходни преходи, докато крайбрежието предлага възможности за отдих на кратко разстояние. Ритъмът се определя от баланса между жилищния характер на квартала и туристическата суета, разположена наблизо, но не директно в квартала.
Регионът около Estepona, по-конкретно New Golden Mile, е развиваща се зона. Има силен фокус върху голфа и туризма. Наличието на 134 спортни съоръжения наблизо указва активен начин на живот. Най-близките плажове са Playa de Guadalmansa и Playa Costa Natura, и двата на около 2,5 до 2,8 км. Яхтеното пристанище на Estepona (Puerto Deportivo) е на 4 км и предлага заведения и водни спортове. Средата е ориентирана към колите, което означава, че повечето удобства са по-лесно достъпни с кола, отколкото пеша.
Картата показва местоположението на Capri спрямо магистралата A-7 и различните голф игрища в района. Разстоянието до крайбрежието е ясно видимо, както и зеленият масив на Sierra Bermeja на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Capri е разположен от западната страна на „New Golden Mile“, зоната между Estepona и Marbella. По-близо е до центъра на Estepona (около 5-7 минути с кола), отколкото до Marbella (около 15 минути с кола). Действа като буфер между суетата на Marbella и традиционната атмосфера на град Estepona. Локацията е стратегическа за тези, които искат достъп до двата града, без да живеят в центъра.
Летището на Малага е на 42 км (а Гибралтар на приблизително 34 км). Плажовете на Estepona са на кратко пътуване с кола от около 5-10 минути. Магистралата A-7 е директно достъпна, улеснявайки връзките с Marbella и Гибралтар. За ежедневни покупки най-близкият супермаркет е на 1,9 км. Няколко голф игрища са в радиус от 3 км, уникална характеристика на тази локация.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средна годишна температура от 18,1°C с над 3,800 слънчеви часа годишно. Проектът е разположен на надморска височина от 111 метра, което потенциално предлага лек бриз в летните месеци в сравнение с морското равнище. Близостта на Sierra Bermeja може да влияе на местните ветрови направления. Сезонът за плуване продължава приблизително 4 месеца, въпреки че по-меките температури през пролетта и есента позволяват дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa Costa Natura (натуристки плаж) на 2,8 км, последван от Playa de Guadalmansa на 2,5 км. Тези плажове разполагат със собствени удобства като чирингита. За голфърите локацията е оптимална: Flamingos Golf, El Coto de la Serena и Tramores Golf са всички в рамките на 3 км. Пристанището на Estepona предлага яхтени кейове и рибни ресторанти. Отдихът е силно фокусиран върху голфа и плажа, и двете достъпни с кола.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL529810
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens (цени от €418,800) и Habitat Valle Romano (от €385,000), Capri се позиционира в по-висок ценови сегмент. По-високата цена отразява по-голямата жилищна площ (123 м² срещу често по-малки жилища в по-евтини проекти) и специфичния фокус върху премиум довършителни работи и по-големи парцели. Azure Estepona е най-директният конкурент с подобна ценова точка и луксозен фокус. Докато Habitat Valle Romano е по-близо до града, Capri предлага по-селска обстановка между голф игрищата. За купувачите изборът често е баланс между бюджет, размер на имота и конкретното желание за директна близост до голф срещу близост до града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID