Capri е нов жилищен проект от Kronos Homes, разположен в Естепона, провинция Малага. Проектът се намира в района на Nueva Milla de Oro (New Golden Mile), който свързва Естепона и Марбеля. Апартаментите са предназначени както за целогодишно живеене, така и за почивка. Имотът включва обществени басейни и озеленени площи. Проектът е разположен сред природа, с възможност за гледка към морето и планините. Жилищната площ е 123 м², а очакваното завършване е през второто тримесечие на 2026 г. Това е обективен анализ на пазара на имоти в този район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в община Естепона, провинция Малага. Мястото има полупарков характер с достъп до крайбрежието и вътрешността. Данните показват, че това е част от Коста дел Сол. Географски мястото се намира в коридора между Севиля и Марбеля, което осигурява достъп до различни услуги. Близките по-големи селища са центърът на Естепона и Марбеля. Околната среда е смесица от жилищни зони и природни територии.
Апартаментите са проектирани за изискващ купувач, който търси решение, надхвърлящо стандартните конструкции. Жилищата разполагат с тераси, подходящи за външни условия. Площ от 123 м² предоставя място за три спални. Интериорът е решен с отворен план, където дневната е обединена с кухнята. Това е подходящо за хора, които се нуждаят от домашен офис или фамилна стая. Безопасността е гарантирана от укрепена входна врата и общи съоръжения за сигурност.
Capri е в етап на строеж. Очакваното завършване е през второто тримесечие на 2026 г. Строителният проект използва съвременни методи, включително носеща конструкция от стоманобетон и изолирани фасади. Външните дограми са от алуминий с термомост. Вътрешната довършителна работи използва висококачествен гранитогрес и плочки. Апартаментите са оборудвани с климатична система за цялогодишен комфорт.
Данните по проекта показват определени ограничения, които трябва да се вземат предвид. През зимата слънчевото време е ограничено, което прави електричеството необходимо. Проектът се намира далеч от града, така че наличието на личен автомобил е практически задължително поради ограничената връзка с обществения транспорт. Разстоянието до морето е над 2,5 км, което означава, че ще е необходимо време за достигане до плажа. Това не е проект в центъра на града, а отделна жилищна зона, където търговските центрове се намират на няколко километра.
Capri е подходящ за купувачи, търсещи дом в Коста дел Сол, но предпочитащи по-малко и тихо заселване. Това е добър избор за любителите на голфа, тъй като няколко игрища са на кратко разстояние. Също така е подходящ за семейства с нужда от повече стаи. Ако търсите апартамент точно на плажа, този проект няма да отговори на очакванията Ви. Също така не е подходящ за хора, нуждаещи се от бърз обществен транспорт за ежедневното пътуване до работа. Предназначен е за хора, готови да използват автомобил за ежедневните си задачи.
Kronos Homes използва висококачествени материали в проекта Capri. Вътрешната облицовка включва гранитогрес за подове и тераси. Кухните са оборудвани с вградена електроника, включително индукционни котлони. Санитарният фаянс е от бял порцелан. Външните дограми са от алуминий с термомост и двойни стъкла. Фасадата е изолирана, осигурявайки топлинна защита. Прозорците имат електрически щори. В апартаментите има термопомпа за топла вода. Всички тези елементи показват модерен и екологичен строителен стандарт.
Цените на апартаментите в Capri започват от 520 000 евро и достигат до 649 000 евро. Цените са формирани според размера на апартамента и местоположението му в комплекса. От значение е, че цените са в евро, което може да е важно за чуждестранните купувачи. Жилищната площ е 123 м². Пазарните данни показват, че това е проект със среден ценови клас в сравнение с близки проекти като Acqua Gardens и Azure Estepona. Ценообразуването е съобразно пазарната ситуация в района.
Животът в Capri е свързан с начина на живот между Естепона и Марбеля. Разстоянието означава, че всяка ежедневна нужда изисква използване на автомобил. Сутрин може да се направи пътуване до игрището за голф, намиращо се на 1,6 км. През деня е възможно да се отиде в търговски център, където се намират супермаркет и аптека. Вечерта може да се планира вечеря в града, тъй като най-близките ресторанти са на по-голямо разстояние. Престоят в апартамента се характеризира с гледка към морето и планините. От прозорците се вижда долината на Гуадалманса. Мястото е подходящо за хора, които ценят тишината и не се нуждаят от директен достъп до градския шум. Климатът позволява престой на терасата през по-голямата част от годината, но през зимата са нужни топли дрехи.
Мястото на Capri предлага достъп до различни услуги, но те изискват използване на автомобил. Най-близкият супермаркет е на около 1,9 км. Болницата се намира на 2,2 км. За любителите на голфа най-близкото игрище е на 1,6 км. Плажовете са достъпни на разстояние от 2,5 до 2,8 км. Без автомобил придвижването е ограничено поради по-малко честия обществен транспорт. Районът е подходящ за хора, ценящи близостта до природата и тихия живот. Природата предлага възможности за разходки и туризъм. Климатът е средиземноморски, с горещо лято и умерена зима.
Картата показва мястото на Capri в община Естепона. Проектът се намира на няколко километра от плажа. Околната среда е планинска, с много зеленина. Пътните връзки са добри, но за придвижване е нужен автомобил. Най-близките селища са малки села с основни услуги. По-далеч са разположени по-големите градове с повече възможности.
Capri се намира в Естепона, част от автономната област Андалусия. Намира се в провинция Малага и е част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите топли лета и умерени зими. Capri е разположен на Nueva Milla de Oro, развиващ се район между Естепона и Марбеля. Това мястоположение осигурява лесен достъп до услугите и на двата града. Районът е популярен както сред местните, така и сред чуждестранните купувачи.
Мястото на Capri е стратегически важно за хора, ползващи автомобил. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол, намиращо се на 42 км. Това позволява да се стигне до летището за около 30 минути. Плажовете са достъпни след кратко пътуване. Голф игрищата се намират на 1,6 км. Пазаруването е възможно в близките селища, където има и други услуги. Връзката с обществен транспорт съществува, но честотата може да е ограничена. Поради това се препоръчва личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона има средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,1 °C. Слънцето грее средно 3848 часа годишно. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Capri е разположен на 111 метра надморска височина, което носи леко по-хладно време през лятото. Районът е планински, с доминиране на Сиера Бермея. Това създава условия за различни дейности на открито като туризъм и колоездене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Capri има няколко плажа, намиращи се на 2,5 до 2,8 км. Някои плажове са с екологичен характер, като Playa Costa Natura. Плажът е пясъчен и подходящ за слънчеви бани. Освен плажовете, в района има множество голф игрища на кратко разстояние. За почивка има и пристанища, където може да се практикуват водни спортове. Районът предлага възможности за спорт, като тенис и падел. Културният живот може да се вкуси в близките градове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Capri се намира в Естепона, част от автономната област Андалусия. Намира се в провинция Малага и е част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите топли лета и умерени зими. Capri е разположен на Nueva Milla de Oro, развиващ се район между Естепона и Марбеля. Това мястоположение осигурява лесен достъп до услугите и на двата града. Районът е популярен както сред местните, така и сред чуждестранните купувачи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL529810
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките проекти като Acqua Gardens и Azure Estepona, Capri е малко по-скъп, но предлага по-голяма площ. Acqua Gardens започва от 418 800 евро, а Azure Estepona от 530 000 евро. Capri е в същия район, но с различни характеристики. Докато Acqua Gardens е насочен повече към семейства, при Capri акцентът е поставен на гolph и гледка. Регионално Естепона е развиващ се район с много нови строежи. Capri се различава от другите с местоположението си, малко по-далеч от плажа, но предлагащо повече поверителност. Пазарите в Малага и Марбеля са по-скъпи в сравнение с Естепона, така че Capri предлага добър баланс между цена и стойност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
