Capri to nowa inwestycja mieszkaniowa firmy Kronos Homes położona na New Golden Mile w Esteponie. Projekt obejmuje apartamenty z trzema sypialniami i powierzchnią dzienną 123 m². Lokalizacja oferuje widok na Morze Śródziemne oraz otaczający krajobraz naturalny, w tym pasmo górskie Sierra Bermeja. Przewidywane zakończenie budowy to II kwartał 2026 roku; inwestycja koncentruje się na życiu mieszkaniowym ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i tereny zielone. Apartamenty zaprojektowano z przestronnymi tarasami i otwartym układem wnętrz.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w zachodniej części Estepony, w pobliżu rzeki Guadalmansa. Ta lokalizacja wyróżnia się zielonym otoczeniem i bezpośrednim dostępem do autostrady A-7/AP-7. Odległość do plaży wynosi około 2,5 kilometra w linii prostej. Najbliższa okolica oferuje połączenie krajobrazu naturalnego i miejskich udogodnień, z osiedlami mieszkaniowymi i możliwościami rekreacji w bliskim sąsiedztwie.
Układy apartamentów odpowiadają potrzebom rodzin lub kupujących szukających przestrzeni. Wszystkie jednostki mają trzy sypialnie i dwie łazienki. Kuchnie są wyposażone w zabudowane sprzęty AGD. Gospodarstwa domowe posiadające kilka pojazdów mają do dyspozycji miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Przestronne tarasy sprzyjają życiu na świeżym powietrzu, co jest częstym oczekiwaniem tej grupy nabywców.
Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjne oddanie zaplanowano na II kwartał 2026 roku. Konstrukcja odpowiada hiszpańskim normom budowlanym (CTE), z fundamentami żelbetowymi. Elewacje obejmują izolację termiczną i akustyczną. Wysokiej jakości wykończenie obejmuje stolarkę aluminiową lakierowaną z termoizolacją oraz rolety elektryczne w salonie i sypialni głównej.
Kupujący powinni wziąć pod uwagę odległość od plaży, która sprawia, że samochód jest niezbędny do częstych wizyt. Ekspozycja jest głównie wschodnia, co oznacza, że całodzienne słońce na tarasie może być ograniczone. Zimą nasłonecznienie części domu może być mniejsze ze względu na położenie słońca i górzyste otoczenie. Projekt znajduje się w rozwijającej się części miasta, co wiąże się z pewną ilością budów w okolicy.
Ten projekt dobrze odpowiada potrzebom kupujących szukających stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowego pobytu w Esteponie. Metraż apartamentów i obecność trzech sypialni czynią go odpowiednim dla rodzin. Jest to również dobra opcja dla tych, którzy szukają spokoju w pobliżu nadmorskiego zgiełku, ale nie w jego samym centrum. Inwestorzy szukający potencjału wynajmu w wyższym segmencie docenią lokalizację w pobliżu pól golfowych i poziom wykończenia. Projekt jest mniej odpowiedni dla osób, które chcą mieszkać bez samochodu lub bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej.
Kronos Homes stawia na „Pure Design” ze zrównoważonymi materiałami. Podłogi wykonane są z wysokiej jakości płytek z gresu porcelanowego. Łazienki mają białą ceramikę i jasne brodziki żywiczne. Kuchnie są nowoczesne i obejmują sprzęty AGD, takie jak płyty indukcyjne, piekarniki i lodówki. Technicznie apartamenty obejmują centralną klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz systemy aerotermiczne do ciepłej wody użytkowej. Zewnętrzna stolarka aluminiowa ze szkłem zespolonym zapewnia izolację.
Ceny apartamentów w Capri zaczynają się od 520 000 € i sięgają do 649 000 €. To plasuje projekt w średnim i wyższym segmencie rynku Estepony. W porównaniu z sąsiednimi projektami, takimi jak Acqua Gardens i Habitat Valle Romano, cena wejściowa jest wyższa, co uzasadnia metraż mieszkań (123 m²) i specyfikacja. Dostępność zależy od konkretnego etapu i wyboru jednostki.
Codzienne życie w Capri to życie na pograniczu wybrzeża i zaplecza. Mieszkańcy często rozpoczynają dzień od słońca na tarasach z ekspozycją wschodnią. Bliskość pól golfowych, takich jak Flamingos Golf oddalonego o 1,6 km, jest atrakcyjna dla golfistów. Zakupy spożywcze wymagają podróży do supermarketu oddalonego o 1,9 km. Otoczenie jest ciche, a jednocześnie dobrze skomunikowane. Sierra Bermeja tworzy tło dla miłośników pieszych wędrówek, a linia brzegowa oferuje możliwości rekreacyjne w niedalekiej odległości. Rytm wyznacza tu równowaga między mieszkaniowym charakterem osiedla a turystycznym zgiełkiem znajdującym się w pobliżu, ale nie bezpośrednio w dzielnicy.
Region wokół Estepony, a konkretnie New Golden Mile, to rozwijający się obszar. Panuje tu silny nacisk na golfa i turystykę. Obecność 134 obiektów sportowych w pobliżu wskazuje na aktywny tryb życia. Najbliższe plaże to Playa de Guadalmansa i Playa Costa Natura, obie oddalone o około 2,5 do 2,8 km. Marina w Esteponie (Puerto Deportivo) znajduje się 4 km stąd i oferuje restauracje oraz sporty wodne. Otoczenie nastawione jest na samochody, co oznacza, że większość udogodnień jest łatwiej dostępna autem niż pieszo.
Mapa pokazuje położenie Capri względem autostrady A-7 i różnych pól golfowych w okolicy. Wyraźnie widoczna jest odległość od linii brzegowej, a także zielone płuca Sierra Bermeja na północy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Capri znajduje się po zachodniej stronie „New Golden Mile”, czyli strefy między Esteponą a Marbellą. Jest bliżej centrum Estepony (około 5–7 minut jazdy) niż Marbelli (około 15 minut jazdy). Pełni rolę bufora między zgiełkiem Marbelli a tradycyjną atmosferą miasteczka Estepona. Lokalizacja jest strategiczna dla tych, którzy chcą mieć dostęp do obu miast, nie mieszkając w samym centrum.
Lotnisko w Maladze oddalone jest o 42 km (a Gibraltar o około 34 km). Plaże Estepony znajdują się w niedalekiej odległości, około 5–10 minut jazdy. Autostrada A-7 jest bezpośrednio dostępna, co ułatwia połączenia z Marbellą i Gibraltarem. Codzienne zakupy umożliwia najbliższy supermarket oddalony o 1,9 km. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 3 km, co jest unikalną cechą tej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się średnią roczną temperaturą 18,1°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Projekt położony jest na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co latem może zapewniać lekką bryzę w porównaniu z poziomem morza. Bliskość Sierra Bermeja może wpływać na lokalne kierunki wiatru. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, choć łagodniejsze temperatury wiosną i jesienią pozwalają na aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższą plażą jest Playa Costa Natura (plaża naturystyczna) oddalona o 2,8 km, następnie Playa de Guadalmansa o 2,5 km. Plaże te mają własne udogodnienia, takie jak chiringuitos. Dla golfistów lokalizacja jest optymalna: Flamingos Golf, El Coto de la Serena i Tramores Golf znajdują się w promieniu 3 km. Port w Esteponie oferuje przystanie jachtowe i restauracje z rybami. Rekreacja jest więc mocno nastawiona na golfa i plażę, oba dostępne samochodem.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL529810
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Acqua Gardens (od 418 800 €) i Habitat Valle Romano (od 385 000 €) Capri plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Wyższa cena odzwierciedla większą powierzchnię dzienną (123 m² wobec często mniejszych jednostek w tańszych projektach) oraz wyraźny nacisk na wysoką jakość wykończenia i większe działki. Azure Estepona jest najbardziej bezpośrednim konkurentem o podobnym poziomie cen i luksusowym profilu. Tam, gdzie Habitat Valle Romano leży bliżej miasta, Capri oferuje bardziej wiejskie otoczenie wśród pól golfowych. Dla kupujących wybór to często kwestia równowagi między budżetem, metrażem nieruchomości a konkretnym pragnieniem bliskości pola golfowego a bliskością miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID