Capri on Kronos Homesin uusi asuinrakennushanke, joka sijaitsee Esteponan New Golden Millen alueella. Hanke käsittää kolmen makuuhuoneen asuntoja, joiden asuinpinta-ala on 123 m². Sijainnista avautuu näköala Välimereen ja ympäröivään luonnonmaisemaan, mukaan lukien Sierra Bermejan vuoristo. Arvioitu valmistuminen on toisella neljänneksellä 2026, ja hanke keskittyy asumiseen yhteisöpalvelujen, kuten uima-allasalueiden ja maisemoitujen puutarhojen, kanssa. Kodit on suunniteltu tilavilla terasseilla ja avoimilla pohjaratkaisuilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan länsiosassa Guadalmansa-joen lähellä. Aluetta luonnehtii vihreä ympäristö ja suora pääsy A-7/AP-7-moottoritielle. Etäisyys rantaan on linnuntietä noin 2,5 kilometriä. Lähiympäristö tarjoaa yhdistelmän luonnonmaisemia ja kaupunkipalveluja, ja asuinalueet sekä vapaa-ajanaktiviteetit ovat läheisyydessä.
Asuntojen pohjaratkaisut sopivat perheille tai tilaa kaipaaville ostajille. Kaikissa huoneistoissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Keittiöt on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Useita ajoneuvoja omaavat kotitaloudet huomioidaan maanalaisen autohallin autopaikoilla. Tilavat terassit mahdollistavat ulkona asumisen, mikä on tälle kohderyhmälle tyypillinen toive.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistuminen on toisella neljänneksellä 2026. Rakenne noudattaa Espanjan rakennusmääräyksiä (CTE) betoniperustuksin. Julkisivuissa on lämpö- ja äänieristys. Laadukkaat viimeistelyt sisältävät lämpöeristetyn lakatun alumiinipuun sekä sähkötoimiset rullaverhot olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa.
Ostajien tulisi ottaa huomioon etäisyys rantaan, mikä tekee autosta välttämättömän rannalla käyntiä varten. Asunto on pääosin itään suunnattu, joten iltapäivän aurinko terassilla voi olla vähäistä. Talvella auringonvalon määrä osissa kotia voi olla pienempi auringon aseman ja vuoristoisen ympäristön vuoksi. Kohde sijaitsee kehittyvällä kaupunkialueella, mikä tarkoittaa jonkin verran ympärillä olevaa rakentamista.
Tämä hanke sopii hyvin ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai pitkäaikaista oleskelua Esteponassa. Asuntojen koko ja kolmen makuuhuoneen määrä tekevät siitä sopivan perheille. Myös niille, jotka etsivät rauhaa rannikon vilinän läheltä mutta eivät sen keskeltä, tämä on sopiva vaihtoehto. Sijoittajat, jotka etsivät vuokrauspotentiaalia ylemmässä segmentissä, arvostavat sijaintia golfkenttien lähellä ja viimeistelyn tasoa. Se sopii huonommin niille, jotka haluavat asua ilman autoa tai suoraan rannalla.
Kronos Homes keskittyy 'Pure Design' -linjaan kestävillä materiaaleilla. Lattiat ovat laadukasta posliinikiveä. Kylpyhuoneissa on valkoinen saniteettikaluste ja vaaleanväriset hartsiset suihkualtaat. Keittiöt ovat moderneja ja sisältävät kodinkoneita, kuten induktioliedet, uunit ja jääkaapit. Teknisesti kodit sisältävät keskusilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) ja aerotermisen järjestelmän lämpimälle vedelle. Alumiiniset ulkoseinärakenteet kaksinkertaisilla laseilla varmistavat eristystä.
Caprin asuntojen hinnat alkavat 520 000 eurosta ja nousevat 649 000 euroon. Tämä sijoittaa kohteen Esteponan markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Verrattuna ympäröiviin hankkeisiin, kuten Acqua Gardens ja Habitat Valle Romano, aloitushinta on korkeampi, mikä on perusteltu kotien koolla (123 m²) ja teknisillä ominaisuuksilla. Saatavuus riippuu vaiheesta ja valittavasta huoneistosta.
Arki Caprissa tarkoittaa asumista rannikon ja sisämaan välisenä yhteytenä. Asukkaat aloittavat päivän usein auringossa itään avautuvilta terasseilta. Läheisyys golfkentille, kuten 1,6 km:n päässä sijaitsevalle Flamingos Golfille, houkuttelee golfaajia. Ruokaostokset vaativat matkan 1,9 km:n päässä sijaitsevaan supermarketiin. Ympäristö on rauhallinen mutta yhteydet hyvät. Sierra Bermeja tarjoaa taustan retkeilijöille, ja rannikko tarjoaa virkistysmahdollisuuksia lyhyen matkan päässä. Rytmin määrittää tasapaino alueen asuinluonteen ja lähellä mutta ei suoraan naapurustossa olevan matkailuelämän välillä.
Esteponan ympäristö, erityisesti New Golden Mile, on kehittyvä alue. Siinä painottuu golf ja matkailu. Lähellä olevien 134 urheilupaikan määrä kertoo aktiivisesta elämäntavasta. Lähimmät rannat ovat Playa de Guadalmansa ja Playa Costa Natura, molemmat noin 2,5–2,8 km:n päässä. Esteponan venesatama (Puerto Deportivo) on 4 km:n päässä ja tarjoaa ravintoloita ja vesilajien harrastamista. Ympäristö on autoorientoitunut, eli useimmat palvelut ovat helpommin saavutettavissa autolla kuin kävellen.
Kartta näyttää Caprin sijainnin suhteessa A-7-moottoritiehen ja alueen eri golfkenttiin. Etäisyys rannikkoon näkyy selvästi, samoin pohjoisessa Sierra Bermejan vihreät keuhkot.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Capri sijaitsee 'New Golden Milen' länsipuolella, Esteponan ja Marbellan välisellä vyöhykkeellä. Se sijaitsee lähempänä Esteponan keskustaa (noin 5–7 minuutin ajomatka) kuin Marbellaa (noin 15 minuutin ajomatka). Se toimii puskurina Marbellan vilinän ja Esteponan perinteisen tunnelman välillä. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat pääsyn molempiin kaupunkeihin asumatta keskustassa.
Malagan lentokenttä on 42 km:n päässä (ja Gibraltar noin 34 km:n päässä). Esteponan rannat ovat lyhyen ajomatkan, noin 5–10 minuutin päässä. A-7-moottoritielle on suora pääsy, mikä helpottaa yhteyksiä Marbellaan ja Gibraltarille. Päivittäisiä ruokaostoksia varten lähin supermarket on 1,9 km:n päässä. Useita golfkenttiä on 3 km:n säteellä, mikä on tämän sijainnin ainutlaatuinen piirre.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1 °C ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Kohde sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi tarjota kevyen tuulen kesäkuukausina merenpinnan tasoon verrattuna. Sierra Bermejan läheisyys voi vaikuttaa paikallisiin tuuliolosuhteisiin. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, vaikka keväällä ja syksyllä leudot lämpötilat mahdollistavat ulkoilun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Costa Natura (nudistiranta) 2,8 km:n päässä, sitten Playa de Guadalmansa 2,5 km:n päässä. Näillä rannoilla on omia palveluja, kuten chiringuitoja. Golfaajille sijainti on optimaalinen: Flamingos Golf, El Coto de la Serena ja Tramores Golf ovat kaikki 3 km:n sisällä. Esteponan satama tarjoaa venesataman ja kalastusravintoloita. Virkistys keskittyy vahvasti golfiin ja rantaan, molemmat saavutettavissa autolla.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL529810
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Habitat Valle Romanoon (alkaen 385 000 €) Capri sijoittuu korkeampaan hintasegmenttiin. Korkeampi hinta heijastaa suurempaa asuinpinta-alaa (123 m² vs. usein pienemmät huoneistot halvemmissa hankkeissa) sekä erityistä keskittymistä premium-viimeistelyyn ja suurempiin tontteihin. Azure Estepona on selkein kilpailija vastaavalla hintatasolla ja luksuskohdistuksella. Siinä missä Habitat Valle Romano sijaitsee lähempänä keskustaa, Capri tarjoaa maaseutumaisemman ympäristön golfkenttien välissä. Ostajille valinta on usein tasapaino budjetin, kohteen koon ja toiveen välillä suorasta golfkenttien läheisyydestä vs. kaupungin läheisyydestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID