Το Capri είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών της Kronos Homes που βρίσκεται στο New Golden Mile στην Estepona. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα με τρία υπνοδωμάτια και επιφάνεια κατοικίας 123 τ.μ. Η θέση προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στο φυσικό τοπίο της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της οροσειράς Sierra Bermeja. Με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στο Β' τρίμηνο του 2026, το συγκρότημα εστιάζει σε ήρεμη κατοικική διαβίωση με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες και διαμορφωμένους κήπους. Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν με ευρύχωρες βεράντες και ανοιχτούς χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Estepona, κοντά στον ποταμό Guadalmansa. Αυτή η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από πράσινο περιβάλλον με απευθείας πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7/AP-7. Η απόσταση μέχρι την παραλία είναι περίπου 2,5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η άμεση γύρω περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικού τοπίου και αστικών παροχών, με κατοικικές γειτονιές και δραστηριότητες αναψυχής σε κοντινή απόσταση.
Οι κάτοψεις των διαμερισμάτων είναι κατάλληλες για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν χώρο. Όλες οι μονάδες διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με εντοιχισμένες συσκευές. Τα νοικοκυριά με πολλά οχήματα εξυπηρετούνται με θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ευκαιρίες για ζωή στην ύπαιθρο, μια συνηθισμένη απαίτηση αυτού του δημογραφικού.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη με ενδεικτική παράδοση στο Β' τρίμηνο του 2026. Η δομή ακολουθεί τους ισπανικούς κανονισμούς δόμησης (CTE) με θεμελίωση από σκυρόδεμα. Οι προσόψεις περιλαμβάνουν θερμική και ακουστική μόνωση. Τα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας περιλαμβάνουν βαμμένη αλουμινένια ξυλουργική με θερμογέφυρα και ηλεκτροκίνητα παντζούρια στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο.
Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη την απόσταση από την παραλία, η οποία καθιστά αναγκαίο αυτοκίνητο για συχνές επισκέψεις. Ο προσανατολισμός είναι κυρίως ανατολικός, που σημαίνει ότι ο απογευματινός ήλιος στη βεράντα μπορεί να είναι περιορισμένος. Κατά τη διάρκεια του χειμώνα, η ηλιακή ακτινοβολία σε μέρη της κατοικίας μπορεί να είναι χαμηλότερη λόγω της θέσης του ήλιου και του ορεινού περιβάλλοντος. Το έργο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, που συνεπάγεται κάποιο βαθμό κατασκευαστικής δραστηριότητας στην περιοχή.
Αυτό το έργο ταιριάζει καλά σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή στην Estepona. Το μέγεθος των διαμερισμάτων και η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες. Επίσης, για εκείνους που αναζητούν ησυχία κοντά στην παραλιακή κίνηση αλλά όχι στη μέση της, αυτή είναι μια κατάλληλη επιλογή. Οι επενδυτές που αναζητούν ενοικιαστικό δυναμικό στο υψηλότερο τμήμα θα εκτιμήσουν την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και το επίπεδο φινιρίσματος. Είναι λιγότερο κατάλληλο για εκείνους που θέλουν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο ή να ζουν απευθείας στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα.
Η Kronos Homes εστιάζει στο «Pure Design» με βιώσιμα υλικά. Τα δάπεδα είναι από πορσελάνη υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια διαθέτουν λευκά υγειονομικά είδη και ντους με ρητίνη σε ανοιχτά χρώματα. Οι κουζίνες είναι μοντέρνες με πλήρη εξοπλισμό σε συσκευές όπως εστίες επαγωγής, φούρνους και ψυγεία. Σε τεχνικό επίπεδο, οι κατοικίες περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και αεροθερμικά συστήματα για ζεστό νερό. Η εξωτερική αλουμινένια ξυλουργία με διπλά τζάμια εξασφαλίζει μόνωση.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Capri ξεκινούν από €520.000 και φτάνουν έως τα €649.000. Αυτό το τοποθετεί στο μεσαίο προς υψηλό τμήμα της αγοράς της Estepona. Σε σύγκριση με γύρω έργα όπως τα Acqua Gardens και Habitat Valle Romano, η τιμή εισόδου είναι υψηλότερη, δικαιολογημένη από το μέγεθος των κατοικιών (123 τ.μ) και τις προδιαγραφές. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τη συγκεκριμένη φάση και επιλογή μονάδας.
Η καθημερινή ζωή στο Capri σημαίνει διαβίωση σε ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας. Οι κάτοικοι συχνά ξεκινούν την ημέρα με ήλιο στις ανατολικά προσανατολισμένες βεράντες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Flamingos Golf στα 1,6 χλμ είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Τα ψώνια για τρόφιμα απαιτούν μια διαδρομή μέχρι το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,9 χλμ. Το περιβάλλον είναι ήσυχο αλλά συνδεδεμένο. Η Sierra Bermeja προσφέρει ένα φόντο για πεζοπόρους, ενώ η ακτογραμμή προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής σε μικρή απόσταση. Ο ρυθμός καθορίζεται από την ισορροπία μεταξύ του κατοικικού χαρακτήρα της γειτονιάς και της τουριστικής κίνησης που βρίσκεται κοντά, αλλά όχι άμεσα μέσα στη γειτονιά.
Η περιοχή γύρω από την Estepona, ειδικότερα το New Golden Mile, είναι μια περιοχή σε ανάπτυξη. Υπάρχει έντονη εστίαση στο γκολφ και τον τουρισμό. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων κοντά δείχνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Οι κοντινότερες παραλίες είναι οι Playa de Guadalmansa και Playa Costa Natura, και οι δύο περίπου 2,5 έως 2,8 χλμ μακριά. Η μαρίνα της Estepona (Puerto Deportivo) απέχει 4 χλμ, προσφέροντας εστιατόρια και θαλάσσια σπορ. Το περιβάλλον είναι προσανατολισμένο στο αυτοκίνητο, που σημαίνει ότι οι περισσότερες παροχές είναι πιο εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο παρά με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Capri σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και τα διάφορα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Η απόσταση μέχρι την ακτογραμμή είναι καθαρά ορατή, όπως και οι πράσινοι πνεύμονες της Sierra Bermeja προς τα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Capri βρίσκεται στη δυτική πλευρά του «New Golden Mile», της ζώνης μεταξύ Estepona και Marbella. Βρίσκεται πιο κοντά στο κέντρο της Estepona (περίπου 5-7 λεπτά με το αυτοκίνητο) από ό,τι στη Marbella (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο). Λειτουργεί ως ενδιάμεση ζώνη μεταξύ της φασαρίας της Marbella και της παραδοσιακής ατμόσφαιρας της πόλης της Estepona. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για εκείνους που θέλουν πρόσβαση και στις δύο πόλεις χωρίς να ζουν στο κέντρο.
Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 42 χλμ (και το Gibraltar περίπου 34 χλμ). Οι παραλίες της Estepona απέχουν μια σύντομη διαδρομή περίπου 5-10 λεπτών. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι απευθείας προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις συνδέσεις με τη Marbella και το Gibraltar. Για τα καθημερινά ψώνια, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,9 χλμ. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 3 χλμ, ένα μοναδικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C με πάνω από 3.800 ώρες ήλιου ετησίως. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δυνητικά μια ελαφριά αύρα τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με το επίπεδο της θάλασσας. Η εγγύτητα της Sierra Bermeja μπορεί να επηρεάσει τις τοπικές κατευθύνσεις ανέμου. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, αν και οι πιο ήπιες θερμοκρασίες την άνοιξη και το φθινόπωρο επιτρέπουν δραστηριότητες στον εξωτερικό χώρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa Costa Natura (παραλία γυμνιστών) στα 2,8 χλμ, ακολουθούμενη από την Playa de Guadalmansa στα 2,5 χλμ. Αυτές οι παραλίες έχουν τις δικές τους παροχές όπως chiringuitos. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική: Flamingos Golf, El Coto de la Serena και Tramores Golf βρίσκονται όλα εντός 3 χλμ. Το λιμάνι της Estepona προσφέρει μαρίνα και εστιατόρια θαλασσινών. Η αναψυχή είναι έτσι έντονα προσανατολισμένη στο γκολφ και την παραλία, και τα δύο προσβάσιμα με αυτοκίνητο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL529810
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (από €418.800) και Habitat Valle Romano (από €385.000), το Capri τοποθετείται σε υψηλότερο τμήμα τιμών. Η υψηλότερη τιμή αντανακλά τη μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (123 τ.μ έναντι συχνά μικρότερων μονάδων σε φθηνότερα έργα) και τη συγκεκριμένη εστίαση σε premium φινιρίσματα και μεγαλύτερα οικόπεδα. Το Azure Estepona είναι ο πιο άμεσος ανταγωνιστής με παρόμοιο επίπεδο τιμής και πολυτελή εστίαση. Ενώ το Habitat Valle Romano βρίσκεται πιο κοντά στην πόλη, το Capri προσφέρει ένα πιο αγροτικό περιβάλλον μεταξύ γηπέδων γκολφ. Για τους αγοραστές, η επιλογή είναι συχνά μια ισορροπία μεταξύ προϋπολογισμού, μεγέθους ακινήτου και της συγκεκριμένης επιθυμίας για άμεση εγγύτητα στο γκολφ έναντι εγγύτητας στην πόλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID