Capri je novi projekt Kronos Homesa smješten u Esteponi, provinciji Málaga. Projekt se nalazi na Novoj zlatnoj milji (New Golden Mile), koja povezuje Esteponu i Marbellu. Stanovi su namijenjeni kako za stalni život, tako i za odmor. Nekretnina uključuje zajedničke bazene i uređene zelene površine. Projekt je smješten u prirodnom okruženju s pogledom na more i planine. Stambeni prostor ima 123 m², a predviđeni završetak je u drugom tromjesečju 2026. godine. Ovo je objektivna analiza tržišta nekretnina u ovom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u općini Estepona, provinciji Málaga. Lokacija ima polu-urbani karakter s pristupom obali i unutrašnjosti. Podaci ukazuju da je ovo dio Costa del Sola. Geografski, ovo mjesto nalazi se u koridoru između Seville i Marbelle, što omogućuje pristup raznim uslugama. Najbliža veća naselja su centar Estepone i Marbella. Okolina je mješavina stambenih područja i prirodnih zona.
Stanovi su projektirani za zahtjevnog kupca koji traži rješenje koje nadmašuje standardne konstrukcije. Stanovi imaju terase prikladne za vanjske uvjete. Površina od 123 m² pruža prostor za tri spavaće sobe. Interijer je riješen otvorenim planom u kojem je dnevni boravak povezan s kuhinjom. To je prikladno za osobe koje trebaju kućni ured ili obiteljsku sobu. Sigurnost je osigurana armiranim ulaznim vratima i zajedničkim sigurnosnim elementima.
Capri je trenutno u fazi izgradnje. Predviđeni završetak je u drugom tromjesečju 2026. godine. Građevinski projekt koristi suvremene metode, uključujući nosivu konstrukciju od armiranog betona i izolirane fasade. Vanjski prozori su od aluminija s termičkim prekidom. Unutarnja obrada koristi visokokvalitetni porculan i pločice. Stanovi su opremljeni klimatizacijskim sustavom za komfort tijekom cijele godine.
Podaci o projektu ukazuju na određena ograničenja koja treba uzeti u obzir. Zimi je sunčano vrijeme ograničeno, pa je električna energija potrebna. Projekt je smješten dalje od grada, tako da je osobni automobil praktički neophodan zbog ograničenih veza javnim prijevozom. Udaljenost do mora je preko 2,5 km, što znači da će trebati vrijeme za dolazak do plaže. Ovo nije projekt u centru grada, već odvojena stambena zona gdje su trgovački centri na nekoliko kilometara udaljenosti.
Capri je prikladan za kupce koji traže dom na Costa del Solu, ali preferiraju manje i tiže naselje. Ovo je dobar izbor za ljubitelje golfa, budući da se nekoliko igrališta nalaze na kratkoj vožnji. Također je prikladan za obitelji s potrebom za više prostorija. Ako tražite stan izravno na plaži, ovaj projekt neće odgovarati vašim očekivanjima. Također nije prikladan za osobe koje trebaju brz javni prijevoz za svakodnevno putovanje na posao. Namijenjen je osobama spremnim koristiti automobil za svakodnevne obaveze.
Kronos Homes koristi visokokvalitetne materijale u projektu Capri. Unutarnja obrada uključuje keramičke pločice za podove i terase. Kuhinje su opremljene ugrađenim uređajima, uključujući indukcijske ploče. Sanitarna oprema je od bijelog porculana. Vanjski prozori su od aluminija s termičkim prekidom i dvostrukim staklima. Fasada je izolirana, osiguravajući toplinsku zaštitu. Prozori imaju električne rolete. U stanovima postoji sustav za proizvodnju tople vode. Svi ti elementi ukazuju na savremeni i ekološki standard gradnje.
Cijene stanova u Capriju kreću se od 520.000 eura do 649.000 eura. Cijene su formirane prema veličini stana i položaju u kompleksu. Vrijedno je spomenuti da su cijene u eurima, što može biti važno za strane kupce. Stambena površina je 123 m². Podaci s tržišta pokazuju da je ovo projekat srednje cjenovne klase u usporedbi s obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens i Azure Estepona. Cjenovno formiranje je u skladu s tržišnom situacijom u regiji.
Život u Capriju povezan je s načinom života između Estepone i Marbelle. Udaljenost znači da svakodnevne potrebe zahtijevaju korištenje automobila. Ujutro se može putovati do golf igrališta na 1,6 km. Tijekom dana je moguće otići u trgovački centar gdje se nalazi supermarket i ljekarna. Večer se može planirati večera u gradu, budući da su najbliži restorani na većoj udaljenosti. Boravak u stanu karakterizira pogled na more i planine. S prozora se vidi dolina Guadalmansa. Mjesto je prikladno za ljude koji cijene mir i ne trebaju direktan pristup gradskoj vuci. Klima omogućuje boravak na terasi veći dio godine, ali zimi su potrebna toplija odijela.
Lokacija Caprija nudi pristup raznim uslugama, ali one zahtijevaju korištenje automobila. Najbliži supermarket je na oko 1,9 km. Bolnica se nalazi na 2,2 km. Za ljubitelje golfa najbliže igralište je na 1,6 km. Plaže su dostupne na udaljenosti od 2,5 do 2,8 km. Bez automobila kretanje je ograničeno zbog manje frekvencije javnog prijevoza. Područje je prikladno za ljude koji cijene blizinu prirode i miran život. Priroda nudi mogućnosti za šetnje i planinarenje. Klima je sredozemna, s vrućim ljetima i umjerenim zimama.
Karta prikazuje lokaciju Caprija u općini Estepona. Projekt je smješten nekoliko kilometara od plaže. Okolina je planinska, s mnogo zelenila. Cestovne veze su dobre, ali za kretanje je potreban automobil. Najbliža naselja su mala sela s osnovnim uslugama. Dalje se nalaze veći gradovi s više mogućnosti.
Capri se nalazi u Esteponi, dijelu autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se u provinciji Málaga i dio je Costa del Sola. Regija je poznata po toplim ljetima i umjerenim zimama. Capri je smješten na Novoj zlatnoj milji, razvijajućem području između Estepone i Marbelle. Ova lokacija osigurava lagan pristup uslugama oba grada. Regija je popularna kako među lokalnim stanovnicima, tako i među stranim kupcima.
Lokacija Caprija je strateški važna za osobe koje koriste automobil. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol, smještena na 42 km. To omogućuje dolazak do zračne luke za oko 30 minuta. Plaže su dostupne nakon kratke vožnje. Golf igrališta se nalaze na 1,6 km. Kupovina je moguća u obližnjim mjestima gdje postoje i druge usluge. Veza s javnim prijevozom postoji, ali frekvencija može biti ograničena. Zbog toga se preporuča osobni automobil.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone ima sredozemnu klimu. Prosječna godišnja temperatura je 18,1 °C. Sunce sija prosječno 3848 sati godišnje. Kupalisna sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20 °C. Capri je smješten na 111 metara nadmorske visine, što donosi malo hladnije vrijeme ljeti. Područje je planinsko, s dominacijom Sierra Bermeje. To stvara uvjete za različite aktivnosti na otvorenom poput planinarenja i biciklizma.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini Caprija nalazi se nekoliko plaža na udaljenosti od 2,5 do 2,8 km. Neke plaže imaju ekološki karakter, poput Playa Costa Natura. Plaža je pješčana i prikladna za sunčanje. Osim plaža, u regiji postoji mnogo golf igrališta na kratkoj udaljenosti. Za rekreaciju postoje luke gdje se mogu prakticirati vodeni sportovi. Regija nudi mogućnosti za sport poput tenisa i padela. Kulturni život se može doživjeti u obližnjim gradovima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Capri se nalazi u Esteponi, dijelu autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se u provinciji Málaga i dio je Costa del Sola. Regija je poznata po toplim ljetima i umjerenim zimama. Capri je smješten na Novoj zlatnoj milji, razvijajućem području između Estepone i Marbelle. Ova lokacija osigurava lagan pristup uslugama oba grada. Regija je popularna kako među lokalnim stanovnicima, tako i među stranim kupcima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL529810
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Acqua Gardens i Azure Estepona, Capri je malo skuplji, ali nudi veću površinu. Acqua Gardens počinje od 418.800 eura, a Azure Estepona od 530.000 eura. Capri je u istoj regiji, ali s različitim karakteristikama. Dok je Acqua Gardens više usmjeren na obitelji, kod Caprija je naglasak stavljen na golf i pogled. Regionalno gledano, Estepona je rastuće područje s mnogo novih izgradnji. Capri se razlikuje od ostalih svojom lokacijom, malo dalje od plaže, ali nudeći više privatnosti. Tržišta u Málagi i Marbelli skuplja su u usporedbi s Esteponom, pa Capri nudi dobru ravnotežu između cijene i vrijednosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, dajući iskrene, analitičke savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
