Capri je novi stambeni projekt tvrtke Kronos Homes smješten na području New Golden Mile u Esteponi. Projekt čine stanovi s tri spavaće sobe i stambenom površinom od 123 m². Položaj nudi pogled na Sredozemno more i okolni prirodni krajolik, uključujući gorje Sierra Bermeja. Predviđeni završetak je u 2. kvartalu 2026., a projekt je usmjeren na stambeno stanovanje sa zajedničkim sadržajima poput bazena i uređenih vrtova. Stanovi su dizajnirani s prostranim terasama i otvorenim tlocrtima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u zapadnom dijelu Estepeone, blizu rijeke Guadalmansa. Ovo područje karakterizira zeleno okruženje s izravnim pristupom autocesti A-7/AP-7. Udaljenost do plaže u zraku je oko 2,5 kilometara. Neposredna okolica nudi mješavinu prirodnog krajolika i gradskih sadržaja, sa stambenim četvrtima i rekreacijskim aktivnostima u blizini.
Tlocrti stanova prikladni su za obitelji ili kupce koji traže prostor. Sve jedinice imaju tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Kuhinje su opremljene ugrađenim aparatima. Kućanstva s više vozila imaju na raspolaganju parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Prostrane terase omogućuju život na otvorenom, što je uobičajen zahtjev ove skupine kupaca.
Građevinski radovi su u tijeku, s okvirnim rokom isporuke u 2. kvartalu 2026. Struktura slijedi španjolske građevinske propise (CTE) s betonskim temeljima. Fasade uključuju toplinsku i zvučnu izolaciju. Kvalitetna završna obrada uključuje lakiranu aluminijsku stolariju s toplinskim prekidom i motorizirane zavjese u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi.
Kupci bi trebali uzeti u obzir udaljenost do plaže, zbog koje je automobil nužan za češće odlaske. Orijentacija je uglavnom istočna, što znači da večernje sunce na terasi može biti ograničeno. Zimi izloženost sunčevom svjetlu u dijelovima stana može biti manja zbog položaja sunca i brdovitog okruženja. Projekt se nalazi u razvojnom urbanom području, što podrazumijeva određeni stupanj okolne gradnje.
Ovaj projekt dobro odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište ili dugoročni boravak u Esteponi. Veličina stanova i prisutnost tri spavaće sobe čine ga prikladnim za obitelji. Također, za one koji traže mir u blizini obalne vreve, ali ne usred nje, ovo je prikladna opcija. Investitori koji traže potencijal najma u višem segmentu cijenit će lokaciju blizu golf igrališta i razinu završne obrade. Manje je prikladan za one koji žele živjeti bez automobila ili izravno u prvom redu do mora.
Kronos Homes usredotočuje se na „Pure Design“ s održivim materijalima. Podovi su od kvalitetnog porculanskog kamena. Kupaonice imaju bijelu sanitarnu keramiku i svijetle tuš kade od smole. Kuhinje su moderne s ugrađenim aparatima poput indukcijskih ploča, pećnica i hladnjaka. Tehnički, stanovi uključuju centralni klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i aerotermalne sustave za toplu vodu. Vanjska aluminijska stolarija s dvostrukim staklom osigurava izolaciju.
Cijene stanova u Capriju počinju od 520.000 € i dosežu do 649.000 €. To ga smješta u srednje-visoki segment tržišta u Esteponi. U usporedbi s okolnim projektima poput Acqua Gardens i Habitat Valle Romano, ulazna cijena je viša, što je opravdano veličinom stanova (123 m²) i specifikacijama. Dostupnost ovisi o specifičnoj fazi i odabiru jedinice.
Svakodnevni život u Capriju znači život na spoju obale i zaleđa. Stanovnici dan često počinju sa suncem na istočno orijentiranim terasama. Blizina golf igrališta poput Flamingos Golf na 1,6 km atraktivna je za golfere. Nabava namirnica zahtijeva odlazak do supermarketa na 1,9 km. Okruženje je tiho, ali povezano. Sierra Bermeja nudi kulisu za planinare, dok obala nudi rekreacijske mogućnosti u neposrednoj blizini. Ritam određuje ravnoteža između stambenog karaktera kvarta i turističke vreve koja se nalazi u blizini, ali ne izravno u samom kvartu.
Regija oko Estepeone, konkretno New Golden Mile, razvojno je područje. Postoji jak naglasak na golfu i turizmu. Prisutnost 134 sportskih objekata u blizini ukazuje na aktivan način života. Najbliže plaže su Playa de Guadalmansa i Playa Costa Natura, obje na oko 2,5 do 2,8 km. Marina Estepona (Puerto Deportivo) udaljena je 4 km i nudi gastronomiju i vodene sportove. Okruženje je prilagođeno automobilima, što znači da je većina sadržaja lakše dostupna automobilom nego pješice.
Karta prikazuje lokaciju Caprija u odnosu na autocestu A-7 i razna golf igrališta u području. Udaljenost do obale jasno je vidljiva, kao i zelena pluća Sierra Bermeje na sjeveru.
Približno područje · točna adresa na upit
Capri se nalazi na zapadnoj strani „New Golden Mile“, zone između Estepeone i Marbelle. Nalazi se bliže centru Estepeone (oko 5-7 minuta vožnje) nego Marbelli (oko 15 minuta vožnje). Djeluje kao međusloj između vreve Marbelle i tradicionalne atmosfere grada Estepeone. Lokacija je strateška za one koji žele pristup objema gradovima a da ne žive u centru.
Zračna luka Malaga udaljena je 42 km (a Gibraltar oko 34 km). Plaže Estepeone kratka su vožnja od oko 5-10 minuta. Autocesta A-7 izravno je dostupna, što olakšava povezanost s Marbellom i Gibraltarom. Za svakodnevne namirnice, najbliži supermarket je na 1,9 km. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 3 km, što je jedinstvena značajka ove lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,1°C s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, što u ljetnim mjesecima u usporedbi s razinom mora može donijeti lagani povjetarac. Blizina Sierra Bermeje može utjecati na lokalne smjerove vjetra. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, iako blaže temperature u proljeće i jesen omogućuju aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa Costa Natura (naturistička plaža) na 2,8 km, zatim Playa de Guadalmansa na 2,5 km. Ove plaže imaju vlastite sadržaje poput chiringuitosa. Za golfere je lokacija optimalna: Flamingos Golf, El Coto de la Serena i Tramores Golf svi su u radijusu od 3 km. Luka Estepona nudi marinu i riblje restorane. Rekreacija je dakle snažno usmjerena na golf i plažu, a oba su dostupna automobilom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL529810
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens (od 418.800 €) i Habitat Valle Romano (od 385.000 €), Capri se pozicionira u višem cjenovnom segmentu. Viša cijena odražava veću stambenu površinu (123 m² naspram često manjih jedinica u jeftinijim projektima) i specifičan naglasak na premium završnoj obradi i većim parcelama. Azure Estepona je najizravniji konkurent sa sličnom cijenom i luksuznim fokusom. Dok Habitat Valle Romano leži bliže gradu, Capri nudi ruralnije okruženje između golf igrališta. Za kupce je izbor često ravnoteža između proračuna, veličine nekretnine i specifične želje za izravnom blizinom golfa naspram blizine grada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID