입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥 기슭에 위치하며, 바다까지 약 2.8km, 인근 골프장(Azata Golf)까지 약 0.5km 떨어져 있습니다. 해변 리조트와 내륙 골프 리조트의 특징을 모두 갖춘 독특한 위치에 있습니다.
123㎡의 넓은 면적은 가족 단위 거주나 장기 휴가에 필요한 공간을 제공하며, 3개의 침실은 다양한 용도로 활용 가능합니다. 동쪽을 향한 테라스는 아침 햇살을 즐길 수 있도록 설계되었으며, 고급 가전이 포함된 주방과 냉난방 시설을 갖추고 있어 1년 내내 편안한 생활이 가능합니다.
현재 공사 중인 단계로, 철근콘크리트 구조에 단열 및 방음 처리가 된 외벽을 사용합니다. 내부는 고급 포슬린 타일로 마감되었으며, 주방과 욕실에는 최신식 설비가 설치됩니다. 2026년 준공을 앞두고 있어 내부 마감 공사가 진행 중입니다.
이 프로젝트는 '차량 의존형' 지역에 속합니다. 가장 가까운 마트나 약국까지도 약 2km 이상 떨어져 있어 일상적인 생활을 위해 자동차는 필수적입니다. 또한 겨울철 일조 시간이 제한적이며, 바다까지의 접근성은 도보로는 어렵습니다.
이 주택은 번화가의 소음을 피하면서도 리조트 지역의 삶을 원하는 분들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 분, 넓은 주거 공간을 필요로 하는 가족, 그리고 원격 근무로 공간의 퀄리티를 중요시하는 분들에게 매력적인 선택지입니다. 자동차를 이용한 생활에 익숙하고 2026년 이후의 입주를 기다릴 수 있는 분에게 적합합니다.
건물은 철근콘크리트 구조로, 단열 및 방음 기능이 있는 외벽과 열차단 알루미늄 창호를 사용합니다. 거실과 안방에는 전동 롤블라인드가 설치됩니다. 바닥은 고급 포슬린 타일, 주방에는 빌트인 가전(오븐, 전자레인지, 인덕션, 후드, 냉장고, 식기세척기)이 포함되며, 쾌적한 실내 환경을 위해 에어컨과 지열 시스템을 갖추고 있습니다.
가격은 52만 유로부터 64만 9천 유로 사이로 책정되어 있습니다. 이 가격대는 뉴 골든 마일 지역의 3룸 골프뷰 아파트로서는 표준적이며, 인근 프로젝트인 'Acqua Gardens'나 'Habitat Valle Romano'와 비교하여 브랜드력과 시설 수준이 반영된 가격입니다.
이곳의 일상은 주로 자동차를 중심으로 돌아갑니다. 아침에는 동쪽 테라스에서 커피를 마시며 넓은 거실에서 쏟아지는 자연광을 즐길 수 있습니다. 낮에는 근처 골프장에서 라운딩을 하거나, 약 2km 떨어진 대형 마트에서 장을 봅니다. 해변은 약 3km 거리에 있어 차로 이동하며, 번화가의 소음에서 벗어난 고요한 주거 환경을 제공합니다.
주변 환경은 골프장과 야생 동물 공원(Selwo Aventura)으로 둘러싸여 있어 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 식료품점은 Mercadona, Lidl, Aldi 등 약 2km 반경 내에 위치하지만, 이동을 위해서는 차량이 필요합니다.
지도에서 이 프로젝트는 해안가에서 약간 내륙 쪽으로 들어간 골프장 사이에 위치해 있음을 알 수 있습니다. 에스테포나와 마르베야를 연결하는 간선 도로(A-7/AP-7) 근처에 있어 접근성이 우수합니다.
코스타 델 솔의 '뉴 골든 마일' 지구에 위치하여 에스테포나와 마르베야 사이의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 이는 에스테포나의 생활 편의성과 마르베야의 고급 리조트 분위기를 동시에 누릴 수 있는 전략적인 위치입니다.
가장 가까운 해변(Playa Costa Natura)까지는 직선 거리로 2.8km이며, 말라가 공항까지는 42km, 지브롤터 공항까지는 34km입니다. 병원이나 약국도 차량으로 약 2km 정도 이동해야 합니다. 에스테포나 시내나 마르베야 푸에르토 반누스(Puerto Banús)로는 고속도로를 통해 빠르게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 111m의 언덕 위에 위치하여 해안가보다 공기가 맑고 상쾌합니다. 연평균 기온은 18.1도, 연간 일조 시간은 3,848시간으로 온화한 기후를 자랑하지만, 겨울철에는 일조 시간이 다소 줄어듭니다. 주변 산맥이 바람막이 역할을 하여 기후가 온화하게 유지됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 3km 이내에 여러 해변(Playa de Guadalmansa 등)이 위치하며, 4개월 동안 수영이 가능한 시즌을 갖습니다. 또한 1.6km 거리에 골프장이 인접해 있어 골프 애호가들에게는 주요한 라이프스타일 거점이 됩니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 '뉴 골든 마일' 지구에 위치하여 에스테포나와 마르베야 사이의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 이는 에스테포나의 생활 편의성과 마르베야의 고급 리조트 분위기를 동시에 누릴 수 있는 전략적인 위치입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL529810
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
동일 지역의 'Acqua Gardens'나 'Habitat Valle Romano'와 비교할 때, Capri는 더 최신 프로젝트(2026년 준공 예정)이며 내부 마감의 퀄리티(지열 급탄, 에어컨 등)가 높습니다. 가격대는 52만 유로 이상으로 경쟁 매물(38만~41만 유로)보다 높지만, 이는 골프장과의 근접성과 Kronos Homes의 브랜드 가치를 반영한 것입니다. 동쪽 방향의 단일 향은 다른 프로젝트의 다양한 방향 선택지와 비교하면 제한적이나, 오전 햇살 측면에서는 일관성이 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 특화된 부동산 전문가입니다. 깊은 지식과 경험을 바탕으로 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주성을 분석하고, 구매자에게 솔직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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