Capri, tai naujas Kronos Homes gyvenamųjų namų projektas, esantis Naujojoje Auksinėje mylioje Esteponoje. Projektą sudaro butai su trimis miegamaisiais ir svetaine, kurių bendras plotas, 123 m². Vieta atveria vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinį natūralų kraštovaizdį, įskaitant Sierra Bermejos kalnų grandinę. Projektų užbaigimas numatomas 2022 m. II ketvirtyje. II ketvirtis 2026 m. Projektas skirtas gyvenamajai paskirčiai ir turi bendrų patogumų, tokių kaip baseinai ir sutvarkyti sodai. Būstai suprojektuoti su erdviomis terasomis ir atviro plano išdėstymu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs vakarinėje Esteponos dalyje, netoli Guadalmansos upės. Šiai vietovei būdinga žalia aplinka ir tiesioginė prieiga prie A-7/AP-7 greitkelio. Atstumas iki paplūdimio yra maždaug 2,5 kilometro tiesia linija. Aplinkinė aplinka siūlo gamtos vaizdų ir miesto patogumų derinį, o gyvenamieji rajonai ir laisvalaikio veiklos yra arti.
Butų planai tinka šeimoms arba pirkėjams, ieškantiems erdvės. Visuose vienetuose yra trys miegamieji ir du vonios kambariai. Virtuvės komplektuotos su integruota buitine technika. Namų ūkiai su keliais automobiliais aprūpinti automobilių stovėjimo vietomis požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Erdvios terasos suteikia galimybę gyventi lauke, tai dažnas šios auditorijos poreikis.
Statyba šiuo metu vyksta, numatomas perdavimas, 2022 m. II ketvirtyje. II ketvirtis 2026 m. Konstrukcija atitinka Ispanijos statybos normas (CTE) su betoniniais pamatais. Fasaduose yra šiluminė ir garso izoliacija. Aukštos kokybės apdaila apima dažytus aliuminio stalių dirbinius su šiluminio tilto pertraukimu ir varstomas žaliuzes svetainėje ir pagrindiniame miegamajame.
Pirkėjai turėtų atsižvelgti į atstumą iki paplūdimio, todėl dažnesniems apsilankymams reikalingas automobilis. Butas orientuotas pirmiausia į rytus, tai reiškia, kad vakaro saulės terasoje gali būti ribotai. Žiemą saulės šviesos kai kuriose namo dalyse gali būti mažiau dėl saulės padėties ir kalnuotos aplinkos. Projektas yra besivystančiame miesto rajone, tai reiškia tam tikrą aplinkinių statybų kiekį.
Šis projektas gerai tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikio buvimo Esteponoje. Butų dydis ir trijų miegamųjų buvimas daro jį tinkamą šeimoms. Taip pat tiems, kurie ieško ramybės netoli pakrantės šurmulio, bet ne pačiame jo centre, tai tinkamas pasirinkimas. Investuotojai, ieškantys nuomos potencialo aukštesniame segmente, įvertins vietą netoli golfo laukų ir apdailos lygį. Jis mažiau tinka tiems, kurie nori gyventi be automobilio arba nori gyventi pačioje pirmojoje linijoje prie jūros.
Kronos Homes dėmesys, „Pure Design“ linija su tvariomis medžiagomis. Grindys, aukštos kokybės porceliano akmens masė. Vonios kambariuose, balta sanitarinė keramika ir šviesių spalvų akrilo dušų padėklai. Virtuvės modernios su integruota buitine technika, tokia kaip indukcinės viryklės, orkaitės ir šaldytuvai. Techniškai būstuose yra centrinis oro kondicionavimas (šildymas ir vėsinimas) ir aeroterminė sistema karštam vandeniui. Išoriniai aliuminio stalių dirbiniai su dvigubu stiklu užtikrina izoliaciją.
Capri butų kainos prasideda nuo 520 000 EUR ir siekia 649 000 EUR. Tai projektą pozicionuoja Esteponos rinkos vidutiniame ir aukštesniame segmente. Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ir Habitat Valle Romano, pradinė kaina yra aukštesnė, tai pateisinama būstų dydžiu (123 m²) ir specifikacijomis. Prieinamumas priklauso nuo konkretaus etapo ir pasirinkto vieneto.
Kasdieninis gyvenimas Capri reiškia gyvenimą tarp pakrantės ir užnugario. Gyventojai dažnai pradeda dieną su saule rytų krypties terasose. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip Flamingos Golf už 1,6 km, patrauklus golfo žaidėjams. Maisto produktus reikia pirkti supermarkete už 1,9 km. Aplinka rami, bet gerai susisiekta. Sierra Bermeja sudaro foną žygeiviams, o pakrantė siūlo poilsio galimybių netoliese. Ritmą nustato pusiausvyra tarp rajono gyvenamojo pobūdžio ir netoliese esančio, bet ne pačiame rajone esančio turistinio šurmulio.
Esteponos regionas, konkrečiai Naujoji Auksinė mylia, yra besivystanti teritorija. Čia labai akcentuojamas golfas ir turizmas. Netoliese esančių 134 sporto objektų buvimas rodo aktyvų gyvenimo būdą. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Guadalmansa ir Playa Costa Natura, abu maždaug už 2,5–2,8 km. Esteponos jachtų prieplauka (Puerto Deportivo) yra už 4 km ir siūlo maitinimo bei vandens sporto galimybių. Aplinka pritaikyta automobiliams, tai reiškia, kad dauguma patogumų lengviau pasiekiami automobiliu nei pėsčiomis.
Žemėlapis rodo Capri vietą santykyje su A-7 greitkeliu ir įvairiais golfo laukais rajone. Atstumas iki pakrantės aiškiai matomas, kaip ir Sierra Bermejos žalieji plaučiai šiaurėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Capri yra „Naujojo Auksinio mylio“ vakarinėje pusėje, zonoje tarp Esteponos ir Marbellos. Ji arčiau Esteponos centro (maždaug 5–7 minutės kelio automobiliu) nei Marbellos (maždaug 15 minučių kelio automobiliu). Ji veikia kaip buferis tarp Marbellos šurmulio ir tradicinės Esteponos miesto atmosferos. Vieta strateginė tiems, kurie nori prieigos prie abiejų miestų negyvendami centre.
Malagos oro uostas yra už 42 km (o Gibraltaras, maždaug už 34 km). Esteponos paplūdimiai, trumpa ~5–10 minučių kelio automobiliu. A-7 greitkelis tiesiogiai pasiekiamas, tai palengvina susisiekimą su Marbella ir Gibraltaru. Kasdieniams pirkiniams artimiausias supermarketas yra už 1,9 km. Keli golfo laukai yra 3 km spinduliuje, tai unikali šios vietos savybė.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, o saulėtų valandų per metus, daugiau nei 3 800. Projektas yra 111 metrų virš jūros lygio, tai gali suteikti lengvą vėjelį vasaros mėnesiais, palyginti su jūros lygiu. Sierra Bermejos artumas gali paveikti vietos vėjo kryptis. Maudynių sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, nors švelnesnės temperatūros pavasarį ir rudenį leidžia aktyviai leisti laiką lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa Costa Natura (nudistinis) už 2,8 km, po to, Playa de Guadalmansa už 2,5 km. Šie paplūdimiai turi savo patogumų, tokių kaip chiringuitas. Golfo žaidėjams vieta optimali: Flamingos Golf, El Coto de la Serena ir Tramores Golf, visi per 3 km. Esteponos uostas siūlo jachtų prieplauką ir žuvies restoranus. Poilsis stipriai orientuotas į golfą ir paplūdimį, abu pasiekiami automobiliu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL529810
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Habitat Valle Romano (nuo 385 000 EUR), Capri pozicionuoja save aukštesniame kainų segmente. Aukštesnė kaina atspindi didesnį plotą (123 m² prieš dažnai mažesnius vienetus pigesniuose projektuose) ir konkretų dėmesį premium apdailai ir didesniems sklypams. Azure Estepona, artimiausias konkurentas su panašiu kainų lygiu ir dėmesiu prabangai. Kur Habitat Valle Romano arčiau miesto, Capri siūlo kaimietiškesnę aplinką tarp golfo laukų. Pirkėjams pasirinkimas dažnai, tai pusiausvyra tarp biudžeto, būsto dydžio ir konkretaus noro turėti tiesioginį golfo artumą prieš miesto artumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID