Capri este un ansamblu rezidențial nou dezvoltat de Kronos Homes, situat pe New Golden Mile în Estepona. Proiectul cuprinde apartamente cu trei dormitoare și o suprafață locuibilă de 123 m². Poziția oferă vedere la Marea Mediterană și la peisajul natural înconjurător, inclusiv masivul Sierra Bermeja. Cu o finalizare estimată în trimestrul 2 din 2026, ansamblul se concentrează pe locuire rezidențială cu facilități comune precum piscine și grădini amenajate. Locuințele sunt proiectate cu terase spațioase și compartimentări open-space.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este situat în partea de vest a Estepona, în apropierea râului Guadalmansa. Această locație se caracterizează printr-un mediu verde, cu acces direct la autostrada A-7/AP-7. Distanța până la plajă este de aproximativ 2,5 kilometri în linie dreaptă. Zona din apropiere oferă o combinație de peisaje naturale și facilități urbane, cu cartiere rezidențiale și activități de recreere în apropiere.
Compartimentările apartamentelor sunt potrivite pentru familii sau pentru cumpărători care caută spațiu. Toate unitățile au trei dormitoare și două băi. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice integrate. Gospodăriile cu mai multe vehicule au la dispoziție locuri de parcare în parcare subterană. Terasele spațioase oferă oportunități de viață în aer liber, o cerință obișnuită pentru această categorie demografică.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu livrare estimată în trimestrul 2 din 2026. Structura respectă normele de construcție spaniole (CTE), cu fundații din beton. Fațadele includ izolație termică și fonică. Finisajele de înaltă calitate includ tâmplărie din aluminiu lacat cu rupere de punte termică și jaluzele motorizate în living și dormitorul principal.
Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare distanța până la plajă, ceea ce face necesară o mașină pentru vizite frecvente. Orientarea este în principal spre est, ceea ce înseamnă că soarele de seară pe terasă poate fi limitat. Iarna, expunerea la soare în anumite părți ale locuinței poate fi mai redusă din cauza poziției soarelui și a reliefului muntos. Proiectul se află într-o zonă urbană în dezvoltare, ceea ce implică un anumit grad de construcții în jur.
Acest proiect se potrivește bine cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o ședere pe termen lung în Estepona. Dimensiunea apartamentelor și prezența a trei dormitoare îl fac potrivit pentru familii. De asemenea, pentru cei care caută liniște în apropierea agitației de pe coastă, dar nu în mijlocul ei, aceasta este o opțiune potrivită. Investitorii care caută potențial de închiriere în segmentul superior vor aprecia locația aproape de terenurile de golf și nivelul finisajelor. Este mai puțin potrivit pentru cei care doresc să locuiască fără mașină sau direct pe prima linie la mare.
Kronos Homes se concentrează pe „Pure Design” cu materiale durabile. Pardoselile sunt din gresie porțelanată de înaltă calitate. Băile sunt echipate cu veselă sanitară albă și cabine de duș din rășină în culori deschise. Bucătăriile sunt moderne, cu electrocasnice incluse precum plite cu inducție, cuptoare și frigidere. Din punct de vedere tehnic, locuințele includ aer condiționat central (cald/rece) și sisteme aerotermale pentru apă caldă. Tâmplăria exterioară din aluminiu cu geam dublu asigură izolația.
Prețurile apartamentelor în Capri pornesc de la €520.000 și ajung până la €649.000. Acest lucru îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona. Comparativ cu proiectele din jur precum Acqua Gardens și Habitat Valle Romano, prețul de intrare este mai mare, justificat de dimensiunea locuințelor (123 m²) și specificații. Disponibilitatea depinde de faza concretă și de selectarea unității.
Viața de zi cu zi la Capri înseamnă a locui la confluența dintre coastă și interior. Rezidenții își încep adesea ziua cu soare pe terasele orientate spre est. Apropierea de terenuri de golf precum Flamingos Golf la 1,6 km este atractivă pentru golfiști. Cumpărăturile alimentare necesită o deplasare la supermarketul aflat la 1,9 km. Mediul este liniștit, dar bine conectat. Sierra Bermeja oferă un decor pentru drumeții, în timp ce coasta oferă oportunități de recreere la distanță scurtă. Ritmul este definit de echilibrul dintre caracterul rezidențial al cartierului și agitația turistică aflată în apropiere, dar nu direct în cartier.
Regiunea din jurul Estepona, în special New Golden Mile, este o zonă în dezvoltare. Există o accentuare puternică pe golf și turism. Prezența a 134 de facilități sportive în apropiere indică un stil de viață activ. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Guadalmansa și Playa Costa Natura, ambele la aproximativ 2,5 până la 2,8 km. Portul de agrement din Estepona (Puerto Deportivo) este la 4 km, oferind restaurante și sporturi nautice. Mediul este orientat spre mașină, ceea ce înseamnă că majoritatea facilităților sunt mai ușor accesibile cu mașina decât pe jos.
Harta arată locația lui Capri în raport cu autostrada A-7 și diversele terenuri de golf din zonă. Distanța până la linia coastei este clar vizibilă, la fel și plămânii verzi ai Sierra Bermeja spre nord.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Capri este situat în partea de vest a „New Golden Mile”, zona dintre Estepona și Marbella. Se află mai aproape de centrul orașului Estepona (aproximativ 5-7 minute cu mașina) decât de Marbella (aproximativ 15 minute cu mașina). Acționează ca o zonă-tampon între agitația din Marbella și atmosfera tradițională a orașului Estepona. Locația este strategică pentru cei care doresc acces la ambele orașe fără a locui în centru.
Aeroportul Malaga este la 42 km (iar Gibraltar la aproximativ 34 km). Plajele din Estepona sunt la o scurtă călătorie cu mașina de aproximativ 5-10 minute. Autostrada A-7 este direct accesibilă, facilitând conexiunile cu Marbella și Gibraltar. Pentru cumpărăturile zilnice, cel mai apropiat supermarket este la 1,9 km. Mai multe terenuri de golf se află în rază de 3 km, o caracteristică unică a acestei locații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o temperatură medie anuală de 18,1°C cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Proiectul este situat la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, oferind potențial o briză ușoară în lunile de vară comparativ cu nivelul mării. Apropierea de Sierra Bermeja poate influența direcțiile locale ale vântului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, deși temperaturile mai blânde primăvara și toamna permit activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa Costa Natura (plajă nudistă) la 2,8 km, urmată de Playa de Guadalmansa la 2,5 km. Aceste plaje au propriile facilități precum chiringuitos. Pentru golfiști, locația este optimă: Flamingos Golf, El Coto de la Serena și Tramores Golf se află toate în raza de 3 km. Portul din Estepona oferă marina și restaurante de pește. Recreerea este astfel puternic orientată spre golf și plajă, ambele accesibile cu mașina.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL529810
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens (de la €418.800) și Habitat Valle Romano (de la €385.000), Capri se poziționează într-un segment de preț mai ridicat. Prețul mai mare reflectă suprafața locuibilă mai mare (123 m² față de unități adesea mai mici în proiectele mai ieftine) și accentul specific pe finisaje premium și loturi mai mari. Azure Estepona este cel mai direct concurent, cu un nivel de preț și un focus pe lux similare. În timp ce Habitat Valle Romano se află mai aproape de oraș, Capri oferă un cadru mai rustic între terenurile de golf. Pentru cumpărători, alegerea este adesea un echilibru între buget, dimensiunea proprietății și dorința specifică de apropiere directă de golf versus apropiere de oraș.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID