Capri, новый жилой комплекс от Kronos Homes, расположенный в районе New Golden Mile в Estepona. Проект включает апартаменты с тремя спальнями и жилой площадью 123 м². Из комплекса открывается вид на Средиземное море и окружающие природные пейзажи, включая горный хребет Sierra Bermeja. Ожидаемое завершение строительства, во втором квартале 2026 года, комплекс ориентирован на постоянное проживание с общими удобствами, такими как бассейны и благоустроенные сады. Апартаменты спроектированы с просторными террасами и планировками открытого типа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в западной части Estepona, недалеко от реки Guadalmansa. Это место характеризуется зелёной средой и прямым доступом к шоссе A-7/AP-7. Расстояние до пляжа составляет примерно 2,5 километра по прямой. Непосредственное окружение сочетает природные пейзажи и городские удобства, с жилыми кварталами и возможностями для отдыха поблизости.
Планировки апартаментов подходят для семей или покупателей, которые ищут простор. Все апартаменты имеют три спальни и две ванные комнаты. Кухни оборудованы встроенной техникой. Для домохозяйств с несколькими автомобилями предусмотрены парковочные места в подземной парковке. Просторные террасы позволяют жить на свежем воздухе, частый запрос этой группы покупателей.
Строительство в настоящее время продолжается, ориентировочная сдача, во втором квартале 2026 года. Конструкция соответствует испанским строительным нормам (CTE) с бетонными фундаментами. Фасады оснащены тепло- и звукоизоляцией. Высококачественная отделка включает лакированные алюминиевые оконные блоки с терморазрывом и жалюзи с электроприводом в гостиной и главной спальне.
Покупателям следует учитывать расстояние до пляжа: для частых поездок туда необходим автомобиль. Ориентация преимущественно восточная, поэтому вечернего солнца на террасе может быть меньше. Зимой доступ солнечного света в отдельных частях дома может быть ограничен из-за положения солнца и окружающих гор. Проект находится в развивающемся городском районе, что предполагает определённую степень окружающего строительства.
Этот проект хорошо подходит покупателям, которые ищут постоянное жильё или долгосрочное проживание в Estepona. Размер апартаментов и наличие трёх спален делают его подходящим для семей. Также это подходящий вариант для тех, кто ищет тишину рядом с прибрежной суетой, но не в её центре. Инвесторы, ищущие потенциал аренды в более высоком сегменте, оценят расположение рядом с полями для гольфа и уровень отделки. Он менее подходит для тех, кто хочет жить без автомобиля или непосредственно на первой линии пляжа.
Kronos Homes делает акцент на «Pure Design» с экологичными материалами. Полы, высококачественный керамогранит. Ванные комнаты оснащены белой сантехникой и светлыми душевыми поддонами из смолы. Кухни современные, со встроенной техникой, такой как индукционные варочные панели, духовые шкафы и холодильники. С технической точки зрения апартаменты оснащены центральным кондиционером с обогревом и охлаждением и аэротермальными системами для горячей воды. Алюминиевые наружные оконные блоки с двойным остеклением обеспечивают изоляцию.
Цены на апартаменты в Capri начинаются от €520,000 и достигают €649,000. Это позиционирует комплекс в средне-высоком сегменте рынка Estepona. По сравнению с окружающими проектами, такими как Acqua Gardens и Habitat Valle Romano, стартовая цена выше, что оправдано размером апартаментов (123 м²) и спецификациями. Доступность зависит от конкретной фазы и выбора апартаментов.
Повседневная жизнь в Capri, это жизнь на стыке побережья и внутренних районов. Жители часто начинают день с солнца на террасах с восточной ориентацией. Близость к полям для гольфа, таким как Flamingos Golf в 1,6 км, привлекательна для любителей гольфа. За продуктами нужно ехать в супермаркет в 1,9 км. Среда тихая, но при этом хорошо связанная. Sierra Bermeja служит фоном для любителей пеших прогулок, а береговая линия в небольшом отдалении предлагает возможности для отдыха. Ритм жизни определяется балансом между жилым характером района и туристической суетой поблизости, но не в самом районе.
Регион вокруг Estepona, в частности New Golden Mile,, развивающаяся зона. Здесь сильный акцент на гольф и туризм. Наличие 134 спортивных объектов поблизости указывает на активный образ жизни. Ближайшие пляжи, Playa de Guadalmansa и Playa Costa Natura, оба примерно в 2,5–2,8 км. Яхтенная марина Estepona (Puerto Deportivo) находится в 4 км и предлагает рестораны и водные виды спорта. Среда ориентирована на автомобиль: большинство удобств легче доступны на машине, чем пешком.
Карта показывает расположение Capri относительно шоссе A-7 и различных полей для гольфа в этом районе. Хорошо видно расстояние до береговой линии, как и зелёные массивы Sierra Bermeja на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Capri расположен на западной стороне «New Golden Mile», зоны между Estepona и Marbella. Он ближе к центру города Estepona (около 5–7 минут на автомобиле), чем к Marbella (около 15 минут на автомобиле). Он служит буфером между суетой Marbella и традиционной атмосферой города Estepona. Расположение стратегично для тех, кто хочет иметь доступ к обоим городам, не живя в центре.
Аэропорт Malaga находится в 42 км (а Gibraltar, примерно в 34 км). Пляжи Estepona, короткая поездка около 5–10 минут. Шоссе A-7 доступно напрямую, что облегчает связь с Marbella и Gibraltar. Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится в 1,9 км. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 3 км, уникальная особенность этого расположения.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Для Estepona характерна средняя годовая температура 18,1°C и более 3,800 часов солнечного сияния в году. Проект расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, что потенциально обеспечивает лёгкий бриз в летние месяцы по сравнению с уровнем моря. Близость Sierra Bermeja может влиять на местные направления ветра. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, хотя более мягкие температуры весной и осенью позволяют заниматься активным отдыхом на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa Costa Natura (натуристский пляж) в 2,8 км, за ним следует Playa de Guadalmansa в 2,5 км. На этих пляжах есть собственные удобства, такие как чирингито. Для любителей гольфа расположение оптимально: Flamingos Golf, El Coto de la Serena и Tramores Golf, все в пределах 3 км. Порт Estepona предлагает яхтенные марины и рыбные рестораны. Таким образом, отдых здесь в основном сосредоточен на гольфе и пляже, и до обоих легко добраться на автомобиле.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL529810
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens (от €418,800) и Habitat Valle Romano (от €385,000), Capri позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Более высокая цена отражает большую жилую площадь (123 м² против часто меньших апартаментов в более дешёвых проектах) и особый акцент на премиальную отделку и большие террасы. Azure Estepona, самый прямой конкурент с похожей ценовой категорией и фокусом на роскошь. Тогда как Habitat Valle Romano расположен ближе к городу, Capri предлагает более сельскую обстановку между полями для гольфа. Для покупателей выбор часто сводится к балансу между бюджетом, размером недвижимости и конкретным желанием жить в непосредственной близости к гольфу или к городу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID