Capri je nový development od spoločnosti Kronos Homes v Estepona, provincia Málaga. Projekt sa nachádza na New Golden Mile, ktorá spája Esteponu a Marbellu. Byty sú určené pre celoročné bývanie aj pre dovolenku. Nehnuteľnosť zahŕňa spoločné bazény a upravené zelené plochy. Projekt je situovaný v prírodnom prostredí s výhľadom na more a hory. Obývateľná plocha je 123 m² a predpokladané dokončenie je v druhom štvrťroku 2026. Toto je objektívna analýza trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Estepona, provincia Málaga. Poloha má charakter predmestia s prístupom k pobrežiu a vnútrozemiu. Údaje naznačujú, že je to časť Costa del Solu. Geograficky sa miesto nachádza v koridore medzi Sevillou a Marbellou, čo umožňuje prístup k rôznym službám. Najbližšie väčšie sídla sú centrum Estepona a Marbella. Okolie je zmesou obytných oblastí a prírodných zón.
Byty sú navrhnuté pre náročného kupujúceho, ktorý hľadá riešenie presahujúce štandardné konštrukcie. Byty majú terasy vhodné na vonkajšie podmienky. Plocha 123 m² poskytuje miesto pre tri spálne. Interiér je riešený otvoreným plánom, kde je obývacia izba spojená s kuchynou. To je vhodné pre ľudí, ktorí potrebujú home office alebo rodinnú miestnosť. Bezpečnosť je zabezpečená pancierovými vchodovými dverami a spoločnými bezpečnostnými prvkami.
Capri je momentálne vo výstavbe. Predpokladané dokončenie je v druhom štvrťroku 2026. Stavebný projekt využíva moderné metódy, vrátane nosnej konštrukcie z železobetónu a izolovaných fasád. Vonkajšie okná sú z hliníka s tepelným mostom. Vnútorná úprava používa vysoko kvalitnú keramiku a dlažby. Byty sú vybavené klimatizačným systémom pre celoročný komfort.
Údaje o projekte naznačujú určité obmedzenia, ktoré treba brať do úvahy. V zime je slnečné svetlo obmedzené, takže elektrina je potrebná. Projekt je umiestnený ďaleko od mesta, takže osobné auto je prakticky nevyhnutné, pretože spojenie verejnou dopravou je obmedzené. Vzdialenosť k moru je viac ako 2,5 km, čo znamená, že na cestu na pláž bude trvať určitý čas. Nie je to projekt v centre mesta, ale samostatná obytná oblasť, kde sú nákupné centrá niekoľko kilometrov ďaleko.
Capri je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom na Costa del Sol, ale uprednostňujú menšie a tichšie sídlo. Je to dobrá voľba pre milovníkov golfu, keďže niekoľko ihrísk je na krátku jazdu. Tiež je vhodný pre rodiny s potrebou viac miestností. Ak hľadáte priamo na pláži, tento projekt nebude zodpovedať vašim očakávaniam. Tiež nie je vhodný pre tých, ktorí potrebujú rýchlu verejnú dopravu na denné dochádzanie do práce. Je určený pre ľudí ochotných používať auto na každodenné úlohy.
Ceny bytov v Capri začínajú od 520 000 eur a dosahujú až 649 000 eur. Ceny sú tvorené podľa veľkosti bytu a jeho polohy v komplexe. Zaujímavé je, že ceny sú v eurách, čo môže byť dôležité pre zahraničných kupujúcich. Obývateľná plocha je 123 m². Trhové údaje naznačujú, že ide o projekt strednej cenovej triedy v porovnaní s blízkymi projektmi, ako sú Acqua Gardens a Azure Estepona. Cenotvorba je v súlade so situáciou na trhu v regióne.
Život v Capri je spojený s životným štýlom medzi Esteponou a Marbellou. Vzdialenosť znamená, že každodenné potreby vyžadujú používanie automobilu. Ranne cesty môžu viesť na golfové ihrisko, ktoré sa nachádza 1,6 km ďaleko. Počas dňa je možné ísť do nákupného centra, kde je supermarket a lekáreň. Večer môže byť plánovaná večera v meste, pretože najbližšie reštaurácie sú na väčšej vzdialenosti. Pobyt v byte sa vyznačuje výhľadom na more a hory. Z okien je vidieť údolie Guadalmansa. Miesto je vhodné pre ľudí, ktorí oceňujú ticho a nepotrebujú priamy prístup k mestskému hluku. Klma umožňuje pobyt na terase po väčšinu roka, ale v zime sú potrebné teplejšie odevy.
Poloha Capri ponúka prístup k rôznym službám, ale vyžadujú používanie automobilu. Najbližší supermarket je približne 1,9 km ďaleko. Nemocnica sa nachádza 2,2 km ďaleko. Pre milovníkov golfu je najbližšie ihrisko 1,6 km ďaleko. Pláže sú dostupné vo vzdialenosti 2,5 až 2,8 km. Bez auta je pohyb obmedzený kvôli menej častej verejnej doprave. Oblasť je vhodná pre ľudí, ktorí oceňujú blížkosť prírody a tichý život. Príroda ponúka možnosti na prechádzky a turistiku. Klíma je stredomorská, s horúcimi letami a miernymi zimami.
Mapa zobrazuje polohu Capri v obci Estepona. Projekt je situovaný niekoľko kilometrov od pláže. Okolie je hornaté, s množstvom zelene. Cestné spojenia sú dobré, ale na pohyb je potrebné auto. Najbližšie sídla sú malé dediny so základnými službami. Ďalej sa nachádzajú väčšie mestá s viac možnosťami.
Capri sa nachádza v Estepone, časti autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa v provincii Málaga a je súčasťou Costa del Solu. Región je známy svojimi teplými letami a miernymi zimami. Capri je umiestnený na New Golden Mile, rozvíjajúcej sa oblasti medzi Esteponou a Marbellou. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup ku službám oboch miest. Región je populárny medzi miestnymi aj zahraničnými kupujúcimi.
Poloha Capri je strategická pre ľudí používajúcich auto. Najbližšie letisko je Málaga-Costa del Sol, ktoré sa nachádza 42 km ďaleko. To umožňuje dostať sa na letisko za približne 30 minút. Pláže sú dostupné po krátkej ceste. Golfové ihriská sa nachádzajú 1,6 km ďaleko. Nákup je možný v blízkych dedinách, kde sú aj iné služby. Spojenie s verejnou dopravou existuje, ale frekvencia môže byť obmedzená. Preto sa odporúča osobné auto.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepony má stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C. Slnko svieti priemerne 3848 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Capri je umiestnený vo výške 111 metrov nad morom, čo prináša o chlp chladnejšie počasie v lete. Oblasť je hornatá, s dominanciou Sierra Bermeja. To vytvára podmienky pre rôzne outdoorové aktivity, ako je turistika a cyklistika.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Capri sa nachádza niekoľko pláží vo vzdialenosti 2,5 až 2,8 km. Niektoré pláže majú ekologický charakter, ako napríklad Playa Costa Natura. Pláž je piesočnatá a vhodná na opaľovanie. Okrem pláží je v regióve mnoho golfových ihrísk na krátku vzdialenosť. Na rekreáciu sú tu prístavy, kde je možné vodiť vodné športy. Región ponúka možnosti na šport, ako je tenis a padel. Kultúrny život si možno vychutnať v blízkych mestách.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Capri sa nachádza v Estepone, časti autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa v provincii Málaga a je súčasťou Costa del Solu. Región je známy svojimi teplými letami a miernymi zimami. Capri je umiestnený na New Golden Mile, rozvíjajúcej sa oblasti medzi Esteponou a Marbellou. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup ku službám oboch miest. Región je populárny medzi miestnymi aj zahraničnými kupujúcimi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL529810
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi, ako sú Acqua Gardens a Azure Estepona, je Capri o niečo drahší, ale ponúka väčšiu plochu. Acqua Gardens začína na 418 800 eurách, Azure Estepona na 530 000 eurách. Capri je v tej istej oblasti, ale s odlišnými charakteristikami. Kým je Acqua Gardens viac zameraný na rodiny, pri Capri je dôraz kladený na golf a výhľad. Regionálne je Estepona rastúca oblasť s mnohými novými výstavbami. Capri sa odlišuje od ostatných svojou polohou, o niečo ďalej od pláže, ale ponúkajúcou viac súkromia. Trhy v Málage a Marbella sú v porovnaní s Esteponou drahšie, takže Capri ponúka dobrú rovnováhu medzi cenou a hodnotou.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S jeho hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životaschopnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
