Projekt Capri, ki ga razvija Kronos Homes, predstavlja sodobno stanovanjsko naselje na območju Nove zlate milje (New Golden Mile) v Esteponi. Kompleks se nahaja v bližini igrišč za golf in ponuja razgled na morje in gorovje Sierra Bermeja. Zasnova poudarja prostore na prostem in funkcionalnost stanovanj. Lega omogoča enostaven dostop do služb in hkrati ohranja mirnejše življenjsko okolje zunaj glavnih turističnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v občini Estepona, na nadmorski višini približno 111 metrov. Območje je obrobljeno z reko Guadalmansa in hribovito pokrajino. Zaradi tega položaja ima nepremičnina razgled proti Sredozemlju, hkrati pa je zaščitena pred neposrednim hrupom obalne ceste.
Stanovanja s 123 m² bivalne površine so zasnovana za družine ali pare, ki potrebujejo več prostora. Ponujajo tri spalnice in dve kopalnici. Velike terase in okenske stene zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjostjo, kar je pomemben faktor za vsakodnevno udobje v sredozemskem podnebju.
Projekt je v fazi gradnje z načrtovano dokončanjem v drugem četrtletju leta 2026. Gradnja vključuje armiranobetonsko konstrukcijo in uporbo kvalitetnih materialov. Energetska učinkovitost je zagotovljena s sistemom klimatizacije in aerotermijo za proizvodnjo tople vode.
Pomembno je vedeti, da je oddaljenost do najbližje plaže okoli 2,8 km v zračni črti, kar pomeni, da nepremičnina ni neposredno na morju. Zaradi lege in osvetlitve je pozimi manj sonca, zato je primerna predvsem za tiste, ki imajo radi hladše razmere. Funkcionalno bivanje zahteva avto.
Ta projekt je primeren za družine in pare, ki iščejo mirno bivalno okolje z dobrimi povezavami do večjih mest (Estepona, Marbella). Zaradi bližine šol in športnih objektov je primeren za tiste, ki želijo trajno prebivališče, hkrati pa ponuja potencial za najem v turistični sezoni.
Interierji opremljeni s tla iz kvalitetnega porcelana, kopalnice s keramiko. Strešna okna so iz aluminija s toplotnim mostom, na terasah pa so električne rolete. Kuhinja je opremljena z vsemi built-in napravami (pek, mikrovalovka, indukcijska plošča, odzračevalnik, hladilnik in pomivalni stroj). Za ogrevanje in hlajenje skrbi sistem kanalov z aerotermijo.
Cene se gibljejo od 520.000 € do 649.000 €. Za ta znesek dobite stanovanje s 123 m² in visoko kakovostjo opreme. Na področju Estepone to uvršča projekt v višji cenovni razred, vendar še vedno konkurenčen glede na druga nova stanovanja v regiji.
Življenje v Capriju je vključeno v mirnejši del Estepone, kjer prevladujejo stanovanjske četrti in zelenice. Bližina nekaterih golf igrišč omogoča aktivno preživljanje prostega časa, medtem ko so nudistične plaže v bližini. Tu se mešajo tradicionalne španske vasi z moderno arhitekturo, kar ustvarja okolje za dolgotrajno bivanje.
V okolici so 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, 2 zdravstvena doma in bolnišnica na razdalji 2,2 km. Za športne ljubitelje so tu številni golf nasipi (npr. Flamingos Golf v 1,6 km) in športni centri (npr. Las Mesas v 3,7 km). Nakupovanje je mogoče v bližnji trgovini na 1,9 km.
Zemljevid kaže lego Capri v primerjavi z obalo in gorovjem. Lega omogoča hiter dostop do letališča in drugih mest, hkrati pa ohranja prednost mirnejše lokacije.
Estepona se nahaja zahodno od Malage in je eden od zadnjih obalnih mest pred Gibraltarom. Capri je ležito med Marbello in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do vseh glavnih točk Costa del Sol preko hitre ceste AP-7.
Centri Estepona in Marbella so dobro dostopni z avtomobilom. Letališče Malaga je 42 km stran (zračna razdalja), Gibraltar pa 34 km. Do plaže je potrebno voziti ali uporabiti taxi, ker oddaljenost presega 2,5 km. Dostop do obale ni peš.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno temperaturo 18,1°C. Letošnje sončne ure dosežejo približno 3.848. Zaradi nadmorske višine 111 m so poletja malo hladnejša kot na obali, hkrati pa zagotavljajo boljše razmere za spanje pozimi. Sezona kopanja traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža (Playa Costa Natura) je oddaljena 2,8 km. V bližini so športni centri kot npr. Las Mesas (3,7 km) in Polideportivo El Carmen (3,8 km). Golf navdušenci imajo na razpolago več igrišč v radiju 3 km.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja zahodno od Malage in je eden od zadnjih obalnih mest pred Gibraltarom. Capri je ležito med Marbello in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do vseh glavnih točk Costa del Sol preko hitre ceste AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL529810
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Azure Estepona ima Capri podobno cenovno politiko, a večje bivalne površine. Habitat Valle Romano je cenejši, a manj dostopen. Acqua Gardens je bližje mestu, ampak nima direktnega razgleda kot Capri.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete med celotnim procesom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
