Capri je stanovanjska novogradnja podjetja Kronos Homes, ki se nahaja na območju New Golden Mile v Esteponi. Projekt obsega stanovanja s tremi spalnicami in bivalno površino 123 m². Lega ponuja pogled na Sredozemsko morje in okoliško naravno pokrajino, vključno z gorskim masivom Sierra Bermeja. Predvidena zaključitev gradnje je v 2. četrtletju 2026, projekt pa se osredotoča na stanovanjsko bivanje s skupnimi vsebinami, kot so bazeni in urejeni vrtovi. Stanovanja so zasnovana s prostornimi terasami in odprtimi tlorisi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Estepone, blizu reke Guadalmansa. To lokacijo odlikuje zeleno okolje z neposrednim dostopom do avtoceste A-7/AP-7. Oddaljenost do plaže je približno 2,5 kilometra v zračni črti. Neposredna okolica ponuja mešanico naravnega okolja in mestnih vsebin, stanovanjska soseska in možnosti za prosti čas pa so v neposredni bližini.
Tlorisi stanovanj so primerni za družine ali kupce, ki iščejo prostor. Vse enote imajo tri spalnice in dve kopalnici. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati. Gospodinjstva z več vozili lahko uporabljajo parkirna mesta v podzemni garaži. Prostorne terase omogočajo bivanje na prostem, kar je pogosta želja te skupine kupcev.
Gradnja trenutno poteka, predvidena predaja je v 2. četrtletju 2026. Konstrukcija sledi španskim gradbenim predpisom (CTE) z betonskimi temelji. Fasade vključujejo toplotno in zvočno izolacijo. Visokokakovostna zaključna obdelava vključuje lakirana aluminijasta okna s toplotno prekinitvijo ter motorizirane žaluzije v dnevni sobi in glavni spalnici.
Kupci morajo upoštevati oddaljenost do plaže, zaradi česar je za pogoste oglede plaže potreben avtomobil. Lega je predvsem vzhodna, kar pomeni, da je lahko večerno sonce na terasi omejeno. Pozimi je lahko sončna osvetljenost v nekaterih delih stanovanja manjša zaradi lege sonca in hribovite okolice. Projekt se nahaja v razvijajočem se mestnem območju, kar pomeni določeno stopnjo gradbenih del v okolici.
Ta projekt dobro ustreza kupcem, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoročno bivanje v Esteponi. Velikost stanovanj in prisotnost treh spalnic ga naredijo primernega za družine. Prav tako je to primerna možnost za tiste, ki iščejo mir v bližini obalnega vrveža, a ne sredi njega. Vlagatelji, ki iščejo potencial za najem v višjem segmentu, bodo cenili lokacijo blizu golfskih igrišč in raven zaključne obdelave. Manj je primeren za tiste, ki si želijo živeti brez avtomobila ali neposredno ob plaži.
Kronos Homes se osredotoča na 'Pure Design' s trajnostnimi materiali. Tla so iz visokokakovostnega porcelanastega kamna. Kopalnice imajo sanitarno opremo v beli barvi in lahkotonirane tuš kadi iz umetne smole. Kuhinje so moderne z vgrajenimi aparati, kot so indukcijske plošče, pečice in hladilniki. Tehnična oprema stanovanj vključuje centralno klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in aerotermalne sisteme za toplo vodo. Zunanja aluminijasta okna z dvojnim steklom zagotavljajo izolacijo.
Cene stanovanj v Capri se začnejo pri 520.000 € in segajo do 649.000 €. To projekt umešča v srednje do visok segment trga v Esteponi. V primerjavi z okoliškimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Habitat Valle Romano, je vstopna cena višja, kar je utemeljeno z velikostjo stanovanj (123 m²) in specifikacijami. Razpoložljivost je odvisna od specifične faze in izbire enote.
Vsakdan v Capri pomeni življenje na stiku med obalo in zaledjem. Prebivalci dan pogosto začnejo s soncem na proti vzhodu obrnjenih terasah. Bližina golfskih igrišč, kot je Flamingos Golf na 1,6 km, je privlačna za igralce golfa. Nakup živil zahteva pot do supermarketa, ki je 1,9 km stran. Okolje je mirno, a dobro povezano. Sierra Bermeja nudi kuliso za pohodnike, obalni pas pa ponuja možnosti za rekreacijo na kratki razdalji. Ritem določa ravnovesje med stanovanjskim značajem soseske in turističnim vrvežem v bližini, a ne neposredno v soseski.
Regija okoli Estepone, natančneje New Golden Mile, je razvijajoče se območje. Močan poudarek je na golfu in turizmu. Prisotnost 134 športnih objektov v bližini kaže na aktiven življenjski slog. Najbližji plaži sta Playa de Guadalmansa in Playa Costa Natura, obe približno 2,5 do 2,8 km stran. Marina v Esteponi (Puerto Deportivo) je 4 km stran in ponuja restavracije ter vodne športe. Okolje je usmerjeno v avtomobile, kar pomeni, da je do večine vsebin lažje priti z avtomobilom kot peš.
Zemljevid prikazuje lego Capri glede na avtocesto A-7 in različna golfska igrišča v okolici. Razdalja do obale je jasno vidna, prav tako zelena območja Sierra Bermeje na severu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Capri leži na zahodni strani 'New Golden Mile', območja med Estepono in Marbello. Bližje je središču Estepone (približno 5–7 minut vožnje) kot Marbelli (približno 15 minut vožnje). Deluje kot varovalo med vrvežem Marbelle in tradicionalnim vzdušjem mesta Estepona. Lokacija je strateška za tiste, ki želijo dostop do obeh mest, ne da bi živeli v središču.
Letališče Malaga je 42 km stran (Gibraltar pa približno 34 km). Plaže v Esteponi so kratka vožnja stran, približno 5–10 minut. Avtocesta A-7 je neposredno dostopna in omogoča povezave z Marbello in Gibraltarjem. Za dnevne potrebe je najbližji supermarket 1,9 km stran. Več golfskih igrišč je v radiju 3 km, kar je edinstvena značilnost te lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa povprečno letno temperaturo 18,1 °C z več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Projekt se nahaja na nadmorski višini 111 metrov, kar lahko poleti prinese lahek vetrič v primerjavi z ravnino ob morju. Bližina Sierra Bermeje lahko vpliva na lokalne smeri vetra. Kopanje je mogoče približno 4 mesece, milejše temperature spomladi in jeseni pa omogočajo dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa Costa Natura (naturistična plaža) na 2,8 km, sledi pa ji Playa de Guadalmansa na 2,5 km. Te plaže imajo lastne vsebine, kot so chiringuitos. Za igralce golfa je lega optimalna: Flamingos Golf, El Coto de la Serena in Tramores Golf so vsa v radiju 3 km. Pristanišče v Esteponi ponuja marino in ribje restavracije. Rekreacija je tako močno usmerjena v golf in plažo, oboje je dostopno z avtomobilom.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL529810
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €) se Capri umešča v višji cenovni segment. Višja cena odraža večjo bivalno površino (123 m² v primerjavi s pogosto manjšimi enotami v cenejših projektih) ter poseben poudarek na vrhunski zaključni obdelavi in večjih parcelah. Azure Estepona je najbolj neposredni konkurent s podobno ceno in luksužnim poudarkom. Medtem ko Habitat Valle Romano leži bližje mestu, Capri pa ponuja bolj podeželsko okolje med golfskimi igrišči. Za kupce je izbira pogosto ravnovesje med proračunom, velikostjo nepremičnine in specifično željo po neposredni bližini golfa namesto bližine mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID