Projekat 'Capri' u Esteponi predstavlja novi stambeni razvoj koji nudi moderan mediteranski stil života. Razvijen od strane Kronos Homes, ovaj projekat je trenutno u fazi izgradnje sa predviđenim završetkom u drugom kvartalu 2026. godine. Stanovi imaju 3 spavaće sobe, 2 kupatila i oko 123 m² životnog prostora, smešteni na 111 metara nadmorske visine, uz pogled na okolinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi na zapadu Estepone, na takozvanoj 'Novoj Zlatnoj Milji', na oko 2,8 km od plaže i 0,5 km od golf kluba Azata. Područje je okruženo planinama Sierra Bermeja i nalazi se na vožnji automobilom od Marbelle.
Prostor od 123 m² nudi dovoljno mesta za porodični život. Tri spavaće sobe omogućavaju flexibilnost rasporeda, dok istočna orijentacija terasa osigurava prijatnu temperaturu leti. Ugradjena klimatizacija obezbeđuje udobnost tokom cele godine.
Trenutno je u izgradnji. Zgrada ima armiranobetonsku konstrukciju sa izolovanim fasadama. Postavljaju se aluminijumski prozori sa prekidom toplote i električne roletne. Unutrašnjost je oblikovana visokokvalitetnim keramičkim pločicama i kompletno opremljenom kuhinjom.
Ovaj projekat je klasifikovan kao „zavisan od automobila“. Najbliži supermarket je na skoro 2 km, pa je automobil neophodan za svakodnevne obaveze. Istočna orijentacija znači ograničeno sunce zimi, a udaljenost od plaže čini pešačke izlete teškim.
Ovo je idealno za one koji traže mirno mesto za život ili odmor, podalje od centra grada, ali sa dobrom povezanošću. Savršeno odgovara ljubiteljima golfa ili porodicama sa decom kojima je potreban prostor. Nije pogodno za one koji traže pešačku pristupačnost restoranima i plažama.
Visoki standardi gradnje: fasade sa toplinskom izolacijom, aluminijumska stakla sa električnim roletnama. Stanovi imaju klimatizaciju, podno grejanje u kupatilima (potrebno proveriti specifikaciju) i modernu kuhinju sa uređajima. Sistem grejanja i tople vode koristi aerotermalnu energiju.
Cene se kreću od €520.000 do €649.000. Ovo odgovara tržišnom segmentu novih trosobnih stanova sa kvalitetnom obradom u ovoj oblasti. Cene su nešto više od početnih ponuda susednih projekata, ali uključuju visoke standarde gradnje Kronos Homes.
Život ovde je organizovan oko automobila. Jutro počinje kafom na terasi koja je još uvek hladna. Tokom dana moguće je igrati golf na obližnjim terenima ili otići u kupovinu u 'Mercadonu' ili 'Lidl' (1,9 km). Večeri se provode u prostratom dnevnom boravku, a za odlazak na plažu potrebna je kratka vožnja. Ovo je mirno područje pogodno za one koji traže privatnost.
Okolina je poznata po golf terenima, uključujući Azata Golf, Flamingos Golf i El Coto. U blizini se nalazi i avanturistički park Selwo Aventura. Za svakodnevni život postoje supermarketi i restorani, ali su svi na određenoj udaljenosti koju treba preći automobilom.
Na mapi se vidi da se projekat nalazi u zelenoj zoni između obalne autopute (AP-7) i planinskog masiva, pored golf terena. To ukazuje na izolovanost od buke puta, ali i pogodan pristup njemu.
Lokacija na „Novoj Zlatnoj Milji“ omogućava lagan pristup i Esteponi i Marbelle. To osigurava pristup svim glavnim uslugama oba grada, uključujući međunarodne škole i bolnice.
Udaljenost do plaže Costa Natura je 2,8 km (vazdušnom linijom). Do aerodroma u Malagi je 42 km, a do Gibraltara 34 km. Do najbliže bolnice je 2,2 km. Važno je napomenuti da su navedene udaljenosti „vazdušnom linijom“, tako da je stvarna udaljenost voznom veća.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 111 metara nadmorske visine pruža prijatnu ventilaciju i preglednost. Klima je blaga sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Istočna orijentacija znači da je na terasi manje vrućine leti, ali zimi sunce nestaje ranije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže Costa Natura, Guadalmansa i Sol Villacana nalaze se u radijusu od 3 km. Kupateljska sezona traje oko 4 meseca. Glavna rekreativna prednost ovog područja su golf tereni u neposrednoj blizini.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Lokacija na „Novoj Zlatnoj Milji“ omogućava lagan pristup i Esteponi i Marbelle. To osigurava pristup svim glavnim uslugama oba grada, uključujući međunarodne škole i bolnice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL529810
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa 'Acqua Gardens' (od €418.800) i 'Habitat Valle Romano' (od €385.000), 'Capri' nudi viši cenovni rang, što je uslovljeno kasnijim rokom završetka (2026) i višim standardima završne obrade (aerotermalno grejanje, kompletna opremljenost uređajima). Dok konkurenti nude pristupačnije rešenje, Capri je orijentisan na kupce koji traže kvalitet i moderne tehnologije.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
