Capri је нова стамбена изградња компаније Kronos Homes, лоцирана на Новој златној миљи у Естепони. Пројекат чине станови са три спаваће собе и бруто површином од 123 м². Положај нуди поглед на Средоземно море и околни природни предео, укључујући планински масив Sierra Bermeja. Са предвиђеним завршетком у другом тромесечју 2026. године, пројекат је усмерен на стамбени живот са заједничким садржајима као што су базени и уређене баште. Станови су дизајнирани са пространим терасама и отвореним планом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у западном делу Естепоне, у близини реке Guadalmansa. Ову локацију карактерише зелено окружење са директним приступом аутопуту A-7/AP-7. Удаљеност до плаже износи приближно 2,5 километара ваздушном линијом. Непосредна околина нуди мешавину природних пејзажа и градских садржаја, са стамбеним насељима и рекреативним активностима у близини.
Распореди станова погодни су за породице или купце који траже простор. Све јединице имају три спаваће собе и два купатила. Кухиње су опремљене уграђеним апаратима. Домаћинства са више возила имају на располагању паркинг места у подземној гаражи. Простране терасе омогућавају живот на отвореном, што је чест захтев ове демографске групе.
Изградња је тренутно у току, са индикативном предајом у другом тромесечју 2026. године. Грађевина је пројектована према шпанским грађевинским прописима (CTE), са бетонским темелима. Фасаде обухватају топлотну и акустичну изолацију. Висококвалитетна обрада укључује lakirani алуминијумски столарски рад са топлотним прекидом и моторизоване ролетне у дневној соби и главној спаваћој соби.
Купци треба да узму у обзир удаљеност од плаже, због које је за чешће посете потребан аутомобил. Оријентација је углавном источна, што значи да вечерње сунце на тераси може бити ограничено. Током зиме, изложеност сунчевој светлости у деловима стана може бити мања због положаја сунца и планинске околине. Пројекат се налази у развојном урбаном подручју, што имплицира одређени степен околне градње.
Овај пројекат добро одговара купцима који траже стално пребивалиште или дугорочни боравак у Естепони. Величина станова и постојање три спаваће собе чине га погодним за породице. Такође, за оне који траже тишину у близини обалне вреве, али не у самом центру дешавања, ово је одговарајућа опција. Инвеститори који траже потенцијал изнајмљивања у вишем сегменту цениће локацију у близини голф терена и ниво обраде. Мање је погодан за оне који желе да живе без аутомобила или директно у првој линији до мора.
Kronos Homes се фокусира на „Pure Design“ са одрживим материјалима. Подови су од висококвалитетног порцеланског греса. Купатила имају беле санитарије и туш-каде у светлим бојама од смоле. Кухиње су модерне са укљученим апаратима као што су индукциона плоча, пећница и фрижидер. Технички, домови укључују централни клима-уређај (грејање и хлађење) и аеротермалне системе за топлу воду. Спољни алуминијумски столарски рад са двоструким стаклом обезбеђује изолацију.
Цене станова у комплексу Capri крећу се од 520.000 € и иду до 649.000 €. То га позиционира у средње високи сегмент тржишта Естепоне. У поређењу са околним пројектима попут Acqua Gardens и Habitat Valle Romano, полазна цена је виша, што је оправдано величином станова (123 м²) и спецификацијама. Доступност зависи од конкретне фазе и избора јединице.
Свакодневни живот у комплексу Capri значи живот у вези између обале и залеђа. Становници често започињу дан са сунцем на терасама оријентисаним на исток. Близина голф терена попут Flamingos Golf на удаљености од 1,6 км привлачна је за голфере. Куповина намирница захтева одлазак у супермаркет на 1,9 км. Окружење је мирно, али повезано. Sierra Bermeja чини позадину за планинаре, док обала нуди рекреативне могућности у близини. Ритам одређује равнотежа између стамбеног карактера насеља и туристичке вреве која се налази у близини, али не директно у насељу.
Регион око Естепоне, конкретно Нова златна миља, је подручје у развоју. Постоји снажан фокус на голф и туризам. Присуство 134 спортска објекта у близини указује на активан животни стил. Најближе плаже су Playa de Guadalmansa и Playa Costa Natura, обе на приближно 2,5 до 2,8 км. Марина Естепона (Puerto Deportivo) је на 4 км и нуди ресторане и водене спортове. Окружење је прилагођено аутомобилима, што значи да је већина садржаја лакше доступна аутомобилом него пешке.
Мапа показује положај комплекса Capri у односу на аутопут A-7 и разне голф терене у области. Удаљеност до обале је јасно видљива, као и зелена плућа планине Sierra Bermeja на северу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Capri се налази на западној страни „Нове златне миље“, зоне између Естепоне и Марбеле. Ближи је центру Естепоне (око 5-7 минута вожње) него Марбели (око 15 минута вожње). Делује као тампон зона између вреве Марбеле и традиционалне атмосфере града Естепоне. Локација је стратешка за оне који желе приступ оба града, а да не живе у центру.
Аеродром Малага је на 42 км (а Гибралтар на приближно 34 км). Плаже Естепоне су на краткој вожњи од око 5-10 минута. Аутопут A-7 је директно доступан, што олакшава везе са Марбелом и Гибралтаром. За свакодневне намирнице, најближи супермаркет је на 1,9 км. Неколико голф терена налази се у радијусу од 3 км, што је јединствена карактеристика ове локације.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има просечну годишњу температуру од 18,1°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Пројекат се налази на надморској висини од 111 метара, што лети потенцијално нуди лаган поветарац у поређењу са нивоом мора. Близина планине Sierra Bermeja може утицати на локалне правце ветра. Сезона купања траје приближно 4 месеца, иако блаже температуре у пролеће и јесен омогућавају активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Playa Costa Natura (натуристичка плажа) на 2,8 км, затим Playa de Guadalmansa на 2,5 км. Ове плаже имају своје садржаје попут chiringuitos. За голфере је локација оптимална: Flamingos Golf, El Coto de la Serena и Tramores Golf су сви у радијусу од 3 км. Лука у Естепони нуди марину и рибље ресторане. Рекреација је тако снажно усмерена на голф и плажу, оба доступна аутомобилом.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL529810
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), Capri се позиционира у вишем ценовном сегменту. Виша цена одражава већу бруто површину (123 м² у односу на често мање јединице у јефтинијим пројектима) и специфичан фокус на премиум обраду и веће плацеве. Azure Estepona је најдиректнији конкурент са сличном ценом и луксузним фокусом. Док је Habitat Valle Romano ближе граду, Capri нуди сеоскији амбијент између голф терена. За купце је избор често питање равнотеже између буџета, величине некретнине и конкретне жеље за директном близином голфа у односу на близину града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID