Capri, це новий житловий комплекс від компанії Kronos Homes, розташований на Новій золотій милі в Естепоні. Проєкт складається з квартир із трьома спальнями та загальною площею 123 м². Розташування пропонує види на Середземне море та навколишній природний ландшафт, включно з гірським масивом Sierra Bermeja. З прогнозованою датою завершення у другому кварталі 2026 року проєкт зосереджений на житловому комфорті зі спільними зручностями, такими як басейни та озеленені сади. Помешкання спроєктовані з просторими терасами та відкритим плануванням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у західній частині Естепони, поблизу річки Guadalmansa. Цю локацію характеризує зелене середовище з прямим доступом до автостради A-7/AP-7. Відстань до пляжу становить приблизно 2,5 кілометра по прямій. Найближча околиця пропонує поєднання природних пейзажів та міських зручностей, з житловими районами та розвагами поблизу.
Планування квартир підходить для сімей або покупців, які шукають простір. Усі помешкання мають три спальні та дві ванні кімнати. Кухні обладнані вбудованою технікою. Домогосподарства з кількома автомобілями забезпечені паркомісцями в підземному паркінгу. Просторі тераси надають можливості для життя на відкритому повітрі, поширена вимога цієї демографічної групи.
Будівництво триває, з орієнтовною передачею у другому кварталі 2026 року. Конструкція відповідає іспанським будівельним нормам (CTE) з бетонними фундаментами. Фасади включають тепло- та звукоізоляцію. Висока якість оздоблення включає лакований алюмінієвий профіль з термічним розривом та моторизовані ролети у вітальні та головній спальні.
Покупцям слід врахувати відстань до пляжу, яка робить автомобіль необхідним для частих візитів. Орієнтація переважно східна, що означає обмежене вечірнє сонце на терасі. Взимку освітленість сонцем у частинах помешкання може бути нижчою через положення сонця та гірське оточення. Проєкт розташований у районі, що розвивається, що передбачає певний рівень будівництва навколо.
Цей проєкт добре підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання або довготривале перебування в Естепоні. Розмір квартир та наявність трьох спалень роблять його придатним для сімей. Також для тих, хто шукає тишу поблизу узбережного шуму, але не в самому його центрі, це відповідний варіант. Інвестори, які шукають потенціал оренди у вищому сегменті, оцінять локацію біля полів для гольфу та рівень оздоблення. Він менше підходить тим, хто хоче жити без автомобіля або безпосередньо на першій лінії від моря.
Kronos Homes зосереджується на «Pure Design» зі сталими матеріалами. Підлоги, високоякісна керамогранітна плитка. Ванні кімнати мають білу сантехніку та світлі душові піддони зі смоли. Кухні сучасні з включеною технікою, такою як індукційні панелі, духовки та холодильники. Технічно помешкання включають центральний кондиціонер з обігрівом та охолодженням і аеротермальні системи для гарячої води. Зовнішній алюмінієвий профіль з подвійним склінням забезпечує ізоляцію.
Ціни на квартири в Capri починаються від €520,000 і сягають €649,000. Це позиціонує проєкт у середньо-високому сегменті ринку Естепони. Порівняно з навколишніми проєктами, такими як Acqua Gardens та Habitat Valle Romano, початкова ціна вища, що виправдано розміром помешкань (123 м²) та специфікаціями. Наявність залежить від конкретної фази та вибору помешкання.
Повсякденне життя в Capri означає життя на межі між узбережжям та глибинкою. Мешканці часто розпочинають день із сонцем на східних терасах. Близькість полів для гольфу, таких як Flamingos Golf за 1,6 км, приваблива для гольфістів. Купівля продуктів потребує поїздки до супермаркету за 1,9 км. Середовище спокійне, але зручне. Sierra Bermeja створює тло для піших прогулянок, тоді як узбережжя пропонує рекреаційні можливості на короткій відстані. Ритм визначає баланс між житловим характером району та туристичним шумом, розташованим поблизу, але не безпосередньо в районі.
Регіон навколо Естепони, зокрема Нова золота миля,, це територія, що розвивається. Тут сильний акцент на гольф та туризм. Наявність 134 спортивних об'єктів поблизу вказує на активний спосіб життя. Найближчі пляжі, Playa de Guadalmansa та Playa Costa Natura, обидва приблизно за 2,5–2,8 км. Яхтова пристань Естепони (Puerto Deportivo) розташована за 4 км і пропонує ресторани та водні види спорту. Середовище орієнтоване на автомобілі, тобто більшість зручностей легше доступні на авто, ніж пішки.
Карта показує розташування Capri відносно автостради A-7 та різних полів для гольфу в районі. Відстань до узбережжя чітко видима, як і зелені легені Sierra Bermeja на півночі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Capri розташований на західній стороні «Нової золотої милі», зони між Естепоною та Марбельєю. Він ближче до центру Естепони (близько 5–7 хвилин на авто), ніж до Марбельї (близько 15 хвилин). Він виконує роль буфера між шумом Марбельї та традиційною атмосферою міста Естепони. Локація стратегічна для тих, хто хоче мати доступ до обох міст, не живучи в центрі.
Аеропорт Малага знаходиться за 42 км (а Гібралтар приблизно за 34 км). Пляжі Естепони, коротка поїздка близько 5–10 хвилин. Автострада A-7 доступна безпосередньо, що полегшує зв'язки з Марбельєю та Гібралтаром. Для щоденних покупок найближчий супермаркет за 1,9 км. Кілька полів для гольфу в радіусі 3 км, унікальна особливість цієї локації.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середню річну температуру 18,1°C з понад 3,800 сонячних годин на рік. Проєкт розташований на висоті 111 метрів над рівнем моря, що потенційно забезпечує легкий бриз улітку порівняно з рівнем моря. Близькість Sierra Bermeja може впливати на локальні напрямки вітру. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, хоча м'якші температури навесні та восени дозволяють активність на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Costa Natura (натуристичний пляж) за 2,8 км, далі Playa de Guadalmansa за 2,5 км. Ці пляжі мають власні зручності, як-от chiringuitos. Для гольфістів локація оптимальна: Flamingos Golf, El Coto de la Serena та Tramores Golf, усі в межах 3 км. Порт Естепони пропонує яхтову пристань та рибні ресторани. Рекреація, таким чином, сильно зосереджена на гольфі та пляжі, обидва доступні на автомобілі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL529810
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens (від €418,800) та Habitat Valle Romano (від €385,000), Capri позиціонується у вищому ціновому сегменті. Вища ціна відображає більшу загальну площу (123 м² проти часто менших помешкань у дешевших проєктах) та конкретний акцент на преміальному оздобленні та більших ділянках. Azure Estepona, найближчий конкурент із подібним ціновим рівнем та люкс-фокусом. Якщо Habitat Valle Romano ближче до міста, Capri пропонує більш сільське оточення між полями для гольфу. Для покупців вибір часто є балансом між бюджетом, розміром нерухомості та конкретним бажанням безпосередньої близькості до гольфу проти близькості до міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID