关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加省的埃斯特波纳市，靠近海岸。该地区是阳光海岸的一部分，被称为新黄金英里。位于山海之间，提供庇护。最近的市中心是埃斯特波纳，马贝拉也在合理距离内。该地区与沿海公路（A-7）和高速公路（AP-7）连接良好。
这些公寓旨在支持现代生活方式。起居区和厨房等主要功能合并为一个开放空间。露台宽敞，适合户外活动。起居空间通过大窗户获得充足的自然光。包含停车位和储物室，支持日常生活便利。
该项目目前处于建设中。结构包括钢筋混凝土基础和框架。外墙将用外墙涂料处理，并进行隔热和隔音。外部门窗为铝合金材质，厨房配备现代家电。安装管道式空调系统用于房屋制冷和供暖。预计完工时间为2026年第二季度。
该项目不直接位于海滩上。使用私家车最方便前往商店和服务，因为日常服务距离超过1公里。该项目设计为城市环境，不提供乡村的宁静。公寓主要朝东，限制了晚上的阳光。项目内无私人海滩通道。
该公寓适合寻找阳光海岸永久住所，但希望远离大城市喧嚣的人。也适合重视空间和游泳池使用的家庭度假屋。对于高尔夫爱好者，靠近几个球场是一个优势。由于埃斯特波纳的服务就在短途车程内，也适合不需要步行即可获得所有服务的人。对于投资者来说，这是热门地区的稳定选择。
建筑材料根据耐用性和外观选择。基础和框架为混凝土。外墙涂有外部涂料并隔热。外部门窗为带隔热断桥的铝合金。公寓内设有通往露台的大窗户。天花板为石膏板吊顶。地板为高品质瓷砖，露台铺有防滑瓷砖。厨房配有上下橱柜和烤箱、微波炉、电磁炉、抽油烟机、冰箱和洗碗机等集成电器。浴室配有白色洁具和淋浴屏。
项目提供3卧室2浴室的公寓。公寓面积约为123平方米。价格从52万欧元起至64.9万欧元。价格为“起”价，以欧元计价。装修水平影响最终价格。购买遵循项目定价政策。价格反映了位置、规模和现代材料。
在Capri的日常生活是现代居住与西班牙南海岸节奏的结合。早晨通常在阳光明媚的露台上开始。由于公寓朝东，早晨阳光充足。位于埃斯特波纳和马贝拉之间意味着服务和休闲活动都在短途车程内。开车可轻松前往附近的Flamingos Golf等高尔夫球场或市中心购物。晚上环境较为安静。全年气温温和，适合全年户外活动。空调在最热的月份保持室内凉爽。
埃斯特波纳是马拉加省的一个繁荣市镇。以长滩和Bermeja山脉闻名。Capri靠近流入大海的瓜达尔曼萨河。该地区提供良好的运动和休闲机会。附近有几个高尔夫球场，如Flamingos Golf和El Coto de la Serena。海滩就在短途车程内。埃斯特波纳中心有广泛的餐厅、商店和服务选择。该地区气候温和，每年有超过300个晴天。
该地图显示了埃斯特波纳地区项目的位置。标记指示了Capri项目的位置。附近有高尔夫球场，海滩就在短途车程内。2公里半径内的差异最小。
Capri位于埃斯特波纳和马贝拉之间，即新黄金英里。它位于瓜达尔曼萨河附近的受保护位置。该区域规划为住宅区，但服务设施相当近。与市中心酒店相比，该位置距离沿海公路稍远，提供更多宁静。
在此地，汽车是推荐的交通工具。最近的超市在1.9公里外。健康中心和药房约2公里外。最近的海滩Playa Costa Natura距离2.8公里。马拉加机场约42公里，直布罗陀约34公里。未提及公共交通，但可通过沿海公路轻松抵达该地区。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔111米处，与沿海地区相比，提供了更多风和更凉爽的环境。该地区每年有超过3000小时的日照。夏季炎热，但风会冷却傍晚。冬季温和，气温通常保持在15摄氏度以上。位于山脚下可防止强风。沿海地区的游泳季节通常从五月持续到十月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳的海滩很近。到海滩的最短距离为2.8公里。海滩主要是沙滩，部分是自然海滩。海滩上有海滩酒吧和服务。此外，附近有几个高尔夫球场，如Flamingos Golf和埃斯特波纳高尔夫。该地区也提供山间步行路线。埃斯特波纳港距离约4公里，提供餐厅和游艇服务。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Capri位于埃斯特波纳和马贝拉之间，即新黄金英里。它位于瓜达尔曼萨河附近的受保护位置。该区域规划为住宅区，但服务设施相当近。与市中心酒店相比，该位置距离沿海公路稍远，提供更多宁静。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL529810
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Capri在市场上具有竞争力。与Acqua Gardens和Habitat Valle Romano相比，Capri稍贵，但更靠近服务和海滩。与Azure Estepona相比，价格相似，但Capri提供更稳定的建筑历史。该地区价格正在上涨，但Capri仍是现代建筑的合理选择。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入了解。他帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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