Libella is een nieuwbouwproject gelegen in Estepona, Málaga, bestaande uit appartementen en penthouses. Het project bevindt zich in een landelijke omgeving op een heuvel, wat zorgt voor panoramische uitzichten over de vallei en de Middellandse Zee. De woningen zijn ontworpen met een focus op buitenleven, beschikken over ruime terrassen en moderne afwerking. De ligging is relatief afgelegen ten opzichte van het stadscentrum, waardoor een auto noodzakelijk is voor dagelijkse voorzieningen. Het complex is ontworpen door AEDAS Homes en richt zich op bewoners die rust en natuur zoeken in de directe nabijheid van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de rand van de bebouwing kom van Estepona, in de nabijheid van Selwo Park. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met veel groen en open ruimtes. Door de locatie op de heuvel is er sprake van hoogteverschil en heeft men vrij zicht op de omgeving. De nabijheid van de natuur betekent tevens dat men afhankelijk is van de auto voor bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die prioriteit geven aan buitenruimte en licht. Met grote terrassen en een zuidwestelijke oriëntatie is er veel aandacht voor buitenleven. De indelingen zijn open en modern, wat geschikt is voor zowel permanente bewoning als langere vakantieverblijven. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte sluit aan bij een levensstijl waarin comfort en recreatie centraal staan.
Libella betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel in aanbouw is. De oplevering wordt verwacht in 2026. Als onderdeel van het 'Australy' project van AEDAS Homes, zijn de materialen en afwerkingen modern en voldoen ze aan actuele bouwtechnische eisen. De technische installaties zijn gericht op comfort, zoals vloerverwarming en airconditioning, wat standaard is in deze categorie nieuwbouw.
Het project is gelegen in een gebied waar openbaar vervoer beperkt is. Een eigen auto is essentieel voor het dagelijks leven, aangezien supermarkten, medische voorzieningen en het strand zich op een afstand van enkele kilometers bevinden. De directe omgeving is rustig en landelijk, wat betekent dat men geen directe toegang heeft tot een bruisend stadscentrum op loopafstand.
Ref: VL950163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving, maar niet afgesloten willen zijn van de beschaving. Het is geschikt voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen als voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties. De afstand tot het strand en de golfbanen maakt het interessant voor golfers en strandliefhebbers. De noodzaak van een auto betekent dat dit project minder geschikt is voor mensen die niet kunnen of willen rijden. Ook voor kopers die direct midden in het bruisende stadsleven willen wonen, kan de rustige locatie als afgelegen worden ervaren.
De afwerking van de woningen in Libella is modern en gericht op duurzaamheid en comfort. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur en hebben een neutrale uitstraling. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Een belangrijk technisch kenmerk is de aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamers, wat het wooncomfort in de koelere maanden verhoogt. De afwerking van de terrassen is zorgvuldig gekozen om bestand te zijn tegen het mediterrane klimaat, zodat men het hele jaar door buiten kan leven.
De prijzen voor de woningen in Libella variëren afhankelijk van het type en de grootte van het appartement. Het aanbod omvat woningen met een oppervlakte vanaf circa 109 m². De prijzen starten vanaf €660.000 en kunnen oplopen tot €1.125.000 voor de grotere penthouses met de meest uitgebreide terrassen. Variation in price is influenced by the floor level and the specific view from the property.
Dagelijks leven in Libella draait om rust en de balans tussen natuur en comfort. Omdat het project car dependent is, begint de dag vaak met de auto richting de voorzieningen in Estepona of Marbella. Terug thuis biedt de rustige omgeving ruimte voor ontspanning. De grote terrassen fungeren als verlengstuk van de woonkamer, waar men het grootste deel van het jaar buiten kan vertoeven dankzij het klimaat. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de sociale club, bieden mogelijkheden tot sociaal contact zonder dat men de deur uit moet. De nabijheid van het Selwo Park en de bergen nodigt uit tot wandelen en buitenactiviteiten, terwijl de kustlijn gemakkelijk bereikbaar is voor een dagstrand.
De omgeving van Libella is voornamelijk landelijk met veel groen. Men woont hier vlakbij de natuur, met de Sierra Bermeja als backdrop. Dit zorgt voor een rustige sfeer, maar betekent ook dat men voor een hapje eten of een bezoek aan de winkels afhankelijk is van vervoer. De nabijheid van Selwo Park zorgt voor een unieke groene omgeving, wat het gevoel van ruimte versterkt. In de directe omgeving zijn er weinig commerciële activiteiten, wat bijdraagt aan de rust. Voor een bruisend nachtleven of culturele activiteiten moet men richting het centrum van Estepona of Marbella reizen.
De kaart toont de ligging van Libella in Estepona, vlakbij Selwo Park en de belangrijkste toegangswegen (A7). Men ziet direct de afstand tot de kust en de omliggende golfbanen, wat de geïsoleerde maar bereikbare positie van het project benadrukt.
Libella ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Deze regio staat bekend om zijn combinatie van moderne voorzieningen en traditionele Spaanse charme. De locatie aan de rand van Estepona biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de toegang tot de voorzieningen van een levendige kuststad. In vergelijking met het drukkere Marbella, dat oostelijker ligt, is Estepona rustiger en vaak voordeliger geprijsd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die meer waar voor hun geld zoeken.
Het strand is hemelsbreed ongeveer 3,3 km verwijderd (Playa de Guadalmansa), wat betekent dat men met de auto in circa 10 minuten aan zee is. De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 41 km (hemelsbreed), wat een rijtijd van ongeveer 35-40 minuten betekent. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 3,0 km afstand. Medische zorg is dichterbij beschikbaar met een ziekenhuis op 1,5 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) en Flamingos Golf (2,9 km). Het openbaar vervoer is beperkt; een auto is derhalve onmisbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Libella bevindt zich op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau. Deze lichte verhoging zorgt voor een verkoelend briesje in de zomer en biedt bescherming tegen de vochtigheid die direct aan zee soms met zich meebrengt. Het klimaat in Estepona is mild met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Er zijn jaarlijks circa 3.848 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden. De positie op de heuvel biedt tevens een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op een afstand van circa 3 km. Playa de Guadalmansa en Playa del Padron zijn de belangrijkste stranden in de directe omgeving. Deze stranden zijn breed en offeren ruimte voor recreatie. Voorzieningen zoals strandtenten en watersportmogelijkheden zijn aanwezig. Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met meerdere golfbanen binnen een straal van 4 km, waaronder El Coto de la Serena en Flamingos Golf. De omgeving leent zich verder goed voor wandel- en fietstochten in de heuvels en het bergachtige gebied achter de kust.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Libella ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Deze regio staat bekend om zijn combinatie van moderne voorzieningen en traditionele Spaanse charme. De locatie aan de rand van Estepona biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de toegang tot de voorzieningen van een levendige kuststad. In vergelijking met het drukkere Marbella, dat oostelijker ligt, is Estepona rustiger en vaak voordeliger geprijsd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die meer waar voor hun geld zoeken.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten dichter bij het centrum van Estepona, zoals die in de havenwijk, biedt Libella meer rust en een landelijkere sfeer. Projecten zoals 'Azure Estepona' of 'Atalaya Emotions' liggen vaak in meer verstedelijkte gebieden of dichter bij de kust, wat betekent dat men daar minder afhankelijk is van de auto voor simpele boodschappen. Echter, is de prijs per vierkante meter in die centralere locaties vaak hoger. Libella biedt een goede balans door de iets lagere dichtheid en de directe nabijheid van natuurgebieden zoals Selwo Park, wat uniek is voor deze regio. In vergelijking met projecten in de 'Golden Mile' tussen Marbella en Puerto Banús, is de omgeving hier minder commercieel en exclusiever qua rust, maar wel goed bereikbaar via de snelweg.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
