Libella es un nuevo desarrollo situado en Estepona, Málaga, que ofrece apartamentos y áticos. El proyecto se encuentra en un entorno rural en una ladera, proporcionando vistas panorámicas del valle y el mar Mediterráneo. Las residencias se centran en la vida al aire libre con amplias terrazas y acabados modernos. La ubicación está relativamente apartada del centro urbano, por lo que es necesario un vehículo para las comodidades diarias. Desarrollado por AEDAS Homes como parte del proyecto 'Australy', está dirigido a residentes que buscan tranquilidad y naturaleza cerca de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en las afueras del área urbana de Estepona, cerca del Selwo Park. El entorno se caracteriza por un paisaje rural con abundante verdor y espacios abiertos. Debido a la ubicación en la ladera, hay ganancia de altura y vistas despejadas de los alrededores. La proximidad a la naturaleza también implica dependencia del coche para acceder a las comodidades urbanas.
Las residencias están diseñadas para residentes que priorizan el espacio exterior y la luz natural. Con grandes terrazas y orientación suroeste, se hace un fuerte énfasis en la vida al aire libre. Las distribuciones son abiertas y modernas, adecuadas tanto para la residencia permanente como para estancias vacacionales prolongadas. La presencia de instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio se ajusta a un estilo de vida centrado en el confort y la recreación.
Libella es un desarrollo de nueva construcción actualmente en progreso. La finalización está prevista para 2026. Como parte del proyecto 'Australy' de AEDAS Homes, los materiales y acabados son modernos y cumplen con las normativas de construcción vigentes. Las instalaciones técnicas se centran en el confort, contando con suelo radiante y aire acondicionado como estándar.
El proyecto se encuentra en una zona con transporte público limitado. Un vehículo privado es esencial para la vida diaria, ya que supermercados, instalaciones médicas y la playa están a varios kilómetros de distancia. El entorno inmediato es tranquilo y rural, lo que significa que no hay acceso directo a un centro urbano vibrante a pie.
Ref: VL950163
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta bien a compradores que buscan un hogar moderno en un entorno natural y tranquilo, pero que no desean estar completamente aislados de la civilización. Es adecuado tanto para familias que buscan un lugar pacífico para vivir como para compradores que buscan una segunda residencia para vacaciones. La distancia a la playa y a los campos de golf lo hace interesante para golfistas y amantes de la playa. La necesidad de un coche significa que este proyecto es menos adecuado para aquellos que no pueden o prefieren no conducir. Además, para los compradores que desean vivir directamente en el vibrante centro de la ciudad, la ubicación tranquila puede parecer aislada.
Los acabados de las viviendas en Libella son modernos y se centran en la sostenibilidad y el confort. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados y tienen un aspecto neutro. Los baños cuentan con sanitarios de alta calidad. Una característica técnica clave es la calefacción por suelo radiante en los baños, que aumenta el confort en los meses más fríos. Los acabados de las terrazas están cuidadosamente elegidos para resistir el clima mediterráneo, permitiendo vivir al aire libre todo el año.
Los precios de las residencias en Libella varían según el tipo y el tamaño del apartamento. La oferta incluye viviendas con una superficie habitable desde aproximadamente 109 m². Los precios empiezan desde €660.000 y pueden llegar hasta €1.125.000 para áticos más grandes con las terrazas más extensas. La variación de precio está influenciada por la altura de la planta y las vistas específicas desde la propiedad.
La vida diaria en Libella gira en torno a la tranquilidad y el equilibrio entre naturaleza y confort. Dado que el proyecto depende del coche, el día a menudo comienza con un viaje en coche hacia las comodidades de Estepona o Marbella. De vuelta en casa, el entorno tranquilo ofrece espacio para la relajación. Las grandes terrazas actúan como una extensión de la sala de estar, permitiendo vivir al aire libre durante la mayor parte del año debido al clima. Las comodidades comunitarias como la piscina y el club social ofrecen oportunidades para la interacción social sin salir del recinto. La proximidad al Selwo Park y las montañas invita a hacer senderismo y actividades al aire libre, mientras que la costa es fácilmente accesible para un día en la playa.
Los alrededores de Libella son principalmente rurales con mucho verdor. Se vive aquí cerca de la naturaleza, con la Sierra Bermeja como telón de fondo. Esto asegura una atmósfera tranquila, pero también significa dependencia del transporte para cenar fuera o ir de compras. La proximidad al Selwo Park ofrece un entorno verde único, mejorando la sensación de espacio. Hay pocas actividades comerciales en los alrededores inmediatos, lo que contribuye a la paz. Para una vida nocturna animada o actividades culturales, hay que viajar hacia el centro de Estepona o Marbella.
El mapa muestra la ubicación de Libella en Estepona, cerca del Selwo Park y las principales carreteras de acceso (A7). Se ve inmediatamente la distancia hasta la costa y los campos de golf circundantes, destacando la posición aislada pero accesible del proyecto.
Libella se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Estepona. Esta región es conocida por su combinación de comodidades modernas y el encanto tradicional español. La ubicación en las afueras de Estepona ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del campo y el acceso a las comodidades de una ciudad costera animada. En comparación con la más concurrida Marbella, situada más al este, Estepona es más tranquila y a menudo más asequible, lo que la convierte en una opción atractiva para los compradores que buscan mejor relación calidad-precio.
La playa está aproximadamente a 3,3 km (Playa de Guadalmansa), lo que supone unos 10 minutos en coche hasta el mar. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 41 km (en línea recta), lo que implica unos 35-40 minutos de conducción. Para las compras diarias, hay un supermercado a 3,0 km. La atención médica está más cerca con un hospital a 1,5 km de distancia. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas, incluido el Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) y Flamingos Golf (2,9 km). El transporte público es limitado; por lo tanto, un coche es indispensable.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Libella está situado a una altitud de 111 metros sobre el nivel del mar. Esta ligera elevación proporciona una brisa fresca en verano y protección contra la humedad que a veces se encuentra directamente en la costa. El clima en Estepona es suave con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Hay unas 3.848 horas de sol anuales, lo que da como resultado una larga temporada de baño de unos 4 meses. La posición en la ladera también ofrece vistas panorámicas de las montañas circundantes y el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a una distancia de unos 3 km. Playa de Guadalmansa y Playa del Padron son las principales playas en los alrededores inmediatos. Estas playas son anchas y ofrecen espacio para la recreación. Hay comodidades como chiringuitos y oportunidades de deportes acuáticos. Para los golfistas, la ubicación es particularmente atractiva con múltiples campos de golf en un radio de 4 km, incluidos El Coto de la Serena y Flamingos Golf. La zona también es adecuada para el senderismo y el ciclismo en las colinas y la zona montañosa detrás de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Libella se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Estepona. Esta región es conocida por su combinación de comodidades modernas y el encanto tradicional español. La ubicación en las afueras de Estepona ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del campo y el acceso a las comodidades de una ciudad costera animada. En comparación con la más concurrida Marbella, situada más al este, Estepona es más tranquila y a menudo más asequible, lo que la convierte en una opción atractiva para los compradores que buscan mejor relación calidad-precio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos más cerca del centro de Estepona, como los del área del puerto, Libella ofrece más tranquilidad y un ambiente más rural. Proyectos como 'Azure Estepona' o 'Atalaya Emotions' a menudo se encuentran en áreas más urbanizadas o más cerca de la costa, lo que significa menos dependencia del coche para compras simples. Sin embargo, el precio por metro cuadrado en esas ubicaciones centrales suele ser más alto. Libella ofrece un buen equilibrio mediante una menor densidad y la proximidad directa a áreas naturales como el Selwo Park, lo cual es único para esta región. En comparación con los proyectos en la 'Milla de Oro' entre Marbella y Puerto Banús, el entorno aquí es menos comercial y exclusivo en términos de tranquilidad, pero bien accesible a través de la autopista.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
