Libella, Málaga'daki Estepona'da yer alan dairelerden ve penthouse'lardan oluşan yeni bir projedir. Proje, vadiye ve Akdeniz'e panoramik manzara sunan kırsal bir yamaç konumundadır. Konutlar, geniş teraslar ve modern bitişlerle açık hava yaşamına odaklanmaktadır. Konum, kent merkezinden görece izole olduğundan günlük ihtiyaçlar için araç gereklidir. AEDAS Homes tarafından 'Australy' projesinin parçası olarak geliştirilen Libella, sahile yakın bir konumda huzur ve doğa arayan sakinler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel alanının hemen dışında, Selwo Park yakınında yer almaktadır. Çevre, bol yeşillik ve açık alanlarla karakterize edilen kırsal bir yapıya sahiptir. Yamaç konumu nedeniyle yükseklik farkı bulunur ve çevreye engelsiz bir manzara vardır. Doğaya yakınlık, kentsel olanaklara ulaşım için araca bağımlılık gerektirir.
Konutlar, açık alan ve doğal ışığı ön planda tutan sakinler için tasarlanmıştır. Geniş teraslar ve güneybatı cepheli konum ile açık hava yaşamına güçlü bir vurgu yapılmıştır. Planlar açık ve modern olup hem kalıcı oturma hem de uzun tatiller için uygundur. Ortak havuz ve spor salonu gibi olanaklar, konfor ve dinlenmeye odaklanan bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Libella, halen devam eden yeni bir inşaat projesidir. Tamamlanmasının 2026 yılında beklenmektedir. AEDAS Homes'un 'Australy' projesinin bir parçası olarak malzemeler ve bitişler modern olup güncel yapı standartlarına uygundur. Teknik tesisatlar konfora odaklanmıştır; yerden ısıtma ve sıcak/soğuk klima standart olarak sunulmaktadır.
Proje, toplu taşımanın sınırlı olduğu bir bölgede yer almaktadır. Süpermarketler, sağlık tesisleri ve plaj birkaç kilometre uzaklıkta olduğundan günlük yaşam için özel araç şarttır. Yakın çevre sessiz ve kırsaldır; bu da yürüme mesafesinde canlı bir şehir merkezine doğrudan erişim olmadığı anlamına gelir.
Ref: VL950163
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, sessiz ve doğal bir ortamda modern bir konut arayan ancak kent yaşamından tamamen kopmak istemeyen alıcılar için çok uygundur. Hem huzurlu bir yaşam yeri arayan aileler hem de tatiller için ikinci konut arayan alıcılar için uygundur. Plaja ve golf sahalarına olan mesafesi, golf severler ve plaj tutkunları için ilgi çekici kılmaktadır. Araç zorunluluğu, bu projeyi araç kullanamayan veya kullanmak istemeyenler için daha az uygun hale getirmektedir. Ayrıca doğrudan hareketli bir şehir merkezinde yaşamak isteyen alıcılar için de sessiz konum izole hissettirebilir.
Libella'daki evlerin bitişi modern olup sürdürülebilirliğe ve konfora odaklanmıştır. Mutfaklar gömme beyaz eşyalıdır ve nötr bir görünüme sahiptir. Banyolarda yüksek kaliteli vitrifiye ürünleri bulunmaktadır. Önemli bir teknik özellik, banyolardaki yerden ısıtmadır ve serin aylarda konforu artırmaktadır. Teras bitişleri, Akdeniz iklimine dayanacak ve yıl boyu açık hava yaşamına imkân verecek şekilde özenle seçilmiştir.
Libella'daki konutların fiyatları, dairenin tipine ve boyutuna göre değişmektedir. Sunulan konutların kapalı alanı yaklaşık 109 m²'den başlamaktadır. Fiyatlar 660.000 €'dan başlamakta ve en geniş teraslı büyük penthouse'lar için 1.125.000 €'ya kadar çıkabilmektedir. Fiyattaki farklılık, kat seviyesinden ve gayrimenkulün sunduğu belirli manzaradan etkilenmektedir.
Libella'daki günlük yaşam, huzur ile doğa ve konfor dengesi etrafında döner. Proje araca bağımlı olduğundan gün genellikle Estepona veya Marbella'daki olanaklara yapılan bir yolculukla başlar. Eve dönüldüğünde sessiz ortam dinlenme alanı sunar. Geniş teraslar salonun bir uzantısı gibi işlev görür ve iklim sayesinde yılın büyük bölümünde açık havada yaşam mümkündür. Havuz ve sosyal kulüp gibi ortak olanaklar, siteden ayrılmadan sosyal etkileşim fırsatı sunar. Selwo Park'a ve dağlara yakınlık, doğa yürüyüşü ve açık hava etkinlikleri için davetkârken, sahil şeridi de bir plaj günü için kolayca ulaşılabilir.
Libella'nın çevresi öncelikle bol yeşillikli kırsal bir alandır. Burada Sierra Bermeja fonunda, doğaya yakın bir yaşam sürersiniz. Bu, sessiz bir atmosfer sağlar ancak restorana gitmek veya alışveriş için ulaşım araçlarına bağımlılık anlamına gelir. Selwo Park'a yakınlık, özgün bir yeşil çevre sunarak ferahlık hissini artırır. Yakın çevrede ticari etkinlik azdır ve bu da huzura katkıda bulunur. Canlı gece hayatı veya kültürel etkinlikler için Estepona veya Marbella merkezine gitmek gerekir.
Harita, Libella'nın Estepona'daki konumunu, Selwo Park ve ana erişim yollarına (A7) yakınlığını göstermektedir. Sahile ve çevredeki golf sahalarına olan mesafe hemen göze çarpar ve projenin izole ama erişilebilir konumunu ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Libella, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesinde yer almaktadır. Bu bölge, modern olanaklar ile geleneksel İspanyol cazibesinin birleşimiyle tanınır. Estepona'nın kenarındaki konum iki dünyanın en iyisini sunar: kırsalın huzuru ve canlı bir sahil kasabasının olanaklarına erişim. Daha doğuda yer alan ve daha kalabalık olan Marbella ile karşılaştırıldığında Estepona daha sakindir ve genellikle daha uygun fiyatlıdır; bu da daha iyi değer arayan alıcılar için cazip bir seçenek yapar.
Plaj yaklaşık 3,3 km uzaklıktadır (Playa de Guadalmansa); denize araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşılır. Málaga Havalimanı 41 km uzaklıktadır (kuş uçuşu), yani araçla yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüş söz konusudur. Günlük market alışverişi için süpermarket 3,0 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri daha yakındır; bir hastane 1,5 km mesafededir. Golf severler için yakınlarda Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) ve Flamingos Golf (2,9 km) dahil birçok seçenek vardır. Toplu taşıma sınırlıdır; bu nedenle araç vazgeçilmezdir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Libella, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu hafif yükseklik, yaz aylarında serinletici bir esinti sağlar ve doğrudan kıyıda bazen yaşanan nemden korur. Estepona'nın iklimi ılımandır; kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişen ortalamalar görülür. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı vardır ve bu da yaklaşık 4 aylık uzun bir yüzme sezonu sağlar. Yamaç konumu ayrıca çevredeki dağlara ve denize panoramik manzara sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 3 km mesafededir. Playa de Guadalmansa ve Playa del Padron, yakın çevredeki başlıca plajlardır. Bu plajlar geniştir ve dinlenme alanı sunar. Plaj barları ve su sporları olanakları mevcuttur. Golf severler için konum, El Coto de la Serena ve Flamingos Golf dahil 4 km yarıçap içinde birden fazla golf sahasıyla özellikle çekicidir. Bölge ayrıca kıyının arka kesimindeki tepeler ve dağlık alanda doğa yürüyüşü ve bisiklet için de uygundur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Marina bölgesindeki gibi Estepona merkezine daha yakın projelerle karşılaştırıldığında Libella, daha fazla huzur ve daha kırsal bir atmosfer sunar. 'Azure Estepona' veya 'Atalaya Emotions' gibi projeler çoğunlukla daha şehirleşmiş alanlarda veya kıyıya daha yakın konumdadır; bu da basit market alışverişi için araca bağımlılığın daha az olduğu anlamına gelir. Ancak bu merkezi konumlarda metrekare başına fiyat genellikle daha yüksektir. Libella, daha düşük yoğunluk ve Selwo Park gibi doğal alanlara doğrudan yakınlık sayesinde iyi bir denge sunar; bu da bölge için ayırt edici bir özelliktir. Marbella ile Puerto Banús arasındaki 'Golden Mile'daki projelerle karşılaştırıldığında buradaki çevre, sessizlik açısından daha az ticari ve ekskluziftir, ancak otoyol üzerinden iyi bir erişime sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID