Libella, Málaga'nın Estepona belediyesinde yer alan yeni bir konut projesidir. Proje, 26 konuttan oluşan ilk etapla birlikte 2 yatak odalı dublex daireleri ve 3 yatak odalı penthouseları kapsamaktadır. Binalar, güneş ışığını maksimize eden ve geniş teraslarla birleştiren açık planlı yaşam alanlarına sahip olacak şekilde tasarlanmıştır. Konum, Selwo Park'ın yanında bulunan yeşil bir alanı temsil eder. Yerel altyapıya yakınlığı ve deniz manzarası, Estepona kıyı şeridindeki bu mülkü belirgin kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Selwo Park'ın hemen yanında, Estepona'nın batı kısmında bulunan daha kırsal bir alanda konumlanmıştır. Denize kıyı mesafesi yaklaşık 3,3 kilometredir. Konut, kentin gürülüsünden uzaklaşırken doğa çevresindeki konumunu korumaktadır. Bölge, yerel dokudan ziyade golf sahaları ve peyzaj alanları ile çevrilidir.
Mülkler, doğal ışığın öne çıktığı açık planlı mutfak ve oturma odası düzenine sahiptir. Büyük sürgülü kapılar, iç mekanı teraslarla birleştirir. Tüm dairelerde özel teraslar, gömme dolaplar ve banyolar bulunmaktadır. Penthouse birimleri, ekstra açık alan sunan daha geniş teraslara sahiptir.
İnşaat tamamlandı olarak sınıflandırılmıştır, ancak teslimatlar 2026 olarak planlanmıştır. Tasarım, 'libélula' (libella) konseptinden esinlenerek, arazinin kanat açan bir formunu taklit eden bir yapı sergiler. Bina, modern kapalı cephe sistemleri ve yüksek kaliteli malzemeler ile inşa edilmektedir.
Bu proje, otomobil sahibi olmayan kişiler için tasarlanmamıştır. Günlük alışveriş ve hareketlilik için özel araç zorunludur. Denize kadar olan mesafe yürünerek yapılamayacak kadar uzaktır ve yokuş yukarı bir konumda bulunmaktadır. Yazın çok yoğun olan ve yaya dostu olmayan bir destinasyon olan Selwo Park'a yakınlığı, yerel trafiği etkileyebilir.
Ref: VL950163
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yaşam tarzı, ana kamusal alandan uzakta ancak lüks tesislere yakın yaşama arayanlar için uygundur. Güneybatı manzarası ve geniş teraslar, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için önemli bir avantajdır. Proje, Estepona'nın merkezine veya Marbella'ya düzenli olarak seyahat eden ancak yoğun bir kentsel ortamda yaşamak istemeyen profesyoneller veya emekliler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, bol miktarda açık alanı olan (Selwo Park, yakındaki golf sahaları) aktif aileler veya çiftler için de uygundur. Mülkün sadece birincil konut olarak değil, aynı zamanda manzara ve tesisler nedeniyle yatırım amacıyla da değerlendirilebileceği belirtilmelidir.
Binanın özellikleri modern bir inşaatı yansıtır. Sıcak klima kontrollü (sıcak/soğuk split sistemler) ve soğuk klima kontrollü alanlar bulunmaktadır. Ayrıca, soğuk aylarda konforu sağlamak için zeminden ısıtma mevcuttur. Mutfaklar yer seviyesinde entegre cihazlarla donatılmıştır. Banyolar ve çamaşır odaları modern armatürler ve seramik kaplamalarla tasarlanmıştır. Pencereler çift camlıdır ve ses yalıtımı ile termal verimliliği artırmak için uygulanmıştır. Penthouse birimleri, özel güneşlenme alanları (solarium) sunar.
Fiyatlandırma 660.000 € ile 1.125.000 € arasında değişmektedir ve 109 m² ile 195 m² + arazi arasında değişen toplam kullanım alanlarına yansır. Bu rakamlar, Estepona pazarındaki premium segmenti temsil eder. Fiyatlar büyük çoğunlukla dairelerin boyutu, manzaranın kalitesi ve terasın büyüklüğü gibi faktörlere dayalı olarak belirlenmektedir.
Libella'daki yaşam, manzara ve doğa ile entegrasyon etrafında şekillenmektedir. Güneybatı cephe yönlendirmesi, öğleden sonraları teraslarda uzun saatler geçirilebileceği anlamına gelir. Mimari, iç mekanı dışarıya taşımak için tasarlanmıştır; oturma odasından terasa geçiş, günlük yaşamın standart bir parçası haline gelir. Konum, Estepona kasabasının ve Marina'nın hareketliliğinden uzakta, daha sakin bir ritim sunar. Akşamları, deniz ve vadi manzarasına karşı havada sessizlik hakimdir. Bu, golf tutkunları veya sahildeki kalabalıktan kaçınanlar için uygun bir ortam sağlar. Sosyal ortak alanlar (havuz ve spor salonu) ev sahipliği yapma ihtiyacını ortadan kaldırarak konforu odaklı bir yaşam tarzı sunar.
Libella'nın doğrudan çevresi, belirlenmiş bir 'gelişme bölgesi' olmasına rağmen, golf sahaları ve doğal araziyle karakterize edilir. Bölge, yoğun bir kentsel merkez değildir; bu, gürültü seviyelerinin düşük olduğu ancak hizmetlere yürüme mesafesinde olunmadığı anlamına gelir. Komşular benzer yaşam tarzına sahip apartman sahipleri veya yerel sakinlerdir. Atmosfer, banliyö düzeninden ziyade kapalı bir topluluk hissi verir.
Proje, A-7 otoyoluna yakın konumu nedeniyle stratejik bir avantaja sahiptir, ancak günlük ihtiyaçlar için özel araç gereklidir. En yakın plaj olan Playa de Guadalmansa, havadan düz bir çizgi olarak 3,3 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 3,0 km, hastane ise 1,5 km mesafededir. Málaga havaalanı yaklaşık 41 km (yaklaşık 35 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır. Önemli şehir merkezleri: Estepona Limanı (yaklaşık 6 km), Marbella (yaklaşık 20 km).
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
