Libella je novogradnja v Esteponi v Málagi, ki ponuja stanovanja in vrhnja stanovanja. Projekt se nahaja v podeželskem hribovitem okolju in nudi panoramski pogled na dolino ter Sredozemsko morje. Bivališča so osredotočena na življenje na prostem, s prostornimi terasami in sodobnimi zaključnitvami. Lokacija je razmeroma oddaljena od središča mesta, zato je za vsakodnevne potrebščine potreben avtomobil. Projekt je razvil AEDAS Homes kot del projekta 'Australy' in je namenjen prebivalcem, ki iščejo mir in naravo blizu obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja na obrobju mestnega območja Estepone, v bližini parka Selwo. Okolje zaznamuje podeželsko okolje z obilico zelenja in odprtimi prostori. Zaradi lege na pobočju je tu višinska razlika in neposreden pogled na okolico. Bližina narave pomeni odvisnost od avtomobila za dostop do mestne ponudbe.
Bivališča so zasnovana za prebivalce, ki dajejo prednost zunanjemu prostoru in naravni svetlobi. Z velikimi terasami in jugozahodno lego je poudarek močno na življenju na prostem. Tlorisi so odprti in sodobni, primerni tako za stalno bivanje kot za daljše počitniško bivanje. Prisotnost skupnih prostorov, kot so bazen in fitnes, ustreza življenjskemu slogu, osredotočenemu na udobje in rekreacijo.
Libella je novogradnja, ki je trenutno v izgradnji. Zaključek je predviden leta 2026. Kot del projekta 'Australy' podjetja AEDAS Homes so materiali in zaključitve sodobni in skladni z veljavnimi gradbenimi standardi. Tehnične inštalacije so osredotočene na udobje, talno ogrevanje in klimatske naprave (gretje in hlajenje) pa so standard.
Projekt se nahaja na območju z omejenim javnim prevozom. Zasebni avtomobil je za vsakodnevno življenje nujen, saj so supermarketi, zdravstvene ustanove in plaža oddaljeni več kilometrov. Neposredna okolica je mirna in podeželska, kar pomeni, da živahnega mestnega središča ni mogoče doseči peš.
Ref: VL950163
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt dobro ustreza kupcem, ki iščejo sodoben dom v mirnem, naravnem okolju, a ne želijo biti popolnoma odrezani od civilizacije. Primeren je za družine, ki iščejo mirno bivališče, kot tudi za kupce, ki iščejo drugi dom za počitnice. Oddaljenost do plaže in golf igrišč ga dela zanimivega za igralce golfa in ljubitelje plaž. Nujnost avtomobila pomeni, da je ta projekt manj primeren za tiste, ki ne morejo ali nočejo voziti. Tudi za kupce, ki želijo živeti neposredno v vrvežu mestnega središča, se lahko mirna lokacija zdi osamljena.
Zaključna obdelava domov v Libelli je sodobna in usmerjena v trajnost in udobje. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati in imajo nevtralen videz. Kopalnice imajo kakovostno sanitarno opremo. Ključna tehnična značilnost je talno ogrevanje v kopalnicah, ki povečuje udobje v hladnejših mesecih. Zaključitve teras so skrbno izbrane, da prenesejo sredozemsko podnebje in omogočajo celoletno življenje na prostem.
Cene bivališč v Libelli se razlikujejo glede na vrsto in velikost stanovanja. Ponudba vključuje domove s površino od približno 109 m² naprej. Cene se začnejo pri 660.000 € in lahko dosežejo do 1.125.000 € za večja vrhnja stanovanja z najobsežnejšimi terasami. Raznolikost cen je odvisna od nadstropja in posebnih pogledov iz nepremičnine.
Vsakodnevno življenje v Libelli se vrti okoli miru in ravnovesja med naravo in udobjem. Ker je projekt odvisen od avtomobila, se dan pogosto začne z vožnjo do trgovin v Esteponi ali Marbelli. Doma mirno okolje nudi prostor za sprostitev. Velike terase delujejo kot podaljšek dnevne sobe in omogočajo življenje na prostem večji del leta zaradi podnebja. Skupne vsebine, kot sta bazen in družabni klub, ponujajo priložnosti za stike, ne da bi zapustili kompleks. Bližina parka Selwo in gora vabi k pohodništvu in dejavnostim na prostem, obala pa je za dan na plaži zlahka dosegljiva.
Okolica Libelle je predvsem podeželska z obilico zelenja. Tu živite blizu narave, s Sierra Bermejo v ozadju. To zagotavlja mirno vzdušje, hkrati pa pomeni odvisnost od prevoza za izhode v restavracije ali nakupovanje. Bližina parka Selwo ustvarja edinstveno zeleno okolje in krepi občutek prostora. V neposredni bližini je malo trgovskih dejavnosti, kar prispeva k miru. Za živahno nočno življenje ali kulturne dejavnosti se je treba odpeljati proti središču Estepone ali Marbelle.
Zemljevid prikazuje lokacijo Libelle v Esteponi, blizu parka Selwo in glavnih dostopnih cest (A7). Takoj je razvidna razdalja do obale in okoliških golf igrišč, kar poudarja osamljeno, a dostopno lego projekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Libella se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona. Ta regija je znana po kombinaciji sodobnih vsebin in tradicionalnega španskega čara. Lega na robu Estepone ponuja najboljše iz obeh svetov: mir podeželja in dostop do ponudbe živahnega obalnega mesta. V primerjavi z bolj prometno Marbello, ki leži bolj vzhodno, je Estepona mirnejša in pogosto ugodnejša po ceni, kar jo dela privlačno možnost za kupce, ki iščejo boljšo vrednost.
Plaža je oddaljena približno 3,3 km (Playa de Guadalmansa), kar pomeni približno 10 minut vožnje do morja. Letališče Málaga je 41 km daleč (v zračni črti), kar pomeni približno 35–40 minut vožnje. Za vsakodnevne potrebščine je supermarket oddaljen 3,0 km. Zdravstvena oskrba je bližje, bolnišnica je na 1,5 km razdalje. Za igralce golfa je tu več možnosti v bližini, vključno s Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) in Flamingos Golf (2,9 km). Javni prevoz je omejen; avtomobil je zato nepogrešljiv.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Libella leži na nadmorski višini 111 metrov. Ta rahlo dvignjena lega poleti prinaša hladen veter in zaščito pred vlažnostjo, ki je včasih prisotna neposredno na obali. Podnebje v Esteponi je blago, s povprečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. Letno je približno 3.848 sončnih ur, kar omogoča dolgo kopalsko sezono približno 4 mesece. Lega na pobočju nudi tudi panoramske poglede na okoliške gore in morje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji približno 3 km. Playa de Guadalmansa in Playa del Padron sta glavni plaži v neposredni bližini. Ti plaži sta široki in nudita prostor za rekreacijo. Na voljo so vsebine, kot so plažni bari in možnosti vodnih športov. Za igralce golfa je lokacija posebej privlačna, z več golf igrišči v radiju 4 km, vključno z El Coto de la Serena in Flamingos Golf. Območje je primerno tudi za pohodništvo in kolesarjenje po hribovitem in goratem območju za obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti bližje središča Estepone, kot so tisti v območju marine, Libella ponuja več miru in bolj podeželsko vzdušje. Projekti, kot sta 'Azure Estepona' ali 'Atalaya Emotions', so pogosto v bolj urbaniziranih območjih ali bližje obali, kar pomeni manjšo odvisnost od avtomobila za preproste nakupe. Vendar je cena na kvadratni meter na teh centralnih lokacijah pogosto višja. Libella nudi dobro ravnovesje z nižjo gostoto in neposredno bližino naravnih območij, kot je park Selwo, kar je za to regijo značilno. V primerjavi s projekti na 'Golden Mile' med Marbello in Puerto Banús je okolje tu manj komercialno in ekskluzivno glede na mir, a dobro dostopno prek avtoceste.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID