Projekt Libella se nahaja v Esteponi, provinci Málaga, in ponuja stanovanja na prodajo. Objekt je lociran v mirnem, podeželskem okolju v bližini obale, na nadmorski višini 111 metrov. Lokacija ponuja razgled na morje in dolino, medtem ko pokrajino dominira gorovje Sierra Bermeja. Območje je znano po približno 3848 sončnih urah letno, vendar razdalje do središča mesta in osnovnih storitev nakazujejo na potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v mirnem, podeželskem okolju ob parku Selwo. Nahaja se na rahlem pobočju, kar omogoča razgled na Sredozemlje in dolino. Lokacija združuje bližino narave z obalo, pri čemer so plaže oddaljene približno 3 kilometre.
Bivalni prostori so zasnovani za udobje s prostorskim tlorisom. Imajo velike terase in sodobne kuhinje z vgrajenimi aparati. Razpoložljivost klimatske naprave, talnega ogrevanja in energetskega razreda A odgovarja na potrebe po podnebni udobnosti skozi vse leto.
Projekt je razglašen kot dokončan ali v fazi dokončanja s predvideno predajo leta 2026. Zgradba obsega 24 enot s 2 spalnicami. Struktura sledi sodobnim arhitekturnim linijam s poudarkom na materiale visoke kakovosti in integracijo zunanjih in notranjih prostorov.
Glavna omejitev je odvisnost od avtomobila. V neposredni bližini peš niso dosegljive trgovine ali storitve. Poleg tega je objekt na vzpetini, kar lahko vpliva na peš dostopnost. Parkirišče in shrambe je treba preveriti za vsako enoto posebej.
Ref: VL950163
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je primeren za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo na mirni lokaciji. Ustreza posameznikom ali parom, ki ne potrebujejo neposredne bližine šol ali javnega prevoza. Bližina golf igrišč (El Coto de la Serena 2,1 km) je privlačna za ljubitelje golfa. Avtonomija stanovanj zaradi storitev (bazen, fitnes) ustreza tistim, ki raje relaxirajo znotraj kompleksa.
Tla imajo talno ogrevanje, pomembno podrobnost za hladnejše mesece. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati in materiali visoke trajnosti. Gradbeni materiali vključujejo sodobno izolacijo in klimatsko napravo A/C. Skupni prostori so zasnovani za udobje.
Cene se začnejo pri €660.000 in segajo do €1.125.000. Razlike v cenah odražajo lego znotraj kompleksa in velikost terase. Cena na kvadratni meter je približno €6.055 pri 109 m². DDV ni naveden v tej fazi.
Vsakdanje življenje v Libelli določa mir narave in organizacija z avtomobilom. Jutranja rutina običajno vključuje vožnjo do bližnjega supermarketa (3,0 km) ali bolnišnice (1,5 km). Popoldne lahko preživite na terasi zaradi jugozahodne orientacije in razgleda. Za zabavo je potrebno voziti do plaž ali pristanišča Estepona (približno 10-15 minut). Območje je mirno, primerno za tiste, ki iščejo zatišje daleč od hrupa obale.
Okolica Libelle je podeželska in meji na park Selwo. Pokrajino sestavljajo hribi in gore, z vrhom Los Reales na severu. Dostop do mesta Estepona je enostaven preko ceste A7. Središče mesta ponuja vse storitve, pristanišče Puerto Estepona (4,0 km) pa deluje kot trgovsko in turistično središče.
Zemljevid prikazuje razdaljo Libelle do obale in parka Selwo. Vidi se bližina golf igrišč in razdalja do središča Estepone.
Libella se nahaja zahodno od Estepone, v coni ki povezuje mesto z naravnim parkom in obalo. Lega omogoča hiter dostop do pristanišča Estepona in tja do Marbelle. Pomembno je, da je oddaljena od glavnega prometnega osrednjega pasu, kar ohranja bolj osamljen značaj.
Letališče Málaga je oddaljeno 41 km (okoli 35-40 min vožnje), Gibraltar pa 34 km. Plaže Playa de Guadalmansa in Playa del Padron so na 3,3 do 3,6 km. Polnilna postaja za EV je na razdalji 2,5 km. Najbližje golf igrišče je El Coto de la Serena (2,1 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mileto s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Poletja so pogosto nad 25°C, zime redko pod 12°C. Območje leži na nadmorski višini 111 metrov. Sončne ure so obilne (3848/leto), kar omogoča uporabo zunanjih prostorov. Kopalna sezona traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa Costa Natura (2,8 km). Regija ponuja številna golf igrišča, vključno z Estepona Golf (2,0 km). Pristanišče Estepona (4,0 km) nudi zabavo in gastronomske ponudbe. Objekt vključuje bazen, fitnes in spa za rekreacijo na kraju samem.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Libella se nahaja zahodno od Estepone, v coni ki povezuje mesto z naravnim parkom in obalo. Lega omogoča hiter dostop do pristanišča Estepona in tja do Marbelle. Pomembno je, da je oddaljena od glavnega prometnega osrednjega pasu, kar ohranja bolj osamljen značaj.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z 'Atalaya Emotions' (od €720.000) in 'Brisas del Mar' (od €730.000) je Libella nekoliko dostopnejša (od €660.000). Vendar je njena lokacija bolj podeželska kot pri 'Azure Estepona' (od €530.000). Libella se izuja z razgledom in bližino Selwo parka.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatke vodene nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
