A Libella é um novo empreendimento localizado em Estepona, Málaga, que oferece apartamentos e coberturas. O projeto está situado num ambiente rural de encosta, proporcionando vistas panorâmicas sobre o vale e o Mar Mediterrâneo. As residências focam-se na vida ao ar livre, com terraços espaçosos e acabamentos modernos. A localização é relativamente afastada do centro da cidade, tornando necessário um veículo para as comodidades diárias. Desenvolvido pela AEDAS Homes como parte do projeto 'Australy', destina-se a residentes que procuram tranquilidade e natureza perto da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado nos arredores da área urbana de Estepona, perto do Selwo Park. O ambiente caracteriza-se por um cenário rural com vegetação abundante e espaços abertos. Devido à localização na encosta, há um ganho de altitude e vistas desafogadas sobre os arredores. A proximidade da natureza implica dependência do carro para aceder às comodidades urbanas.
As residências são projetadas para residentes que priorizam o espaço exterior e a luz natural. Com grandes terraços e orientação a sudoeste, há uma forte ênfase na vida ao ar livre. As plantas são abertas e modernas, adequadas tanto para residência permanente como para estadias de férias prolongadas. A presença de instalações comuns, como piscina e ginásio, favorece um estilo de vida centrado no conforto e na recreação.
A Libella é um empreendimento de construção nova em curso. A conclusão está prevista para 2026. Como parte do projeto 'Australy' da AEDAS Homes, os materiais e acabamentos são modernos e cumprem as normas de construção atuais. As instalações técnicas focam-se no conforto, incluindo piso radiante e ar condicionado quente/frio de série.
O projeto está localizado numa área com transportes públicos limitados. Um veículo privado é essencial para a vida diária, pois supermercados, instalações médicas e a praia ficam a vários quilómetros. O ambiente imediato é calmo e rural, o que significa que não há acesso direto a um centro urbano animado a poucos minutos a pé.
Ref: VL950163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se bem a compradores que procuram uma habitação moderna num ambiente calmo e natural, sem desejarem estar completamente isolados da civilização. Serve famílias que procuram um local tranquilo para viver, bem como compradores à procura de uma segunda habitação para férias. A distância até à praia e aos campos de golfe torna-o interessante para golfistas e amantes de praia. A necessidade de um carro torna este projeto menos indicado para quem não possa ou prefira não conduzir. Além disso, para compradores que queiram viver diretamente no centro urbano movimentado, a localização calma pode parecer isolada.
O acabamento das habitações na Libella é moderno e focado na sustentabilidade e no conforto. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados e têm um estilo neutro. As casas de banho apresentam louças sanitárias de alta qualidade. Um recurso técnico-chave é o piso radiante nas casas de banho, que aumenta o conforto nos meses mais frescos. Os acabamentos dos terraços foram cuidadosamente escolhidos para resistir ao clima mediterrânico, permitindo viver no exterior durante todo o ano.
Os preços das residências na Libella variam conforme o tipo e o tamanho do apartamento. A oferta inclui habitações com área a partir de aproximadamente 109 m². Os preços começam nos €660.000 e podem chegar aos €1.125.000 pelas coberturas maiores com os terraços mais amplos. A variação de preço é influenciada pelo piso e pelas vistas específicas do imóvel.
A vida diária na Libella gira em torno da tranquilidade e do equilíbrio entre natureza e conforto. Como o projeto depende do carro, o dia começa muitas vezes com uma viagem até às comodidades em Estepona ou Marbella. De volta a casa, o ambiente calmo oferece espaço para relaxamento. Os grandes terraços funcionam como uma extensão da sala de estar, permitindo viver no exterior durante a maior parte do ano, graças ao clima. Comodidades comuns como a piscina e o clube social oferecem oportunidades de interação social sem sair do recinto. A proximidade do Selwo Park e das montanhas convida a caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto a linha costeira é de fácil acesso para um dia de praia.
Os arredores da Libella são essencialmente rurais, com muita vegetação. Vive-se aqui perto da natureza, com a Sierra Bermeja como pano de fundo. Isto garante um ambiente calmo, mas também significa dependência de transporte para jantar fora ou fazer compras. A proximidade do Selwo Park proporciona um ambiente verde único, reforçando a sensação de espaço. Há pouca atividade comercial nas imediações, o que contribui para a paz. Para uma vida noturna animada ou atividades culturais, é necessário deslocar-se ao centro de Estepona ou de Marbella.
O mapa mostra a localização da Libella em Estepona, perto do Selwo Park e das principais vias de acesso (A7). Vê-se imediatamente a distância até à costa e aos campos de golfe envolventes, evidenciando a posição isolada mas acessível do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Libella está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, no concelho de Estepona. Esta região é conhecida pela combinação de comodidades modernas e encanto tradicional espanhol. A localização na periferia de Estepona oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e o acesso às comodidades de uma animada cidade costeira. Comparada com a mais movimentada Marbella, mais a leste, Estepona é mais calma e frequentemente mais acessível, tornando-se uma opção atrativa para compradores que procuram melhor valor.
A praia fica a aproximadamente 3,3 km (Playa de Guadalmansa), o que significa cerca de 10 minutos de carro até ao mar. O Aeroporto de Málaga fica a 41 km (em linha reta), implicando aproximadamente 35-40 minutos de tempo de carro. Para as compras diárias, há um supermercado a 3,0 km. Os cuidados de saúde estão mais próximos, com um hospital a 1,5 km. Para golfistas, há várias opções próximas, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). O transporte público é limitado; um carro é, portanto, indispensável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Libella situa-se a uma altitude de 111 metros acima do nível do mar. Esta leve elevação proporciona uma brisa refrescante no verão e proteção contra a humidade por vezes presente diretamente na costa. O clima em Estepona é ameno, com temperaturas médias entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. Há aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, resultando numa longa época balnear de cerca de 4 meses. A posição na encosta oferece também vistas panorâmicas sobre as montanhas e o mar envolventes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas ficam a cerca de 3 km. A Playa de Guadalmansa e a Playa del Padron são as principais praias nas imediações. Estas praias são amplas e oferecem espaço para recreio. Existem comodidades como bares de praia e oportunidades de desportos aquáticos. Para golfistas, a localização é particularmente atrativa, com vários campos de golfe num raio de 4 km, incluindo El Coto de la Serena e Flamingos Golf. A área também é adequada para caminhadas e ciclismo nas colinas e na zona montanhosa atrás da costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Comparado com projetos mais próximos do centro de Estepona, como os da zona da marina, a Libella oferece mais tranquilidade e um ambiente mais rural. Projetos como 'Azure Estepona' ou 'Atalaya Emotions' estão frequentemente localizados em áreas mais urbanizadas ou mais perto da costa, o que significa menor dependência do carro para compras simples. No entanto, o preço por metro quadrado nesses locais centrais costuma ser mais elevado. A Libella proporciona um bom equilíbrio através da menor densidade e da proximidade direta a áreas naturais como o Selwo Park, o que é distintivo nesta região. Comparado com projetos na 'Golden Mile' entre Marbella e Puerto Banús, o ambiente aqui é menos comercial e mais exclusivo em termos de tranquilidade, mas bem acessível pela autoestrada.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID