Libella é um desenvolvimento residencial localizado em Estepona, Málaga, oferecendo apartamentos com vistas panorâmicas para o mar. O projeto está situado numa zona tranquila e colinar, a curta distância das costas da Costa del Sol. Com uma área habitável de 109 m², as unidades dispõem de 2 quartos e 2 casas de banho, desenhadas com espaços abertos e terraços generosos. A construção está atualmente em fase de conclusão com entrega prevista para 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se num terreno com forma de libélula numa suave colina, oferecendo vistas para o Mediterrâneo e para o vale circundante. A localização é estratégica relativamente ao parque natural Selwo e às principais vias de comunicação costeiras, mantendo um ambiente privado.
Os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural através de grandes janelas de correr que ligam a zona de estar ao terraço exterior. A distribuição interna prevê uma cozinha equipada e uma zona de jantar aberta para a sala, adequada a um estilo de vida mediterrânico voltado para o exterior.
A Libella é um projeto de construção nova atualmente em fase de conclusão. As especificações técnicas incluem materiais inovadores e um design contemporâneo. A entrega das chaves está prevista indicativamente para o ano de 2026, sujeita ao progresso das obras de acabamento.
É importante notar que a localização é classificada como 'car dependent'. Os serviços diários como supermercados encontram-se a 3,0 km e as estações de comboio ou nós de transporte público principais não estão ao alcance a pé, tornando necessário um veículo privado para todos os deslocamentos.
Ref: VL950163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a quem procura uma residência de férias ou uma casa principal que ofereça um refúgio da frenética vida urbana. É adequado para casais ou pequenas famílias que não necessitam de acesso imediato a pé a escolas ou escritórios e que apreciam a condução como parte da rotina diária. Também quem trabalha em remoto encontrará nos espaços exteriores e na tranquilidade um ambiente produtivo. Os investidores interessados no mercado de arrendamentos de verão poderão apreciar a proximidade aos campos de golfe e às praias, que constituem os principais motores da procura turística nesta área específica.
O projeto prevê acabamentos de qualidade superior, com um design moderno que privilegia os materiais duráveis e a eficiência energética. As cozinhas são dotadas de eletrodomésticos integrados e bancadas em materiais premium. As casas de banho dispõem de sanitários suspensos e torneiras modernas. Um ponto chave é o isolamento térmico e a instalação de sistemas de climatização (ar quente e frio) para garantir o conforto durante todo o ano. Os pavimentos são em porcelanato ou materiais semelhantes escolhidos pela resistência e facilidade de manutenção, em linha com os padrões da AEDAS Homes.
Os preços para as unidades na Libella começam em 660.000 € e chegam até 1.125.000 €, dependendo da localização dentro do complexo e do tamanho do terraço. A variação de preço reflete as diferenças nas áreas de metragem e na exposição solar. O mercado local para novos desenvolvimentos com vistas marinhas nesta zona de Estepona mantém um posicionamento premium em comparação com os imóveis do centro histórico.
Viver na Libella significa residir numa zona residencial tranquila a 111 metros acima do nível do mar. A atmosfera é a de uma comunidade imersa no verde, longe do burburinho do centro da cidade mas ainda assim conectada. O ritmo é ditado pela natureza circundante e pelas vistas abertas, com uma privacidade elevada dada a baixa densidade edificada das unidades redondezas. A configuração dos terraços permite aproveitar as horas de sol típicas da região, com mais de 3000 horas de sol anuais. É uma localização adequada para quem procura tranquilidade sem estar isolado, dada a proximidade com a autoestrada A7.
O ambiente circundante é dominado pela proximidade ao Selwo Park e pela natureza da Sierra Bermeja que serve de pano de fundo. A zona é residencial e em expansão, com uma atmosfera mais relaxada em comparação com o centro de Estepona. A 3,3 km de distância encontra-se Playa de Guadalmansa, acessível de carro. A proximidade a clubes como Flamingos Golf e El Coto de la Serena oferece oportunidades recreativas e sociais. A presença de dois hospitais e vários centros de saúde a curta distância garante cobertura sanitária, um fator importante para os residentes fixos.
O mapa mostra a posição colinar da Libella, evidenciando a distância do mar (cerca de 3 km) e a proximidade dos campos de golfe. Os limites do parque Selwo são visíveis a nordeste do assentamento.
A Libella ocupa uma posição de transição entre a zona mais urbanizada de Estepona Este e as áreas naturais em direção a oeste. Isto permite alcançar facilmente a localidade turística de Marbella para leste ou o porto de Sotogrande para oeste via autoestrada A7. Não está situado no coração da cidade, mas na zona de expansão 'New Golden Mile', que liga os dois polos de atração.
A mobilidade é garantida principalmente através de carro privado. O aeroporto de Málaga dista 41 km em linha reta, cerca de 50 minutos de condução. As praias mais próximas estão a cerca de 3-4 km. Para compras básicas há um supermercado a 3,0 km. Os campos de golfe estão muito perto, com o mais próximo a apenas 2,1 km (El Coto de la Serena). Não há estações de metro nas proximidades; o transporte público baseia-se em linhas de autocarro extraurbanas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 111m acima do nível do mar oferece uma ventilação natural agradável, especialmente durante os meses de verão. A inclinação média do terreno em direção ao mar é de 3,5%, favorecendo os panoramas e a dispersão da humidade. O clima é mediterrânico com temperaturas médias que variam entre os 12°C e os 27°C. A região desfruta de cerca de 3.848 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 4 meses, permitindo o uso das zonas costeiras de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A curta distância de carro encontram-se várias praias, incluindo Playa Costa Natura a 2,8 km e Playa de Guadalmansa a 3,3 km. Para os desportistas, a oferta é rica: três campos de golfe num raio de 4 km (El Coto, Flamingos, Tramores) e centros desportivos como Las Mesas (3,7 km). A presença de marinas como Puerto Estepona (4,0 km) oferece possibilidades de navegação de recreio e restauração à beira-mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A Libella ocupa uma posição de transição entre a zona mais urbanizada de Estepona Este e as áreas naturais em direção a oeste. Isto permite alcançar facilmente a localidade turística de Marbella para leste ou o porto de Sotogrande para oeste via autoestrada A7. Não está situado no coração da cidade, mas na zona de expansão 'New Golden Mile', que liga os dois polos de atração.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com Atalaya Emotions e Brisas del Mar, a Libella distingue-se pela sua arquitetura inspirada na forma de uma libélula e por uma posição ligeiramente mais elevada que privilegia as vistas panorâmicas. Enquanto o Azure Estepona está mais próximo do centro urbano, a Libella oferece uma maior sensação de refúgio natural mantendo-se conveniente aos serviços autoestrada.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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