Libella je novogradnja smještena u Esteponi, u Málagi, koja nudi stanove i penthouseove. Projekt se nalazi u ruralnom okruženju na padini i nudi panoramski pogled na dolinu i Sredozemno more. Rezidencije su orijentirane na život na otvorenom s prostranim terasama i modernim završnim radovima. Lokacija je relativno udaljena od centra grada, zbog čega je za svakodnevne potrebe potrebno vozilo. Projekt je razvio AEDAS Homes kao dio projekta 'Australy' i namijenjen je stanovnicima koji traže mir i prirodu blizu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na rubu urbanog područja Estepone, u blizini parka Selwo. Okolicu karakterizira ruralno okruženje s obiljem zelenila i otvorenih prostora. Zbog položaja na padini postoji razlika u visini i neometan pogled na okolicu. Blizina prirode podrazumijeva ovisnost o automobilu za pristup gradskim sadržajima.
Rezidencije su dizajnirane za stanovnike kojima su važni vanjski prostor i prirodno svjetlo. Uz velike terase i jugozapadnu orijentaciju, veliki se naglasak stavlja na život na otvorenom. Tlocrti su otvoreni i moderni, prikladni i za stalni boravak i za dulje odmore. Prisutnost zajedničkih sadržaja poput bazena i teretane odgovara životnom stilu usmjerenom na udobnost i rekreaciju.
Libella je novogradnja koja je trenutno u izgradnji. Završetak se očekuje 2026. godine. Kao dio projekta 'Australy' tvrtke AEDAS Homes, materijali i završni radovi moderni su i u skladu s važećim građevinskim standardima. Tehničke instalacije usmjerene su na udobnost, s podnim grijanjem i klima-uređajem (grijanje i hlađenje) kao standardom.
Projekt se nalazi u području s ograničenim javnim prijevozom. Privatno vozilo neophodno je za svakodnevni život, jer su supermarketi, medicinske ustanove i plaža udaljeni nekoliko kilometara. Neposredna okolina tiha je i ruralna, što znači da nema izravnog pristupa živom centru grada na pješačkoj udaljenosti.
Ref: VL950163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt dobro odgovara kupcima koji traže moderan dom u mirnom, prirodnom okruženju, a ne žele biti potpuno izolirani od civilizacije. Odgovara obiteljima koje traže mirno mjesto za život, kao i kupcima koji traže drugi dom za odmor. Udaljenost do plaže i golf igrališta čini ga zanimljivim za golfere i ljubitelje plaža. Nužnost automobila znači da je ovaj projekt manje prikladan za one koji ne mogu ili ne žele voziti. Također, za kupce koji žele živjeti izravno u živahnom centru grada, mirna lokacija može djelovati izolirano.
Završna obrada domova u Libelli modern je i usmjerena na održivost i udobnost. Kuhinje su opremljene ugrađenim aparatima i imaju neutralan izgled. Kupaonice imaju visokokvalitetnu sanitarnu opremu. Ključna tehnička značajka je podno grijanje u kupaonicama, koje povećava udobnost u hladnijim mjesecima. Završni slojevi terasa pažljivo su odabrani da izdrže mediteransku klimu, omogućujući život na otvorenom tijekom cijele godine.
Cijene rezidencija u Libelli variraju ovisno o tipu i veličini stana. Ponuda uključuje stanove s površinom od oko 109 m² i više. Cijene počinju od 660.000 € i mogu doseći 1.125.000 € za veće penthouseove s najprostranijim terasama. Razlike u cijeni ovise o katu i specifičnim pogledima iz nekretnine.
Svakodnevni život u Libelli vrti se oko mira i ravnoteže između prirode i udobnosti. Budući da je projekt ovisan o automobilu, dan često počinje vožnjom do sadržaja u Esteponi ili Marbelli. Kod kuće, tiho okruženje nudi prostor za opuštanje. Velike terase služe kao produžetak dnevnog boravka i omogućuju život na otvorenom tijekom većeg dijela godine zahvaljujući klimi. Zajednički sadržaji poput bazena i društvenog kluba nude prilike za druženje bez napuštanja kompleksa. Blizina parka Selwo i planina poziva na planinarenje i aktivnosti na otvorenom, dok je obala lako dostupna za dan na plaži.
Okolina Libelle prvenstveno je ruralna s mnogo zelenila. Ovdje živite blizu prirode, sa Sierra Bermejom u pozadini. To osigurava mirnu atmosferu, ali znači i ovisnost o prijevozu za izlaske ili kupnju. Blizina parka Selwo pruža jedinstveno zeleno okruženje koje pojačava osjećaj prostora. U neposrednoj blizini ima malo komercijalnih sadržaja, što doprinosi miru. Za živahan noćni život ili kulturne aktivnosti potrebno je putovati prema centru Estepone ili Marbelle.
Karta prikazuje lokaciju Libelle u Esteponi, u blizini parka Selwo i glavnih pristupnih cesta (A7). Odmah se vidi udaljenost do obale i okolnih golf igrališta, što ističe izolirani, ali dostupni položaj projekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Libella se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, u općini Estepona. Ova regija poznata je po kombinaciji modernih sadržaja i tradicionalnog španjolskog šarma. Lokacija na rubu Estepone nudi najbolje od oba svijeta: mir ruralnog okruženja i pristup sadržajima živahnog obalnog grada. U usporedbi s gušćom Marbellom, smještenom istočnije, Estepona je mirnija i često povoljnija po cijeni, što je čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže bolju vrijednost.
Plaža je udaljena oko 3,3 km (Playa de Guadalmansa), što znači oko 10 minuta vožnje do mora. Zračna luka Málaga udaljena je 41 km (u zraku), što podrazumijeva otprilike 35-40 minuta vožnje. Za svakodnevne namirnice, supermarket je udaljen 3,0 km. Medicinska skrb je bliže, s bolnicom na 1,5 km udaljenosti. Za golfere ima nekoliko opcija u blizini, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) i Flamingos Golf (2,9 km). Javni prijevoz je ograničen; automobil je stoga neophodan.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Libella se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara. Ova blaga uzvisina pruža rashladni povjetarac ljeti i zaštitu od vlage koja se ponekad osjeća izravno na obali. Klima u Esteponi je blaga, s prosječnim temperaturama od 12 °C zimi do 27 °C ljeti. Godišnje ima oko 3.848 sunčanih sati, što rezultira dugom sezonom kupanja od oko 4 mjeseca. Položaj na padini također nudi panoramski pogled na okolne planine i more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od oko 3 km. Playa de Guadalmansa i Playa del Padron glavne su plaže u neposrednoj blizini. Te plaže su široke i nude prostor za rekreaciju. Sadržaji poput beach barova i mogućnosti za vodene sportove prisutni su. Za golfere je lokacija posebno atraktivna, s više golf igrališta u promjeru od 4 km, uključujući El Coto de la Serena i Flamingos Golf. Područje je također prikladno za planinarenje i biciklizam po brdima i planinskom području iza obale.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima bliže centru Estepone, poput onih u području marine, Libella nudi više mira i ruralniju atmosferu. Projekti poput 'Azure Estepona' ili 'Atalaya Emotions' često su smješteni u urbaniziranijim područjima ili bliže obali, što znači manju ovisnost o automobilu za jednostavnu kupnju. Međutim, cijena po kvadratnom metru na tim centralnim lokacijama često je viša. Libella pruža dobru ravnotežu kroz manju gustoću izgradnje i izravnu blizinu prirodnim područjima poput parka Selwo, što je prepoznatljivo za ovu regiju. U usporedbi s projektima na 'Golden Mile' između Marbelle i Puerto Banúsa, okruženje ovdje je manje komercijalno i ekskluzivno u smislu mira, ali dobro dostupno autocestom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID